2023年裝配式建筑建造成本控制具體措施

PAGEPAGE5裝配式建筑建造本錢控制具體措施從政府，行業(yè)和企業(yè)三個(gè)層面，提出了控制我國(guó)預(yù)制房屋建筑本錢的具體措施，以促進(jìn)預(yù)制混凝土房屋的推廣應(yīng)用。政府層面完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系預(yù)制混凝土建筑物的設(shè)計(jì)是整個(gè)施工過(guò)程中本錢控制的關(guān)鍵，必須有完整的科學(xué)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系支持。我國(guó)目前的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或文件主要是由各省發(fā)布的，所生產(chǎn)和設(shè)計(jì)的預(yù)制建筑部件的推廣和標(biāo)準(zhǔn)化還不夠，這限制了規(guī)模經(jīng)濟(jì)的使用。在這方面，國(guó)家應(yīng)首先完善現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，編制通用的建筑設(shè)計(jì)模塊，工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)圖集和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案，以確保設(shè)計(jì)和生產(chǎn)組件的序列化，匹配和統(tǒng)一，以提高運(yùn)營(yíng)效率。隨后的施工過(guò)程。加強(qiáng)鼓勵(lì)措施，擴(kuò)大規(guī)模效應(yīng)在開(kāi)發(fā)的早期階段，由于規(guī)模限制，高昂的建造本錢和較低的市場(chǎng)接受度，預(yù)制建筑無(wú)法發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)作用。因此，他們?nèi)菀紫萑霅盒匝h(huán)，進(jìn)一步限制了市場(chǎng)的擴(kuò)張。在這方面，政府可以采取相應(yīng)的優(yōu)惠政策和鼓勵(lì)措施，以減輕高昂的初始本錢，包括對(duì)預(yù)制構(gòu)件制造商的優(yōu)惠稅率，對(duì)商品房的土地征用優(yōu)惠，減稅和地區(qū)補(bǔ)償，科研資金支持，財(cái)務(wù)貸款支持。等，以發(fā)動(dòng)經(jīng)營(yíng)者參與建造預(yù)制房屋的熱情，從而擴(kuò)大規(guī)模并發(fā)揮規(guī)模效益。行業(yè)水平構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)盡管我國(guó)的預(yù)制混凝土建筑業(yè)已初具規(guī)模，但每個(gè)環(huán)節(jié)的連通性還不完善。設(shè)計(jì)，生產(chǎn)，運(yùn)輸和建筑部門之間的溝通不充分，相互滲透的程度很低；缺乏相關(guān)配套企業(yè)的支持和聯(lián)動(dòng)，如生產(chǎn)環(huán)節(jié)缺少管道控制軟件供給商，運(yùn)輸環(huán)節(jié)缺乏專用物流工具和運(yùn)輸物流公司，建設(shè)安裝環(huán)節(jié)缺乏節(jié)點(diǎn)施工輔助工具供給商。這些問(wèn)題直接或間接導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下和管理脫節(jié)，進(jìn)而導(dǎo)致每個(gè)環(huán)節(jié)的資源和本錢浪費(fèi)。在這方面，行業(yè)必須整合資源，大力支持和鼓勵(lì)支持與合作企業(yè)的開(kāi)展，特別是預(yù)制設(shè)計(jì)單位，原材料和半成品的輔助供給，結(jié)構(gòu)件和建筑件的中介，專業(yè)的運(yùn)輸和物流公司，管理軟件開(kāi)發(fā)商等，形成了以龍頭企業(yè)和配套企業(yè)為核心的完整產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)建筑中預(yù)制混凝土建筑和傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的改造該領(lǐng)域從業(yè)者的專業(yè)技能和素養(yǎng)提出了新的要求。例如，設(shè)計(jì)人員必須在早期階段就充分考慮預(yù)制率和組裝率對(duì)組件生產(chǎn)，運(yùn)輸和安裝的影響，并合理確定預(yù)制率和組件模塊類型以降低本錢和生產(chǎn)。施工困難；施工安裝人員必須嚴(yán)格按照工藝流程，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的堆放，吊裝和節(jié)點(diǎn)安裝精度提出更高的操作標(biāo)準(zhǔn)，以提高施工安裝效率。因此，該行業(yè)應(yīng)加快對(duì)行業(yè)從業(yè)者的技能培訓(xùn)。根據(jù)預(yù)制建筑各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)需求，將其落實(shí)到有關(guān)負(fù)責(zé)部門，對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行技能，觀念等方面的有效培訓(xùn)，建立全產(chǎn)業(yè)鏈。系統(tǒng)的人員培訓(xùn)機(jī)制，保證了預(yù)制構(gòu)件的施工水平和本錢控制。每個(gè)鏈接。企業(yè)級(jí)完善設(shè)計(jì)技術(shù)體系成熟的施工技術(shù)體系是預(yù)制建筑施工的根本保證。目前，我國(guó)的設(shè)計(jì)水平還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到達(dá)生產(chǎn)和建設(shè)的要求。應(yīng)盡快開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部門在建筑方案設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和預(yù)制構(gòu)件加深設(shè)計(jì)中的專業(yè)能力。建立一個(gè)完整而高效的設(shè)計(jì)過(guò)程，如圖1所示，以便可以在早期階段進(jìn)行本錢控制。其中，重點(diǎn)：圖1設(shè)計(jì)過(guò)程〔1〕建筑方案和結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)。為了采用適當(dāng)?shù)念A(yù)制率，必須保證建筑物的預(yù)制率水平，并具有一定的預(yù)制生產(chǎn)規(guī)模，并綜合考慮過(guò)高的預(yù)制率導(dǎo)致的輔料運(yùn)輸和安裝本錢的變化。加強(qiáng)主體結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備管道的一體化設(shè)計(jì)，減少平面交叉，廚房和衛(wèi)生間的尺寸滿足標(biāo)準(zhǔn)化的一體化櫥柜和衛(wèi)生間的要求?！?〕分體式設(shè)計(jì)。根據(jù)工程的特點(diǎn)，預(yù)制的裝配率和所選的結(jié)構(gòu)體系，合理劃分，并優(yōu)先考慮水平構(gòu)件，以減少施工過(guò)程中腳手架和模板措施的增加；提高分割零件的重復(fù)率，從而節(jié)省模具攤銷本錢；控制拆分組件的重量和尺寸防止了物流運(yùn)輸和塔式起重機(jī)配置本錢的增加?！?〕節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。在確保建筑物性能和工程質(zhì)量的前提下，優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件之間以及預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之間的節(jié)點(diǎn)連接設(shè)計(jì)，從而節(jié)省了鋼筋，嵌入式零件，套管等用于連接的連接器，降低了本錢，簡(jiǎn)化了施工過(guò)程，提高了施工效率。隨著對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)適用房和雄安新區(qū)建設(shè)等新建筑的需求的增長(zhǎng)，在可持續(xù)開(kāi)展和節(jié)能降耗的大環(huán)境下，預(yù)制建筑方法將成為未來(lái)的新建筑方法。建設(shè)的主流方向，研究預(yù)制混凝土建筑的本錢控制難點(diǎn)及相應(yīng)的控制措施對(duì)降低建設(shè)本錢，促進(jìn)預(yù)制建筑的實(shí)際應(yīng)用具有重要意義。在未來(lái)的預(yù)制混凝土建筑施工中，政府，行業(yè)和企業(yè)應(yīng)相互配合，為預(yù)制建筑的建造創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境，提高各方的參與度，并做好本錢工作。控制。論文摘錄摘自?建筑經(jīng)濟(jì)?2021年第1期?混凝土預(yù)制房屋建筑本錢的控制?〔孫穎，劉一生〕，由?建筑經(jīng)濟(jì)與管理?編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕裝配式建筑建造本錢控制具體措施

從政府，行業(yè)和企業(yè)三個(gè)層面，提出了控制我國(guó)預(yù)制房屋建筑本錢的具體措施，以促進(jìn)預(yù)制混凝土房屋的推廣應(yīng)用

〔2〕這些問(wèn)題直接或間接導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下和管理脫節(jié)，進(jìn)而導(dǎo)致每個(gè)環(huán)節(jié)的資源和本錢浪費(fèi)

〔3〕因此，該行業(yè)應(yīng)加快對(duì)行業(yè)從業(yè)者的技能培訓(xùn)

〔4〕其中，重點(diǎn)：

圖1設(shè)計(jì)過(guò)程

〔1〕建筑方案和結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)

〔5〕控制

內(nèi)容總結(jié)

（1）裝配式建筑建造本錢控制具體措施

從政府，行業(yè)和企業(yè)三個(gè)層面，提出了控制我國(guó)預(yù)制房屋建筑本錢的具體措施，以促進(jìn)預(yù)制混凝土房屋的推廣應(yīng)用

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