(圈里人分享)特色小鎮(zhèn)之方巖丹霞文創(chuàng)休旅案例

一、項目概況項目位于浙江永康市方巖風(fēng)景區(qū)。方巖屬典型的丹霞地貌區(qū)，峰險石怪，瀑美洞奇，融雄偉峻險、青山秀麗于一體，素有“人間仙境”之稱。項目東至方巖風(fēng)景區(qū)邊界，西至芝英鎮(zhèn)，南至楊溪水庫，北至古山鎮(zhèn)，核心區(qū)總面積4.57平方公里，其中建設(shè)面積為1.1平方公里。項目規(guī)劃范圍圖二、發(fā)展條件1、自然資源項目所在的方巖地區(qū)既是典型的丹霞地貌的代表，也擁有優(yōu)美秀麗的田園風(fēng)光。方巖的地貌特征可概括為方山平頂、丹崖翠谷、絕壁洞穴、田塘風(fēng)光。其中，方山是丹霞地貌的主要特征之一，地貌學(xué)上稱之為“桌狀地貌”，以本區(qū)的方巖最為典型，方巖四壁如削，形若方城，頂部平坦，密林成片，是為方山平頂?shù)淖罴褜懻?。此外，景區(qū)內(nèi)飛瀑流泉遍布，瀑布沿絕壁飛瀉，絕壁被流水侵蝕后形成大小不一的洞穴，形成“絕壁飛瀑，洞穴幽深”的景觀。方巖丹霞山2、文化資源除丹霞景觀外，方巖風(fēng)景區(qū)還是積淀著人類文明的歷史博物館。方巖豐富的文化資源可以分為物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化兩大類，物質(zhì)文化包括書院文化、胡公文化、宗祠文化、抗戰(zhàn)文化和民居文化;非物質(zhì)文化是指以廟會文化和百工技藝為代表的民間曲藝活動和傳統(tǒng)手工制作。方巖胡公祠方巖廟會文化3、產(chǎn)業(yè)資源永康市五金產(chǎn)業(yè)占全市工業(yè)總產(chǎn)值的90%以上，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，共生產(chǎn)一萬多種五金機械產(chǎn)品，形成了一批初具規(guī)模的民營企業(yè)，在民營企業(yè)500強中占據(jù)4席，永康已初步形成了全國性五金產(chǎn)品制造中心和集散中心。作為全國聞名的五金城，永康市主要產(chǎn)品包括小型拖拉機、電動工具、手工工具、燃?xì)夤ぞ摺⒛ν熊?、保溫杯、餐具等。三、項目定位小?zhèn)依托國家級風(fēng)景名勝區(qū)和國家4A級景區(qū)，充分利用景區(qū)丹霞景觀和胡公文化、書院文化、抗戰(zhàn)文化等資源，致力于構(gòu)建以旅游產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，特色旅游文化為支撐，打造集山水休閑、文化體驗、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代人居于一體的國內(nèi)一流的文創(chuàng)旅游特色小鎮(zhèn)。四、產(chǎn)業(yè)布局項目以泛旅游產(chǎn)業(yè)模式統(tǒng)籌景區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)的協(xié)同發(fā)展，形成“一軸+六板塊”的產(chǎn)業(yè)空間布局結(jié)構(gòu)?！耙惠S”是依托道路、貫穿景區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)的空間發(fā)展軸，也是展示小鎮(zhèn)形象的重要景觀廊道;“六板塊”即六大產(chǎn)業(yè)板塊，分別為五金精工產(chǎn)業(yè)區(qū)、書畫創(chuàng)作藝術(shù)村、非物質(zhì)文化傳承基地、方巖文化學(xué)術(shù)中心、文化旅游體驗街區(qū)、影視文化產(chǎn)業(yè)基地。項目產(chǎn)業(yè)布局圖五、項目規(guī)劃(一)用地規(guī)劃項目總用地面積457公頃(6855畝)，其中，除道路、農(nóng)林及水域等公共區(qū)域用地外，居住用地、商業(yè)用地及文化設(shè)施用地占比較大，分別占總用地面積的24.5%，6.6%及3.3%。項目用地規(guī)劃表(二)建設(shè)規(guī)劃1、五金精工產(chǎn)業(yè)區(qū)五金精工產(chǎn)業(yè)區(qū)依托項目地悠久的五金工藝傳承和現(xiàn)狀的五金產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展精品化五金制造的產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃項目包括山體公園、精品五金城、五金產(chǎn)業(yè)作坊、手工衡器工坊。精品五金城五金產(chǎn)業(yè)作坊手工衡器工坊2、書畫創(chuàng)作藝術(shù)村書畫創(chuàng)作藝術(shù)村利用傳統(tǒng)風(fēng)格的民居組團作為拓展空間，利用魯光藝苑的影響力，吸引書畫、攝影等相關(guān)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)來此發(fā)展，打造文化休閑藝術(shù)村，規(guī)劃項目包括名人工作室、先鋒畫廊、藝術(shù)展覽館、創(chuàng)意場坊、書畫啟蒙園、格調(diào)咖啡、背包客民宿。先鋒畫廊藝術(shù)展覽館書畫啟蒙園格調(diào)咖啡背包客民宿3、非物質(zhì)文化傳承基地非物質(zhì)文化傳承基地依托當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土院落和山坳田園，傳承和發(fā)展傳統(tǒng)的百工制作技藝，并進行精品化規(guī)模生產(chǎn)和創(chuàng)新研發(fā)，兼顧生產(chǎn)和展示。建設(shè)項目包括閆二公祠、百工文化街坊、DIY手工坊、傳統(tǒng)手工實習(xí)點、百工博物館、手工紀(jì)念品市場、特色主題餐廳、精品客棧。百工文化街坊DIY手工坊百工博物館特色主題餐廳精品客棧4、方巖文化學(xué)術(shù)中心方巖文化學(xué)術(shù)中心依托五峰書院等文化名勝，以及永康學(xué)派的巨大文化影響力，打造輻射浙中的方巖文化學(xué)術(shù)中心。規(guī)劃項目包括五峰書院、國學(xué)體驗園、企業(yè)家會館、修學(xué)館、祭禮廣場、杏林講學(xué)、丹霞山莊、狀元宴。五峰書院國學(xué)體驗園修學(xué)館祭禮廣場丹霞山莊5、文化休旅體驗街區(qū)文化休旅體驗街區(qū)充分展示抗戰(zhàn)歷史、宗祠文化和民居文化等老街上各個時期的歷史文化積淀，發(fā)展現(xiàn)代休旅產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃項目包括方巖文化會館、“老字號”旅店街、酒吧街、老街茶館、素食館、農(nóng)耕采摘園等。方巖文化會館“老字號”旅店街老街茶館素食館農(nóng)耕采摘園6、影視文化產(chǎn)業(yè)基地影視文化產(chǎn)業(yè)基地依托優(yōu)美的丹霞山水環(huán)境和已具有一定規(guī)模的影視產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造集旅游觀光、影視拍攝、后期制作和休閑體驗于一體的影視文化產(chǎn)業(yè)基地。規(guī)劃項目包括微電影工作室、影視街、鄉(xiāng)村畫廊、影視藝館、山水曲藝匯演、慢生活民宿、鄉(xiāng)村小廚房。微電影工作室影視街鄉(xiāng)村畫廊山水曲藝表演慢生活民宿六、項目思路小鎮(zhèn)以泛旅游產(chǎn)業(yè)模式為發(fā)展目標(biāo)，引