云南某住宅小區(qū)工程監(jiān)理月報月

****小區(qū)工程監(jiān)理月報(第1期)編寫：審批：2010年4月24日監(jiān)理月報表工程名稱建設單位總監(jiān)設計單位施工單位總監(jiān)代表工期要求計劃開工日期：22010年3月1日實際開工日期：22010年4月1日計劃完工日期期：2012年2月14日建設規(guī)模****新建住宅宅工程總戶數(shù)1180戶，規(guī)劃用用地面積397.667畝，新建總總建筑面積33700544.91平方米，其中中地上建筑面面積為3388332.553平方米，地下下建筑面積331722..39平方米，公建建總面積為223908..41平方米，住宅宅總建筑面積積為3144424.111平方米。結構構形式為框架架、框剪結構構，高層、多多層低層建筑筑。監(jiān)理人員配置情況工程概況工程地點：建設規(guī)模：*****新建住宅宅總戶數(shù)1180戶，規(guī)劃用用地面積397.667畝，新建總總建筑面積33700544.91平方米，其中中地上建筑面面積為3388332.553平方米，地下下建筑面積331722..39平方米，公建建總面積為223908..41平方米，住宅宅總建筑面積積為3144424.111平方米。結構構形式為框架架、框剪結構構，高層、多多層低層建筑筑，耐火等級級為二級，高高層建筑耐火火等級為一級級，抗震設防防烈度為八級級，多層、低低層屋面防水水等級為Ⅲ級，高層屋屋面防水等級級為Ⅱ級，設計使使用年限為50年。高層部部分（12-18層）共12幢，結構形形式為剪力墻墻結構；單層層或多層（2-5層）：住宅宅部分為剪力力墻結構；公公共建筑為框框架結構。鋼鋼筋為HPB2335、HRB3335、HRB4000；砼強度為C20、C25、C30等。工程特點：規(guī)模較較大，部分房房屋建筑高度度較高，多層層住宅較多，居居住人口眾多多，屬一級工工程；建筑物物位于地形、地地貌較復雜地地段，屬中等等復雜場地，D區(qū)、H區(qū)是滑坡分分布區(qū)，滑坡坡經(jīng)勘查、治治理、監(jiān)測穩(wěn)穩(wěn)定后，為可可進行建設后后一般場地。D區(qū)滑坡地表表裂縫密布，地地基土結構已已被嚴重破壞壞，坡體表面面多處滲水，滑滑體滑動后，目目前處于不穩(wěn)穩(wěn)定狀態(tài)，只只要前緣切坡坡或坡體加載載后，就可能能引發(fā)滑坡復復活，對A區(qū)建筑造成成危害，因此此必須對D區(qū)滑坡進行行治理；工程程建筑造型獨獨特，結構復復雜，專業(yè)設設備門類齊全全，安裝要求求高，施工期期間多工種平平行施工，施施工單位多，交交叉進場施工工，無論是現(xiàn)現(xiàn)場施工界面面的協(xié)調，還還是分部分項項工程的進度度控制，都相相當具有挑戰(zhàn)戰(zhàn)性；軸線、標標高控制變化化多樣，詳圖圖與總平面圖圖的位置并不不完全對應，須須將詳圖旋轉轉180°方與總圖對對應，且同層層錯落有致，并并非在同一直直線上；標高高變化多端，同同一戶型同一一平面標高并并不完全一致致。在高層建建筑中軸線的的控制尤為關關鍵；地下室室剪力墻、衛(wèi)衛(wèi)生間、屋面面均需防水，要要使用抗?jié)B砼砼；剪力墻模模板截面變化化較多，模板板的加固和支支設在施工過過程中是控制制的重點；基基礎形式較多多，本工程有有獨立基礎、人人工挖孔樁、鉆鉆孔壓漿灌注注樁、筏板基基礎；本工程程大部分是職職工集資住房房，因此相比比一般的商品品房質量要求求會更高。本月工程大記事XXXX年X月11日進行第一次工工地會議及開開工條件審查查會；XXXX年X月77日大理建設設單位、項目目管理部、監(jiān)監(jiān)理部各方聽聽取了質檢站站對本工程的的質量監(jiān)督計計劃介紹；XXXX年X月99日在建設指指揮部會議室室進行了第一一次工地例會會；XXXX年X月11X日公司經(jīng)理、部部門主任等人人到工地進行行檢查；XXXX年X月115日一標段邊邊坡支護工程程變更圖紙到現(xiàn)現(xiàn)場；XXXX年X月116日在建設指指揮部會議室室進行了第二二次工地例會會；XXXX年X月220日部門主任到工工地進行檢查查；本月工程形象進度度一標段：L-600棟基坑在XXXXX年X月19日驗槽合格格，已經(jīng)完成成墊層澆筑，現(xiàn)現(xiàn)進行基礎鋼鋼筋施工。S-X、S-5、S-6棟的擋土墻墻完成60%；S-1、S-2、S-3棟人工工挖孔樁完成成60%，L-X8、L-52棟現(xiàn)進行場場地平整。邊坡支護：在一標標段區(qū)域的方方形人工挖孔孔樁共13棵，最深挖挖到10米，最淺7米；其它工作作為邊坡土方方開挖。三標段：L-399棟人工挖孔孔樁完成70%；L-X3棟完成墊層層澆筑。進度控制1、本月實際完成情情況與計劃進進度比較（宜宜采用圖表：：如進度橫道道圖、網(wǎng)絡圖圖、直方圖等等。）目前各標段還沒有有確實可行的的計劃做參考考。（本月實實際完成情況況可以參考本本月工程形象象進度一欄）一期一標施工進度度一期二標施工進度度一期三標施工進度度邊坡支護工程施工工進度2、對進度完成情況況及采取措施施效果的分析析（應采用表表格見附表2簡述，填寫寫完畢后復制制張貼在此）工程進度分析表工程合同工期：月份主要分部分項工程項目名稱月計劃完成時間月實際完成時間提前天數(shù)落后天數(shù)原因分析備注1一期一標2一期二標3一期三標X邊坡支護3、出圖計劃與實際際圖紙情況（采采用表格見附附表3簡述，填寫寫完畢后復制制張貼在此）工程設計圖紙供圖圖情況統(tǒng)計表表序號圖冊名稱出圖計劃時間實際到達現(xiàn)場時間計劃與實際時間差影響施工時間（天）備注1一期一標2一期二標3一期三標X邊坡支護5X3#基底標高變更6X2#墩基、護壁鋼筋變更7擋土墻X（變更）8置換地塊擋土墻變更9擋土墻3（變更）10水廠區(qū)擋土墻11X7#樁位、承臺布置圖12X6#樁位、承臺布置圖13XX#基礎圖1XX5#樁位、承臺布置圖1539#樁位、承臺布置圖16X0#樁位、承臺布置圖1750#樁位、承臺布置圖XXXX-X-1218邊坡處理一期二標段XXXX-X-19X、設備/甲供主材材供應計劃及及到貨情況（采采用表格見附附表X簡述，填寫寫完畢后復制制張貼在此）工程主要設備/甲甲供主材供貨貨情況統(tǒng)計表表序號主要設備/甲供主材名稱供貨計劃時間實際到貨時間計劃與實際時間差影響施工時間（天）備注1一期一標鋼筋00206T2一期二標鋼筋處于停工，還沒進場3一期三標鋼筋00120TX邊坡支護鋼筋00120T5、本月工程進度綜綜合分析及下下階段工程進進度控制計劃劃（文字描述述）本工程因為河道治治理工程的施施工及各施工工單位管理不不到位，進度度較為緩慢，而而且各施工單單位無可行的的月進度計劃劃，致使監(jiān)理理部對進度的的控制存在一一定的難度，下下月進度控制制，首先是要要求各施工單單位報月進度度計劃，監(jiān)理理部將督促各各施工單位落落實計劃的執(zhí)執(zhí)行。圖片一標標L-60基礎鋼筋一標施工區(qū)區(qū)域三標施工區(qū)區(qū)域（只有L-39棟在施工）一標、二標標邊坡治理放放線質量控制1、本月工程質量情情況分析（用用本月監(jiān)理工工作檢查、驗驗收情況統(tǒng)計計數(shù)據(jù)進行分分析，采用圖圖文簡述）一標的S-X、SS-5、S-6棟擋土墻工程程前期施工存存在較多問題題，砂漿無配配合比，砂漿漿人工拌制而而且拌制不均均勻，砂漿不不飽滿，小塊塊石嵌縫過多，沒有有分層砌筑，針針對這些問題題監(jiān)理要求進進行了返工處處理；S-1、S-2、S-3棟人工挖孔孔樁護壁出現(xiàn)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)現(xiàn)象，護壁厚厚度不符合要要求，無護壁壁鋼筋或是鋼鋼筋較，護壁壁混凝土無石石子；L-X8、L-52棟土方回填填沒有分層碾碾壓；對人工挖孔孔樁的樁孔直直徑、垂直度度、中心偏移移等進行了檢查查了5次抽檢，對對以上存在的質質量問題及時時要求返工處處理并簽發(fā)相相關監(jiān)理工程程師通知單，要要求限期整改改。監(jiān)理對施施工單位的技技術交底資料料進行了抽檢檢，對沒進行行技術交底的的施工進行了了批評，并要要求盡快對施施工的分部分分項進行交底底。一標S-2棟護壁無鋼鋼筋邊坡支護護護壁無鋼筋一標擋土墻砂砂漿不飽滿檢查護壁質質量2、本月采取的工程程質量措施效效果分析（文文字及照片描描述）通過原材料進場的的檢驗及過程程中的停工待待檢、旁站、見見證取樣、抽抽檢、巡視檢檢查等監(jiān)控手手段，使工程程質量處于受受控狀態(tài)，得得到了質量保保證。返工后重新安裝鋼鋼筋S-X、S-5、S-6棟擋土墻安全控制1、本月工程安全文文明施工情況況分析（采用照片片結合文字的的方式簡述）XXXX年X月11X日項目管理部部、監(jiān)理部和和各施工單位位對施工現(xiàn)場場進行了安全全大檢查，主主要存在以下下問題：①各區(qū)域沒按按照安規(guī)要求求配備滅火器器；②各施工單位位都存在現(xiàn)場場施工用電管管理問題，如如無接地、配配電箱沒上鎖鎖；③人工挖孔樁樁安全防護不不符合要求，部部分孔洞沒遮遮蓋；④各施工單位位沒設置五牌牌一圖；⑤各施工單位位無安全臺賬賬；⑥各施工單位位無安全交底底記錄及安全全培訓記錄；；⑦基坑及臨邊邊無安全防護護；⑧安全防護用用品沒配備到到位；⑨安全人員及及管理人員安安全意識較差差。自XXXXX年X月1日開工以來來，監(jiān)理在現(xiàn)現(xiàn)場巡視中對對發(fā)現(xiàn)的安全全問題及時要要求現(xiàn)場進行行了整改，并并要求施工單單位對各級人人員進行安全全培訓、學習習和進行安全全交底，要求求配備必要的的安全防護用用品，對人工工挖孔樁等高高風險作業(yè)編編制可行的安安全施工方案案，加大對工工地的安全管管理。目前工工程安全處于于可控狀態(tài)。2、本月采取的安全全措施及效果果：檢查發(fā)現(xiàn)了了多少安全隱隱患？是什么么問題（管理理、個體行為為）？采取的的措施（有沒沒有下發(fā)整改改清單或監(jiān)理理工程師通知知單？），閉閉環(huán)管理落實實沒有？整改改情況等？本月共進行了3次次安全檢查，共發(fā)現(xiàn)現(xiàn)安全隱患33項，分別為為：①人工挖孔樁樁無安全防護護，屬管理行為，要要求施工單位位布置安全圍圍欄；②基坑開挖后后沒放坡或放放坡系數(shù)不夠夠，要求施工工單位進行了了停工整改，屬屬管理行為；；③、施工用電電不符合要求求，屬于管理理行為。監(jiān)理部針對對相關問題簽簽發(fā)了監(jiān)理工工程師通知單單。已經(jīng)閉環(huán)。放坡系數(shù)較大及周周圍無安全圍圍欄孔洞沒遮蓋蓋沒正確佩戴戴安全帽及吸吸煙安全防護投資控制1、本月工程量審核核情況（采用用文字簡述）本月一標L-X88,L-522棟場平工程程，土方工程程量初步審核1.8萬方左右。2、工程款支付情況況分析（采用用表格見附表表5簡述，填寫寫完畢后復制制粘貼在此欄欄內）工程投資支付情況況分析表序號計劃完成分部分項工程名稱本月計劃完成主要工程量本月實際完成主要工程量本月計劃完成投資額（萬元）本月實際完成投資額（萬元）未按計劃完成投資主要原因分析一一期工程1一標段（2719萬）1.1S-1、S-2、S-3棟15%1.260棟5%2三標段(1338萬)2.139棟30%3邊坡治理（667萬）5%合計：萬元整（萬元）3、工程款審批情況況及月支付情情況統(tǒng)計（采采用表格見附附表6簡述，填寫寫完畢后復制制粘貼在此欄欄目內）工程款月支付付情況統(tǒng)計表表工程施工合合同總價（萬萬元）：月份本月實際完成工程投資額（萬元）本月完成百分比（%）累計完成工程投資額（萬元）累計完成百分比（%）備注月份本月實際完成工程投資額（萬元）本月完成百分比（%）累計完成工程投資額（萬元）累計完成百分比（%）備注XXXX年度累計完成工程投資額萬元。XXXX年度累計完成工程投資額萬元。123X注：1、統(tǒng)計表中數(shù)據(jù)為建設單位批準后的實際數(shù)據(jù)；2、工程跨年度時寫明：上一年度（200×）累計完成工程投資額××萬元。X、本月采采取的措施及及效果（采用用文字簡述）嚴格按圖紙和設計計變更施工，對土方方量開挖進行行了復測，并并及時審核工工程量。合同其他事項的處處理情況1、工程變更情況（采采用文字簡述述或使用設計計變更管理臺臺賬的形式描描述）X3#基底標高變更；XX2#墩基、護壁壁鋼筋變更；；擋土墻X（變更）；；置換地塊擋擋土墻變更；；擋土墻3（變更）。2、工程延期情況（采采用文字簡述述）二標段因山體開裂裂，將延期2個月。其余余沒有延期現(xiàn)現(xiàn)象。3、費用索賠情況（采采用文字簡述述）無索賠情況。本月監(jiān)理工作小結結1、監(jiān)理對本月進度度、質量、工工程款支付等等方面情況的的綜合評價（采采用文字簡述述）本工程從XXXXX年X月1日正式開始始施工，因為為河道治理，施施工道路出現(xiàn)現(xiàn)中斷，致使使3標段目前只只能施工L-39；二標處以以停工狀態(tài)；；一標段因為為土地置換及及設計問題，進進度出現(xiàn)一定定的耽擱；邊邊坡支護工程程因圖紙變更更及道路問題題施工出現(xiàn)滯滯后現(xiàn)象，另另外是施工單單位管理較差差，作業(yè)人員員較少，目前前工作面較大大，完全可以以鋪開進行施施工，但無可可行的統(tǒng)籌計計劃及得力的的管理人員。在在質量控制上上，施工單位位管理不到位位，管理人員員責任心不強強，技術交底底不到位。一一標段人工挖挖孔樁及擋土土墻在監(jiān)理巡巡視中多次發(fā)發(fā)現(xiàn)質量不合合格現(xiàn)象，現(xiàn)現(xiàn)場要求進行行了返工處理理并及時簽發(fā)發(fā)了監(jiān)理工程程師通知單；；邊坡支護工工程，人工挖挖孔樁出現(xiàn)偷偷工減料（無無護壁鋼筋及及混凝土無石石子）情況，監(jiān)監(jiān)理部要求進進行停工整頓頓并及時簽發(fā)發(fā)了監(jiān)理工程程師通知單。2、本月監(jiān)