個人建房合同范本

個人建房合同范本(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點

3、工程內(nèi)容、范圍：完成甲方根底以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負零線以下(含零線)局部施工。詳細以圖紙為準。

4、承包方式：包清工，甲方供應架子所需的扎絲(鉛絲)。

5、施工日期：

6、質(zhì)量等級：優(yōu)良

7、本工程總造價(清工費)：按以下價格計算：

①現(xiàn)澆局部按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);

②其他按75元/㎡;

③詳細建筑面積以實際測量為準(除房屋建筑正負零線以下(含零線)的建筑面積)。

二、甲方工作

1、甲方供應土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供給。

2、甲方如需對圖紙進展更改，須適當提前通知乙方。

三、乙方工作：

1、按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。

2、乙方不得隨便更改施工圖紙。

3、乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)省材料，砼砂漿需按規(guī)定協(xié)作比施工。

4、施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。

5、工程工程成品在未竣工交付使用前，由乙方自行愛護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。

6、乙方施工必需保證質(zhì)量。主體構(gòu)造、竣工質(zhì)量必需到達優(yōu)良標準。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負責賠償。

四、工期、驗收

1、施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

2、工程質(zhì)量必需承受甲方派出的施工員全面檢查。

3、每層完工后須經(jīng)過甲方指定的”施工員驗收后才可進展下一層的施工。

五、工程款的支付和預付：

1、一層構(gòu)造完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程招待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。

2、各預付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格前方可支付。

3、款項決算按實際竣工圖進展調(diào)整。

六、其他：

1、施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進展施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方擔當全部的責任和費用。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約日期:

個人建房合同2

甲方(發(fā)包方)：姓名：(以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：姓名：(以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細狀況，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：自家住宅，工程地點：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以元/平方米(大寫)元/平方米進展人工單包結(jié)算。

二、工程施工要求

1、乙方根據(jù)甲方供應的設(shè)計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高cm(包板)，二樓層高cm(包板)。房間對角不得小于或大于cm，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平坦，一樓二樓客廳各做一根大梁。

2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于標準要求，砌筑磚體不得消失上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護層留置是否正確，待合格前方可進展關(guān)模。模板支撐應堅固牢靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必需進展充分的養(yǎng)護。

4、土方回填過程中，要求夯實嚴密，不準未夯實就擅自進展隱藏。

5、墻地磚安裝，粘貼堅固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，外表平坦。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中鋪張，每天砌筑時的落地灰準時收用。同時嚴禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。

三、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進展檢查驗收。如消失建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)梁、柱中空;

(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

甲方：

乙方:

年月日

個人建房合同3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合當?shù)厥┕顩r，為明確雙方責任，確保質(zhì)量和施工進度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：

一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及范圍

1、本工程為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米(建筑面積以滴水為界)，人工費為元/平方米，工程總價款元，竣工后據(jù)實結(jié)算。

2、含根底、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方擔當。

三、開工時間：定于年月日開工，主體時間定于年月日

四、付款方式：根底勝利后應付元，第一層蓋板后付款元，其次層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。

五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進展測驗，如發(fā)覺問題準時幫助乙方處理。

六、乙方負責事項：

乙方必需按甲方供應的施工圖紙施工，并由工地負責人幫助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關(guān)事務，如：組織人員施工，負責工程質(zhì)量、安全、工期、治理、結(jié)算等工作。

七、違約責任

甲方不按時供給原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不準時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、工程部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

個人建房合同4

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于六納大路諶家街背后溫應權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納大路、后抵溫應權(quán)木材廠、左抵溫應權(quán)門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

2、該地塊的用途為住宅。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。

3、甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

4、甲方必需保證無任何人以任何理由干預和阻礙乙方施工。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參加其土地的全部處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每月未付局部的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應制造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住宅不便，甲方應當保證安全的狀況下自行解決。

四、其他

1、在出讓過程中，乙方擔當相應的土地契稅和交易費用。

2、乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)