嘉園車位管理服務協(xié)議

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甲方：長沙z物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

為保證陽光嘉園一期車位（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安好，加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權利義務，經甲、乙雙方友好協(xié)商，現就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

1、根本處境

1.1地點：陽光嘉園一期停車位

1.2甲方的權利和義務

1.2.1有權按政府有關政策制定小區(qū)停車管理制度。

1.2.2有權按照本協(xié)議商定向本停車場停車業(yè)主及使用人收取服務費。

1.2.3有權根據政府相關規(guī)定提出調整本停車場的收費標準，但需提前一個月通知乙方。

1.2.4有權對違反《停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據損失程度要求其承受賠償責任。

1.2.5有權對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施，因此產生的損失及費用由責任人承受。

1.2.6有權對進出車輛舉行登記、查驗停車憑證。

1.2.7負責本停車場及設施、設備的檢查、修理及管理工作。

1.2.8負責安置專人看管停車場，采取各種防范措施防止車輛損失，有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

1.2.9負責向交費停車人開具物業(yè)管理收據。

1.3.乙方的權利和義務

1.3.1對甲方供給的停車管理服務舉行監(jiān)視，提出批評和建議。

1.3.2乙方有權對固定停車場的區(qū)域舉行審核。

1.3.3有義務宣傳遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《停車場管理規(guī)定》。

1.3.4有義務合作甲方舉行停車場管理。

1.3.5乙方有權對停車位舉行停車使用，無權將停車位用于停車之外其它任何用途。

2、收費工程及標準

序號收費內容類型收費標打定注

1車位使用租金及服務費車庫車位租金300元/月/位服務費同物業(yè)管理費同時按實繳納

2車庫車位服務費30元/月/位

3露天停車位.租金300元/月/位

4露天停車位服務費30元/月/位

5臨時停車5元/輛/1-12小時

10元/輛/12-24小時隨時收取

備注：（1）、已購車位的車輛按每月30元的服務費交納；

（2）、租用車位的車輛按每月300元的車位租金和30元的服務費交納。

3、車輛損失的處理

3.1業(yè)主車輛在本停車場停放發(fā)生損失，甲方輔助業(yè)主報案并合作向保險公司索賠。

3.2業(yè)主車輛在遵守本停車場管理規(guī)定的條件下發(fā)生的惡意毀壞（如惡意劃傷），甲方理應積極輔助業(yè)主向責任人索賠。（如輔助報案、出具現場處境證明等）。

3.3對于其它因違反法律規(guī)定或本停車場管理規(guī)定導致業(yè)主車輛毀壞的（如刑事犯罪、酒后駕車、違章駕駛等），甲方應輔助確認責任人并向執(zhí)法部門報案，并合作業(yè)主索賠；對于因車主或駕駛員自身理由導致的車輛毀壞，甲方不予負責。

3.4雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議的，可選擇以下處理方式：

協(xié)商處理或向長沙市天心區(qū)人民法院起訴。

4、其他

4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

4.2《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

4.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：《停車場管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：長沙z物業(yè)管理有限公司

甲方代表