個人房產租賃合同(4篇)

個人房產租賃合同(4篇)甲方(出租方)：乙方(承租方)：

身份證號碼：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：一、租賃標的的根本狀況：

1.房屋位置：，租賃用途：;

2.產權證號：，丘(地)號：;

3.房屋套型：，建筑面積：m2，構造，樓層層，其它;

二、租期：

4.租賃期為年，自20年月日起至20年月日止;5.租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應如期完好交還甲方;

6.乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;

三、租金及支付方式：

7.租金每月為人民幣大寫元整(￥)，包括，共計人民幣大寫元整(￥);

8.租金采納足年給付的方式，于到期前30日前，以現金或銀行轉帳方式支付;

9.在本合同有效期內，租金不予調整;

四、押金：

10.自本租約簽訂之日起壹日內，乙方應向甲方交付人民幣大寫元整(￥)的房屋租賃押金，用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好，租賃關系終止時，乙方如無違約責任，甲方當全額無息退還乙方;

五、其它費用：

11.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、播送電視、設施、設備、物業(yè)治理等有關費用由乙方擔當;

六、甲方義務：

12.甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用，房屋建筑構造結實，如出租房屋消失漏水等影響使用的問題，由甲方負責修繕，費用由甲方擔當;

13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;

14.在租賃期間內，非乙方違約或雙方經協(xié)商全都，甲方不得擅自中止合同收回房屋;

15.由于甲方緣由導致以上第六條第12至14款不利狀況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;

七、乙方義務：

16.乙方應按本合同商定向甲方支付租金、押金和各項商定費用;

17.租賃期內未經甲方同意，乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部;18.租賃過程中，乙方必需嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及治理規(guī)定，不得利用房屋進展違法或不道德的行為;

19.在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋構造進展增轉變動;

20.乙方應愛惜房屋及其設施、設備，如因乙方緣由導致?lián)p壞的，乙方應負責修繕并據實賠償;

21.乙方如需增加設備或進展其它裝修必需獲得甲方同意，費用及歸屬由雙方商定;

22.租賃期的最終30日內，乙方應允許甲方或其代理人帶著有意租賃或購置該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同其次條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;

23.由于乙方緣由導致以上第七條第16至22款不利狀況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除擔當甲方全部損失外，應向甲方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;

八、合同終止：

24.經甲乙雙方協(xié)商全都可以解除本合同;

25.甲乙雙方同意在租賃期內有以下情形之一的，本合同自然終止，雙方不擔當責任：

(1)該房屋因社會公眾利益或市政建立需要被依法征用，甲方依據實際狀況妥當安置乙方或賜予其扣租補還的;

(2)因不行抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

26.甲乙雙方同意在租賃期內，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權中止本合同;

27.甲乙雙方同意在租賃期內，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的，甲方有權中止本合同;

九、水、電、氣等核算底數，房屋設備、設施及附件：

十、爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內仲裁委員會仲裁，以至依法向租賃標的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;

十一、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執(zhí)其一;

十二、本合同簽約地點為：區(qū)。

貴州省遵義市匯川

甲方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

年月日

乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

年月日

簽訂日期：

簽訂日期：

個人房產租賃合同2

出租方（下稱甲方）：_________

承租方（下稱乙方）：_________

為調劑_________經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方情愿將在_________經濟特區(qū)的房產出租，乙方自愿承組，雙方依據_________經濟特區(qū)有關房產治理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負拖延責任。

五、出租房產的修理、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月治理費、水電等雜費由乙方支付

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設施有意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、乙方使用房產時，不得擅自轉變房屋構造及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經物業(yè)治理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

九、租賃期間，房產遭到不行抗拒的自然災難導致消滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應準時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交治理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈治理處。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈治理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿承受甲方作出的上述處理。

同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、治理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方連續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)治理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈治理處影印件一份。

出租方（簽章）：_________承租方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房產租賃合同3

甲方：_________(出租方)身份證號：_______________

乙方：_________(承租方)身份證號：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2、房屋的使用面積約___平方米。

其次條：房屋內部的裝修狀況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要連續(xù)承租，需向甲方提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。

第四條：租金及其交納方式

按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下其次次6個月的租金。

第五條：押金

押金___元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如消失設備損壞的現象，甲方有權根據市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的”設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修，其他費用

1、甲方應保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

2、乙方在使用過程中，不得擅自轉變房屋的`構造和裝修狀況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、物業(yè)治理費等費用由乙方支付。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購置，則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的

2)利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的

3)拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。

3、租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。

第十條：免責條件

1、因不行抗力緣由導致合同無法履行時，雙方互不擔當責任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式______份，雙方各執(zhí)一份。

第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。本合同及補充協(xié)議，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出租方：__________________承租方：__________________

電話：__________________電話：__________________

______年______月______日_____