建筑專業(yè)控制要素

建筑專業(yè)控制要素款戶型的數(shù)量總量，及總平樓型的適當(dāng)復(fù)制，是規(guī)劃與設(shè)計(jì)上4.地下頂板上覆土建筑為1.5m(即結(jié)構(gòu)計(jì)算按平均1.5米)內(nèi)為主，可部分緩坡適當(dāng)升高；但該區(qū)域>1.5米左右覆土區(qū)域應(yīng)做輕質(zhì)構(gòu)造(土建構(gòu)筑物、空盒子或泡沫板、假山塑石)過,景觀設(shè)計(jì)反饋建筑設(shè)計(jì)單位；一般為控制造價(jià)及土方，起坡最高點(diǎn)區(qū)域也控制在3m左右，個別高4m及以上要方案階段論證；景觀中泳池、亭子、廊架、2m以上景墻(從地面起)等重型元素也要作為條件反饋?？绲貛熘W(wǎng)內(nèi)；大樹布置在柱點(diǎn)，當(dāng)然消防通.人防設(shè)計(jì)：防護(hù)面積過少造成單元增多，相鄰單元未連接造成臨空墻過長；一框二門的人防門過多(部分可用臨戰(zhàn)封堵替代)，進(jìn)人防前的防倒塌范圍過大(按現(xiàn)規(guī)范6級人員掩蔽所主要室外出入口的樓梯,坡道及走道做即可)，室外頂板下的人防面積過大(應(yīng)盡量將人防做在建筑投影范圍下)，人防門型號不合理(鋼門造價(jià)高，所以除主要通道上外盡量做混凝土人防門，同時(shí)盡量避免汽車通道坡道上做雙開的鋼防火門)，人防功能不合理(如爭取做部分物資庫)，平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案不合理，應(yīng)盡量平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)與戰(zhàn)時(shí)系統(tǒng)、用房合用；人防要出入口外的人防污水洗消井可與消防電梯集水井合用；有條件時(shí)防爆波電井可與平時(shí)電井合用；室內(nèi)非人防區(qū)域、人防頂板上無直接管線的可取消夾層，即利用局部夾層或管3.地下室層高及埋深過大(每埋深增10cm,地下室鋼筋增3~4KG/㎡，覆土每厚10CM,地下室鋼筋增1.5~2KG/㎡，故覆土原則上1200mm左右、大喬用局部堆土、樹池處理)；層高人防3.6M、有人防3.8m、機(jī)械車庫4.2m。地下室面積過大--盡可能增加車位利用率，相設(shè)備輔助用房先考慮利用主樓空間；多層盡量不做全地下室。了解各地的汽車庫尺寸、通道的要求(必須寫入設(shè)計(jì)任務(wù)書)，查詢其地方規(guī)范或參用的市、省或國標(biāo)，杜絕浪費(fèi)。4.建筑無障礙的范圍過大(如無殘疾人的宿舍、多層電梯公寓、工業(yè)建筑等不要做無障礙)。5.弱電機(jī)房可合用的未合用。(如消防、監(jiān)控、樓宇自動化可合用、電信與計(jì)算機(jī)房、綜合線合用、廣播可與有線電視或消控中心合用、專門的廣播、擴(kuò)聲及傳譯系統(tǒng)宜合并設(shè)置等)7.建筑平面功能不合理，導(dǎo)致二類高層按一類做(如重要科研樓均按一類，因此做科研建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將科研辦公及后勤，行政辦公樓分開為好)；又如空調(diào)房間不集中，電井未布置在10.住宅躍層中的管井:一般電、弱電井保留但電梯門、井檢修門、及走道均可利用到室內(nèi);前室送風(fēng)井、水井可取消，除非躍層有疏散要求；另小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(<2F單元面積梯。備機(jī)房面積過大或設(shè)置在沿街面，商場靠小區(qū)的外墻開大窗或靠小區(qū)外墻設(shè)置多個出視，在住宅中，要減少對廳墻、廚房衛(wèi)生間、主臥的影響、可往管道井、凹口、陽臺內(nèi)、可遮擋外包處理外墻(如干掛類)靠。制端材料，可嘗試用人造材料適當(dāng)替代崗巖的歐式線條窗套)；立面細(xì)部應(yīng)是底部、裙房豐富頂部適當(dāng)簡潔(如>80m高處的小細(xì)部效果不大)。2.室內(nèi)人防頂板上覆土過厚，(>800mm應(yīng)以架空板為主)地下車庫坡道用框柱支撐代替.平面應(yīng)規(guī)整，住宅面寬進(jìn)深適度；若凹凸過多體型過于曲折或高層的錯層戶型，會導(dǎo)致結(jié)5.地下室或樓層上的管溝、井過多，除入口區(qū)域外。地下車庫可用建筑面層深度(100-150)地溝代替結(jié)構(gòu)地溝，盡量減少集水井及溝，具體布置有二：沿車庫邊圈設(shè)置明溝及井,.建筑屋面內(nèi)沿溝設(shè)置不合理，建議有中走道的可利用走道降低做天溝，天溝少意味水管線處防火分隔不合理，如分割墻一直做到底板是無必要的，樓梯的進(jìn)深過大9.半地下防水設(shè)計(jì)方案不合理。(不使用空間半地下埋深淺時(shí)可自防水或做防潮處理)屋頂構(gòu)造中除公共廚房，浴室外一般可不做隔汽層.采用倒置式屋面構(gòu)造；找坡材料用盡11.安全玻璃設(shè)置不合理。(如入口門在高度2.4米內(nèi)是安全玻璃就可以，中空玻璃有安全玻璃要求的往往僅一側(cè)既可，所以設(shè)計(jì)要明確)若上層核心筒采光做自然排煙，在地下室時(shí)有條件時(shí)可設(shè)置采光井，否則要設(shè)置豎井對17.當(dāng)采用高速電梯(>2.5m/s)時(shí)，其底坑很深，不利于結(jié)構(gòu)。允許時(shí)可整體將主樓區(qū)域抬些磚砌，減少鋼筋混凝土或混凝土的使用。節(jié)能均不好。20.高層樓梯前室或合用前室可自燃排煙的(前室要注意開啟窗洞面積>2-3㎡)做正壓送21.吊頂構(gòu)造：許多商場超市走道可采用金屬擱柵取代金屬板，或隨橋架走向和燈具布置來.不必設(shè)吊頂?shù)牟课辉O(shè)計(jì)吊頂--弱電機(jī)房除消控及計(jì)算機(jī)房外一般不做吊頂，不必做粉刷的夾層或悶頂、吊頂內(nèi)面做面層等。(如人防不允許頂抹灰)道、排煙道的底層，可不做豎井有利空間利用。00，類似結(jié)構(gòu)構(gòu)造要注