萬豪侯爵酒店機(jī)電顧問任務(wù)書

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)(一 項(xiàng)目名JW萬豪侯爵酒店項(xiàng)目(二 項(xiàng)目地JW萬豪侯爵酒店項(xiàng)目位于浦東新區(qū)黃浦江中心段E18單元1-12地(三 項(xiàng)目概，容積率6.0?？臻g暫定三層，面積暫定2.5萬平方二、委托依1、中國國家及地方相關(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)范，規(guī)程、及標(biāo)準(zhǔn)2、甲方提供的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電圖紙及34三、工作范施工圖、材料和產(chǎn)品選型（高、中，參加方案和圖紙?jiān)u審會(huì)，提交審服務(wù)范圍，應(yīng)包括（但不限于）1專業(yè)機(jī)房空2室外消火栓（包括室外供水環(huán)路、消防泵和管路火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)和系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)水噴霧滅火系統(tǒng)/氣體滅火系統(tǒng)34/排水系統(tǒng)：生活給水（包括給水總管、水泵和管路）5安保系統(tǒng)，包括閉路電視系統(tǒng)、防盜及緊急求助系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（含無線網(wǎng)絡(luò)Wi-Fi共用天線電視和電視及有線電視系統(tǒng)，包括系統(tǒng)、平面及機(jī)房等設(shè)計(jì)。樓宇設(shè)備系統(tǒng)（BAS）停車場(chǎng)管理系移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)（信號(hào)覆蓋系統(tǒng)）視聽系統(tǒng)，包括房、舞蹈房、游泳池區(qū)域等信息發(fā)布系統(tǒng)/酒店宴會(huì)廳系統(tǒng)，包含音響擴(kuò)聲系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)及大屏幕顯示系統(tǒng)、信統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等。議簽到系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等。VOD點(diǎn)播系統(tǒng)（若有酒店管理系統(tǒng)，包括前臺(tái)系統(tǒng)、系統(tǒng)、接口系統(tǒng)及附加系統(tǒng)等（并配合機(jī)房系統(tǒng)，包括消防控制室、安保機(jī)房、IT機(jī)房、機(jī)房等。678、燃?xì)庀到y(tǒng)（設(shè)計(jì)由當(dāng)?shù)厝細(xì)庠O(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，施工由當(dāng)?shù)厝細(xì)夤矩?fù)責(zé)；機(jī)四、服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于所列內(nèi)容(一 方案階35、進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)總用量（冷熱負(fù)荷、總用電量、總用水量等）6、配合建筑設(shè)計(jì)顧問，機(jī)電總設(shè)施的布局方向擇系統(tǒng)方案。910、根據(jù)垂直流量分析，配合建筑師確定電梯及扶梯的位置、數(shù)量、容量（包括設(shè)備安裝容量、土建要求、設(shè)備房技術(shù)條件（包括對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)等11、主要設(shè)備機(jī)房位置布置12 審核設(shè)計(jì)單位完成的機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告 14 提供設(shè)計(jì)順利推進(jìn)的合理化建議15、參與業(yè)主組織的方案階段設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和評(píng)審會(huì)議。(二)設(shè)計(jì)階1356、參加業(yè)主組織的初步設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和會(huì)議。施工圖設(shè)計(jì)是否初步設(shè)計(jì)概念是否體現(xiàn)建設(shè)單位及主管部門要求內(nèi)設(shè)計(jì)院跟進(jìn)完成。狀提出修改方案。/辦公/商業(yè)使用需要，并提出修改方案。4、復(fù)核在機(jī)電圖紙中是否已配合了弱電系統(tǒng)的需求，包括電源、線槽等5、配合建筑師復(fù)核精裝設(shè)計(jì)的標(biāo)高要求，并對(duì)必要的機(jī)電修改提供建議7、對(duì)機(jī)電設(shè)備及材料選用進(jìn)口或中外合資或國產(chǎn)，從設(shè)備功能和成本的角8、設(shè)備及材料廠家建議表供業(yè)主考慮910 12 參與設(shè)計(jì)咨詢會(huì)及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)13、在完成施工圖紙審核后，對(duì)本項(xiàng)目的綜合年能耗做比較精確的測(cè)算并14、在二次精裝設(shè)計(jì)階段，協(xié)調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)與機(jī)電施工單位的末端安裝接駁(三)招投標(biāo)階12、制定技術(shù)規(guī)格說明書，詳細(xì)描述機(jī)電承包商的責(zé)任、工作范圍、技術(shù)要3、制定甲供、甲指乙供設(shè)備招標(biāo)技術(shù)說明書，詳細(xì)描述機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備及456協(xié)助業(yè)主或指定招標(biāo)完善招標(biāo)過程。7(四)施工階商資質(zhì)、品牌、技術(shù)要求及材質(zhì)等各個(gè)方面確保達(dá)到標(biāo)書要求;依照設(shè)計(jì)準(zhǔn)則協(xié)助審核機(jī)電承包商變更技術(shù)可行性，提供意見給甲方;協(xié)助與有關(guān)單1、與設(shè)計(jì)院一同對(duì)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，配合甲方提供有關(guān)所需的技術(shù)2、審核機(jī)電承包商及各分包單位工藝施工圖紙(弱電系統(tǒng)施工圖紙等)、施工技術(shù)措施、設(shè)備材料送審單，以確保符合工程設(shè)計(jì)意向和規(guī)格，按需要向甲方3456、審核由機(jī)電分包單位提供的給排水、空調(diào)、消防、強(qiáng)電（線槽、橋架、的綜合圖紙和剖面圖紙，圖紙由顧問公司及設(shè)計(jì)院共同通過后方可施工。7、審核設(shè)計(jì)院的機(jī)電專業(yè)預(yù)留洞圖紙與機(jī)電分包單位（給排水、空調(diào)、消8、根據(jù)甲方意見修改圖紙至符合要求，并須由原設(shè)計(jì)單位簽字蓋章后方可(五)竣工階改，供甲方指示機(jī)電承包商盡快完成整改。123。4、配合甲方與工地機(jī)電監(jiān)理人員協(xié)調(diào)，對(duì)于未能符合規(guī)格要求的安裝，統(tǒng)一意見后制定修改，指示承包商盡快更正。5、檢