廣東營改增細(xì)則下材料應(yīng)用-網(wǎng)上直播512

廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用營改增浪潮下的造價變革講座JustforyourBlueprint廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司工程信息事業(yè)部-產(chǎn)品經(jīng)理鐘亞

廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用1營改增材料價格實(shí)施對工程造價影響2

營改增材料價格以及造價控制應(yīng)對方案3目錄1.1營改增概述1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整1廣東省營改增計(jì)價依據(jù)調(diào)整細(xì)則何為“營改增”？所謂“營改增”就是營業(yè)稅改征增值稅，即將現(xiàn)行征收營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)【包括交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)】以及銷售無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)，由營業(yè)稅改征增值稅1.1營改增概述除稅單價銷售額銷售方：銷項(xiàng)稅額采購方：進(jìn)項(xiàng)稅額含稅銷售額增值稅的核心特點(diǎn)：價稅分離營改增概述營改增的目的和價值避免重復(fù)征稅，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)改變營業(yè)稅的“道道征收、全額征稅”模式，僅對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中的“增值部分”征稅。減少重復(fù)征稅第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)和制造業(yè)稅制統(tǒng)一

完善和打通二三產(chǎn)業(yè)增值稅抵扣鏈條，促進(jìn)社會分工協(xié)作，使我國財(cái)稅制度更加符合市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，提高市場效率。有效避免偷稅漏稅增值稅形成的“環(huán)環(huán)征收，層層抵扣”鏈條，可以形成上下游產(chǎn)業(yè)之間的相互監(jiān)督與督促，有效避免偷稅漏稅。營改增的目的和價值2016年5月1日起，廣東省行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）和《廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)（2010）》各專業(yè)綜合定額、《廣東省施工機(jī)械臺班定額（2010）》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012）》、《廣東省建筑節(jié)能綜合定額（2014）》、《廣東省建筑工程概算定額（2014）》、《廣東省城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)綜合定額（2013）》、《廣東省城市綠地常規(guī)養(yǎng)護(hù)工程估價指標(biāo)（2006）》的建設(shè)工程項(xiàng)目。實(shí)施時間（一）人工單價。不含進(jìn)項(xiàng)稅額，按現(xiàn)行定額中的編制期基價計(jì)算定額人工費(fèi)。各時期的人工單價按各地市造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的動態(tài)人工單價計(jì)入工程造價。1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整（二）材料價格扣除現(xiàn)行定額中材料價格包含的材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)等進(jìn)項(xiàng)稅額。經(jīng)測算，增值稅下現(xiàn)行定額中材料價格按表1進(jìn)行調(diào)整：除稅材料價格=材料價格/（1+綜合扣稅率）1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整（三）施工機(jī)具臺班單價扣除現(xiàn)行定額中機(jī)械臺班單價包含的進(jìn)項(xiàng)稅額，機(jī)械臺班單價費(fèi)用構(gòu)成各項(xiàng)目按照《廣東省施工機(jī)械臺班定額（2010）》執(zhí)行，增值稅下現(xiàn)行定額中機(jī)械臺班單價按表2進(jìn)行調(diào)整：1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整除稅機(jī)械臺班單價=Σ[機(jī)械臺班費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目金額/（1+稅率）]（四）企業(yè)管理費(fèi)扣除現(xiàn)行定額企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容包含的進(jìn)項(xiàng)稅額。經(jīng)測算，增值稅下現(xiàn)行定額中企業(yè)管理費(fèi)按下式調(diào)整：除稅管理費(fèi)率=定額管理費(fèi)率×綜合調(diào)整系數(shù)以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.14；以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.09。1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整（五）措施項(xiàng)目費(fèi)1.安全文明施工措施費(fèi)

以定額子目計(jì)算的安全文明施工措施費(fèi)調(diào)整方法同上述（一）至（四）規(guī)則；經(jīng)測算，增值稅下以費(fèi)率計(jì)算的安全文明施工措施費(fèi)，以系數(shù)綜合調(diào)整內(nèi)含的進(jìn)項(xiàng)稅額與計(jì)費(fèi)基數(shù)的變化，按下式調(diào)整：

除稅安全文明施工措施費(fèi)率=定額安全文明施工措施費(fèi)率×綜合調(diào)整系數(shù)以分部分項(xiàng)費(fèi)用為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.22；以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.09。2.其他措施項(xiàng)目費(fèi)用按原定額規(guī)定不作調(diào)整。1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整（六）其他項(xiàng)目招標(biāo)文件中列出的暫列金額、專業(yè)工程暫估價、材料暫估價以不含稅價格列出計(jì)日工和以費(fèi)率計(jì)算的其他項(xiàng)目費(fèi)用，按原定額規(guī)定不作調(diào)整。1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整（七）利潤及規(guī)費(fèi)不作調(diào)整。1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整（八）稅金稅金改為增值稅銷項(xiàng)稅額，銷項(xiàng)稅額=稅前工程造價×增值稅稅率11%。1.2工程計(jì)價依據(jù)的調(diào)整

廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用1營改增材料價格實(shí)施對工程造價影響2

營改增材料價格以及造價控制應(yīng)對方案3目錄1、滿足“價稅分離”要求2、材料價格確認(rèn)過程中按照營改增要求與企業(yè)實(shí)際情況結(jié)合2.1材料價格確認(rèn)價營改增材料價格實(shí)施對工程造價影響1、可參考的增值稅模式下單方造價指標(biāo)工程把控2、增值稅模式下綜合單價參考數(shù)據(jù)3、已有累計(jì)指標(biāo)轉(zhuǎn)換成增值稅模式指標(biāo)要求4、新工程增值稅模式指標(biāo)快速累積2.2造價整體把控營改增材料價格實(shí)施對工程造價影響

廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用1營改增材料價格實(shí)施對工程造價影響2

營改增材料價格以及造價控制應(yīng)對方案3目錄3.1營改增解決方案——材料價格應(yīng)對方案（流程圖）第一步：廣材助手載入信息價第二步：廣材助手載入專業(yè)測定價和市場價第三步廣材網(wǎng)詢價第四步人工詢價解決信息價快速載價解決80%以上常用定額材料載價解決市場價營改增需求解決配電箱、園林、石材、裝飾類等非標(biāo)材料價格業(yè)務(wù)場景營改增材料處理流程3.1營改增解決方案——材料價格應(yīng)對方案營改增信息價如何快速的載價？信息價以外的材料怎么處理？增值稅模式下的詢價工作如何減負(fù)？配電箱、園林等非標(biāo)材料怎么解決？【細(xì)則要求】：建筑產(chǎn)品材料價格執(zhí)行不含進(jìn)項(xiàng)稅價格。。。。。按照信息價提供含稅價格或者除稅價格以及稅率營改增整體解決方案——計(jì)價廣材助手——一鍵載價【細(xì)則要求】：建筑產(chǎn)品材料價格執(zhí)行不含進(jìn)項(xiàng)稅價格。。。。。按照信息價提供含稅價格或者除稅價格以及稅率營改增整體解決方案——計(jì)價廣材助手——一鍵載價3.1營改增解決方案——材料價格應(yīng)對方案信息價對應(yīng)不到材料怎么辦？信息價對應(yīng)不到的材料怎么辦？定額材料價信息價？(廣州地區(qū))發(fā)布每一期信息價材料數(shù)量約3000條。而定額材料有大概3萬條(上海地區(qū))根本就不做信息價其他城市更少……信息價對應(yīng)不到的材料怎么辦？專業(yè)測定價市場價廣材助手?jǐn)?shù)據(jù)包服務(wù)匹配定額圍繞當(dāng)?shù)囟~材料，每條材料精選3~5家優(yōu)秀合作供應(yīng)商報(bào)價。廣材信息服務(wù)提供了數(shù)據(jù)包服務(wù)覆蓋定額中超過80%的常用材料通過合作供應(yīng)商報(bào)價、信息員收集，歷史工程數(shù)據(jù)分析；經(jīng)過加權(quán)平均、專家團(tuán)隊(duì)復(fù)核等步驟測算的綜合價格，給造價工作人員更專業(yè)的參考。數(shù)據(jù)包的應(yīng)用1233.1營改增解決方案——材料價格應(yīng)對方案增值稅模式下的詢價工作如何減負(fù)？詢價工作的重要性營改增解決方案——材料價格確認(rèn)

《營改增暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十八條條例第十一條所稱小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)為：（一）從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額（以下簡稱應(yīng)稅銷售額）在50萬元以下（含本數(shù),下同）的；（二）除本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬元以下的。本條第一款所稱以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，是指納稅人的年貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額占年應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上?！稜I改增暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條小規(guī)模納稅人以外的納稅人（以下稱一般納稅人）….。銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)出口貨物—“生產(chǎn)行業(yè)”納稅人身份確認(rèn)營改增解決方案——材料價格確認(rèn)

納稅人身份確認(rèn)《實(shí)施辦法》第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額（以下稱應(yīng)稅銷售額）超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人?！队嘘P(guān)事項(xiàng)規(guī)定》第一項(xiàng)第五條（五）一般納稅人資格登記?！对圏c(diǎn)實(shí)施辦法》第三條規(guī)定的年應(yīng)稅銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元（含本數(shù)）。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局可以對年應(yīng)稅銷售額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。銷售服務(wù)、銷售無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)—“服務(wù)行業(yè)”營業(yè)稅增值稅中超混凝土 306元/m3三建混凝土 295元/m3班諾混凝土 305元/m3宏雅混凝土 261元/m3六建混凝土 285元/m3恒坤混凝土 310元/m3直接比價，找(靠譜的)供應(yīng)商多角度考慮，手動換算除稅價一般納稅人VS小規(guī)模納稅人商品砼稅率VS鋼材稅率選擇困難癥反算除稅價中超？六建？三局？公式？17%？3%？0%？3%？11%？詢價業(yè)務(wù)詢價案例詢“鋁扣板600*6000.8mm厚”的價格，A供應(yīng)商報(bào)價83元/M2，B供應(yīng)商報(bào)價90元/M2，C供應(yīng)商報(bào)價95。兩家供應(yīng)商報(bào)價都含稅含運(yùn)費(fèi)。我們要選擇哪家供應(yīng)商的報(bào)價？增值稅模式下如何選擇供應(yīng)商報(bào)價？供應(yīng)商含稅報(bào)價納稅人類別稅率除稅價A供應(yīng)商85小規(guī)模納稅人3%83B供應(yīng)商90一般納稅人17%77C供應(yīng)商92一般納稅人17%79營改增解決方案——材料價格確認(rèn)增值稅下詢價要求詢市場價報(bào)價中所含稅率能否開票確定不同材料的各種稅率手動換算除稅價確認(rèn)納稅人類型廣材網(wǎng)為增值稅模式下的詢價工作減負(fù)③含稅價和除稅價切換②供應(yīng)商材料稅率的展示①供應(yīng)商納稅人類型展示④一條材料多條供應(yīng)商報(bào)價直觀比價廣材網(wǎng)-廣州一季度營改增信息價廣材網(wǎng)-廣州一季度營改增信息價3.1營改增解決方案——材料價格應(yīng)對方案配電箱、園林等非標(biāo)材料怎么解決？一對一服務(wù)短信告知進(jìn)度服務(wù)詢價完成及時反饋用戶優(yōu)質(zhì)的合作供應(yīng)商準(zhǔn)確的市場報(bào)價相關(guān)費(fèi)用的組成一目了然人工詢價服務(wù)（配電箱、園林等非標(biāo)材料快速解決）人工詢價解決復(fù)雜材料綠色建材定制材料難以找到合適的供應(yīng)商耗費(fèi)時間長詢價麻煩3.2營改增解決方案——造價控制造價升了還是降了？綜合單價怎么變得？利潤是怎么變得？增值稅的指標(biāo)哪里找？指標(biāo)網(wǎng)站查詢營改增的對工程造價的影響分析營改增后，造價是如何變化的？“北京地區(qū)29層寫字樓，平方米造價由營業(yè)稅2862元/m2,下降到2780元/m2”,造價下降2.86%造價下浮3.39%材機(jī)占比67.74%綜合稅率16.78%結(jié)論：營改增前后的造價增減幅度受材機(jī)占比，綜合稅率兩個因素的共同影響，材機(jī)占比越高，造價減幅越大；綜合稅率越高，造價減幅亦越大。3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增后，哪些項(xiàng)的綜合單價變化更大?（土建）結(jié)論：鋼筋變化率-10%混凝土變化率-5%鋼構(gòu)件變化率-11%這與材料的增值稅率有關(guān)，同時也與清單的人工費(fèi)占比多少有關(guān)；3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增后，哪些項(xiàng)的綜合單價變化更大?（安裝）結(jié)論：配管變化率-3.84%配線變化率-8%電纜變化率-13%這與材料的增值稅率有關(guān)，同時也與清單的人工費(fèi)占比多少有關(guān)；3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增后，利潤如何在變化？造價利潤下降9.26%扣除不可抵扣的稅額后，造價凈利潤比原值下降16.67%。3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)增值稅過渡時期工程計(jì)價面臨的問題及解決方案

指標(biāo)對比增值稅項(xiàng)目指標(biāo)增值稅綜合單價利潤平衡點(diǎn)分析增值稅模式下除稅綜合單價查詢，支持查詢詳細(xì)子目組成、人材機(jī)構(gòu)成，為增值稅模式下綜合單價把控、異地工程，提供參考數(shù)據(jù)！3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)更多工程數(shù)據(jù)測算，指標(biāo)網(wǎng)站-營改增專區(qū)，持續(xù)更新。提供100個典型工程營業(yè)稅模式增值稅模式項(xiàng)目指標(biāo)對比，按專業(yè)維度、單位工程維度、費(fèi)用維度分別對比，為實(shí)際工程造價把控提供參考數(shù)據(jù)！3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增指標(biāo)對比營改增解決方案——數(shù)據(jù)累計(jì)

計(jì)價指標(biāo)計(jì)算①增值稅模式的指標(biāo)，更需要分析積累；②過渡期內(nèi)，提供指標(biāo)對比分析功能，將同一個工程不同模式下指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析！3.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增解決方案——數(shù)據(jù)累計(jì)我要試一試營業(yè)稅模式下工程轉(zhuǎn)變成增值稅下工程數(shù)據(jù)加工服務(wù)-營改增對比遇到的問題：①營改增對我的工程影響有多大？需要專業(yè)人員協(xié)助解答？②營改增來了，我的歷史工程積累的價格經(jīng)驗(yàn)和指標(biāo)都不能用？產(chǎn)品的價值：①幫助用戶把您自己的工程進(jìn)行詳細(xì)的營改增指標(biāo)對比分析，并且附上造價影響的分析報(bào)告；②用戶的老工程，我們幫助用進(jìn)行增