建筑工程施工合同匯編15篇

第建筑工程施工合同匯編15篇建筑工程施工合同1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈

三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成

第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為天(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程施工合同2

發(fā)包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________室內(nèi)裝飾工程

2、工程地點：________________________

3、承包范圍：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標準

7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部某某或部分某某房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分某某的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施。

2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關于工程價款及結算的約定

1、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調(diào)整后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。十

一、糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)十

二、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十

三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：______________________委托代理人：____________________

法定代表人：________________________住址：__________________________

地址：______________________________電話：__________________________

電話：______________________________簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點

建筑工程施工合同3

建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實務過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項目糾紛的處理問題時，我們所想到的第一個問題往往是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。

執(zhí)業(yè)實務過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項目糾紛的處理問題時，我們所想到的第一個問題往往是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。結合執(zhí)業(yè)實踐，本博主將常用有關建筑工程施工合同效力的法律法規(guī)列舉如下，供各位建筑界及相關法律界朋友參考。

一、《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。利益;分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。

二、《建筑法》第二十二條建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質(zhì)，沒有相應資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉包、合法分包、違法分包

分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質(zhì)，沒有相應資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。

三、《招標投標法》

第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

(一)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的益、公眾安全的項目;資的項目;項目。

前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。

法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范第五十條招標代理機構違反本法規(guī)定，泄露應圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員某某的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定

第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

分析：《招標投標法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》來理解;二是在法律責任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標后合同無效的情形。

四、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，紛案件適用法律問題的解釋》應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無質(zhì)等級的;工企業(yè)名義的;效的。

第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規(guī)定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。

建筑工程施工合同4

為在施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本公司湖北金美地源空調(diào)工程有限公司（以下簡稱“甲方”）與承包人山東泰安鉆機設備有限公司（以下簡稱“乙方”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同：

一、甲方職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。

2．按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3．重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。

4．定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)的精神。

5．組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各項安全隱患。

二、乙方職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合現(xiàn)中的有安全要求。

2．堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領導、工程技術人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3．建立健全安全生產(chǎn)責任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責任人?，F(xiàn)場設置的安全機構，應按施工人員的1%～3%配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的.發(fā)生。安全機構人員，有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

4．乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5．乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員。經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔管理責任。

6．對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為

7．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

8．所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。

9．施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。

10．乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。

11.乙方人員必須遵守有關安全保護、環(huán)境保護及其它規(guī)章制度，對施工人員必須購買意外傷害保險，并進行安全保健防護，乙方負責承擔費用。生產(chǎn)中發(fā)生的任務安全、環(huán)保事故，均由乙方自行負責。

三、違約責任

如因乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。

甲方：湖北金美地源空調(diào)工程有限公司

法定代表人：

授權代理人：

乙方：山東泰安鉆機設備有限公司

法定代表人

授權代理人：

建筑工程施工合同5

建設工程施工合同管理是規(guī)范建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建設行政管理部門的積極努力，合同備案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，部分施工合同的內(nèi)容不夠詳細，管理不到位，履約效果不甚理想?，F(xiàn)結合我市合同備案善，就當前合同備案的必要性、存在的若干問題及解決的對策的思路談一些認識。

一、強化建設工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求：

隨著我國加入WTO后建筑市場的規(guī)范發(fā)展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟活動的重要法律依據(jù)。強化建設工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。

首先，從社會制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟形式并存的經(jīng)濟結構，生產(chǎn)力水平不高，法制不健全，不正當競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的合同自律行為還比較差?，F(xiàn)階段必須依靠政府有關部門的宣傳、監(jiān)督和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷規(guī)范和完善。

其次，從當前經(jīng)濟秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟所必需的法制觀念和行為規(guī)范，經(jīng)濟交往的隨意性和盲目性很大，加之投機和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經(jīng)常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，如果版面地強調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學生的代價。

其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比較薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護自身的合法權益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經(jīng)濟損失400多萬元。沉痛的教訓，使他們認識到加強合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。

最后，我國加入WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商

將進入我國市場，如果我們業(yè)主不是以平等主體來進行交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原則”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必須加強施工合同的規(guī)范化管理，樹立國際化意識，以適應加入WTO引發(fā)的新形式、新變化和新要求。

二、當前建設工程施工合同備案面臨的幾個共問題：

1、法律意識淡薄。一是有相當部分企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建設行政主管部門的監(jiān)督管理；二是個別單位不采用國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是部分發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的原因，是由于某些領導及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建設工程施工合同簽訂和改造應具有嚴格的法定程序的重要性和必要性認識不足。

建筑工程施工合同6

按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定結合本合同項下工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵照履行：

第1條工程概況

1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修建

1.2工程地點：本市橋口區(qū)太平洋

1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建

1.4承包方式：包工包料

1.5建設工期：本工程自20某某年3月28日開工，于20某某年5月28日竣工

1.6工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關要求

1.7合同價款（人民幣大寫）：某叁某佰某叁某拾元每平方米（根據(jù)建筑施工完成后實際面積結算）

第2條甲方工作

2.1開工前10天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。

2.2指派[]為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量，進度進行檢查。

2.3協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條乙方工作

3.1參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃[附件一]，交甲方審定。

3.2指派[]為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定；嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙，作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工結算后二個月內(nèi)根據(jù)實際情形結算。

本合同簽署生效乙方派員進駐工程建設場所后3日內(nèi)，甲方支付總計工程款的30%，計人民幣某元；

第一層樓施工完畢（加蓋預制板）后支付總計工程款的15%，計人民幣某元；

第二層樓施工完畢（加蓋預制板）后支付總計工程款的15%，計人民幣某元；

第三層樓施工完畢（加蓋預制板）后支付總計工程款的15%，計人民幣某元；

全部內(nèi)外墻裝飾完畢后支付總計工程款的15%，計人民幣某元；

全部工程完成甲方試用二個月內(nèi)如無質(zhì)量異議支付總計工程款的10%，實際面積的差價與此同時結算。

6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢。

第7條關于材料供應的約定

7.1本工程乙方負責采購供應的材料[附件二]，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。

7.2凡由乙方采購的材料，設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》，《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)，規(guī)范。

8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元違約金。

9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具，陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

第10條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

10.2當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

第11條附則

11.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同履行完成后自動終止。

甲方：乙方：

日期：日期：

附件一：施工圖紙或作法說明

附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

1.水泥，使用黃石華新水泥，梁柱現(xiàn)澆使用號，墻，地粉砌使用號；

2.水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆中不得少于；在墻，地粉砌中不得少于；

3.內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于某MM；地坪厚度不得少于某MM；

3.鋼筋，梁柱中使用直徑不得小于18MM，陽臺牛腿中使用直徑不得小于22MM；

4.任何墻壁厚度不得小于240MM；

5.其他約定：

延伸閱讀：工程質(zhì)量驗收效果生產(chǎn)安全

建筑工程施工合同7

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了確保，需，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程施工范圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。

四、工程造價：本工程預算價為萬元

元整)(詳見工程預算書)。

五、承包方式：包工包料。

六、結算方式：本工程結算時委托有資質(zhì)的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。

七、付款方式：

工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。

八、工程工期

工期總日歷天數(shù)為天，自年月日至年月日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。

九、施工要求

1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標準須達到合格以上。

2、乙方應自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。

十、其它事項

1、乙方必須具備相應的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。

2、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。

3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。

4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。

5、本工程質(zhì)量保修期為個月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內(nèi)，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。

6、

十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：施工圖紙及工程預算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：年月日

建筑工程施工合同8

甲方：__________________公司

乙方：______________________

根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、租機范圍及內(nèi)容

甲方租用乙方鉆機兩臺，用于_______________________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設計圖紙進行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務。

二、甲方責任

1.乙方進場前，做好場地的三通一平;

2.派___________為駐工地代表，負責現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設計及監(jiān)理的關系;

3.協(xié)助解決工人住宿。

三、乙方責任

1.根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔;

2.做好施工原始記錄;

3.按照甲方的進度計劃施工，服從甲方駐工地代表的管理;

4.嚴格把好質(zhì)量關，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費用自理;

5.嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負責解決，費用由乙方承擔。

四、質(zhì)量標準

按照現(xiàn)行有關規(guī)范要求及施工設計圖施工。

五、付款及結算方式

1.成孔按元/米計價，按實際完成工作量結算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承擔費用。鉆孔穿導墻和舊樁基礎時，給予補償，補償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補償金額的全部支付給乙方。

2.乙方全部鉆機進場開鉆后，甲方按每臺鉆機________元支付預付款。

3.錨桿施工進度達到50%時，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的________%支付進度款。

4.工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此時應扣除已經(jīng)支付的款項。尾款在________個月內(nèi)結清。

5.乙方不負責施工用的水、電費用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

6.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同自簽訂之日起生效，至工程結清款項之日失效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍

一、范圍內(nèi)

所有建筑物：（拆除范圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一、進場日期：年月日，竣工日期：年月日

二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物%，兩個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。

三、當工程進行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。最新房屋拆遷合同范本最新房屋拆遷合同范本。

三、發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年月日

發(fā)包方：包方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

第二條承包范圍：

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調(diào)整：_________

第六條工程質(zhì)量及驗收標準

1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。

2.工程質(zhì)量必須符合《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20某某.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20某某年版)gb50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-20某某.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》j512-20某某.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。

第七條安全施工

1.乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2.乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條質(zhì)量保修

1.本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護保養(yǎng)。

2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。

3.在免費保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

4.保修金支付方法

4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4.2在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金。

4.3在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。

第九條雙方的權利和義務

1.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔費用。

2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質(zhì)證明。

3.乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

5.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。

第十條違約責任、索賠

1.甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

2.工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。

3.工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

4.由于乙方提供的材料、設備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

5.工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。

6.乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

第十一條爭議的解決

本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定

1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

合同經(jīng)辦人：_________合同經(jīng)辦人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日

協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________

建筑工程施工合同9

甲方負責人：乙方負責人：

為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權利和義務，根據(jù)《民法典》和建筑裝修的有關條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。

1.甲方將房屋的裝修工程發(fā)包給乙方?？傇靸r：元整，元。

2.工程內(nèi)容：詳見報價明細單，依據(jù)雙方協(xié)商的樣式、形式。

3.工程范圍：報價單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作，安裝并達到質(zhì)量要求。

4.工期要求：天，(________年____月____日至________年____月日)。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)

5.付款方式：合同簽定后甲方付給乙方元;水電、地墻磚完成后付元;木工、油漆、墻面完成后付元;木地板、燈具安裝完成后付元;全部完成后經(jīng)雙方驗收合同____日內(nèi)將尾款全部付清。

6.甲方為乙方提供作業(yè)環(huán)境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質(zhì)保量，按時完成各項內(nèi)容。

7.其余事項：裝修前衛(wèi)生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發(fā)現(xiàn)滲水乙方負責。裝修質(zhì)量保修________年。

8.變更條款：

(1.甲方確定工程量的增減。

(2.甲方確定工程項目的增減。

9.發(fā)生下列情況之一的，按工程總造價加或減的相應調(diào)整，雙方應有書面簽字記錄。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________________年____月____日________年____月____日

建筑工程施工合同10

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

１．１工程名稱

１．２工程地點：

１．３承包范圍：

１．４承包方式：

１．５工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

１．６工程質(zhì)量：

１．７合同價款（人民幣大寫）：

第二條甲方工作

２．１開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

２．２指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

２．３委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

２．４負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

２．５如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

２．６協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條乙方工作

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

３．２指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

３．３嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

３．４遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

３．５施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

３．６工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期的約定

４．１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

４．２因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

４．３因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

４．４因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

５．１本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ｇｂｊ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

５．２本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

５．３甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

５．４由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

５．５由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

５．６工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結算的約定

６．１雙方商定本合同價款采用第種：

（１）固定價格。

（２）固定價格加％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

（３）可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

６．２本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

┌───────────────┬──────────┬───────┐

│撥款分次進行│撥款％│金額│

├───────────────┼──────────┼───────┤

││││

├───────────────┼──────────┼─

──────┤

││││

├───────────────┼──────────┼───────┤

││││

└───────────────┴──────────┴───────┘

６．３工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結清尾款。

第七條關于材料供應的約定

７．１本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

７．２凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

８．１甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

８．２乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

８．３由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

８．４由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條獎勵和違約責任

９．１由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

９．２由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同５．２款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

９．４乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

９．５甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

９．６未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

９．７未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

９．８因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

１０．２當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第十一條其它約定

１２．１本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

１２．２本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

１２．３本合同履行完成后自動終止。

１２．４附件

（１）施工圖紙或作法說明

（２）工程項目一覽表

（３）工程預算書

（４）甲方提供貨物清單

（５）會議紀要

（６）設計變更

（７）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

建筑工程施工合同11

發(fā)包單位：（甲方）

法人代表；

承包單位：（乙方）

法人代表；

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責、權、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、工程座落位置

三、工程概況和結構；

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工；

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：（按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi)）；

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑

收規(guī)范標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程；乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。

七、工程造價：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20某某版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按20某某年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價66元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平；組織技術交底，向乙方提供施工圖十套

2。負責辦理施工前、后的有關所有手續(xù)；

3、各職能部門和四鄰關系協(xié)調(diào)；

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方；

5、交戶結算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算；

6。派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。

7。負責協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元；開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內(nèi)；

3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責承擔；

4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用；另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關；

6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金；

7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責；

8、嚴格按設計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟、技術簽證。

9、嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。

10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

11、乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負責工程的施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該