綠色建筑的評價與建筑設計

《綠色建筑評價與建筑設計》2014.12福州福建省建筑設計研究院梁章旋《福建省居住建筑節(jié)能設計標準》

（DBJ/13-62-2014）《福建省綠色建筑評價標準》

（DBJ/T13-118-2014）《福建省綠色建筑設計規(guī)范》（DBJ/T13-197-2014）《福建省綠色建筑施工圖設計說明示范文本》《福建省綠色建筑施工圖審查要點》福建省綠色建筑標準宣貫培訓內(nèi)容目錄一.綠色標準編寫背景二.綠色評價標準特點三.評價方法四.評價標準條文內(nèi)容五.保障性住房技術導則六.福建省綠色建筑設計規(guī)范七.綠色建筑關鍵技術與設計要點八.綠色建筑與節(jié)能設計說明示范文本九.綠色建筑施工圖審查要點一.綠色標準編寫背景標準編寫背景2013年1月1日，國務院辦公廳轉發(fā)國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部制訂的《綠色建筑行動方案》（國辦發(fā)〔2013〕1號）。2013年10月27日福建省人民政府辦公廳轉發(fā)省住房和城鄉(xiāng)建設廳、發(fā)展改革委、經(jīng)貿(mào)委制定的《福建省綠色建筑行動實施方案》（閩政辦〔2013〕129號）

2014年起，以下四類項目全面執(zhí)行綠色建筑標準。（1）政府投資的公益性項目；（2）大型公共建筑（建筑面積2萬平方米以上的公共建筑）；（3）10萬平方米以上的住宅小區(qū)；（4）廈門、福州、泉州等市財政性投資的保障性住宅。標準編寫背景

“對應該執(zhí)行綠色建筑標準的項目，要在設計方案審查、施工圖設計審查中增加綠色建筑相關內(nèi)容，未通過審查的不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證?！?/p>

標準編寫背景二.綠色評價標準特點1.1我國綠色評價標準特點多目標多層次綜合舊版評價標準新版評價標準節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境、運營節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境、施工、運營控制項、一般項、優(yōu)選項

控制項、評分項、加分項最終定級是在分別考慮各目標的基礎上綜合判定，集成了規(guī)劃、建筑、結構、暖通空調(diào)、電氣與智能化、給排水、環(huán)保、景觀綠化、室內(nèi)等多專業(yè)知識和技術。節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工管理運行管理評價指標體系1.2多目標節(jié)材與材料資源利用控制項評分項加分項綠色建筑的必備項有一定實現(xiàn)難度、指標要求較高的選項鼓勵綠色建筑在節(jié)約資源、保護環(huán)境的技術、管理上的創(chuàng)新和提高的選項每類指標包括控制項、評分項與加分項1.3多層次按滿足一般項和優(yōu)選項程度，綠色建筑劃分為三個等級一星級（50分且每類評分項不小于40分）二星級（60分且每類評分項不小于40分）三星級（80分且每類評分項不小于40分）省級綠色建筑評價標識管理機構部級綠色建筑評價標識管理機構1.4

等級劃分1.5

評價標準適用范圍舊版評價標準新版評價標準住宅建筑各類民用建筑辦公、商場、旅館三類公建為主的公共建筑綠色建筑定義中突出全壽命周期，含規(guī)劃、設計、施工、運營、拆解各過程，評價標準提出了對規(guī)劃、設計與施工階段進行過程控制。評價標識設計標識運營標識1.6

評價時段對已完成施工圖審查的建筑評價對已竣工并投入使用一年以上的建筑評價1.7

評價方法舊版評價標準新版評價標準以條數(shù)計數(shù)法，來得出最后的評價等級。方法簡單易用，六大指標相對獨立，不能串用。評價結果體現(xiàn)一定的均衡性，但對權重表現(xiàn)不夠。以評分法，來得出最后的評價等級。方法簡單易用，七大指標相對獨立，并有各自的指標權重，不能串用。1.8

定性定量相結合舊版評價標準新版評價標準定性多定量少定量多定性少可操作性弱可操作性強中國國土較為遼闊，氣候、資源、環(huán)境、經(jīng)濟、文化差異甚大，單是建筑氣候就劃分為嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖與溫和地區(qū)五個氣候帶，對四節(jié)一環(huán)保的要求會造成差異。所以編制地方綠色建筑評價標準是極其必要的，《福建省綠色建筑評價標準》是以國家綠色建筑評價標準為藍本，結合福建省的氣候、經(jīng)濟特點編制而成的，另外本標準規(guī)定某條文不適應建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，則參評的總分相應減少，最終參評建筑該類指標的分值為評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100分計算。1.9

因地制宜1.10

新版標準特點總結1.適用范圍擴展：新標準的適用范圍由住宅和公共建筑的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑擴展至各類民用建筑；2.調(diào)整評價方法：對各項評價指標評分、并以總得分率確定綠色建筑等級。相應地將舊版標準中的一般項目改為評分項，取消優(yōu)選項；3.增加權重：對評價指標體系七類指標評分項賦予權重；4.增設加分項：鼓勵綠色建筑技術、管理的創(chuàng)新和提高；5.明確單體多功能綜合性建筑的評價方法與等級確定方法；6.修改部分評價條文，并為所有評分項和加分項分配評價分值；7.結合福建省氣候特點，增加適合省情的綠色技術措施條文，如人均用地指標、通風、遮陽、圍護結構等；8.刪除不適合地區(qū)特點的條文，如熱電冷聯(lián)供技術；9.條文內(nèi)容調(diào)整；10.分值調(diào)整。1.11新版標準特點總結三.評價方法1.總則2.術語3.基本規(guī)定（3.1基本要求，3.2評價與等級劃分）4~11.各評價技術章節(jié)

4.節(jié)地與室外環(huán)境（4.1控制項，4.2評分項）5.節(jié)能與能源利用（5.1控制項，5.2評分項）6.節(jié)水與水資源利用（6.1控制項，6.2評分項）7.節(jié)材與材料資源利用（7.1控制項，7.2評分項）

8.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（8.1控制項，8.2評分項）9.施工管理（9.1控制項，9.2評分項）10.運行管理（10.1控制項，10.2評分項）

11.提升與創(chuàng)新（11.1一般規(guī)定，11.2加分項）1.

標準內(nèi)容1.0.1為貫徹國家技術經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，推進可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范福建省綠色建筑的評價，制定本標準。1.總則有限的資源和脆弱的環(huán)境時全球發(fā)展所面臨的兩大問題，為實現(xiàn)人類的可持續(xù)發(fā)展，必須高度關注“節(jié)約資源”和“保護環(huán)境”。綠色建筑的核心就是“節(jié)約資源”和“保護環(huán)境”。

評價標準在發(fā)展推廣綠色建筑中發(fā)揮著重要的作用，引導相關各方參與建造和運營綠色建筑。1.總則1.0.2本標準適用于福建省一、二星級綠色民用建筑評價；三星級綠色民用建筑按照國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378執(zhí)行。

1.建筑因使用功能不同，其能源及其它資源消耗和對環(huán)境的影響存在較大差異。本標準2006年版編制時，考慮到我國當時建筑業(yè)市場情況，側重于評價總量大的住宅建筑和公共建筑中能源及其他資源消耗較多的辦公建筑、商場建筑、旅館建筑。本次修訂，將使用范圍擴展至覆蓋民用建筑各主要類型，并兼具通用性和可操作性，以適應現(xiàn)階段綠色建筑實踐及評價工作的需要。2.作為綠色建筑評價標準體系中的第一本標準，本標準應發(fā)揮一種基礎性的作用。1.總則綠色建筑評價標準情況《既有建筑改造綠色評價標準》《綠色商店建筑評價標準》《建筑工程綠色施工評價標準》《綠色辦公建筑評價標準》《綠色飯店建筑評價標準》《綠色工業(yè)建筑評價標準》《綠色博覽建筑評價標準》《綠色醫(yī)院建筑評價標準》《綠色建筑評價標準》1.總則1.0.3綠色建筑評價應遵循因地制宜的原則，結合福建省的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟及文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境等性能進行綜合評價，做到科學、經(jīng)濟、適用，并鼓勵技術創(chuàng)新。1.0.4綠色建筑的評價除應符合本標準的規(guī)定外，還應符合國家和福建省的法律法規(guī)和現(xiàn)行有關標準的規(guī)定2

.基本規(guī)定3.1基本要求3.1.1綠色建筑的評價應以建筑單體或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標，應基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。1.不對建筑中的某一部分開展評價，而以整棟建筑為基本評價對象。2.常見的系統(tǒng)性、整體性指標主要有：人均居住用地、容積率、綠地率、人均公共綠地、年徑流總量控制率等。對于系統(tǒng)性、整體性指標，要基于該指標所覆蓋的范圍或區(qū)域進行總體評價，運行評價時單棟建筑內(nèi)部分區(qū)域作為評價對象的情況也應照此執(zhí)行。3.建筑群是指由位置毗鄰、功能相同、權屬相同、技術體系相同或相近的兩個及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當對建筑群進行評價時，可依本標準對各單棟建筑進行評價，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進行加權計算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級。3.1.2綠色建筑的評價分為設計評價和運行評價。設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行，運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。設計評價的重點在評價綠色建筑方方面面采取的“綠色措施”和預期效果上，而運行評價則不僅要評價“綠色措施”，而且要評價這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實際效果。除此之外，運行評價還關注綠色建筑在施工過程中留下的“綠色足跡”，關注綠色建筑正常運行后的科學管理。2

.基本規(guī)定3.1.3申請評價方應進行建筑全壽命期技術和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當?shù)慕ㄖ夹g、設備和材料，對規(guī)劃、設計、施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應分析、測試報告和相關文檔。3.1.4評價機構應按本標準的有關要求，對申請評價方提交的報告、文檔進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請運行評價的建筑，尚應進行現(xiàn)場考察。2

.基本規(guī)定3.2.1綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運行管理七類指標組成。每類指標均包括控制項和評分項。為鼓勵綠色建筑技術、管理的提升和創(chuàng)新，評價指標體系還統(tǒng)一設置加分項。設計評價時，施工管理和運行管理兩類指標不參與評價，但可預評相關條文。運營評價應包括七類指標。2

.基本規(guī)定土地利用室外環(huán)境交通設施公共服務場地設計場地生態(tài)建筑與圍護結構供暖通風空調(diào)照明與電氣能量綜合利用節(jié)水系統(tǒng)節(jié)水器具與設備非傳統(tǒng)水源利用節(jié)材設計材料選用室內(nèi)聲環(huán)境室內(nèi)光環(huán)境與視野室內(nèi)熱濕環(huán)境室內(nèi)空氣質(zhì)量環(huán)境保護資源節(jié)約過程管理管理制度技術管理環(huán)境管理綠色建筑評價指標體系節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工管理運行管理節(jié)材與材料資源利用節(jié)地與室外環(huán)境提高與創(chuàng)新2

.基本規(guī)定3.2.2控制項的評定結果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結果均為分值。2

.基本規(guī)定3.2.3綠色建筑評價按總得分確定等級。2

.基本規(guī)定2.基本規(guī)定3.2.4評價指標體系每類指標的總分均為100分，稱為“理論滿分”；對于某一具體的參評建筑而言，由于在功能、所處地域的氣候、環(huán)境、資源等方面客觀上存在差異，總有一些條文不適用，對不適用的評分項條文不予評定。這樣，適用于該參評建筑的評分項的條文數(shù)量和實際可能達到的滿分值就小于100分了，稱為“實際滿分”。實際滿分=理論滿分（100分）-Σ不參評條文的分值=Σ參評條文的分值每類指標的得分：Q=（實際得分值/實際滿分）*100分可以這樣理解：

實際得分值與實際滿分的比率，反映參評建筑實際采用的“綠色措施”占理論上可以采用的全部“綠色措施”的相對得分率，乘以100分就是某種“歸一化”處理。2.基本規(guī)定3.2.5加分項的附加得分Q8按本標準第11章的有關規(guī)定確定。2

.基本規(guī)定

節(jié)地與室外環(huán)境w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量w5施工管理w6運行管理w7設計評價居住建筑0.210.240.200.170.18----公共建筑0.160.280.180.190.19----運行評價居住建筑0.170.190.160.140.140.100.10公共建筑0.130.230.140.150.150.100.10綠色建筑評價的總得分按下式計算，其中評價指標體系七類指標評分項的權重w1～w7按表3.2.6取值。ΣQ＝w1Q1＋w2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋w7Q7＋Q8（3.2.6）注：1、表中“--”表示施工管理和運行管理兩類指標不參與設計評價。2、對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標權重取為居住建筑和公共建筑所對應權重的平均值。2

.基本規(guī)定3.2.7福建省一星級和二星級綠色建筑評價均應滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于40分。一星級和二星級綠色建筑的總得分應分別達到50分、60分。2

.基本規(guī)定3.2.8對多功能的綜合性單體建筑，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，并按本標準的規(guī)定確定建筑整體的等級。不論建筑功能是否綜合，均以各個條/款為基本評判單元，對于某一條文，只要建筑中有相關區(qū)域涉及，則該建筑就參評并確定得分。在《標準》的具體條文及其說明中，有的已說明按各種功能用水量的權重，采用加權法調(diào)整計算非傳統(tǒng)水源利用率的要求；等等。還有一些條文，下設兩款分別針對居住建筑和公共建筑的（即本標準第3.2.3條條文說明中所指的第3種情況），所評價建筑如同時具有居住和公共功能，則需按這兩種功能分別評價后再取平均值。需要強調(diào)的是，建筑整體的等級仍按本《標準》的規(guī)定確定。2

.基本規(guī)定評價與設計方法：（3個層次，6個步驟）3個層次：控制項、評分項和加分項。6個步驟所有控制項必須滿足對各評分項逐條評分，再分別計算各一級指標得分；所有一級指標的最低得分要求必須滿足；加分項評分；總得分=5個一級指標的加權得分+加分項得分；根據(jù)總得分確定被評建筑的綠色星級2

.基本規(guī)定三.評價標準條文內(nèi)容3.節(jié)地與室外環(huán)境評價的主要內(nèi)容項目選址土地利用室外環(huán)境交通設施與公共服務場地設計與場地生態(tài)根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關規(guī)定，本章將涉及自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護、危及人們財產(chǎn)和人身安全與健康、環(huán)境保護等內(nèi)容列入控制項。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1項目應選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的控制要求?！刂祈棻緱l適用于各類民用建筑的設計、運行階段評價。在原標準4.1.1、5.1.1條基礎上修改，是項目選址建設的基本控制要求。條文解釋：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條明確：“本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃”。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1項目選址條文評價設計評價查閱規(guī)劃文件、相關圖紙或證明材料：查閱城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃有關圖紙、文件，查閱項目區(qū)位圖、地形圖，了解項目設計是否符合上述法定規(guī)劃的規(guī)定和要求。不涉及各類保護區(qū)或文物古跡的項目，只要符合上述法定規(guī)劃的要求，即為達標。主要圖紙規(guī)劃圖紙包括：1.總體規(guī)劃的“土地利用規(guī)劃圖”2.控制性詳細規(guī)劃包含本建設項目基地的“規(guī)劃圖則”或所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批發(fā)的用地許可及“規(guī)劃設計要點”3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.2場地應無洪澇、滑坡、泥石流等自然災害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

——控制項3.節(jié)地與室外環(huán)境條文解釋：應符合的主要相關標準包括：《防洪標準》GB50201《城市防洪工程設計規(guī)范》GB/T50805《城市抗震防災規(guī)劃標準》GB50413《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325《電磁輻射防護規(guī)定》GB87024.1.2場地安全3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.2場地安全條文評價設計評價查閱地形圖，審核應對措施的合理性及相關檢測報告或論證報告：1.相關圖紙主要包括：項目區(qū)位圖、場地地形圖和設計圖2.相關報告主要包括：環(huán)評報告地質(zhì)災害危險性評估報告（地質(zhì)災害嚴重地段多發(fā)區(qū)）污染源監(jiān)測報告（可涉及污染源、電磁輻射、土壤含氡危害）3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.2場地安全條文評價查看土壤氡濃度監(jiān)測報告（氡是主要存在于巖石和土壤中的天然放射性物質(zhì)），建設項目應保障場地內(nèi)及周圍土壤氡濃度符合國家標準的規(guī)定。建設項目未進行區(qū)域土壤氡濃度或土壤表面氡析出率測定的，應進行建筑場地土壤氡濃度或土壤表面氡析出率測定并提供相應的監(jiān)測報告。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.2場地安全條文評價查看相關設計圖紙及文件，了解存在不安全因素的場地與各類危險源的距離是否滿足相應危險源的安全防護距離控制要求；對于場地中的不利地段或潛在危險源是否已采取必要的避讓、防止、防護或控制、治理等措施；查看采取措施后的監(jiān)測報告。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.3場地內(nèi)不應有排放超標污染源。

——控制項3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.3污染排放條文解釋建筑場地內(nèi)不應存在未達標排放或者超標排放的氣態(tài)、液態(tài)或固態(tài)的污染源，例如：未達標排放的廚房油煙，超標排放的煤氣或其他工業(yè)廢氣，未經(jīng)處理排放的污水，污染物排放超標的垃圾堆等。若有污染源應積極采取相應的治理措施并達到無超標污染物排放的要求。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.3污染排放條文評價查看環(huán)境評估報告，了解場地范圍內(nèi)存在的污染源以及環(huán)評報告對廢水、廢氣、固體廢棄物的影響預測和污染防治措施的建議、推薦的隔離方法；查看圖紙，建設項目是否落實了環(huán)評報告建議的相關防治措施。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.4建筑規(guī)劃布局滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。——控制項3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.4建筑日照條文解釋建筑室內(nèi)的空氣質(zhì)量與日照環(huán)境密切相關，直接影響居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量。我國對居住建筑以及幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院等公共建筑都制定有相應的國家標準或行業(yè)標準，對其日照、消防、防災、視覺衛(wèi)生等提出了相應的技術要求，直接影響著建筑布局、間距和設計。福建省內(nèi)的建筑日照應該滿足《福建省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（試行）中規(guī)定的日照要求。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.4建筑日照條文解釋其他建筑日照，有國家標準又有地方標準的，執(zhí)行要求高者；沒有國家標準但有地方標準的，執(zhí)行地方標準；沒有標準限定的，符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求即為達標。建筑布局與設計應充分考慮上述標準的技術要求，最大限度地為建筑及其主要用房提供良好的日照條件。建筑布局能充分結合自然環(huán)境，保證日照和自然通風，將有利于降低運營能耗，從根本上達到節(jié)能、環(huán)保的目的。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.4建筑日照條文解釋“不降低周邊建筑的日照標準”1.對于新建項目的建設，應滿足周邊建筑有關日照標準的要求。2.對于改擴建項目分兩種情況：周邊建筑改造前滿足日照標準的，應保證其改造后仍符合相關日照標準的要求；周邊建筑改造前未滿足日照標準的，改造后不可再降低其原有的日照水平。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.1.4建筑日照條文評價設計評價查閱相關設計文件和日照模擬分析報告，核查日照模擬分析報告，查看住宅建筑或周邊的住宅建筑是否滿足有關日照標準的規(guī)定；舊區(qū)改建項目新建住宅的日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準；核查建設項目周邊涉及日照標準的既有建筑或場地，是否符合相關日照標準的要求。3.節(jié)地與室外環(huán)境24%34%24%18%3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用（34分）4.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為19分。4.2.2場地內(nèi)合理設置綠化用地。評分總分值為9分。4.2.3合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為6分。Ⅱ室外環(huán)境（18分）4.2.4建筑及照明設計避免產(chǎn)生光污染。評價總分值為4分。4.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的規(guī)定。評價總分值為4分。4.2.6場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風。評價總分值為6分。4.2.7采取措施降低熱島強度。評價總分值為4分Ⅲ交通設施與公共服務（24分）4.2.8場地與公共交通設施具有便捷的聯(lián)系。評價分值為9分。4.2.9場地內(nèi)人行通道采用無障礙設計。評價分值3分。4.2.10合理設置停車場所。評價分值為6分。4.2.11提供便利的公共服務。評價分值為6分。Ⅳ場地設計與場地生態(tài)（24分）4.2.12結合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設計與建筑布局，保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補償措施。評價分值為3分。4.2.13充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施，對大于10hm2的場地進行雨水專項規(guī)劃設計。評價分值為9分。4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制。評價分值為6分。4.2.15合理選擇綠化方式，科學配置綠化植物。評價分值為6分。評分項分數(shù)設置481216203.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為19分。對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標按表4.2.1-1的評分規(guī)則；對公共建筑，根據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評分。Ⅰ土地利用3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.1節(jié)約集約用地居住建筑人均居住用地指標A（m2）得分3層及以下4~6層7~12層13~18層19層及以上41＜A≤4526＜A≤2924＜A≤2622＜A≤2413＜A≤15835＜A≤4123＜A≤2622＜A≤2420＜A≤2211＜A≤1315A≤35A≤23A≤22A≤20A≤1119表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標評分規(guī)則3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.1節(jié)約集約用地（居住建筑）應特別注意國土資源部自2003年起已明令“停止別墅類用地供應”2012年初，國土資源部發(fā)布《關于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》，再次強調(diào)了“要嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地”的要求。因此本標準評價的綠色建筑不包括國家明令禁止建設的別墅類項目。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.1節(jié)約集約用地（居住建筑）條文評價設計階段查閱相關設計文件、計算書內(nèi)容包括住區(qū)總用地面積、總戶數(shù)、總人口（為便于操作可按3.2人/戶或所在地戶均人口換算人口數(shù)），根據(jù)設計指標核算申報項目的人均居住用地指標。用地面積按該項目所在地規(guī)劃建設部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證批準的用地面積和容積率指標進行核算?？赏ㄟ^優(yōu)化建筑布局、適度控制建筑密度、住宅戶均建筑面積、適度提高住宅層數(shù)，可有效控制人均居住用地指標。3.節(jié)地與室外環(huán)境3.21節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.1節(jié)約集約用地（居住建筑）條文評價若申報項目為某個居住項目中的部分居住建筑或某棟居住建筑時，其用地面積、容積率以及綠地率、公共綠地等控制指標均按所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的完整的居住建設項目對應的指標進行核算。若申報項目為某個綜合體開發(fā)項目，若居住用地可以界定，其用地面積等指標按項目中居住建筑部分的建設用地范圍進行核算；若居住用地難以界定，其用地面積等指標應按居住建筑面積占該項目地上總建筑面積的比例進行折算。Ⅰ土地利用4.2.1節(jié)約集約用地（公共建筑）公共建筑因種類繁多，因此在保證其基本功能及室外環(huán)境的前提下，應執(zhí)行所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的容積率表4.2.1-2公共建筑容積率評分規(guī)則容積率R得分0.5≤R＜0.850.8≤R＜1.5101.5≤R＜3.515R≥3.5193.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.1節(jié)約集約用地（公共建筑）條文解釋就節(jié)地而言，綠色建筑鼓勵采用較高的容積率。對于容積率不可能高的建設項目，在節(jié)地環(huán)節(jié)可能得不到太高的評價，但可以通過精心的場地設計等技術手段，在創(chuàng)造更高的綠地率以及提供更多的開敞空間或公共空間等方面做出貢獻，從而獲得更好的評價；而對于容積率較高的建設項目，在節(jié)地方面則更容易直接獲得較好的評價。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.2場地內(nèi)合理設置綠化用地。評分總分值為9分，并按下列規(guī)則評分：1居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1）

住區(qū)綠地率：新區(qū)建設達到30%，舊區(qū)改建項目達到25%，得2分；2）

住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.2-1的規(guī)則評分，最高的7分。表4.2.2-1住區(qū)人均公共綠地面積評分規(guī)則住區(qū)人均公共綠地面積Ag得分新區(qū)建設舊區(qū)改建1.0m2≤Ag＜1.3m20.7m2≤Ag＜0.9m231.3m2≤Ag＜1.5m20.9m2≤Ag＜1.0m25Ag≥1.5m2Ag≥1.0m273.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.2場地內(nèi)合理設置綠化用地。評分總分值為9分，并按下列規(guī)則評分：2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1)綠地率：按表4.2.2-2的規(guī)則評分，最高得7分；2)綠地向社會公眾開放，得2分。Ⅰ土地利用綠地率Rg得分30%≤Rg＜35%235%≤Rg＜40%5Rg＞40%7表4.2.2-2

公共建筑綠地率評分規(guī)則3.節(jié)地與室外環(huán)境3.21節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.2綠化用地設置（居住建筑）條文解釋住區(qū)的公共綠地是指滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其他塊狀、帶狀綠地。集中綠地應滿足的基本要求：寬度不小于8m，面積不小于400m2，并應滿足有不少于1/3的綠地面積在標準的建筑日照陰影線范圍之外。本條充分體現(xiàn)了住區(qū)中不僅鼓勵合理設置綠地，優(yōu)化空間環(huán)境，而且更倡導住區(qū)設置必要的公共綠地，提供戶外交往空間和活動空間，提高生活質(zhì)量。Ⅰ土地利用4.2.2綠化用地設置（公共建筑）條文解釋本條鼓勵公共建筑項目優(yōu)化建筑布局提供更多的綠化用地或綠化廣場，創(chuàng)造更加宜人的公共空間；鼓勵綠地或綠化廣場設置休憩、娛樂等設施并定時向社會公眾免費開放，以提供更多的公共活動空間。對于開放的幼兒園、小學、中學、醫(yī)院等建筑的綠地，可直接視為開放的綠地，評價時直接得分。其他沒有可開放綠地的公共建筑建設項目，該款不得分。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.2綠化用地設置（居住建筑）條文評價設計評價查閱相關設計文件、居住建筑平面日照等時線模擬圖、計算書。查閱相關設計文件中的有關技術經(jīng)濟指標、內(nèi)容應包括住區(qū)總用地面積、總戶數(shù)、總人口、綠地面積、公共綠地面積等；核算申報項目的綠地率及人均公共綠地面積指標。核查公共綠地面積需提供建筑平面日照等時線模擬圖，核查在標準建筑日照陰影線范圍之外的公共綠地面積大于綠地面積的1/3。檢查設計文件中是否體現(xiàn)了綠地將向社會公眾開放的設計理念。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.3合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為6分，按表4.2.3的規(guī)則評分。建筑類型地下空間開發(fā)利用指標得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr5%≤Rr15%215%≤Rr25%4Rr25%6公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rp1≥0.53Rp1≥0.7且Rp2＜70%6表4.2.3

地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.3地下空間利用條文解釋地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項目應提供相關說明。經(jīng)論證，因場地區(qū)位地質(zhì)等條件確實不適宜開發(fā)利用地下空間的，本條不參評。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.3地下空間利用條文解釋開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約集約用地的重要措施之一。地下空間的開發(fā)利用應與地上建筑及其他相關城市空間緊密結合、統(tǒng)一規(guī)劃，但從雨水滲透及地下水補給，減少徑流外排等生態(tài)環(huán)保要求出發(fā)，地下空間也應利用有度、科學合理。本條提出了地下一層建筑面積占總用地面積的比率應控制在70%以內(nèi)。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅰ土地利用4.2.3地下空間利用條文評價設計評價查閱相關設計文件、計算書查閱地下室平面圖，居住建筑核查地上、地下建筑面積比率；公共建筑核查地下建筑面積與總建筑面積的比率及地下一層建筑面積與總用地面積的比率。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設計避免產(chǎn)生光污染。評價總分值為4分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2，得2分；室外照夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得2分。Ⅱ室外環(huán)境3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.4光污染控制條文解釋建筑物光污染包括建筑反射光（眩光）、夜間的室外照明、室內(nèi)照明的溢光以及廣告照明等造成的光污染。光污染產(chǎn)生的眩光會讓人感到不舒服，還會使人降低對燈光信號等重要信息的辨識力，甚至帶來道路安全隱患；光污染控制對策包括降低建筑物表面（玻璃、涂料）的可見光反射比，合理選配照明器具，并采取防止溢光措施等。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.4光污染控制條文評價設計評價查閱相關設計文件、光污染分析專項報告非玻璃幕墻建筑第一款直接得分；不設室外夜景照明且經(jīng)論證合理的第二款直接得分；審核光污染分析專項報告、玻璃的光學性能檢驗報告、燈具的光度檢驗報告；核查照明設計方案（含計算書）、照明施工圖。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的規(guī)定。評價總分值為4分。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.5環(huán)境噪聲控制條文解釋綠色建筑設計應對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測，必要時采取有效措施改善環(huán)境噪聲狀況，使之符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096中對于不同聲環(huán)境功能區(qū)噪聲標準的規(guī)定。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.5環(huán)境噪聲控制條文解釋當擬建噪聲敏感建筑不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設備噪聲源時，需要采取措施降低噪聲干擾。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.5環(huán)境噪聲控制條文評價設計評價查閱環(huán)境噪聲影響測試評估報告、噪聲預測分析報告，若環(huán)評報告中包含噪聲預測分析的相關內(nèi)容，則可不單獨提供噪聲預測分析報告。3.節(jié)地與室外環(huán)境3.21節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.6場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風。評價總分值為6分，評分規(guī)則如下：1冬季典型風速和風向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，且室外風速放大系數(shù)小于2，得1分；2過渡季、夏季典型風速和風向條件下，場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風區(qū)，得3分；3除迎風第一排建筑外，冬季建筑迎風面與背風面表面風壓差不超過5Pa，得1分。4

50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風壓差大于0.5Pa，得1分。3.21節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.6風環(huán)境要求條文解釋基于研究結果，建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處風速V<5m/s是不影響人們正常室外活動的基本要求。一般來說，經(jīng)過迎風區(qū)第一排建筑的阻擋之后，絕大多數(shù)板式建筑的迎風面與背風面（或主要開窗）表面平均風壓系數(shù)差約為0.2～0.4，風速3.5～5m/s，因此對應的表面風壓差不會超過5Pa?？紤]到我省沿海地區(qū)冬季風速較大且有風天較多，如難以達到1.5m高處風速V<5m/s的要求，經(jīng)專家論證后可適當降低要求，但室外風速放大系數(shù)須滿足本條要求。此外，夏季、過渡季通風不暢還會嚴重地阻礙風的流動，在某些區(qū)域形成無風區(qū)和渦旋區(qū)，這對于室外散熱和污染物消散是非常不利的，應盡量避免。考慮大多數(shù)地區(qū)的夏季、過渡季來流風速約為2m/s，50%的建筑迎風面與背風面（或主要開窗）表面風壓差達到0.5Pa是不難實現(xiàn)的。

Ⅱ室外環(huán)境4.2.6風環(huán)境要求條文評價設計評價查閱相關設計文件、風環(huán)境模擬計算報告。若只有一排建筑，本條第一款第二項直接得分?？稍谝?guī)劃設計時進行風環(huán)境模擬預測，并在模擬分析的基礎上優(yōu)化方案，采取相應措施改善室外風環(huán)境。

3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.7采取措施降低熱島強度。評價總分值為4分，評分規(guī)則如下：1紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構筑物等遮蔭措施的面積達到15%，得2分；達到25%，得3分；2超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不低于0.4，得1分。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.7熱島強度條文解釋遮陰措施包括綠化遮陰、構筑物遮陰、建筑自遮擋。綠化遮陰面積按照成年喬木的樹冠投影面積計算；構筑物遮陰面積按照構筑物投影面積計算。戶外活動場地包括：步道、庭院、廣場、游憩場和停車場。喬木遮陰面積：按照成年喬木的樹冠正投影面積計算；構筑物遮陰面積：按照構筑物正投影面積計算。

3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅱ室外環(huán)境4.2.7熱島強度條文評價查閱室外景觀總平圖、喬木種植平面圖、構筑物設計詳圖，需含構筑物投影面積值、戶外活動場地遮陰面積比例計算書；屋面做法詳圖及道路鋪裝詳圖；屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數(shù)統(tǒng)計表。

3.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.8場地與公共交通設施具有便捷的聯(lián)系。評價總分值為9分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于800m，得3分；2場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設有2條或2條以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站），得3分；3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得3分。Ⅲ

交通設施與公共服務3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅲ

交通設施與公共服務條文評價查閱建筑總平面圖、場地公共交通設施布局圖，應標出場地到達公交站點的步行線路、公交線路數(shù)量、場地出入口到達公交站點的距離，包括建筑與公共交通站點、場聯(lián)通的專用通道、連接口等內(nèi)容。

4.2.8公共交通聯(lián)系3.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.9場地內(nèi)人行通道采用無障礙設計。評價分值3分。Ⅲ

交通設施與公共服務新增條文條文解釋場地與建筑及場地內(nèi)外聯(lián)系的無障礙設計是綠色出行的重要組成部分，是保障各類人群方便、安全出行的基本設施。而建筑場地內(nèi)部與外部人行系統(tǒng)的連接是目前無障礙設施建設的薄弱環(huán)節(jié)，建筑作為城市的有機單元，其無障礙設施建設應納入城市無障礙系統(tǒng)，并滿足現(xiàn)行國家標準《無障礙設計規(guī)范》GB50763的要求。

3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅲ

交通設施與公共服務4.2.9無障礙設計條文評價查閱建筑總平面圖、豎向及景觀設計文件。重點審查建筑的主要出入口是否滿足無障礙要求，場地內(nèi)的人行系統(tǒng)以及與外部城市道路的連接是否滿足無障礙要求。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.10合理設置停車場所。評價總分值6分，評分規(guī)則如下：1自行車、電動自行車和摩托車停車設施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨和安全防盜措施，得3分；2合理設置機動車停車設施，并采取下列措施中至少2項，得3分：1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率；3)合理設計地面停車位，停車不擠占行人活動空間。Ⅲ

交通設施與公共服務3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅲ

交通設施與公共服務4.2.9停車場所設置條文評價查閱總平面，應注明自行車庫/棚的位置、地面停車場位置；自行車庫/棚及附屬設施設計施工圖，停車場（庫）設計施工圖；提供措施停車管理制度證明、地面交通流線分析圖等。自行車庫/棚的設置數(shù)量，滿足或高于規(guī)劃條件中的要求（如沒有考慮自行車停車則判定不得分），在地面需考慮設置遮陽篷等設施。經(jīng)論證，確實不適宜使用自行車作為交通工具的，如山地城市，第一款可不參評。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅲ

交通設施與公共服務4.2.11提供便利的公共服務。評價總分值為6分，評分規(guī)則如下：1居住建筑：滿足下列要求中至少3項，得3分；滿足4項及以上，得6分：1)場地出入口到達幼兒園的步行距離不超過300m；2)場地出入口到達小學的步行距離不超過500m；3)場地出入口到達商業(yè)服務設施的步行距離不超過500m；4)相關設施集中設置并向周邊居民開放；5)場地內(nèi)有可供住戶共同交流的公共活動場所或社交空間；6）場地1000m范圍內(nèi)設有5種以上的公共服務設施。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.2.11提供便利的公共服務。評價總分值為6分，評分規(guī)則如下：2

公共建筑：滿足下列要求中2項，得3分；滿足3項及以上，得6分：1)

2種及以上的公共建筑集中設置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務功能；2)配套輔助設施設備共同使用、資源共享；3)建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4)室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。Ⅲ

交通設施與公共服務3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅲ

交通設施與公共服務4.2.11公共服務配置條文評價查閱總平面（規(guī)劃局蓋章）、建筑平面圖（含公共配套服務設施的相關樓層）、管理實施方案；核查共享共用的設施或空間，擬向社會開放部分的規(guī)劃設計與組織管理實施方案等；若參評項目為建筑單體，則“場地出入口”用“建筑主要出入口”替代。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.12結合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設計與建筑布局，保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補償措施。評價分值為3分。3.節(jié)地與室外環(huán)境3.21節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.12場地利用與生態(tài)保護條文解釋表層土含有豐富的有機質(zhì)、礦物質(zhì)和微量元素，適合植物和微生物的生長，場地表層土的保護和回收利用是土壤資源保護、維持生物多樣性的重要方法之一。建設項目的場地施工應合理安排，分類收集、保存并利用原場地的表層土。除此之外，根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復或補償措施，如對土壤進行生態(tài)處理，對污染水體進行凈化和循環(huán)，對植被進行生態(tài)設計以恢復場地原有動植物生存環(huán)境等。

3.21節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.12場地利用與生態(tài)保護條文評價查閱場地原始地形圖及帶地形的規(guī)劃設計圖、表層土利用方案、喬木等植被保護方案、（保留場地內(nèi)全部原有中齡期以上的喬木，允許移植）；水面保留方案總平面圖、豎向設計圖、景觀設計總平面圖、擬采取的生態(tài)恢復措施與實施方案。Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.13充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施，對大于10hm2的場地進行雨水專項規(guī)劃設計。評價分值9分，按下列規(guī)則分布評分并累計：下凹式綠地等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到30%，得3分；合理銜接和引導屋面雨水、道路雨水進入生態(tài)設施，并采取相應的徑流污染控制措施，得3分；3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%，得3分。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.13綠色雨水設施設計條文評價查閱地形圖、相關設計文件、場地雨水綜合利用方案或雨水專項規(guī)劃設計、計算書。特別注意場地大于10hm2的應提供雨水專項規(guī)劃設計，沒有提供的本條不得分。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.15合理選擇綠化方式，科學配置綠化植物。評價總分值為6分，按下列規(guī)則分布評分并累計：1種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結合的復層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得3分；2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2，得3分；3公共建筑采用屋頂綠化方式或垂直綠化：滿足下列要求中任意一項，得3分；1）屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于40%，2）垂直綠化種植面積不少于所在層建筑面積的1%。3.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)表4.2.15-1園林植物所需最少土層厚度植被類型土層厚度(cm)草本花卉25地被植物35小灌木45大灌木70淺根喬木100深根喬木1503.節(jié)地與室外環(huán)境Ⅳ

場地設計與場地生態(tài)4.2.15綠化綠植要求條文評價查閱景觀園林種植平面圖和苗木表，核實鄉(xiāng)土植物的采用情況，查閱設計圖紙中標明的覆土深度以及種植區(qū)域面積。3.節(jié)地與室外環(huán)境4.節(jié)能與能源利用“節(jié)能與能源利用”是《綠色建筑評價標準》中最為重要的內(nèi)容，同時兼顧了標準整體平衡性。單項權重高條文數(shù)量多條文內(nèi)容廣控制項條文節(jié)能設計必須滿足現(xiàn)有相關節(jié)能設計標準要求建筑設備限值“高質(zhì)低用”的能源轉換利用方式。分項計量明確空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動力系統(tǒng)等用能，采取對應措施。照明密度國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定值。5.1.15.1.25.1.35.1.44.節(jié)能與能源利用18%37%28%17%4.節(jié)能與能源利用Ⅰ建筑與圍護結構（37分）5.2.1結合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進行優(yōu)化設計。評價分值為8分。5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風。評價分值為8分。5.2.3采取建筑遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。評價分值為9分。5.2.4圍護結構合理采用適宜本地區(qū)氣候特點的節(jié)能技術和產(chǎn)品?？刹捎靡韵鹿?jié)能技術和產(chǎn)品，評價總分值為4分。5.2.5圍護結構熱工性能指標優(yōu)于國家、行業(yè)有關建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。評價分值為8分。Ⅱ通風與空調(diào)（28分）5.2.6

供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關國家標準能效限定值的要求。評價分值為4分。5.2.7空調(diào)室外機位置和風口等設施布置合理，冷凝水單獨有組織排放；室內(nèi)氣流組織設計合理。評價分值為3分。5.2.8通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定，得2分。5.2.9合理選擇和優(yōu)化通風與空調(diào)系統(tǒng)。評價分值為8分。5.2.10采取措施降低過渡季節(jié)通風、空調(diào)與供暖系統(tǒng)能耗。評價分值為3分。5.2.11采取措施降低部分負荷和部分空間使用下的通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗。評價分值為6分。Ⅲ照明與電氣（17分）5.2.12走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制措施。評價分值為4分。5.2.13照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值。評價分值為6分。5.2.14合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施。評價分值為2分。5.2.15合理選用節(jié)能型電氣設備。評價分值為5分。Ⅳ能量綜合利用（18分）5.2.16排風能量回收系統(tǒng)設計合理并運行可靠。評價分值為3分。5.2.17合理采用蓄冷或蓄熱系統(tǒng)。評價分值為2分。5.2.18合理利用余熱廢熱提供建筑所需的蒸汽或生活熱水等。評價分值為1分。5.2.19根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。評價分值為12分。評分項分數(shù)設置48123.21節(jié)能與能源利用5.1.1建筑設計符合國家、行業(yè)和福建省的有關建筑節(jié)能設計標準中強制性條文的規(guī)定。公共建筑節(jié)能設計標準：《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015（2014）居住建筑節(jié)能設計標準：《福建省居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ13-62-2014中對體型系數(shù)、窗墻比、圍護結構熱工、氣密性、外窗、遮陽等內(nèi)容的強制規(guī)定。Ⅰ建筑與圍護結構圍護結構節(jié)能優(yōu)化設計外窗、玻璃幕墻可開啟部分具有良好通風圍護結構熱工性能5.2.15.2.25.2.3節(jié)能設計自然通風效果良好熱工性能滿足規(guī)定4.節(jié)能與能源利用5.2.1結合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進行優(yōu)化設計。評價分值為8分。Ⅰ建筑與圍護結構4.節(jié)能與能源利用Ⅰ建筑與圍護結構5.2.1建筑優(yōu)化設計條文解釋建筑總平面設計的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開主導風向，夏季則能利用自然通風并減少太陽輻射與暴風雨的襲擊。受社會歷史文化、地形、城市規(guī)劃、道路、環(huán)境等條件的制約，在設計之初需權衡各因素之間的相互關系，通過多方面分析、優(yōu)化建筑的規(guī)劃設計，盡可能提高建筑物在夏天、過渡季的自然通風和冬季的采光效果，保證合理的樓間距以免影響室內(nèi)人員的視野。4.節(jié)能與能源利用CFD通風數(shù)值優(yōu)化分析Ⅰ建筑與圍護結構5.2.1常用優(yōu)化技術措施被動優(yōu)先+技術優(yōu)化采光優(yōu)化分析日照分析（補償）整體綜合優(yōu)化分析4.節(jié)能與能源利用Ⅰ建筑與圍護結構5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：1設玻璃幕墻且不設外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達到5%，得4分；達到10%，得8分。2設外窗且不設玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達到30%，得4分；達到35%，得8分。3設玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進行評價，得分取兩項得分的平均值。4.節(jié)能與能源利用Ⅰ建筑與圍護結構5.2.5圍護結構熱工性能指標優(yōu)于國家、行業(yè)有關建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。評價分值為8分，評分規(guī)則如下：1圍護結構熱工性能指標比國家、行業(yè)有關建筑節(jié)能設計標準規(guī)定高5%，得2分；高10%，得8分；2空調(diào)全年計算負荷降低幅度夏熱冬冷地區(qū)達到5%，夏熱冬暖地區(qū)達到10%，得2分；夏熱冬冷地區(qū)達到10%，夏熱冬暖地區(qū)達到15%，得8分。4.節(jié)能與能源利用條文評價應注意的問題：評價對象：居住建筑、公共建筑等民用建筑：條文內(nèi)容適用于不同民用建筑，具體評價條文應根據(jù)條文說明及評價細則對應相應內(nèi)容進行評價。分數(shù)計算：參評項&不參評項：條文對應不同功能建筑類型及不同評價階段，可獲得不同的單項評價分數(shù)，應根據(jù)參評項進行單項總分折算（按100參評項計算相應得分）。建筑專業(yè)匯總計分4.節(jié)能與能源利用5.節(jié)材與材料資源利用指標框架體系：綠色建材是綠色建筑的物質(zhì)基礎禁限目錄高強鋼筋造型簡約節(jié)材設計材料選用控制項：3條7.1.1不得采用國家和福建省禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。7.1.3建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。5.節(jié)材與材料資源利用7.1.1不得采用國家和福建省禁止和限制使用的建筑材料及制品。條文評價設計階段對照國家和當?shù)赜嘘P主管部門向社會公布的限制、禁止使用的建材及制品目錄。查閱設計文件，對設計選用的建筑材料進行核查。

5.節(jié)材與材料資源利用7.1.2混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。條文解釋本條具體要求引自國強制性標準《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2010第4.2.1條之規(guī)定:“梁、柱縱向受力普通鋼筋應采用HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500鋼筋”。5.節(jié)材與材料資源利用7.1.3建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。條文解釋本條主要引導在建筑設計時應盡可能考慮裝飾性構件具有一定的功能性，盡量避免設計純裝飾性構件，造成建筑材料的浪費。沒有功能作用的純裝飾性構件應用，歸納為如下幾種常見情況：不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等作為構成要素在建筑中大量使用；單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч谖蓓數(shù)忍幵O立塔、球、曲面等異型構件；女兒墻高度超過標準要求2倍以上。5.節(jié)材與材料資源利用7.1.3建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。條文評價設計階段查閱設計文件，對有功能作用的裝飾性構件應提供其功能說明書，對無功能作用的裝飾性構件應提供造價計算書。評價時，以單棟建筑為單元進行造價比例核算，單棟建筑總造價指該建筑的土建、安裝工程總造價，不包括征地等其他費用，各單棟建筑均應符合上述要求。針對居住建筑和公共建筑的具體要求分別是：居住建筑：純裝飾性構件造價不高于所在單棟建筑總造價的2%公共建筑：純裝飾性構件造價不高于所在單棟建筑總造價的5%。5.節(jié)材與材料資源利用60%40%5.節(jié)材與材料資源利用評分項分數(shù)設置Ⅰ節(jié)材設計（40分）7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體。評價分值為9分。7.2.2對地基基礎、結構體系及構件進行優(yōu)化設計，達到節(jié)材效果。評價分值為5分。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設計。評價分值為10分。7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復使用的隔斷（墻）。評價分值為5分。7.2.5采用工廠化生產(chǎn)的建筑預制構、配件。評價分值為5分。7.2.6廚房、衛(wèi)浴間采用整體化定型設計。評價分值為6分。Ⅱ材料選用（60分）7.2.7選用本地化生產(chǎn)的建筑材料。評價分值為10分。7.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。評價分值為10分。7.2.9建筑砂漿采用預拌砂漿。評價分值為5分。7.2.10合理采用高強建筑結構材料。評價總分值為10分。7.2.11合理采用高耐久性建筑結構材料。評價分值為5分。7.2.12合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料。評價分值為5分。7.2.13采用可再利用和可再循環(huán)建筑材料。評價分值為10分。7.2.14使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，廢棄物摻量不低于30%。評價分值為5分。248105.節(jié)材與材料資源利用7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體。評價分值為9分，評分規(guī)則如下：1屬于國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體不規(guī)則，得3分；屬于國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則，得9分。條文解釋形體指建筑平面形狀和立面、豎向剖面的變化。建筑形體規(guī)則是一種根本意義上的節(jié)材，綠色建筑設計應重視其平面、立面和豎向剖面的規(guī)則性及其經(jīng)濟合理性，優(yōu)先選用規(guī)則的形體。建筑設計應根據(jù)抗震概念設計的要求明確建筑形體的規(guī)則性，抗震概念設計將建筑形體的規(guī)則性分為：規(guī)則、不規(guī)則、特別不規(guī)則、嚴重不規(guī)則。建筑形體的規(guī)則性應根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2010的有關規(guī)定進行劃分。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.2對地基基礎、結構體系及構件進行優(yōu)化設計，達到節(jié)材效果。評價分值為5分。條文評價設計階段查閱建筑圖、結構施工圖和地基基礎方案比選論證報告、結構體系節(jié)材優(yōu)化設計書和結構構件節(jié)材優(yōu)化設計書；5.節(jié)材與材料資源利用7.2.3土建工程與裝修工程一體化設計。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1

住宅建筑1)

30%以上戶數(shù)土建與裝修一體化設計，得6分；2)全部戶數(shù)土建與裝修一體化設計，得10分。2

公共建筑1)

公共部位土建與裝修一體化設計，得6分；2)所有部位土建與裝修一體化設計，得10分。5.節(jié)材與材料資源利用5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋對混合功能建筑，應分別對其住宅建筑部分和公共建筑部分進行評價，本條得分值取兩者的平均值。條文評價設計階段查閱土建、裝修各專業(yè)施工圖及其它證明材料；7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復使用的隔斷（墻）。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

可重復使用隔斷（墻）比例不小于30%但小于50%，得3分；2可重復使用隔斷（墻）比例不小于50%但小于80%，得4分；3可重復使用隔斷（墻）比例不小于80%，得5分。條文評價設計階段查閱建筑、結構施工圖（特別是可拆卸節(jié)點部分的設計）及可重復使用隔斷（墻）的設計使用比例計算書。5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋除走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設備機房、公共管井以外的地上室內(nèi)空間均應視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，有特殊隔聲、防護及特殊工藝需求的空間不計入。此外，作為商業(yè)、辦公用途的地下空間也應視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，其它用途的地下空間可不計入。“可重復使用的隔斷（墻）”在拆除過程中基本不影響與之相接的其它隔墻，拆卸后可進行再次利用，如大開間敞開式辦公空間內(nèi)的玻璃隔斷（墻）、預制隔斷（墻）、特殊節(jié)點設計的可分段拆除的輕鋼龍骨水泥板或石膏板隔斷（墻）和木隔斷（墻）等。“可重復使用隔斷（墻）比例”為：實際采用的可重復使用隔斷（墻）圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積的比值。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.5采用工廠化生產(chǎn)的建筑預制構、配件。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1預制裝配率不小于15%，得3分；2預制裝配率不小于30%，得4分；3預制裝配率不小于50%，得5分。5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋本條為新增條文。本條的預制構件是指在工程或現(xiàn)場采用工廠化方式生產(chǎn)的預制構、配件（如預制梁、預制柱、預制外墻板、預制陽臺板、預制樓梯等）條文評價設計階段查閱施工圖、工程材料用量概預算清單。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.6廚房、衛(wèi)浴間采用整體化定型設計。評價分值為6分，評分規(guī)則如下：1

廚房進行整體化定型設計，得3分；2

衛(wèi)浴間進行整體化定型設計，或采用同層排水設計，得3分。條文解釋整體化定型設計的廚房是指按人體工程學、炊事操作工序、模數(shù)協(xié)調(diào)及管線組合原則，采用整體設計方法而建成的標準化、多樣化完成炊事、餐飲、起居等多種功能的活動空間。整體化定型設計的衛(wèi)浴間是指在有限的空間內(nèi)實現(xiàn)洗面、沐浴、如廁等多種功能的獨立衛(wèi)生單元。本條的評價方法為：設計階段查閱建筑設計或裝修設計圖和設計說明。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。評價分值為10分。條文解釋我國大力提倡和推廣使用預拌混凝土，其應用技術已較為成熟。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，預拌混凝土產(chǎn)品性能穩(wěn)定，易于保證工程質(zhì)量，且采用預拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。5.節(jié)材與材料資源利用條文評價設計階段查閱施工圖、工程材料用量概預算清單。若距離施工現(xiàn)場50KM范圍內(nèi)沒有預拌混凝土供應，本條可不參評。為了降低預拌混凝土拌合物工作性控制難度，預拌混凝土運距設定為50KM以內(nèi)為宜，這樣一般在1小時左右即可由混凝土拌運站運動施工現(xiàn)場?；炷涟韬衔锕ぷ餍?小時的工作性控制難度相對較低，較易實現(xiàn)。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.9建筑砂漿采用預拌砂漿。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1

不少于30%但少于50%的砂漿采用預拌砂漿，得3分；2

不少于50%但未全部采用預拌砂漿，得4分；3

砂漿全部采用預拌砂漿，得5分。條文解釋預拌砂漿是根據(jù)工程需要配制、由專業(yè)化工廠規(guī)?；a(chǎn)的，砂漿的性能品質(zhì)和均勻性能夠得到充分保證，可以很好地滿足砂漿保水性、和易性、強度和耐久性需求。預拌砂漿應符合現(xiàn)行標準《預拌砂漿》GB/T25181及《預拌砂漿應用技術規(guī)程》JGJ/T223的規(guī)定。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.10合理采用高強建筑結構材料。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1混凝土結構1)

400MPa級及以上受力普通鋼筋達到總量的30％，得4分；達到總量的50％，得6分；達到總量的70％，得8分；達到總量的85％，得10分；或者2)混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過50％，得10分。2

鋼結構1)

Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于50％，得8分；2)

Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70％，得10分；3混合結構1)對其混凝土結構部分，按本條第1款進行評價；2)對其鋼結構部分，按本條第2款進行評價；3)得分取前兩項得分的平均值。5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋本條中的高耐久性混凝土是指按現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土耐久性檢驗評定標準》JGJ/T193進行檢測，抗硫酸鹽等級KS90，抗氯離子滲透、抗碳化及抗早期開裂均達到III級的混凝土。其各項性能的檢測與試驗方法應符合《普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法標準》GB/T50082的規(guī)定。本條中的耐候結構鋼須符合現(xiàn)行國家標準《耐候結構鋼》GB/T4171的要求；耐候型防腐涂料須符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑用鋼結構防腐涂料》JG/T224中II型面漆和長效型底漆的要求。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.13采用可再利用和可再循環(huán)建筑材料。評價分值為10分，評分規(guī)則如下：1住宅建筑1)

可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于6%，但小于10%，得8分；2)可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于10%，得10分；2公共建筑1)

可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于10%，但小于15%，得8分；2)可再利用和可再循環(huán)建筑材料用量比例不小于15%，得10分。5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋建筑材料的循環(huán)利用是建筑節(jié)材與材料資源利用的重要內(nèi)容。本條的設置旨在整體考量建筑材料的循環(huán)利用對于節(jié)材與材料資源利用的貢獻，價范圍是永久性安裝在工程中的建筑材料，不包括電梯等設備。條文評價本條的評價方法為：設計評價查閱申報單位提交的工程概預算材料清單和相關材料使用比例計算書，核查相關建筑材料的使用情況。5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋可再利用材料：不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用，或經(jīng)過組合、修復后可直接再利用的回收材料；可再循環(huán)材料：通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。有的建筑材料可以在不改變材料的物質(zhì)形態(tài)情況下直接進行再利用，或經(jīng)過簡單組合、修復后可直接再利用，如有些材質(zhì)的門、窗等。有的建筑材料需要通過改變物質(zhì)形態(tài)才能實現(xiàn)循環(huán)利用，如難以直接回用的鋼筋、玻璃等，可以回爐再生產(chǎn)。有的建筑材料則既可以直接再利用又可以回爐后再循環(huán)利用，例如標準尺寸的鋼結構型材等。以上各類材料均可納入本條范疇。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.12合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1合理采用清水混凝土，得2分；2采用耐久性好，易維護的外立面材料，得2分；3采用耐久性好，易維護的室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分。5.節(jié)材與材料資源利用條文解釋如果設計中內(nèi)外墻等主要外露部位沒有采用混凝土，則第一款不參評。如果內(nèi)外墻等主要外露部位采用了其他簡潔裝飾方式，其技術經(jīng)濟效果類似于清水混凝土，且附書面分析說明，經(jīng)評審認可后，第一款也可得分。對建筑室內(nèi)所采用耐久性好、易維護的裝飾性材料應提供相關材料證明所采用材料的耐久性。5.節(jié)材與材料資源利用7.2.14使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，廢棄物摻量不低于30%。評價分值為5分，評分規(guī)則如下：1采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例不小于30%但小于50%，得3分；2采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例大于50%，得5分；3采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均不小于30%，得5分。本條設計階段不參評。5.節(jié)材與材料資源利用6.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”是《綠色建筑評價標準》中較為重要的內(nèi)容，如何兼顧健康、適用、節(jié)能是關鍵。聲環(huán)境光環(huán)境熱環(huán)境空氣品質(zhì)22%27%7%44%6.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評分項分數(shù)設置Ⅰ室內(nèi)聲環(huán)境（22分）8.2.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限標準。評價分值為6分。8.2.2主要功能房間的隔聲性能良好。評價分值為9分。8.2.3采取減少噪聲干擾的措施。評價總分值為4分。8.2.4公共建筑中有聲學要求的重要房間應進行專項聲學設計，滿足相應功能