2023年租房合同(房屋租賃合同)模板

房屋租賃合同出租人〔以下稱甲方〕：證件類型及編：承租人〔以下稱乙方〕：證件類型及編：根據(jù)?合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的根底上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于建筑面積平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明〕房屋所有權(quán)證書編：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕或名稱：。房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：居住；居住人數(shù)為：最多不超過人?！捕臣追脚c乙方訂立本合同之日后自行相關(guān)登記備案手續(xù)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如登記備案需要雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)幫助。第三條租賃限〔一〕房屋租賃自年月日至年月日共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割?〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。〔三〕如乙方繼續(xù)承租乙方應(yīng)提早日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同否那么視為乙方不繼續(xù)租賃該房屋。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第四條租金及押金〔一〕租金及支付方式：元/〔□月/□季/□半年/□年〕租金總計：人民幣元整〔￥：〕。支付方式：〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕押付各租金支付日:。租賃間如遇到有關(guān)政策調(diào)整那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金；除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！捕逞航穑喝嗣駧旁玻ぃ骸匙赓U滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余局部不計利息應(yīng)如數(shù)返還給乙方。任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為房屋租金。本協(xié)議作為本押金收據(jù)請妥善保。當(dāng)本押金轉(zhuǎn)入下租房協(xié)議后本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行原合同自行作廢。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃內(nèi)的以下費用中由甲方承擔(dān)由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。雙方應(yīng)按時、足額繳納各方承擔(dān)的費用如有失誤造成糾紛由責(zé)任方自行解決如需對方出面協(xié)助解決時責(zé)任方應(yīng)支付對方必要費用。如有需要雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍痉匠袚?dān)費用的繳納證明。第六條雙方責(zé)任〔一〕甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在交付房屋前結(jié)清乙方不承擔(dān)甲方交接前未結(jié)清的費用。交付房屋后如有上述未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償?！捕吃谧庥脙?nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃內(nèi)房租加價?！踩匙赓U間防火平安門前三包綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查?！菜摹骋曳綉?yīng)遵紀(jì)守法合法居住并自行相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。〔五〕乙方應(yīng)注意居住平安自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)處理由乙方全額賠償對方。并按違約處理。〔六〕乙方對租用房沒有處理權(quán)不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人也不能改變其用處否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外甲方有權(quán)解除合同并收回房屋?！财摺骋曳皆谧庥脙?nèi)不得改變房屋構(gòu)造及其設(shè)施；使用中如有損壞或道堵塞應(yīng)予修復(fù)、疏通費用自理。乙方如需裝修房屋須經(jīng)甲方同意且費用自理；乙方退租或租到后如甲方要求撤除裝修或恢復(fù)房屋原貌由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所產(chǎn)生的費用否那么按乙方違約處理〔八〕甲方不承擔(dān)乙方在租房內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。第七條房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件不得危身平安正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；乙方保證遵守、城的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)理規(guī)約?！捕匙赓U內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方后的日內(nèi)進(jìn)展維修乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻撓施工。逾不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃限。2、因乙方保不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓時乙方需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容。乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方〔即轉(zhuǎn)讓方〕和續(xù)租方承擔(dān)如該無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。第九條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用房屋的。4、欠繳各項費用達(dá)元的。5、?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏募追接袡?quán)單方解除合同收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項費用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的。8、。〔五〕其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任〔一〕甲方有第九條第三款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。〔二〕租賃內(nèi)甲方需提早收回房屋的或乙方需提早退租的應(yīng)提早日對方并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的乙方已交租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的以及乙方未按約定時間返還房屋的應(yīng)按支付違約金?！参濉?。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向有轄權(quán)的人民起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式兩份其中甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力為本合同不可分割之一局部。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)帶下劃線局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日

附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌數(shù)量單價損賠額名稱品牌數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費用工程單價起計時間起計底數(shù)工程單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費費租賃稅費收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)費衛(wèi)生費交房確認(rèn)對上述情況乙方經(jīng)歷收認(rèn)為符合房屋交驗條件并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算結(jié)束同意接收。交房日：年月日甲方〔出租人〕簽章:乙方〔承租人〕簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展了驗收并了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：。退房日：年月日甲方〔出租人〕簽章:乙方〔承租人〕簽章：內(nèi)容總結(jié)

〔1〕房屋租賃合同

出租人〔以下稱甲方〕：證件類型及編：

承租人〔以下稱乙方〕：證件類型及編：

根據(jù)

〔2〕本合