物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)16篇

———物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)16篇【導(dǎo)語】物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫受歡迎？本為整理了16篇優(yōu)秀的物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目

【第1篇】物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)職位說明

2.1總經(jīng)理

2.1.1崗位職責(zé)

a)貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法令和主管部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,熟識物業(yè)管理的理論和操作內(nèi)容,努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。

b)制定企業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo),包括一系列規(guī)章制度、操作程序,規(guī)定各級人員的崗位責(zé)任并監(jiān)督實(shí)施,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量,使業(yè)主滿足。

c)建立健全企業(yè)組織機(jī)構(gòu),使之合理、精簡、高效;召集和主持公司例會,準(zhǔn)時解決管理中暴露的問題。

d)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)總經(jīng)理助理及部門經(jīng)理、各個管理處主任的工作,保證企業(yè)各方面的工作順當(dāng)進(jìn)行。

e)負(fù)責(zé)公司全面工作,主管公司行政人事部、財(cái)務(wù)部工作。

f)有重點(diǎn)、定期或不定期地對一些部門或設(shè)備進(jìn)行巡察檢查,準(zhǔn)時發(fā)覺問題并解決問題。

g)注意企業(yè)文化教育和員工素養(yǎng)教育,建立完善公司運(yùn)作機(jī)制和有效的管理制度,培育一支作風(fēng)過硬的員工隊(duì)伍。

h)開展公共關(guān)系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關(guān)系,確保小區(qū)管理的良好運(yùn)作和進(jìn)展。

i)開展多種經(jīng)營,努力開拓物業(yè)管理市場,降低管理成本,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.1.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)本科以上學(xué)歷,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)三年以上;

c)具有良好的企業(yè)管理閱歷和組織協(xié)調(diào)力量;

d)懂電腦操作。

工作負(fù)責(zé)范圍:公司全面工作,主抓行政人事部、財(cái)務(wù)部工作。

【第2篇】物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)（15）

物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十五)

一、主持公司日常經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施公司董事會決議。

二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則,打算公司組織架構(gòu)的設(shè)置及其職權(quán)與相互關(guān)系。

三、負(fù)責(zé)管理資源配備,打算管理人員的錄用、考核、獎懲、晉升及公司內(nèi)部人事變動。

四、審核公司的長期進(jìn)展規(guī)劃和近期方案,審定年度經(jīng)營方案,并組織實(shí)施。

五、審核公司預(yù)算,掌握管理資金使用、降本增效,提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。

六、審核公司(項(xiàng)目)重要設(shè)備改造,拓展、開發(fā)服務(wù)項(xiàng)目的決策方案,打算后組織實(shí)施。

七、主持業(yè)務(wù)合同(協(xié)議)的審核并簽署。

八、定期召開管理例會,聽取工作匯報(bào),協(xié)調(diào)處理部門、項(xiàng)目的重大問題,協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系。

九、組織制定公司內(nèi)部勞動酬勞、獎金安排、福利安排等決策和管理制度。

十、履行董事會規(guī)定的其他職責(zé)。

【第3篇】物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)(總經(jīng)辦)

1、準(zhǔn)時辦理各項(xiàng)文件整理、收集、匯簽,做好各項(xiàng)會議記錄;總經(jīng)理辦公室內(nèi)務(wù)整理;高效率、高質(zhì)量的精彩完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司辦公用品的申報(bào)、選購、發(fā)放、結(jié)算及庫存存盤點(diǎn)工作。

4、督辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的各類事項(xiàng)。

5、負(fù)責(zé)對公司所管轄各項(xiàng)目部秘書的報(bào)文程序及相關(guān)規(guī)定的核查。

6、負(fù)責(zé)對物業(yè)公司總經(jīng)理室物品的管理。

7、負(fù)責(zé)對物業(yè)公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負(fù)責(zé)對物業(yè)公司會議室、總值班室的使用管理。

9、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)組織召開并列席相關(guān)會議,做好會議記錄,準(zhǔn)時出臺《會議紀(jì)要》。

10、負(fù)責(zé)為物業(yè)公司總經(jīng)理記錄支配的會議、接見、外出等工作日程方案,并適時提示。

11、做好物業(yè)公司文件的收、發(fā)工作,并做好記錄、存檔工作。

12、幫助總經(jīng)理起草各類辦公文件。

13、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)編擬相關(guān)工作報(bào)告,主要有:物業(yè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)《工作日志》《主管領(lǐng)導(dǎo)周工作匯報(bào)》、《總結(jié)表》、物業(yè)公司總各部門《周報(bào)》、《防止問題再發(fā)生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負(fù)責(zé)接、轉(zhuǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部的電話,留意使用規(guī)范、禮貌用語,做好電話記錄,并準(zhǔn)時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)電話內(nèi)容。

15、幫助物業(yè)公司總經(jīng)理了解各部門狀況,收集、積累信息資料,為主管領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)參考看法。

16、每月20日統(tǒng)計(jì)次月的辦公用品選購方案。

17、承辦物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部經(jīng)理交辦的臨時性工作。

【第4篇】物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)管理中心總經(jīng)理/副總經(jīng)理工作職責(zé):

1、統(tǒng)籌全國商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理板塊;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)及完善相關(guān)制度;

3、優(yōu)化商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理、工程管理、品質(zhì)管理、信息化管理等先關(guān)模塊;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有8年以上商業(yè)購物中心工程、營運(yùn)管理的工作經(jīng)受,3年以上相關(guān)管理職位者優(yōu)先;

3、扎實(shí)的工程專業(yè)、營運(yùn)管理工作學(xué)問;

4、思維靈敏、性格沉穩(wěn)、精彩的團(tuán)隊(duì)管理力量。

工作職責(zé):

1、統(tǒng)籌全國商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理板塊;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)及完善相關(guān)制度;

3、優(yōu)化商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理、工程管理、品質(zhì)管理、信息化管理等先關(guān)模塊;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有8年以上商業(yè)購物中心工程、營運(yùn)管理的工作經(jīng)受,3年以上相關(guān)管理職位者優(yōu)先;

3、扎實(shí)的工程專業(yè)、營運(yùn)管理工作學(xué)問;

4、思維靈敏、性格沉穩(wěn)、精彩的團(tuán)隊(duì)管理力量。

【第5篇】商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理(香港、新加坡、臺灣優(yōu)先)崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設(shè),對標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語流利崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設(shè),對標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法

【第6篇】物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)（5）

物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,幫助經(jīng)理抓好全面工作。

2、主要抓好設(shè)備設(shè)施修理、保養(yǎng)方案的制訂和落實(shí)工作。帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作方案,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門履行崗位職責(zé),堅(jiān)持年終考核。

5、調(diào)動各方樂觀因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報(bào)分管理工作狀況,以各種方式聽取業(yè)主和使用的建議、看法和要求,并準(zhǔn)時答復(fù)、仔細(xì)解決。

6、關(guān)懷員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經(jīng)濟(jì)與上級公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系,制造良好的外部環(huán)境。

【第7篇】副總經(jīng)理物業(yè)崗位職責(zé)

物業(yè)副總經(jīng)理湖南盈富置業(yè)有限公司湖南盈富置業(yè)有限公司,盈富主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)擬定/不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程并組織實(shí)施。熟識國家/當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)及公司總部的相關(guān)管理規(guī)定和流程,并據(jù)此制定/準(zhǔn)時調(diào)整部門管理;

2.負(fù)責(zé)商場的平安保衛(wèi)工作,依據(jù)平安保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令,建立、健全、商場各項(xiàng)平安管理制度;組織對全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)難事故等平安教育和培訓(xùn);

3.負(fù)責(zé)成立公司安委會和義務(wù)消防隊(duì),并與各部門負(fù)責(zé)人簽訂平安責(zé)任書;

4.負(fù)責(zé)物業(yè)部年度/月度方案、預(yù)算的制定、申報(bào)和執(zhí)行;

5.負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理;

6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理外委項(xiàng)目服務(wù)商的篩選、托付合同的申報(bào)、簽訂及合同執(zhí)行的監(jiān)管工作。(發(fā)電機(jī)、電梯和冷水機(jī)組等由總部簽定維?？蚣軈f(xié)議的設(shè)備的招投標(biāo)除外);

7.負(fù)責(zé)商場改造工程的報(bào)批報(bào)建及現(xiàn)場施工管理。

崗位要求:

1.專業(yè):機(jī)電及物業(yè)管理相關(guān)專業(yè);

2.工作閱歷:從事過5年以上的商場物業(yè)管理工作,理論與實(shí)踐并重;

3.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神;

4.組織和管理閱歷豐富,具備相當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo)管理力量;

5.物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面,學(xué)問豐富,并具有較強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)閱歷;

6.具備較強(qiáng)的帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的力量;

7.負(fù)責(zé)商場主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;

8.負(fù)責(zé)派出所、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);

9.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

【第8篇】物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理助理秦森園林上海秦森園林股份有限公司,秦森園林,秦森園林股份,秦森崗位職責(zé):

1、全面協(xié)作總經(jīng)理完成物業(yè)公司日常各項(xiàng)管理工作;

2、負(fù)責(zé)員工績效考核工作;

3、負(fù)責(zé)公司總部下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度通知的下達(dá)工作;

4、負(fù)責(zé)與相關(guān)行政執(zhí)法部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

5、負(fù)責(zé)與酒店管理層的溝通協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)各類固定資產(chǎn)的管理,物資成本掌握;

7、聽從總經(jīng)理完成其他交辦的工作。

任職要求:

1、具備肯定的敏捷性及應(yīng)變力量,承受工作壓力的力量;

2、具備物業(yè)管理學(xué)問和管理體系的力量;

3、年齡在40-45歲之間優(yōu)先錄用。

【第9篇】物業(yè)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)與職位說明

2.2總經(jīng)理助理

2.2.1崗位職責(zé)

a)在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,分管公司工程部、保安部、園林清潔部、經(jīng)營部和各管理處的工作。

b)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,幫助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。

c)依據(jù)分管部門和各管理處工作需要,提出人員調(diào)整看法,提交總經(jīng)理審批。

d)負(fù)責(zé)新物業(yè)的接管及管理處的籌辦工作。

e)受總經(jīng)理托付,在總經(jīng)理因事不在崗位時,代行總經(jīng)理職權(quán)。

f)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

2.2.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)高校本科以上學(xué)歷,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)三年以上;

c)具有良好的物業(yè)管理閱歷,協(xié)調(diào)力量強(qiáng);

d)懂電腦操作;

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)工程部、保安部、園林清潔部、經(jīng)營部及下屬管理處的監(jiān)督指導(dǎo)工作。

【第10篇】物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)（11）

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十一)

(一)主持公司的經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施董事會決議,確保公司經(jīng)營方案的實(shí)現(xiàn)。

(二)依據(jù)市場變化,準(zhǔn)時調(diào)整公司的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針,努力開拓物業(yè)管理市場以提高公司的市場份額。

(三)組織物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行,不斷提高管理服務(wù)質(zhì)量,按合同商定為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(四)把握公司的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,合理掌握收支,組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收,提高公司經(jīng)營管理活動的經(jīng)濟(jì)效益。

(五)擬訂公司的基本管理制度,完善公司的各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)章,建立規(guī)范,科學(xué)、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新,培育公司的品牌形象,不斷豐富企業(yè)的無形資產(chǎn)和進(jìn)展后勁。

(七)合理利用人力資源組織過硬團(tuán)隊(duì),建設(shè)高素養(yǎng)的員工隊(duì)伍,為實(shí)現(xiàn)公司的長期進(jìn)展目標(biāo)服務(wù)。

(八)協(xié)調(diào)公司與主管部門、協(xié)作單位的關(guān)系,制造公司進(jìn)展的良好環(huán)境。

(九)接受董事會、監(jiān)事會的監(jiān)督檢查,列席董事會并報(bào)告工作,完成董事會支配部署的其他工作任務(wù)。

【第11篇】物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目物業(yè)總經(jīng)理做過寫字樓項(xiàng)目，應(yīng)變力量強(qiáng)，抗壓力強(qiáng)，管理力量強(qiáng)。

有寫字樓閱歷。

項(xiàng)目狀況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項(xiàng)目，應(yīng)變力量強(qiáng)，抗壓力強(qiáng)，管理力量強(qiáng)。

有寫字樓閱歷。

項(xiàng)目狀況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。

物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

【第12篇】酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

位職責(zé):

1、制定集團(tuán)酒店物業(yè)管理及客戶服務(wù)政策。

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令，并依據(jù)法律條款組織制定編寫項(xiàng)目各類制度、年度預(yù)算、架構(gòu)、操作管理流程。

3、依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況，編寫項(xiàng)目各類應(yīng)急預(yù)案，并有方案、有目的的進(jìn)行實(shí)施、演練。

4、妥當(dāng)處理現(xiàn)場突發(fā)大事。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與組織支配項(xiàng)目現(xiàn)場各類事務(wù)，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓(xùn)，協(xié)作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報(bào)告至公司，建立內(nèi)部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷，八年以上相關(guān)工作閱歷，有國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)的工作背景。

2、精通物業(yè)各個階段管理流程，具備物業(yè)前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業(yè)各類法律法規(guī)，文字書寫功底強(qiáng)，對于物業(yè)所涉及的各類報(bào)告、函件的格式、內(nèi)容熟識。

4、執(zhí)行與規(guī)劃力量強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作以及幫助精神。

5、具有較強(qiáng)的社交力量，溝通協(xié)調(diào)力量好，能妥當(dāng)處理各類突發(fā)大事。

6、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先考慮。崗位職責(zé):

位職責(zé):

1、制定集團(tuán)酒店物業(yè)管理及客戶服務(wù)政策。

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令，并依據(jù)法律條款組織制定編寫項(xiàng)目各類制度、年度預(yù)算、架構(gòu)、操作管理流程。

3、依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況，編寫項(xiàng)目各類應(yīng)急預(yù)案，并有方案、有目的的進(jìn)行實(shí)施、演練。

4、妥當(dāng)處理現(xiàn)場突發(fā)大事。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與組織支配項(xiàng)目現(xiàn)場各類事務(wù)，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓(xùn)，協(xié)作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報(bào)告至公司，建立內(nèi)部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷，八年以上相關(guān)工作閱歷，有國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)的工作背景。

2、精通物業(yè)各個階段管理流程，具備物業(yè)前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業(yè)各類法律法規(guī)，文字書寫功底強(qiáng)，對于物業(yè)所涉及的各類報(bào)告、函件的格式、內(nèi)容熟識。

4、執(zhí)行與規(guī)劃力量強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作以及幫助精神。

5、具有較強(qiáng)的社交力量，溝通協(xié)調(diào)力量好，能妥當(dāng)處理各類突發(fā)大事。

6、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先考慮。

【第13篇】物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)（10）

物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十)

1.在集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)下,執(zhí)行董事會決議,主持物業(yè)公司日常事務(wù),全面負(fù)責(zé)經(jīng)營管理工作,并對董事會負(fù)責(zé)。

2.貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法令和地方政府的法律法規(guī),依法經(jīng)營,執(zhí)行集團(tuán)公司和本公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)全體員工完成集團(tuán)公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及服務(wù)指標(biāo)。

3.組織實(shí)施經(jīng)營董事會批準(zhǔn)的年度工作方案,和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及使用方案。搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流。

4.制定公司經(jīng)營管理目標(biāo),包括一系列規(guī)章制度、操作程序,制定各級人員的崗位責(zé)任并監(jiān)督實(shí)施,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量,使業(yè)主滿足。

5.建立健全公司組織機(jī)構(gòu),使之合理、精致、高效;召集和主持公司例會,準(zhǔn)時解決管理中暴露的問題。

6.在董事長的托付權(quán)限內(nèi),以物業(yè)公司代表的身份簽署涉及到物業(yè)范圍的有關(guān)協(xié)議,合同或和約及處理有關(guān)事宜。

7.協(xié)調(diào)指導(dǎo)副總經(jīng)理及部門主管、各個管理處經(jīng)理、主任的工作,保證企業(yè)個方面的工作順當(dāng)進(jìn)行。

8.健全財(cái)務(wù)管理,嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律,負(fù)責(zé)組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算,做好財(cái)務(wù)審核監(jiān)督。

9.打算組織體制的編制,負(fù)責(zé)公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。建立健全公司統(tǒng)一,高效的組織體系和工作體系。

10.有重點(diǎn)定期或不定期地對一些部門或設(shè)備進(jìn)行巡察檢查,準(zhǔn)時發(fā)覺問題并解決問題。

11.搞好員工的思想工作,業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè),建立一支作風(fēng)優(yōu)良紀(jì)律嚴(yán)明,訓(xùn)練有素,服務(wù)意識高的員工隊(duì)伍。

12.加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),搞好社會公共關(guān)系,樹立公司良好的社會現(xiàn)象。

13.與社會各界人士建立和保持良好的公共關(guān)系,樹立企業(yè)良好形象。

14.負(fù)責(zé)涉及到物業(yè)使用的工程項(xiàng)目發(fā)包及簽訂工作。

15.以身作則,關(guān)懷員工,提高企業(yè)分散力,使員工以高度的熱忱和責(zé)任感完成本職工作。

【第14篇】物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(總經(jīng)辦)

1、負(fù)責(zé)公司全面經(jīng)營管理工作,對外代表企業(yè)加強(qiáng)和保持與政府部門的聯(lián)系和溝通;對內(nèi)挖掘培育公司高級經(jīng)營管理人才,任免下屬人員。

2、任命管理者代表。

3、負(fù)責(zé)依據(jù)國家的有關(guān)方針、政策和法律、法規(guī)的要求,審批公司的總體進(jìn)展戰(zhàn)略和年度方案目標(biāo),并組織貫徹實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量方針并批準(zhǔn)頒布“質(zhì)量手冊”;審批公司的經(jīng)營管理目標(biāo),組織實(shí)施并確保各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

5、傳達(dá)滿意顧客和法律法規(guī)要求的重要性,確保公司全體員工都能關(guān)注顧客的要求。

6、確保公司總經(jīng)理助理及各部門負(fù)責(zé)人員的職責(zé)、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通。

7、主管管理評審、批準(zhǔn)管理評審方案,評價(jià)質(zhì)量體系的改進(jìn)機(jī)會和變更需求,確保其相宜性、充分性和有效性。

8、督導(dǎo)綜合部、品質(zhì)部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營部以及各項(xiàng)目部的工作;督導(dǎo)總經(jīng)理助理日常工作。

9、確保公司各項(xiàng)管理活動所必需的資源。

【第15篇】物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司副總經(jīng)理黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司的籌建,前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參加;

2.理順、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系;

3.依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況審核物業(yè)公司及各項(xiàng)目人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用測算等工作,籌建物業(yè)管理公司,建立健全組織架構(gòu),制定公司的管理方針、目標(biāo)及相關(guān)管理規(guī)定;

4.參加集團(tuán)公司要求的各種工作會議,貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指令;

5.定期召開各項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理工作會議;

6.對各項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)中重大投訴大事,基于投訴性質(zhì)及嚴(yán)峻性去實(shí)行適當(dāng)行動,并將處理狀況匯報(bào)總經(jīng)理;

7.參加物業(yè)公司各類合同評審工作。

任職要求:

1.本科及以上學(xué)歷,

2.五年以上相關(guān)管理閱歷,一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)三年以上同崗位工作閱歷;

3.熟識國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)和政府部門辦事流程,受過專業(yè)物業(yè)管理學(xué)問培訓(xùn);

4.具備制定物業(yè)管理項(xiàng)目的管理方案、預(yù)算并達(dá)到管理目標(biāo)的力量。

5.持有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證件優(yōu)先。

【第16篇】物業(yè)副總經(jīng)理崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管行政、人事和品質(zhì)部的工作。

2.依照集團(tuán)公司和本公司的規(guī)章制度,對本公司事物進(jìn)行組織和管理。

3.依照集團(tuán)公司和本公司的要求,做好人才培育、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標(biāo)準(zhǔn)、技能要求。

4.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理服務(wù)工作,幫助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。

5.負(fù)責(zé)公司員工的思想教育和隊(duì)伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的聘請、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負(fù)責(zé)組織制定、修訂公司各項(xiàng)管理制度提交總經(jīng)理,通過并監(jiān)督其實(shí)施。

7.依據(jù)分管部門和各管理處工作需要,提出人員調(diào)整看法,提交總經(jīng)理,并進(jìn)行跟蹤、檢查、落實(shí)工作。

8.負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽檢員工培訓(xùn)的落實(shí)狀況,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)證培訓(xùn)效果。

9.負(fù)責(zé)品質(zhì)部員工的月檢,和品質(zhì)部主管的周檢、月檢工作,對不符合要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)時進(jìn)行訂正和指導(dǎo)。

10.負(fù)責(zé)組織編寫和審核《質(zhì)量手冊》和《工作程序》批準(zhǔn)作業(yè)文指導(dǎo)件。

11.負(fù)責(zé)審批有關(guān)內(nèi)部質(zhì)量審核的方案,報(bào)告文件,并組織進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核活動。

12.幫助總經(jīng)理主持管理評審,并對體系改進(jìn)作出決策,批準(zhǔn)《管理評審方案》和管理評審報(bào)告》。

13.受總經(jīng)理托付,在總經(jīng)理因事不在崗位時,代總經(jīng)理職權(quán)。

14.完成集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

職責(zé)二:物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、根據(jù)分工負(fù)責(zé)的原則,對公司人事行政、品質(zhì)管理工作,實(shí)施管理。

二、依據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo),實(shí)行有效措施,保證各級人員,各司其職,各負(fù)其責(zé),政令通暢。

三、負(fù)責(zé)審訂公司各項(xiàng)管理制度,各片區(qū)、各部門的各崗位職責(zé)范圍、權(quán)限標(biāo)準(zhǔn)、工作目標(biāo)方案,管理服務(wù)流程。幫助總經(jīng)理負(fù)責(zé)督促檢查,日常管理工作的實(shí)施。

四、幫助總經(jīng)理根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化各片區(qū)、各部門日常管理工作的考核。審批工作方案,管理服務(wù)的文件和上報(bào)的函件。

五、完善公司管理體系,配套服務(wù)體系。幫助總經(jīng)理負(fù)責(zé)對各片區(qū)、各部門經(jīng)理的工作業(yè)績考核,在分工的范圍內(nèi)實(shí)施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。

六、負(fù)責(zé)提交年度經(jīng)營管理工作總結(jié)報(bào)告。

職責(zé)三:物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,幫助經(jīng)理抓好全面工作。

2、主要抓好設(shè)備設(shè)施修理、保養(yǎng)方案的制訂和落實(shí)工作。帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作方案,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門履行崗位職責(zé),堅(jiān)持年終考核。

5、調(diào)動各方樂觀因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報(bào)分管理工作狀況,以各種方式聽取業(yè)主和使用的建議、看法和要求,并準(zhǔn)時答復(fù)、仔細(xì)解決。

6、關(guān)懷員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經(jīng)濟(jì)與上級公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系,制造良好的外部環(huán)境。

職責(zé)四:物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)服務(wù)中心副總經(jīng)理在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織領(lǐng)導(dǎo)本部門員工對物業(yè)的房屋、公共設(shè)施設(shè)備、治安、交通、保潔等項(xiàng)服務(wù)工作實(shí)施全面管理,并向經(jīng)理和場館單位負(fù)責(zé)。

1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心職責(zé)范圍內(nèi)工作的策劃、指導(dǎo)、監(jiān)督、把關(guān)。

2、負(fù)責(zé)每月向總經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心工作方案及工作總結(jié),幫助各部門制定工作方案。

3、負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心各部門員工進(jìn)行定期、不定期考核,向總經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心員工的工作績效報(bào)告。

4、向總經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心用人方案。

5、樂觀組織員工參與時事政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高員工素養(yǎng);自覺帶頭遵守國家和地方的法律、法令、政策以及場館單位和物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6、堅(jiān)守崗位,按時上下班,著裝整齊,持證上崗,熱忱接待客戶和來訪客人,對客戶的投訴要急躁解釋,準(zhǔn)時處理(一般在24小時內(nèi)處理完畢)。投訴處理率達(dá)100%。

7、熟識地方有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定,并能嫻熟運(yùn)用;負(fù)責(zé)制訂管理服務(wù)工作方案,監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查各部門員工做好本職工作,依據(jù)創(chuàng)優(yōu)工作方案,保證物業(yè)各項(xiàng)管理指標(biāo)達(dá)到市、省、部優(yōu)要求,負(fù)責(zé)處理物業(yè)范圍內(nèi)重大違章、違法行為和重大突發(fā)大事;懂得發(fā)生火警、電梯困人、臺風(fēng)、治安案件時的應(yīng)急處理方法,并且能夠有效準(zhǔn)時地組織、支配處理。

9、堅(jiān)持定期具體巡查,檢查各部門工作,發(fā)覺存在及潛在問題,準(zhǔn)時支配處理并改進(jìn)有關(guān)工作。

10、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督建立健全員工檔案管理制度,定期查詢檔案狀況,如有檔案不全或丟失狀況,應(yīng)準(zhǔn)時組織補(bǔ)全。

11、宣揚(yáng)國家的方針政策,準(zhǔn)時傳達(dá)政府和公司的各項(xiàng)通知、規(guī)定,協(xié)作政府各相關(guān)部門、各專業(yè)公司搞好工作。

12、完成總經(jīng)理交待的其它任務(wù)。

職責(zé)五:物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、詳細(xì)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)分管部門日常經(jīng)營及業(yè)務(wù)管理工作狀況,并使各部門高效、有序、專業(yè)的運(yùn)作和進(jìn)展,培育和開發(fā)物業(yè)管理專業(yè)人才。

2、幫助總經(jīng)理參加政府職能部門、上級主管部門以及社會各界的會議、溝通、聯(lián)絡(luò)和關(guān)系的保持。

3、負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入(協(xié)調(diào))、移交驗(yàn)收、裝修管理、入伙工作、工程遺留問題處理。

4、負(fù)責(zé)協(xié)商、調(diào)解與地產(chǎn)公司有關(guān)詳細(xì)業(yè)務(wù)對接工作,并代表公司向地產(chǎn)報(bào)告有關(guān)在項(xiàng)目管理中涉及需地產(chǎn)相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決之事宜。

5、負(fù)責(zé)公司本部及各業(yè)務(wù)部門的消防管理責(zé)任工作并落實(shí)和監(jiān)督,為公司消防工作直接負(fù)責(zé)人。

6、負(fù)責(zé)公司治安防范管理工作,就管理現(xiàn)狀中不足現(xiàn)象提出整改看法,并落實(shí)整改措施;為公司治安防范工作直接責(zé)任人。

7、負(fù)責(zé)在自然災(zāi)難及重大傷亡事故發(fā)生時,組織、開展各項(xiàng)有效的挽救措施及落實(shí)各項(xiàng)預(yù)防事故、災(zāi)難擴(kuò)大之預(yù)防措施。

8、負(fù)責(zé)代表公司處理顧客投訴并回應(yīng),并對處理結(jié)果負(fù)責(zé)。

9、分管廣東區(qū)項(xiàng)目和禮賓部。

【導(dǎo)語】物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫受歡迎？本為整理了16篇優(yōu)秀的物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目

【第1篇】物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)職位說明

2.1總經(jīng)理

2.1.1崗位職責(zé)

a)貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法令和主管部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,熟識物業(yè)管理的理論和操作內(nèi)容,努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。

b)制定企業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo),包括一系列規(guī)章制度、操作程序,規(guī)定各級人員的崗位責(zé)任并監(jiān)督實(shí)施,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量,使業(yè)主滿足。

c)建立健全企業(yè)組織機(jī)構(gòu),使之合理、精簡、高效;召集和主持公司例會,準(zhǔn)時解決管理中暴露的問題。

d)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)總經(jīng)理助理及部門經(jīng)理、各個管理處主任的工作,保證企業(yè)各方面的工作順當(dāng)進(jìn)行。

e)負(fù)責(zé)公司全面工作,主管公司行政人事部、財(cái)務(wù)部工作。

f)有重點(diǎn)、定期或不定期地對一些部門或設(shè)備進(jìn)行巡察檢查,準(zhǔn)時發(fā)覺問題并解決問題。

g)注意企業(yè)文化教育和員工素養(yǎng)教育,建立完善公司運(yùn)作機(jī)制和有效的管理制度,培育一支作風(fēng)過硬的員工隊(duì)伍。

h)開展公共關(guān)系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關(guān)系,確保小區(qū)管理的良好運(yùn)作和進(jìn)展。

i)開展多種經(jīng)營,努力開拓物業(yè)管理市場,降低管理成本,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.1.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)本科以上學(xué)歷,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)三年以上;

c)具有良好的企業(yè)管理閱歷和組織協(xié)調(diào)力量;

d)懂電腦操作。

工作負(fù)責(zé)范圍:公司全面工作,主抓行政人事部、財(cái)務(wù)部工作。

【第2篇】物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)（15）

物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十五)

一、主持公司日常經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施公司董事會決議。

二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則,打算公司組織架構(gòu)的設(shè)置及其職權(quán)與相互關(guān)系。

三、負(fù)責(zé)管理資源配備,打算管理人員的錄用、考核、獎懲、晉升及公司內(nèi)部人事變動。

四、審核公司的長期進(jìn)展規(guī)劃和近期方案,審定年度經(jīng)營方案,并組織實(shí)施。

五、審核公司預(yù)算,掌握管理資金使用、降本增效,提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。

六、審核公司(項(xiàng)目)重要設(shè)備改造,拓展、開發(fā)服務(wù)項(xiàng)目的決策方案,打算后組織實(shí)施。

七、主持業(yè)務(wù)合同(協(xié)議)的審核并簽署。

八、定期召開管理例會,聽取工作匯報(bào),協(xié)調(diào)處理部門、項(xiàng)目的重大問題,協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系。

九、組織制定公司內(nèi)部勞動酬勞、獎金安排、福利安排等決策和管理制度。

十、履行董事會規(guī)定的其他職責(zé)。

【第3篇】物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)(總經(jīng)辦)

1、準(zhǔn)時辦理各項(xiàng)文件整理、收集、匯簽,做好各項(xiàng)會議記錄;總經(jīng)理辦公室內(nèi)務(wù)整理;高效率、高質(zhì)量的精彩完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司辦公用品的申報(bào)、選購、發(fā)放、結(jié)算及庫存存盤點(diǎn)工作。

4、督辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的各類事項(xiàng)。

5、負(fù)責(zé)對公司所管轄各項(xiàng)目部秘書的報(bào)文程序及相關(guān)規(guī)定的核查。

6、負(fù)責(zé)對物業(yè)公司總經(jīng)理室物品的管理。

7、負(fù)責(zé)對物業(yè)公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負(fù)責(zé)對物業(yè)公司會議室、總值班室的使用管理。

9、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)組織召開并列席相關(guān)會議,做好會議記錄,準(zhǔn)時出臺《會議紀(jì)要》。

10、負(fù)責(zé)為物業(yè)公司總經(jīng)理記錄支配的會議、接見、外出等工作日程方案,并適時提示。

11、做好物業(yè)公司文件的收、發(fā)工作,并做好記錄、存檔工作。

12、幫助總經(jīng)理起草各類辦公文件。

13、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)編擬相關(guān)工作報(bào)告,主要有:物業(yè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)《工作日志》《主管領(lǐng)導(dǎo)周工作匯報(bào)》、《總結(jié)表》、物業(yè)公司總各部門《周報(bào)》、《防止問題再發(fā)生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負(fù)責(zé)接、轉(zhuǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部的電話,留意使用規(guī)范、禮貌用語,做好電話記錄,并準(zhǔn)時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)電話內(nèi)容。

15、幫助物業(yè)公司總經(jīng)理了解各部門狀況,收集、積累信息資料,為主管領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)參考看法。

16、每月20日統(tǒng)計(jì)次月的辦公用品選購方案。

17、承辦物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部經(jīng)理交辦的臨時性工作。

【第4篇】物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)管理中心總經(jīng)理/副總經(jīng)理工作職責(zé):

1、統(tǒng)籌全國商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理板塊;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)及完善相關(guān)制度;

3、優(yōu)化商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理、工程管理、品質(zhì)管理、信息化管理等先關(guān)模塊;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有8年以上商業(yè)購物中心工程、營運(yùn)管理的工作經(jīng)受,3年以上相關(guān)管理職位者優(yōu)先;

3、扎實(shí)的工程專業(yè)、營運(yùn)管理工作學(xué)問;

4、思維靈敏、性格沉穩(wěn)、精彩的團(tuán)隊(duì)管理力量。

工作職責(zé):

1、統(tǒng)籌全國商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理板塊;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)及完善相關(guān)制度;

3、優(yōu)化商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理、工程管理、品質(zhì)管理、信息化管理等先關(guān)模塊;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有8年以上商業(yè)購物中心工程、營運(yùn)管理的工作經(jīng)受,3年以上相關(guān)管理職位者優(yōu)先;

3、扎實(shí)的工程專業(yè)、營運(yùn)管理工作學(xué)問;

4、思維靈敏、性格沉穩(wěn)、精彩的團(tuán)隊(duì)管理力量。

【第5篇】商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理(香港、新加坡、臺灣優(yōu)先)崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設(shè),對標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語流利崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業(yè)管理總部體系建設(shè),對標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法

【第6篇】物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)（5）

物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,幫助經(jīng)理抓好全面工作。

2、主要抓好設(shè)備設(shè)施修理、保養(yǎng)方案的制訂和落實(shí)工作。帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作方案,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門履行崗位職責(zé),堅(jiān)持年終考核。

5、調(diào)動各方樂觀因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報(bào)分管理工作狀況,以各種方式聽取業(yè)主和使用的建議、看法和要求,并準(zhǔn)時答復(fù)、仔細(xì)解決。

6、關(guān)懷員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經(jīng)濟(jì)與上級公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系,制造良好的外部環(huán)境。

【第7篇】副總經(jīng)理物業(yè)崗位職責(zé)

物業(yè)副總經(jīng)理湖南盈富置業(yè)有限公司湖南盈富置業(yè)有限公司,盈富主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)擬定/不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程并組織實(shí)施。熟識國家/當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)及公司總部的相關(guān)管理規(guī)定和流程,并據(jù)此制定/準(zhǔn)時調(diào)整部門管理;

2.負(fù)責(zé)商場的平安保衛(wèi)工作,依據(jù)平安保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令,建立、健全、商場各項(xiàng)平安管理制度;組織對全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)難事故等平安教育和培訓(xùn);

3.負(fù)責(zé)成立公司安委會和義務(wù)消防隊(duì),并與各部門負(fù)責(zé)人簽訂平安責(zé)任書;

4.負(fù)責(zé)物業(yè)部年度/月度方案、預(yù)算的制定、申報(bào)和執(zhí)行;

5.負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理;

6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理外委項(xiàng)目服務(wù)商的篩選、托付合同的申報(bào)、簽訂及合同執(zhí)行的監(jiān)管工作。(發(fā)電機(jī)、電梯和冷水機(jī)組等由總部簽定維?？蚣軈f(xié)議的設(shè)備的招投標(biāo)除外);

7.負(fù)責(zé)商場改造工程的報(bào)批報(bào)建及現(xiàn)場施工管理。

崗位要求:

1.專業(yè):機(jī)電及物業(yè)管理相關(guān)專業(yè);

2.工作閱歷:從事過5年以上的商場物業(yè)管理工作,理論與實(shí)踐并重;

3.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神;

4.組織和管理閱歷豐富,具備相當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo)管理力量;

5.物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面,學(xué)問豐富,并具有較強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)閱歷;

6.具備較強(qiáng)的帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的力量;

7.負(fù)責(zé)商場主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;

8.負(fù)責(zé)派出所、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);

9.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

【第8篇】物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理助理秦森園林上海秦森園林股份有限公司,秦森園林,秦森園林股份,秦森崗位職責(zé):

1、全面協(xié)作總經(jīng)理完成物業(yè)公司日常各項(xiàng)管理工作;

2、負(fù)責(zé)員工績效考核工作;

3、負(fù)責(zé)公司總部下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度通知的下達(dá)工作;

4、負(fù)責(zé)與相關(guān)行政執(zhí)法部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

5、負(fù)責(zé)與酒店管理層的溝通協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)各類固定資產(chǎn)的管理,物資成本掌握;

7、聽從總經(jīng)理完成其他交辦的工作。

任職要求:

1、具備肯定的敏捷性及應(yīng)變力量,承受工作壓力的力量;

2、具備物業(yè)管理學(xué)問和管理體系的力量;

3、年齡在40-45歲之間優(yōu)先錄用。

【第9篇】物業(yè)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)與職位說明

2.2總經(jīng)理助理

2.2.1崗位職責(zé)

a)在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,分管公司工程部、保安部、園林清潔部、經(jīng)營部和各管理處的工作。

b)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,幫助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。

c)依據(jù)分管部門和各管理處工作需要,提出人員調(diào)整看法,提交總經(jīng)理審批。

d)負(fù)責(zé)新物業(yè)的接管及管理處的籌辦工作。

e)受總經(jīng)理托付,在總經(jīng)理因事不在崗位時,代行總經(jīng)理職權(quán)。

f)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

2.2.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)高校本科以上學(xué)歷,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)三年以上;

c)具有良好的物業(yè)管理閱歷,協(xié)調(diào)力量強(qiáng);

d)懂電腦操作;

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)工程部、保安部、園林清潔部、經(jīng)營部及下屬管理處的監(jiān)督指導(dǎo)工作。

【第10篇】物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)（11）

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十一)

(一)主持公司的經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施董事會決議,確保公司經(jīng)營方案的實(shí)現(xiàn)。

(二)依據(jù)市場變化,準(zhǔn)時調(diào)整公司的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針,努力開拓物業(yè)管理市場以提高公司的市場份額。

(三)組織物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行,不斷提高管理服務(wù)質(zhì)量,按合同商定為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(四)把握公司的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,合理掌握收支,組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收,提高公司經(jīng)營管理活動的經(jīng)濟(jì)效益。

(五)擬訂公司的基本管理制度,完善公司的各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)章,建立規(guī)范,科學(xué)、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新,培育公司的品牌形象,不斷豐富企業(yè)的無形資產(chǎn)和進(jìn)展后勁。

(七)合理利用人力資源組織過硬團(tuán)隊(duì),建設(shè)高素養(yǎng)的員工隊(duì)伍,為實(shí)現(xiàn)公司的長期進(jìn)展目標(biāo)服務(wù)。

(八)協(xié)調(diào)公司與主管部門、協(xié)作單位的關(guān)系,制造公司進(jìn)展的良好環(huán)境。

(九)接受董事會、監(jiān)事會的監(jiān)督檢查,列席董事會并報(bào)告工作,完成董事會支配部署的其他工作任務(wù)。

【第11篇】物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目物業(yè)總經(jīng)理做過寫字樓項(xiàng)目，應(yīng)變力量強(qiáng)，抗壓力強(qiáng)，管理力量強(qiáng)。

有寫字樓閱歷。

項(xiàng)目狀況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項(xiàng)目，應(yīng)變力量強(qiáng)，抗壓力強(qiáng)，管理力量強(qiáng)。

有寫字樓閱歷。

項(xiàng)目狀況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。

物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

【第12篇】酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

酒店物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

位職責(zé):

1、制定集團(tuán)酒店物業(yè)管理及客戶服務(wù)政策。

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令，并依據(jù)法律條款組織制定編寫項(xiàng)目各類制度、年度預(yù)算、架構(gòu)、操作管理流程。

3、依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況，編寫項(xiàng)目各類應(yīng)急預(yù)案，并有方案、有目的的進(jìn)行實(shí)施、演練。

4、妥當(dāng)處理現(xiàn)場突發(fā)大事。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與組織支配項(xiàng)目現(xiàn)場各類事務(wù)，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓(xùn)，協(xié)作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報(bào)告至公司，建立內(nèi)部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷，八年以上相關(guān)工作閱歷，有國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)的工作背景。

2、精通物業(yè)各個階段管理流程，具備物業(yè)前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業(yè)各類法律法規(guī)，文字書寫功底強(qiáng)，對于物業(yè)所涉及的各類報(bào)告、函件的格式、內(nèi)容熟識。

4、執(zhí)行與規(guī)劃力量強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作以及幫助精神。

5、具有較強(qiáng)的社交力量，溝通協(xié)調(diào)力量好，能妥當(dāng)處理各類突發(fā)大事。

6、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先考慮。崗位職責(zé):

位職責(zé):

1、制定集團(tuán)酒店物業(yè)管理及客戶服務(wù)政策。

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令，并依據(jù)法律條款組織制定編寫項(xiàng)目各類制度、年度預(yù)算、架構(gòu)、操作管理流程。

3、依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況，編寫項(xiàng)目各類應(yīng)急預(yù)案，并有方案、有目的的進(jìn)行實(shí)施、演練。

4、妥當(dāng)處理現(xiàn)場突發(fā)大事。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與組織支配項(xiàng)目現(xiàn)場各類事務(wù)，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓(xùn)，協(xié)作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報(bào)告至公司，建立內(nèi)部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷，八年以上相關(guān)工作閱歷，有國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)的工作背景。

2、精通物業(yè)各個階段管理流程，具備物業(yè)前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業(yè)各類法律法規(guī)，文字書寫功底強(qiáng)，對于物業(yè)所涉及的各類報(bào)告、函件的格式、內(nèi)容熟識。

4、執(zhí)行與規(guī)劃力量強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作以及幫助精神。

5、具有較強(qiáng)的社交力量，溝通協(xié)調(diào)力量好，能妥當(dāng)處理各類突發(fā)大事。

6、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先考慮。

【第13篇】物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)（10）

物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十)

1.在集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)下,執(zhí)行董事會決議,主持物業(yè)公司日常事務(wù),全面負(fù)責(zé)經(jīng)營管理工作,并對董事會負(fù)責(zé)。

2.貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法令和地方政府的法律法規(guī),依法經(jīng)營,執(zhí)行集團(tuán)公司和本公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)全體員工完成集團(tuán)公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及服務(wù)指標(biāo)。

3.組織實(shí)施經(jīng)營董事會批準(zhǔn)的年度工作方案,和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及使用方案。搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流。

4.制定公司經(jīng)營管理目標(biāo),包括一系列規(guī)章制度、操作程序,制定各級人員的崗位責(zé)任并監(jiān)督實(shí)施,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量,使業(yè)主滿足。

5.建立健全公司組織機(jī)構(gòu),使之合理、精致、高效;召集和主持公司例會,準(zhǔn)時解決管理中暴露的問題。

6.在董事長的托付權(quán)限內(nèi),以物業(yè)公司代表的身份簽署涉及到物業(yè)范圍的有關(guān)協(xié)議,合同或和約及處理有關(guān)事宜。

7.協(xié)調(diào)指導(dǎo)副總經(jīng)理及部門主管、各個管理處經(jīng)理、主任的工作,保證企業(yè)個方面的工作順當(dāng)進(jìn)行。

8.健全財(cái)務(wù)管理,嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律,負(fù)責(zé)組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算,做好財(cái)務(wù)審核監(jiān)督。

9.打算組織體制的編制,負(fù)責(zé)公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。建立健全公司統(tǒng)一,高效的組織體系和工作體系。

10.有重點(diǎn)定期或不定期地對一些部門或設(shè)備進(jìn)行巡察檢查,準(zhǔn)時發(fā)覺問題并解決問題。

11.搞好員工的思想工作,業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè),建立一支作風(fēng)優(yōu)良紀(jì)律嚴(yán)明,訓(xùn)練有素,服務(wù)意識高的員工隊(duì)伍。

12.加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),搞好社會公共關(guān)系,樹立公司良好的社會現(xiàn)象。

13.與社會各界人士建立和保持良好的公共關(guān)系,樹立企業(yè)良好形象。

14.負(fù)責(zé)涉及到物業(yè)使用的工程項(xiàng)目發(fā)包及簽訂工作。

15.以身作則,關(guān)懷員工,提高企業(yè)分散力,使員工以高度的熱忱和責(zé)任感完成本職工作。

【第14篇】物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(總經(jīng)辦)

1、負(fù)責(zé)公司全面經(jīng)營管理工作,對外代表企業(yè)加強(qiáng)和保持與政府部門的聯(lián)系和溝通;對內(nèi)挖掘培育公司高級經(jīng)營管理人才,任免下屬人員。

2、任命管理者代表。

3、負(fù)責(zé)依據(jù)國家的有關(guān)方針、政策和法律、法規(guī)的要求,審批公司的總體進(jìn)展戰(zhàn)略和年度方案目標(biāo),并組織貫徹實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量方針并批準(zhǔn)頒布“質(zhì)量手冊”;審批公司的經(jīng)營管理目標(biāo),組織實(shí)施并確保各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

5、傳達(dá)滿意顧客和法律法規(guī)要求的重要性,確保公司全體員工都能關(guān)注顧客的要求。

6、確保公司總經(jīng)理助理及各部門負(fù)責(zé)人員的職責(zé)、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通。

7、主管管理評審、批準(zhǔn)管理評審方案,評價(jià)質(zhì)量體系的改進(jìn)機(jī)會和變更需求,確保其相宜性、充分性和有效性。

8、督導(dǎo)綜合部、品質(zhì)部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營部以及各項(xiàng)目部的工作;督導(dǎo)總經(jīng)理助理日常工作。

9、確保公司各項(xiàng)管理活動所必需的資源。

【第15篇】物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司副總經(jīng)理黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司的籌建,前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參加;

2.理順、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系;

3.依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況審核物業(yè)公司及各項(xiàng)目人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用測算等工作,籌建物業(yè)管理公司,建立健全組織架構(gòu),制定公司的管理方針、目標(biāo)及相關(guān)管理規(guī)定;

4.參加集團(tuán)公司要求的各種工作會議,貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指令;

5.定期召開各項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理工作會議;

6.對各項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)中重大投訴大事,基于投訴性質(zhì)及嚴(yán)峻性去實(shí)行適當(dāng)行動,并將處理狀況匯報(bào)總經(jīng)理;

7.參加物業(yè)公司各類合同評審工作。

任職要求:

1.本科及以上學(xué)歷,

2.五年以上相關(guān)管理閱歷,一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)三年以上同崗位工作閱歷;

3.熟識國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)和政府部門辦事流程,受過專業(yè)物業(yè)管理學(xué)問培訓(xùn);

4.具備制定物業(yè)管理項(xiàng)目的管理方案、預(yù)算并達(dá)到管理目標(biāo)的力量。

5.持有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證件優(yōu)先。

【第16篇】物業(yè)副總經(jīng)理崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管行政、人事和品質(zhì)部的工作。

2.依照集團(tuán)公司和本公司的規(guī)章制度,對本公司事物進(jìn)行組織和管理。

3.依照集團(tuán)公司和本公司的要求,做好人才培育、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標(biāo)準(zhǔn)、技能要求。

4.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理服務(wù)工作,幫助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。

5.負(fù)責(zé)公司員工的思想教育和隊(duì)伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的聘請、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負(fù)責(zé)組織制定、修訂公司各項(xiàng)管理制度提交總經(jīng)理,通過并監(jiān)督其實(shí)施。

7.依據(jù)分管部門和各管理處工作需要,提出人員調(diào)整看法,提交總經(jīng)理,并進(jìn)行跟蹤、檢查、落實(shí)工作。

8.負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽檢員工培訓(xùn)的落實(shí)狀況,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)證培訓(xùn)效果。

9.負(fù)責(zé)品質(zhì)部員工的月檢,和品質(zhì)部主管的周檢、月檢工作,對不符