不可抗力和不利物質(zhì)條件

會計學1不可抗力和不利物質(zhì)條件2.5現(xiàn)場地質(zhì)資料22.5.2.1不利物質(zhì)條件施工過程中遭遇不可預(yù)見施工受阻發(fā)包人可控制、但工作不足外界障礙自然條件壩基深層淤泥層有經(jīng)驗的承包商不利物質(zhì)條件是指承包人在施工中遭遇到由于發(fā)包人工作不足且不可預(yù)見的外界障礙或自然條件造成施工受阻。第1頁/共19頁2.5現(xiàn)場地質(zhì)資料2.5.2.2不利物質(zhì)條件的處理方法收到此類要求后，應(yīng)在分析上述外界障礙或自然條件是否不可預(yù)見及不可預(yù)見程度的基礎(chǔ)上，按照變更的約定辦理。有權(quán)要求延長工期及增加費用。遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人承包人監(jiān)理人第2頁/共19頁課堂鏈接：不可抗力（任務(wù)4.2）4不可抗力的概念不可預(yù)見不可避免不能克服延遲履行合同或解除合同地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)自然災(zāi)害社會突發(fā)事件騷亂、暴動、戰(zhàn)爭免責條款發(fā)生意外的一方可以不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等。第3頁/共19頁4.2.1不可抗力的概念簽訂合同時施工過程中結(jié)果不可預(yù)見不可避免不能克服延遲履行解除合同自然災(zāi)害或者社會突發(fā)事件第4頁/共19頁4.2.2不可抗力的確認

6不可抗力的確認可確定性時間性無過失性不可抗拒性第5頁/共19頁總結(jié)：不利物質(zhì)條件和不可抗力的區(qū)別不利物質(zhì)條件不可抗力發(fā)包人承包人有責任無責任無責任無責任工作不足不可預(yù)見不可避免不能克服工期費用補償工期補償?shù)?頁/共19頁永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔；發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；1234.2.3不可抗力造成損害的責任第7頁/共19頁承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔；不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。454.2.3不可抗力造成損害的責任第8頁/共19頁案例1某涵洞基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與原勘察資料不符，涵洞地基為風化巖，且破碎嚴重。施工單位提出設(shè)計變更方案并提交至監(jiān)理單位，監(jiān)理單位隨后指示采用灌漿方案，并及時發(fā)出了書面變更通知。承包人是否有權(quán)延長工期及增加費用該事件中是否有不妥之處第9頁/共19頁分析11屬于不利物質(zhì)條件，承包人有權(quán)要求延長工期及增加費用施工單位提出設(shè)計變更方案不妥，應(yīng)為設(shè)計單位提出；監(jiān)理單位隨后指示采用灌漿方案，并及時發(fā)出了書面變更通知不妥，因為涉及到設(shè)計方案，必須征得設(shè)計單位同意。第10頁/共19頁案例2某建筑安裝工程施工單位與建設(shè)單位簽訂合同后，在施工中突遇合同中約定屬不可抗力的事件，造成經(jīng)濟損失（見下表）和工地全面停工15天。由于合同雙方均未投保，建筑安裝工程工程施工單位在合同約定的有效期內(nèi)，向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了費用補償和工程延期申請。請問下列損失有誰來承擔第11頁/共19頁序號項目金額（萬元）責任界定1建安工程施工單位采購的已運至現(xiàn)場待安裝的設(shè)備修理費5.0

2現(xiàn)場施工人員受傷醫(yī)療補償費2.0

3已通過工程驗收的供水管爆裂修復(fù)費0.5

4建設(shè)單位采購的己運至現(xiàn)場的水泥損失費3.5

5建安工程施工單位配備的停電時用于應(yīng)急施工的發(fā)電機修復(fù)費0.2

6停工期間施工作業(yè)人員窩工費8.0

7停工期間必要的留守管理人員工資1.5

8現(xiàn)場清理費0.3

合計21.0

發(fā)包人承包人發(fā)包人承包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人承包人第12頁/共19頁2.6承包人提供的材料和工程設(shè)備水利水電工程所需材料宜由承包人負責采購主要工程設(shè)備可由發(fā)包人另行組織采購第13頁/共19頁2.7交通運輸?shù)缆吠ㄐ袡?quán)和場外設(shè)施場內(nèi)施工道路場外交通超大件和超重件運輸?shù)缆泛蜆蛄旱膿p害第14頁/共19頁2.8測量放線施工控制網(wǎng)由承包人負責測設(shè)，發(fā)包人應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后的14天內(nèi)，向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應(yīng)在收到上述資料后的28天內(nèi)，將施測的施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到報批件后的14天內(nèi)批復(fù)承包人。2.8.1施工控制網(wǎng)第15頁/共19頁2.8測量放線承包人為合同永久工程施工的需要進行補充地質(zhì)勘探時，須經(jīng)監(jiān)理人批準，并應(yīng)向監(jiān)理人提交有關(guān)資料，上述補充勘探的費用由發(fā)包人承擔。承包人為其臨時工程設(shè)計及施工的需要進行的補充地質(zhì)勘探，其費用由承包人承擔。補充地質(zhì)勘探第16頁/共19頁案例3在導(dǎo)流設(shè)計前，施工單位在圍堰工程位置進行了補充地質(zhì)勘探，支付勘探費2萬元。施工單位按程序向監(jiān)理單位提交了索賠意向書和索賠申請報告。請問施工單位做法是否合理第17頁/共19頁總結(jié)：常見的合同責任發(fā)包人的