中國家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析

中國家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析

家居指的是家庭裝修、家具配置、電器擺放等一系列和居室有關(guān)的甚至包括地理位置（家居風(fēng)水）都屬于家居范疇。

一、行業(yè)發(fā)展環(huán)境

2020年，全國房地產(chǎn)開發(fā)綜合指數(shù)在2月向下突破100，降至五年以來最低水平97.44。隨著疫情帶來的影響逐漸散去，僅五個月市場就表現(xiàn)出回暖趨勢，在7月回歸至100.14，并連續(xù)多月環(huán)比攀升。

2020年，商品房銷售面積和銷售額均創(chuàng)下歷史新高，商品房住宅在商品房整體銷售額的占比也由83%上漲至89%；商品房住宅銷售額增長貢獻(xiàn)率達(dá)到114%。

截至2020年底，中國常住人口城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到了63.9%，較2016年常住人口城鎮(zhèn)化率提高了6.5%；戶籍人口城鎮(zhèn)化率也明顯提高至45.4%，未來的人口流向?qū)⒁愿呔€城市為主。

2020年，中國居民人均消費(fèi)支出21210元，其中居住消費(fèi)支出5215元；在各項(xiàng)支出占比中，居住類消費(fèi)同比增長3.2%。生活水平的提高使居民對居住的條件更加關(guān)注，更加追求舒適的家居生活。

二、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈將家居行業(yè)劃分為家居建材、家具家紡和家裝三個領(lǐng)域。家居建材是房屋裝修的必備材料，包括房屋改造過程中所需的各類結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料和某些專用材料等。2020年，我國家居建材行業(yè)市場規(guī)模4.05萬億元，較上年減少0.24萬億元，同比下降5.59%，市場規(guī)模首次出現(xiàn)下滑。

2020年，我國住宅裝修市場產(chǎn)值2.00萬億元，較上年減少0.24萬億元，同比下降10.71%；在住宅裝修市場產(chǎn)值下降的情況下，互聯(lián)網(wǎng)家裝市場穩(wěn)步增長；互聯(lián)網(wǎng)家裝市場規(guī)模為0.41萬億元，較上年增加0.02萬億元，同比增長5.13%。

中國家具行業(yè)進(jìn)入門檻低、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、環(huán)保安全問題頻生，導(dǎo)致家具企業(yè)產(chǎn)能過剩現(xiàn)象嚴(yán)重。2020年，我國規(guī)模以上家具企業(yè)營收6875億元，較上年減少242億元，同比下降3.4%。

《2021-2027年中國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢及投資潛力研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：中國家紡企業(yè)龍頭品牌少，行業(yè)集中度仍有待提升。截至2020年底，中國家紡市場規(guī)模2437億元，較上年增加127億元，同比增長5.5%，未來家紡行業(yè)發(fā)展空間廣闊。

三、行業(yè)發(fā)展趨勢

家居建材行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了重要的拐點(diǎn)期，創(chuàng)新和變革已經(jīng)成為必須，以不變應(yīng)萬變的商業(yè)模式，已經(jīng)無法應(yīng)對市場的需要，家居建材企業(yè)的商業(yè)模式將被重新審視和重新架構(gòu)。未來，對設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、服務(wù)重視的企業(yè)將在新一輪的競爭中獲得