2023年武義金廈•銀湖花園住宅樓單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

武義金廈·銀湖花園3#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告審定：武漢宏宇建立監(jiān)理有限責(zé)任二○○六年十月三一、：1、本是武義金廈銀湖花園3#樓工程施工質(zhì)量評(píng)估。2、本是在施工〔浙江金華第一建筑安裝工程〕對(duì)該工程各分部、分項(xiàng)工程自檢合格根底上根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況以及對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料的見證取樣隨機(jī)抽樣復(fù)檢測(cè)試返回的結(jié)果為根據(jù)進(jìn)展的質(zhì)量評(píng)估。3、本力求做到評(píng)估客觀、公正、對(duì)監(jiān)理過程作出綜合描繪限度反映工程主要質(zhì)量狀況工程構(gòu)造的平安性使用功能及觀感質(zhì)量等。二、工程概況：1、工程工程名稱：武義金廈銀湖花園3#樓2、工程法人：金華江晨房地產(chǎn)3、勘察：核工業(yè)金華工程勘察院4、設(shè)計(jì)：金華城規(guī)劃設(shè)計(jì)院5、監(jiān)理：武漢宏宇建立監(jiān)理有限責(zé)任6、施工：浙江金華第一建筑安裝工程7、質(zhì)監(jiān)：武義質(zhì)量平安監(jiān)視站8、本工程用處及特點(diǎn)：本工程位于武義北嶺新區(qū)溫泉北路與湖濱路穿插口；為商住樓主體磚混構(gòu)造五層外墻面飾磚裝飾室內(nèi)電視、、智能化配套；建筑總高度20.5米占地面積577.5平方米；建筑總面積3254平方米；屬三類建筑；耐火等級(jí)二級(jí)；建筑防雷為三級(jí)；屋面防水Ⅱ級(jí)；不抗震設(shè)防；合理使用50年。9、本工程為外墻內(nèi)保溫建筑節(jié)能型；建筑體型系數(shù)為0.27；門窗的氣性等級(jí)為3級(jí)；立面窗墻比東西面0.18、南北面0.37。三、質(zhì)量評(píng)估根據(jù)：1、金華城規(guī)劃設(shè)計(jì)院的武義金廈銀湖花園工程施工圖紙以及在施工過程中所出具的設(shè)計(jì)變更。2、?施工合同?和?委托監(jiān)理合同?中約定的工程質(zhì)量。3、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收及驗(yàn)收評(píng)定?。4、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的規(guī)程、。5、及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量理方法規(guī)定。四、監(jiān)理過程的質(zhì)量受控狀態(tài)：受業(yè)主委托和授權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)本工程施工全過程始終堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)視、主動(dòng)監(jiān)理、熱情效勞〞的原那么認(rèn)真履行“三控制兩理一協(xié)調(diào)〞的職責(zé)全方位的控制工程施工質(zhì)量。1、工程開工前根據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理合同要求總監(jiān)理工程師制定出詳細(xì)周的監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)監(jiān)理工程編制了監(jiān)理細(xì)那么明確各分局部項(xiàng)的質(zhì)量控制關(guān)鍵部位及工序?yàn)橘|(zhì)量達(dá)標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)根底。2、對(duì)承包營(yíng)業(yè)資質(zhì)質(zhì)量保證體系施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕施工工藝技術(shù)交底專業(yè)施工方案及措施等進(jìn)展審核認(rèn)可使工程開工前就處于受控狀態(tài)。3、用工程主要原材料半成品構(gòu)配件的合格證質(zhì)保書性能檢測(cè)等均經(jīng)核驗(yàn)并按要求抽樣送檢試驗(yàn)結(jié)果全部合格保證了合格材料用于本工程。4、做好圖紙會(huì)審?fù)晟瀑|(zhì)量理制度落實(shí)崗位責(zé)任明確質(zhì)量回標(biāo)嚴(yán)格控制施工過程加強(qiáng)催促檢查實(shí)行自檢報(bào)驗(yàn)認(rèn)可制度使施工過程井然有序。5、在工程施工過程中對(duì)各分項(xiàng)檢驗(yàn)批及工序〔如軸線、標(biāo)高、截面尺寸、門窗安裝、淋水試驗(yàn)等〕堅(jiān)持落實(shí)自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。同時(shí)做好技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定一覽表：分部工程名稱所含分項(xiàng)項(xiàng)數(shù)所含檢驗(yàn)批數(shù)質(zhì)量等級(jí)備注地基與根底621合格主體構(gòu)造6168合格建筑屋面77合格建筑裝飾裝修1234合格建筑給、排水合格建筑電氣合格智能建筑合格6、根據(jù)旁站監(jiān)理細(xì)那么對(duì)關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理假設(shè)柱中心區(qū)段的鋼筋安裝綁扎混凝土澆筑等有效地控制了工程質(zhì)量。7、混凝土澆筑施工時(shí)凡商品混凝土必須提供相關(guān)資料監(jiān)理工程師認(rèn)真核對(duì)是否與施工部位符合；現(xiàn)場(chǎng)局部自拌混凝土監(jiān)理工程師嚴(yán)格核查配合比用料時(shí)常過磅計(jì)量抽查配料是否均做到了隨機(jī)見證取樣留置試塊送檢。留置混凝土試塊送檢一覽表：混凝土強(qiáng)度養(yǎng)護(hù)狀態(tài)組數(shù)評(píng)定結(jié)果備注C15標(biāo)養(yǎng)5合格C20標(biāo)養(yǎng)14合格C25標(biāo)養(yǎng)3合格C30標(biāo)養(yǎng)2合格8、監(jiān)理工程按要求對(duì)主體混凝土構(gòu)件截面尺寸和混凝土實(shí)體強(qiáng)度回彈及保護(hù)層抽查其結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求。9、本工程建筑物沉降觀測(cè)經(jīng)金華一建于2005年8月10日布點(diǎn)首次觀測(cè)2006年10月28日第九次觀測(cè)沉降累計(jì)5毫米無異常沉降。五、工程質(zhì)量評(píng)定：1、本工程地基與根底分部工程主體構(gòu)造分部工程經(jīng)建立設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站結(jié)合檢查驗(yàn)收合格。2、建筑裝飾裝修分部工程建筑屋面分部工程建筑電氣分部工程建筑給排水分部工程智能建筑分部工程技術(shù)資料齊全到達(dá)設(shè)計(jì)和要求。3、本工程施工過程中監(jiān)理在檢查驗(yàn)收時(shí)主控工程全部符合設(shè)計(jì)和要求；一般工程合格率到達(dá)90但未超允許偏向的120~150符合驗(yàn)收要求。4、本工程各分部工程質(zhì)量滿足了設(shè)計(jì)和要求到達(dá)了合同約定合格質(zhì)量技術(shù)資料齊全同意開工驗(yàn)收。武漢宏宇建立監(jiān)理有限責(zé)任金廈銀湖花園工程工程監(jiān)理部二○○六年十月三內(nèi)容總結(jié)

〔1〕武義金廈·銀湖花園3#樓工程

質(zhì)

量

評(píng)

估

報(bào)

告

審定：

武漢宏宇建立監(jiān)理有限責(zé)任

二○○六年十月三

一、：

1、本是武義金廈銀湖花園3#樓工程施工質(zhì)量評(píng)估

〔2〕建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收及驗(yàn)收評(píng)定

〔3〕4、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的規(guī)程、

〔4〕一般工程合格率到達(dá)90但未超允許偏向的120~150符合驗(yàn)收要求

內(nèi)容總結(jié)

（1）武義金廈·銀湖花園3#樓工程

質(zhì)

量

評(píng)

估

報(bào)

告

審定：