金宇盛邦物業(yè)管理公司簡介

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企業(yè)法定名稱：貴州金宇盛邦物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司

貴州金宇盛邦物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司成立于2022年12月8日，位于貴陽市云巖區(qū)新添大道南段188號永利星座大廈4樓，是貴陽市本地成長起來的專業(yè)品牌物業(yè)公司，是專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)，注冊資金300萬元，二級物業(yè)管理資質(zhì)，貴陽市物業(yè)管理協(xié)會理事單位，公司下設(shè)：人力資源部、品質(zhì)服務(wù)部、行政管理部、財務(wù)管理部、市場拓展部、貴陽物業(yè)管理網(wǎng)及以客戶服務(wù)中心為樞紐的若干個物業(yè)管理事業(yè)部。公司現(xiàn)有員工300余人，其中3人持全國注冊物業(yè)管理師資質(zhì)、10人持全國物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)、酒店管理及綜合體食堂管理專業(yè)人員5人、設(shè)備工程師5人，均有大中專以上學(xué)歷。

公司致力于貴州地區(qū)高端物業(yè)服務(wù)事業(yè)進(jìn)展，堅持以管理寫字樓、辦公場所、政務(wù)中心、醫(yī)院、商場、商業(yè)廣場、工業(yè)園等類似工程物業(yè)服務(wù)工作為主、以管理住宅小區(qū)物業(yè)管理和配套服務(wù)工作為輔的多元化經(jīng)營模式，公司總經(jīng)理簡永勝先生是貴州地區(qū)物業(yè)管理事業(yè)的開拓者，現(xiàn)管理的樓盤有寫字樓永利星座大廈，寫字樓華坤進(jìn)展大廈，在水一方花園住宅小區(qū)，興業(yè)銀行貴陽分行，貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓，欣盛楠苑住宅小區(qū)，燕京啤酒貴州工業(yè)園，商住綜合體萬隆國際、興業(yè)銀行職工餐廳等。通過不懈的努力，現(xiàn)我們管理的樓盤業(yè)主合意度都超過了95%。

寫字樓永利星座位于貴陽未來的北中心大營坡核心位置甲級寫字樓，樓高28層，創(chuàng)辦面積約32000平方米。

華坤進(jìn)展大廈位于貴陽大南門，是貴陽的地標(biāo)性建筑，5A級寫字樓，面積35000平方米。

興業(yè)銀行貴陽分行辦公樓面積6000平方米是興業(yè)銀行貴陽總部的辦公樓。

貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓是貴州高速馬路系統(tǒng)集規(guī)劃、開發(fā)、管理營運等一體化綜合性的自用辦公場所，總建筑面積為65000平方米。

欣盛楠苑住宅小區(qū)一二期共計20萬平方米。

燕京啤酒貴州工業(yè)園20萬平方米。

萬隆國際是目前貴州地區(qū)開發(fā)創(chuàng)辦最全面的古玩字畫集散交易中心，及高層住宅一體化的綜合體，總建筑面積為280000平方米。

在水一方花園住宅小區(qū)是貴陽新太乙房開公司于2022年建成并交付使用，是貴陽市具有代表性的電梯花園住宅小區(qū)，總居住戶594戶，13個單元，最高層30層，小區(qū)總面積130000平方米，坐落于貴陽市南明區(qū)南浦路9號（省委后門右側(cè)）。

金宇盛邦物業(yè)供給的客戶/會議服務(wù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、保潔綠化等常規(guī)性服務(wù)的服務(wù)質(zhì)量保障是建立于金宇盛邦三大保障平臺之上的。

一是嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系，以此為企業(yè)行動指導(dǎo)思想。

二是24小時不休止以客戶服務(wù)中心為核心部門的服務(wù)保障平臺。

三是堅持作學(xué)習(xí)型企業(yè)、學(xué)習(xí)型個人為導(dǎo)向的人力資源平臺。

我們專注于物業(yè)服務(wù)專業(yè)，同時把得志業(yè)主日益增長的物質(zhì)文化需求作為金宇盛邦物業(yè)公司的努力進(jìn)展方向——成為創(chuàng)辦優(yōu)質(zhì)生活的物業(yè)服務(wù)集成商。

我們的物業(yè)管理工作始終堅持的八大原那么：責(zé)權(quán)清晰原那么、業(yè)主主導(dǎo)原那么、服務(wù)第一原那么、統(tǒng)一管理原那么、專業(yè)高效原那么、收費合理原那么、公允競爭原那么、依法行事原那么。

成為創(chuàng)辦優(yōu)質(zhì)生活的物業(yè)服務(wù)集成商之路是需要閱歷累積、需要人力資源管理體系、需要標(biāo)準(zhǔn)體系、需要管理平臺、需要文化體系、需要資金投入、需要形象塑造，全體這一切金宇盛邦物業(yè)都已萬事俱備了，只欠您的參與和賦予的機(jī)遇。

6、人才觀：員工構(gòu)成企業(yè)的全部，員工的合意度是企業(yè)全體工作的開頭，職業(yè)化、專業(yè)化、高效率、認(rèn)同感、奉獻(xiàn)、是企業(yè)認(rèn)同員工的根基。

7、價值觀：效率優(yōu)先，兼顧公允，可持續(xù)進(jìn)展，是我們價值調(diào)配的根本原那么，勞動、學(xué)識、企業(yè)家和資本創(chuàng)造了公司的全部價值。

8、企業(yè)文化：以自己的付出獲得崇敬，以自己的忠誠、坦誠獲得進(jìn)展，我們在追求企業(yè)可持續(xù)進(jìn)展的同時，兼顧企業(yè)社會公民的責(zé)任，倡導(dǎo)在陽光下的制度下，健康喜悅的工作。

9、企業(yè)行動方針：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、精細(xì)服務(wù)，良好的習(xí)慣、追求卓越、勇于創(chuàng)新。

10、服務(wù)范圍

第一類物業(yè)管理服務(wù)

按國家優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）的標(biāo)準(zhǔn)供給：

高端住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

寫字樓、辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)。

商場、商業(yè)廣場的物業(yè)管理服務(wù)。

工業(yè)園、醫(yī)院、中心的物業(yè)管理服務(wù)。

酒店、美食城、單位食堂的籌備運營管理服務(wù)。

其次類管理與參謀服務(wù)內(nèi)容

物業(yè)方案設(shè)計。

物業(yè)公司管理問題診斷與提升方案。

物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)文件制作。

物業(yè)管理的前期介入與設(shè)施設(shè)備的提升方案。

物業(yè)管理公司各工種的專業(yè)培訓(xùn)。

物

業(yè)管理公司調(diào)價等重大問題的方案設(shè)計。

物業(yè)管理參謀服務(wù)。

物業(yè)管理突發(fā)事情的應(yīng)急方案設(shè)計與處理。

第三類專業(yè)服務(wù)內(nèi)容

供給專業(yè)的驗房服務(wù)。

物業(yè)方面的談判、糾紛處理。

物業(yè)管理合同談判、審計等

11、金宇盛邦物業(yè)公司核心價值觀

培訓(xùn)：是企業(yè)最大的福利。

投訴：一次機(jī)遇。

質(zhì)量：是金宇盛邦的生命線，任何疏忽、借口都是犯罪。

執(zhí)行力：沒有執(zhí)行力的企業(yè)是沒有生命力的。

細(xì)節(jié)：物業(yè)管理就是多數(shù)個細(xì)節(jié)構(gòu)成。

12、公司總經(jīng)理介紹

公司總經(jīng)理：簡永勝

創(chuàng)辦部全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。

貴陽市物業(yè)管理專家?guī)斐蓡T。

締造貴陽物業(yè)管理第一品牌—中天物業(yè)公司的主要參與者。

貴州第一家全國優(yōu)秀示范小區(qū)—中天花園的物管處經(jīng)理。

15年物業(yè)管理的從業(yè)閱歷，寫字樓、別墅、大型社區(qū)、大型商業(yè)的多種物業(yè)形態(tài)的管理閱歷。

貴州省物業(yè)管理的第一標(biāo)—烏當(dāng)行政中心投標(biāo)的主要參與者。

貴陽市物管師培訓(xùn)的授課老師。

貴陽市級行政中心標(biāo)書主要參與者和費用的的主要測算者。

中天物業(yè)公司物業(yè)管理本地化的主要實踐

貴陽物業(yè)管理網(wǎng)的奠基者

13、公司地址：貴州省貴陽市云巖區(qū)永利星座大廈4-A

14、聯(lián)系電話：0851-67285256727863

15、郵政編碼：550001

二、在管工程一覽表

序號物業(yè)名稱工程坐落位置業(yè)主物業(yè)類型、規(guī)模（平方米）聯(lián)系人聯(lián)系電話合同簽訂時間

三、公司工程表示

1、金宇盛邦管理的寫字樓-華坤進(jìn)展大廈外觀，毗鄰貴行凱賓斯基五星級大酒店，華坤進(jìn)展大廈位于貴陽大南門，是貴陽的地標(biāo)性建筑，5A級寫字樓，建筑面積約35000平方米。

華坤大廈實景表示

華坤大廈側(cè)面表示

華坤大廈客服中心大廳入口表示

華坤大廈客服中心

2、金宇盛邦管理工程興業(yè)銀行貴陽分行辦公樓面積約6000平方米，是興業(yè)銀行在貴州總部的辦公樓。

3、金宇盛邦管理的寫字樓永利星座（地址：貴陽市云巖區(qū)大營坡轉(zhuǎn)盤）永利星座是位于貴陽未來的北中心大營坡的核心位置的甲級寫字樓，樓高28層，建筑面積約32000平方米。

永利星座工程效果圖表示永利星座工程實景表示

永利星座工程客服中心入口

永利星座工程客服中心入口

永利星座工程監(jiān)控中心

永利星座工程停車場匝道口

永利星座工程停車場入口

永利星座工程停車場

4、金宇盛邦管理工程燕京啤酒（貴州）公司工業(yè)園，燕京啤酒（貴州）公司工業(yè)園約20萬平方米。

燕京啤酒工業(yè)園區(qū)效果圖

燕京啤酒工業(yè)園區(qū)辦公樓

燕京啤酒工業(yè)園大門

燕京啤酒工業(yè)園監(jiān)控中心

燕京啤酒工業(yè)園員工健身房一角

燕京啤酒工業(yè)園食堂接待區(qū)

燕京啤酒工業(yè)園區(qū)一角

5、貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓，貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓是貴州高速馬路系統(tǒng)集規(guī)劃、開發(fā)、管理營運等一體化綜合性的自用辦公場所，總建筑面積為65000平方米。

貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓效果圖表示

貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓實景表示

貴州高速馬路集團(tuán)辦公大樓側(cè)面實景表示

貴州高速馬路集團(tuán)職工食堂正門

貴州高速馬路集團(tuán)職工食堂大廳

5、在水一方花園住宅小區(qū)是貴陽新太乙房開公司于2022年建成并交付使用，是貴陽市具有代表性的電梯花園住宅小區(qū)，總居住戶594戶，13個單元，最高層30層，小區(qū)總面積130000平方米。

在水一方工程實景表示

在水一方工程小區(qū)一角

在水一方工程小區(qū)一角

在水一方工程小區(qū)一角

6、欣盛楠苑住宅小區(qū)一二期共計20萬平方米。

欣盛楠苑住宅小區(qū)效果圖表示

欣盛楠苑住宅小區(qū)正門圖

欣盛楠苑住宅小區(qū)客服中心

欣盛楠苑住宅小區(qū)環(huán)境表示

欣