2023年施工合同風險管理的防范

PAGEPAGE5施工合同風險管理的防范施工合同對于工程工程來說具有靈魂式的重要意義。因此合同風險管理也得到了施工企業(yè)的廣泛重視。作為承包商，要想獲取良好的經(jīng)濟效益，就需要了解施工合同風險的性質，準確判斷并有效防范風險，以爭取良好的經(jīng)濟效益。施工合同風險主要類別在建筑工程中風險的存在形式是多種多樣的，既可以按主客觀因素分類，也可以風險是否可控分類，還可以按風險可能造成損失的大小分類。但不管是哪種形式的風險，都會從環(huán)境、技術、經(jīng)濟等方面表現(xiàn)出來。本文僅按主、客觀因素分類。主觀風險主要包括以下幾方面：施工準備不充分。設計變更或圖紙供給不及時。因施工組織設計的缺陷影響實際發(fā)生的施工費用和工期。分包商管理、技術水平不符合要求。發(fā)包人的材料、設備供給不及時。合同存在比擬嚴重的紕漏；轉移風險的擔保、索賠、保險等相應條款不夠完善。發(fā)包人履約能力差，無力支付工程款或惡意拖欠工程款。分包商〔特別是發(fā)包人指定的分包商〕違約，不能按質、按量、按時完工。由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時解決問題，或者發(fā)出錯誤指令。工程管理論壇客觀風險主要包括以下幾方面。發(fā)包人提供的水文、地質、氣象等條件與實際情況出入很大，引起工程量增加或拖延工期。針對特殊工藝，發(fā)包人要求不合理或過于苛刻，而雙方事先又沒有約定。要素市場價格的變化，特別是價格的上漲因素、直接影響著工程承包價格，如果合同中沒有調價條款或調價條款寫得太籠統(tǒng)，必然給承包商帶來風險，如果承包商最初簽訂了“固定總價合同〞，遇價格上漲那么損失更大。存貸款利率變動，匯率變化等。國家對工資、稅種、稅率、工作日等調整。施工合同風險識別工程管理者聯(lián)盟文章有效進行合同風險識別是防范和控制風險的前提。一般來說施工企業(yè)進行合同風險識別的常用方法的有以下幾種：專家調查法、財務報表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗數(shù)據(jù)法和風險調查法。專家調查法。包括調查問卷法、面談法、專題討論法、德爾菲法等，常用的主要方式有兩種：一種是召集企業(yè)有關高級專業(yè)管理人員開會，另一種是采用問卷式調查，由風險管理人員對高級專業(yè)管理人員發(fā)表的意見加以歸納分類、整理分析，形成總體風險表，供領導決策參考。轉自工程管理者聯(lián)盟財務報表法。采用財務報表法進行風險識別，要對財務報表中所列的各項會計數(shù)據(jù)作深入的分析研究，通過對以往相似工程財務數(shù)據(jù)進行分析來識別擬承攬的工程風險。流程圖法。主要是將合同從立項簽訂、招投標、委托授權、市場準入、合同履行、終結及售后效勞全過程，以流程圖的形式繪制出來，從而確定合同管理的重要環(huán)節(jié)，進行風險分析，提出補救措施。這種方法比擬簡潔和直觀，易于發(fā)現(xiàn)關鍵控制點的風險因素。初始清單法。首先將其按單項工程、單位工程分解，再對各單項工程、單位工程分別從時間維、目標維和因素維進行分解，識別出建設工程主要的、常見的風險，還可以參照同類建設工程風險的經(jīng)驗數(shù)據(jù)(假設無現(xiàn)成的資料，那么要多方收集)或針對具體建設工程的特點進行風險調查。經(jīng)驗數(shù)據(jù)法。經(jīng)驗數(shù)據(jù)法也稱為統(tǒng)計資料法，即根據(jù)已承建工程的相關風險資料來識別擬承建工程的風險。風險調查法。風險調查應當從分析具體建設工程的特點入手，一方面對通過其他方法已識別出的風險(如初始風險清單所列出的風險)進行鑒別和確認，另一方面，通過風險調查有可能發(fā)現(xiàn)此前尚未識別出的重要的工程風險。通常，風險調查可以從組織、技術、自然、環(huán)境、經(jīng)濟、合同等方面分析擬承建工程的特點以及相應的潛在風險。需要說明的是風險調查并不是一次性的，由于風險管理是一個系統(tǒng)的、完整的循環(huán)過程，因而風險調查也應該在建設工程實施全過程中不斷地進行，這樣才能了解不斷變化的條件對工程風險狀態(tài)的影響。當然，隨著工程實施的進展，不確定性因素越來越少，風險調查的內容亦將相應減少，風險調查的重點也隨之變化。工程管理者聯(lián)盟對于施工合同風險來說，僅僅采用一種風險識別方法是遠遠不夠的，一般都應綜合采用兩種或多種風險識別方法，才能取得較為滿意的結果。而且，不管采用何種風險識別方法組合，都必須包含風險調查法。從某種意義上講，前五種風險識別方法的主要作用在于建立初始風險清單，而風險調查法的作用那么在于建立最終的風險清單。內容總結

〔1〕施工合同風險管理的防范

施工合同對于工程工程來說具有靈魂式的重要意義

〔2〕施工合同風險管理的防范

施工合同對于工程工程來說具有靈魂式的重要意義

〔3〕因施工組織設計的缺陷影響實際發(fā)生的施工費用和工期

〔4〕采用財務報表法進行風險識別，要對財務報表中所列的各項會計數(shù)據(jù)作深入的分析研究，通過對以往相似工程財務數(shù)據(jù)進行分析來識別擬承攬的工程風險

內容總結

（1）施工合同風險管理的防范

施工合同對于工程工程來說具有靈魂式的重要意義

（2）作為承包商，要想獲取良好的經(jīng)濟效益，就需要了解施工合同風險的性質，準確判斷并有效防范