商用租房合同標準版樣式（標準版）

PAGE第5頁，共5頁商用租房合同標準版樣式【本文檔格式word版——可參考可修改編輯】甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地商用租房合同標準版樣式

甲方：______(出租方)

身份證號碼：______

聯(lián)系電話：______

手機：____________

乙方：______(承租方)

身份證號碼：______

聯(lián)系電話：____________

手機：____________

甲方將位于__________________(房產(chǎn)證地址________________________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

1、本房租期為_________年。自_______年_______月_______日_______年_______月_______日，租金如下：__________________

租金每年的付款時間是每年的_______月_______號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為__________________，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。

3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無關。

5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權查看房屋使用情況。

7、租房期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個_______月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協(xié)議。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

11、收取承租人水電保證金_______元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金.

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_