《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程項目計價調(diào)整工作指引》

深圳市住房和建設局關(guān)于印發(fā)《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程項目計價調(diào)整工作指引》的通知來源：深圳市住房和建設局發(fā)布時間：2020-03-0917:35字號：【大中小】各有關(guān)單位：為堅決貫徹落實習近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，按照省、市疫情防控和企業(yè)復產(chǎn)復工工作總體部署，加快推進工程項目有序復工，指導疫情防控期間建設工程費用計列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設局關(guān)于推進建設工程項目科學有序復工的通知》的有關(guān)規(guī)定，市住房和建設局起草了《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程項目計價調(diào)整工作指引》，現(xiàn)印發(fā)給你們,請參照執(zhí)行。附件：深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程項目計價調(diào)整工作指引深圳市住房和建設局2020年3月9日附件深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程項目計價調(diào)整工作指引為堅決貫徹落實習近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，加快推進工程項目有序復工，保證工程項目順利實施，指導疫情防控期間建設工程費用計列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設局關(guān)于推進建設工程項目科學有序復工的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定本指引。一、總則（一）本指引所指疫情防控期間是指自廣東省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應之日起至疫情解除之日止。（二）本指引適用于我市管轄范圍內(nèi)疫情防控期間國有資金投資的建設工程項目，非國有資金投資的建設工程項目可參照執(zhí)行。根據(jù)《深圳市特殊工程認定和發(fā)包辦法》（深府〔2012〕46號）認定為搶險救災工程、應急工程等特殊工程的，不適用于本指引。二、工期順延及費用調(diào)整疫情防控期間復工和疫情解除后復工的建設工程項目，合同雙方應根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的規(guī)定，本著友好協(xié)商、實事求是的原則，合理分擔因疫情防控造成的工期順延、疫情防控費用及相應損失費用。疫情防控期間復工的建設工程項目可參照以下原則簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。（一）工期順延。因應對疫情防控導致的工期延誤，予以順延。順延天數(shù)自廣東省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應之日起至復工之日止。（二）費用調(diào)整1.人工、材料價格調(diào)整。合同約定不調(diào)整或無明確約定的建設工程項目，疫情防控期間的人工、材料價格變化，可按5%以內(nèi)的人工、材料價格上漲風險由施工單位承擔，超出部分由建設單位承擔的原則合理分擔風險。2.疫情防控費用。根據(jù)《深圳市建設工程項目疫情防控和復工指引》（深肺炎恢復組〔2020〕4號）的有關(guān)規(guī)定，施工單位因落實工地封閉管理、衛(wèi)生消毒防控、日常監(jiān)測排查、人員隔離觀察等疫情防控措施產(chǎn)生的疫情防控費用,合同雙方應按實簽證，列入工程造價。疫情防控費用只計取稅金，不參與下浮。疫情防控費用包括防控管理監(jiān)督人員費，防護口罩、消毒設備及材料、洗護用品用具、防護手套、護目鏡、體溫檢測器等防疫物資費以及人員觀察期間發(fā)生的住宿費、伙食費、誤工費。3.趕工措施費。疫情防控期間復工的建設工程項目，如需趕工的，合同雙方可結(jié)合受疫情影響的實際工期，協(xié)商確定趕工措施費的計算方法。三、其他事項疫情防控期間復工的建設工程項目，各參建單位應按照市、區(qū)住房建設、交通運輸、水務等部門的規(guī)定和要求，全面落實疫情防控各