小修中修大修翻修綜合維修

本文格式為Word版，下載可任意編輯——小修中修大修翻修綜合維修小修、中修、大修、翻修、綜合修理

小修工程工程主要包括:

屋面補(bǔ)漏,修補(bǔ)面層、泛水、屋脊等。

鋼、木門窗的整修,拆換五金,配玻璃,換窗紗,油漆等

修補(bǔ)樓地面面層,抽換個(gè)別楞木等。

修補(bǔ)內(nèi)外墻面、抹灰及粉刷天棚、窗臺(tái)腰線等

拆磚挖補(bǔ)局部墻體、個(gè)別拱圈、拆換個(gè)別過(guò)梁等。

抽換個(gè)別木梁、屋架上下正弦、木柱腳、修補(bǔ)木樓梯等。

水、電、暖、氣等設(shè)備的故障擯棄及零部件的修理等。

下水管道、窨井的修補(bǔ)疏通,陰溝、散水、落水管的修補(bǔ)等

房屋的檢查,危害構(gòu)件的臨時(shí)加固等。

其主要特點(diǎn):

量多面廣、零星分散,且突發(fā)性強(qiáng),時(shí)間要求緊迫,工程技術(shù)簡(jiǎn)樸,用工量較少,修復(fù)費(fèi)用較小。

其主要任務(wù):

通過(guò)房屋的日常養(yǎng)護(hù)工程,維護(hù)房屋及設(shè)備的功能,保證房屋的正常使用。

根椐用戶的保修,組織零星修理,使發(fā)生的損壞得到實(shí)時(shí)修復(fù),防止損壞擴(kuò)大而造成更大的損失。

組織房屋的經(jīng)常檢查,搞清房屋的完損狀況,從養(yǎng)護(hù)入手,預(yù)防事故的發(fā)生,并且有籌劃地組織大、中修,供給勘察、施工的資料依據(jù)。

什么是中修工程:

凡需牽動(dòng)或拆換少量主體構(gòu)件,舉行局部修理,且一次費(fèi)用在該建筑同類布局新建立價(jià)的20%以下,并保持原房的規(guī)模與布局的修理工程為中修工程。主要包括以下內(nèi)容:少量布局構(gòu)件已形成危害點(diǎn)的房屋;一般損壞而需要舉行局部修復(fù)的房屋;整幢房屋的公用生活設(shè)備需要局部更換、改裝、新裝工程及單個(gè)工程修理的房屋。

其主要特點(diǎn):

工地較集中、工程較小,工程量較大,工程的籌劃性,周期性強(qiáng),根本要求就是使經(jīng)過(guò)中修后的房屋70%以上務(wù)必符合根本完好房標(biāo)準(zhǔn)的要求。

什么是大修工程:

凡需牽動(dòng)或去除片面主體布局和房屋設(shè)備,不需要全部去除,一次費(fèi)用在該建筑同類布局新建立25%以上的修理工程為大修工程。

其主要內(nèi)容:

主體布局的大片面嚴(yán)重?fù)p壞,有倒塌或有局部倒塌危害的房屋。

整幢房屋的公用生活設(shè)備務(wù)必舉行管更換,需要改裝、新裝的房屋。

因改善居住條件,需要舉行局部改建、添裝的房屋

需對(duì)主體布局舉行專項(xiàng)抗震加固的房屋

其主要特點(diǎn):

工程地點(diǎn)集中,工程齊全,工程量大,一次費(fèi)用較大,且整體性強(qiáng),其根本要求是使經(jīng)過(guò)大修后的房屋務(wù)必符合根本完好房標(biāo)準(zhǔn)要求。

什么是綜合修理(成片輪修工程)

凡成片多幢樓房或面積較大的單幢大樓,舉行有籌劃成片修理,包括大、中、小修等工程的一次性應(yīng)修盡修,其費(fèi)用操縱在該片建筑物同類布局建筑新建立價(jià)的20%以上的為綜合修理工程。

其主要內(nèi)容:

該片(幢)大片面嚴(yán)重?fù)p壞,或一般性損壞,需舉行有籌劃成片修理的房屋。

需變更片(幢)面貌而舉行籌劃修理工程

其主要特點(diǎn):

規(guī)模較大,工程齊全,工期長(zhǎng),費(fèi)用大。其根本要求是經(jīng)過(guò)修理的成片(幢)房屋務(wù)必符合根本完好或完好房的標(biāo)準(zhǔn)

什么是翻修工程(更新改造工程):

凡需全部去除(包括原地翻修改建或移地翻修改建)或利用少數(shù)主體構(gòu)件舉行更新改造的工程均為翻修工程。

其主要內(nèi)容:

主體布局全部或大片面損壞,失去正常使用功能,有倒塌危害的房屋;因自然苦難破壞嚴(yán)重,不斷持續(xù)使用的房屋;主體布局,圍護(hù)布局簡(jiǎn)陋,無(wú)修理價(jià)值的房屋。

地處陡峭易滑坡地區(qū)或地處地勢(shì)較代洼長(zhǎng)期積水又無(wú)法排出地區(qū)的房屋

國(guó)家基建規(guī)劃范圍內(nèi)需要拆遷恢復(fù)的房屋。

篇2：電梯中修確實(shí)定及工程內(nèi)容

電梯中修確實(shí)定及工程內(nèi)容

（一）電梯中修確實(shí)定條件

1）除個(gè)別零部件在不需要拆卸的前提下，對(duì)其清洗，加潤(rùn)滑油，擰緊電氣接線端其越程距離為上下端子的螺栓等外，均需舉行拆卸檢查。

2）需拆卸電梯的傳動(dòng)部件和機(jī)械電氣安好裝置。需更換有奇怪響聲或磨損的零件，以及拆修片面電氣元件.

3）新裝電梯在使用2年以上的且使用特別頻繁的。

4）凡符合上述1）、2）、3）三條中任何一條者，即可算中修工程。

（二）電梯中修工程內(nèi)容

A、電梯的機(jī)械部件的中修內(nèi)容

1)清洗曳引機(jī)蝸輪減速箱和調(diào)換減速箱內(nèi)的齒輪油

2)調(diào)換曳引機(jī)蝸桿軸伸處的石棉盤根或耐油密橡膠封圈.

3)調(diào)換曳引機(jī)蝸輪減速箱蓋與箱體之間的密封圈或重新涂抹密封膠。

4)調(diào)換制動(dòng)器閘瓦的石棉剎車帶，并調(diào)整閘瓦與制動(dòng)輪的間隙小于等于0.7mm.,并使間隙平勻。

5)調(diào)整層轎門的連動(dòng)部位，調(diào)整更換層轎門的滑輪及更換門扇下端滑塊。

6)調(diào)整電磁制動(dòng)器的彈簧壓縮力。

7)限速器上卡繩壓塊的調(diào)整或更換。

8)調(diào)整轎廂安好鉗楔塊與導(dǎo)軌的間隙為23mm，并使間隙保持平勻一致.

9)檢查和調(diào)整限速器鋼絲繩與安好鉗連桿的連接處境，并檢查限速器的張緊及伸長(zhǎng)處境。

10)調(diào)整和更換轎廂和對(duì)重的導(dǎo)靴和靴襯。

11)檢查和調(diào)整曳引鋼絲繩的張緊度。

12)檢查和調(diào)整門刀與層門機(jī)械鉤子鎖的齒合處境。

13)修銼導(dǎo)軌上的刻痕，并重新校正導(dǎo)軌。

B、電氣片面中修工程內(nèi)容

1)檢查和擰緊各接觸器、繼電器上的接線螺栓。

2)檢查和調(diào)整井道內(nèi)各限位開(kāi)關(guān)動(dòng)作的穩(wěn)當(dāng)性及其動(dòng)作位置。

3)檢查和更換井道內(nèi)各磁性開(kāi)關(guān)工作的穩(wěn)當(dāng)性。

4)檢查和更換轎廂操縱箱、各層廳外的召喚按鈕箱上的按鈕元件、開(kāi)關(guān)、及電氣元件。

5)動(dòng)力回路和信號(hào)照明回路的絕緣電阻的測(cè)量和處理。

6)檢查和調(diào)整門養(yǎng)護(hù)、光電養(yǎng)護(hù)器和超載、滿載的動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)性。

7)檢查和更換旋轉(zhuǎn)編碼器。

8)檢查電梯的起制動(dòng)舒適感和平層切實(shí)度。

在以上工程中有60--70%需予以檢查、更換和調(diào)整的，那么可算電梯的中修程度

(三)電梯大修工程的內(nèi)容

A、電梯大修工程確實(shí)定

1)電梯已經(jīng)中修2次以上的；

2)電梯雖未中修，但電梯已經(jīng)使用3-5年的。

3)電梯發(fā)生過(guò)重大事故，其主要部件嚴(yán)重受損的。

B．電梯的機(jī)械部件大修工程內(nèi)容

1）蝸輪減速器的拆修。

2）調(diào)整和鏟刮蝸輪蝸桿齒側(cè)間隙。

3）調(diào)整和更換蝸桿軸伸出端的軸承及石棉盤根或橡膠密封圈。

4）更換蝸桿軸的后門頭平面軸承。

5）如蝸輪減速箱的箱體、箱蓋鑄件有嚴(yán)重變形或有裂痕，應(yīng)更換或修補(bǔ)。

6）電磁制動(dòng)器的拆修。清洗、更換剎車皮，調(diào)整間隙。

7）若曳引電動(dòng)機(jī)有有奇怪摩擦聲，起制動(dòng)電流明顯增大，軸向竄動(dòng)增大，空載電流增大，那么應(yīng)更換同型號(hào)、同規(guī)格的電動(dòng)機(jī)。

8）限速器的拆修和動(dòng)作速度的整定并加封記。

9）限速器鋼絲繩的清洗，截去伸長(zhǎng)片面，并檢查和潤(rùn)滑張緊輪的傳動(dòng)片面。

10）調(diào)換安好鉗的楔塊，并調(diào)整其與導(dǎo)軌面的間隙平勻，并保持間隙在2-3mm之內(nèi)。并用檢修速度試驗(yàn)安好鉗動(dòng)作的穩(wěn)當(dāng)性。

11）清洗導(dǎo)軌，更換嚴(yán)重變形的轎廂導(dǎo)軌，或用增加導(dǎo)軌支架的方法調(diào)整其垂直度和平行度。

12）轎廂的整形和更換嚴(yán)重變形的轎壁。

13）拆修自動(dòng)門機(jī)或更換同型號(hào)同尺寸自動(dòng)門整機(jī)或更換門電機(jī)。

14）整修或更換轎內(nèi)裝潢。

15）調(diào)整層轎門的連動(dòng)性，檢查和調(diào)換層轎門滑輪和調(diào)換嚴(yán)重變形的層轎門門扇。

16）更換或重新車削導(dǎo)向輪、曳引輪的繩槽，拆洗其輪軸，更換并潤(rùn)滑軸承。

17）徹底檢查并清洗油壓緩沖器，更換緩沖器油。

18）檢查轎廂的滿載和超載裝置動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)性。

19）轎廂及層轎門的噴漆。

20）調(diào)整和更換轎廂、對(duì)重的導(dǎo)靴及其靴襯。

21）截短伸長(zhǎng)的曳引鋼絲繩或更換斷絲嚴(yán)重的曳引鋼絲繩。

C、電梯的電氣片面的大修工程

1）更換操縱屏上的繼電器、接觸器或操縱屏重新接線。

2）由于電梯操縱功能的增加而重新調(diào)換操縱屏。

3）調(diào)整和更換個(gè)別層樓的門電鎖結(jié)點(diǎn)或開(kāi)關(guān)。

4）調(diào)整井道各限位養(yǎng)護(hù)開(kāi)關(guān)的動(dòng)作位置，并更換開(kāi)個(gè)別關(guān)元件。

5）轎內(nèi)和層外各層的操縱箱、按鈕箱中的元件及布置線的整理等。

6）更換電線管（槽）內(nèi)的導(dǎo)線（包括動(dòng)力線）。

7）檢查動(dòng)力線路、信號(hào)線路、照明電路的絕緣電阻。

8）檢查和更換隨行電纜的斷股或外表老化的電纜線。

9）檢查和更換信號(hào)指示系統(tǒng)的功能及元件。

10）檢查和更換井道內(nèi)的磁性開(kāi)關(guān)的動(dòng)、靜觸頭。

11）檢查和調(diào)整更換有嚴(yán)重?zé)g的主電源開(kāi)關(guān)及熔絲等。

12）檢查和調(diào)整電梯整機(jī)性能，使之達(dá)成原設(shè)計(jì)要求。

13）檢查和調(diào)整電梯的各項(xiàng)功能，使之達(dá)成原設(shè)計(jì)要求。

上述各項(xiàng)各條中有60-70﹪需予以檢查、更換、調(diào)整的那么即可屬電梯大修的程度

D、《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》京房地修字〔1998〕第799號(hào)文件自1998年9月日起試行。該標(biāo)準(zhǔn)模范了房屋及其設(shè)備的小修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)限，下面將住宅電梯小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)摘錄如下：

序號(hào)工程工程小修內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限要求1電梯急修1、關(guān)人2、沖頂3、閘車恢復(fù)正常運(yùn)行接到報(bào)修后20分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)2電源開(kāi)關(guān)、安好開(kāi)關(guān)1、熔斷器、熔絲2、各安好開(kāi)關(guān)接觸良好動(dòng)作生動(dòng)穩(wěn)當(dāng)接到報(bào)修后20分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)3曳引機(jī)1、減速箱油面不高于油位線，油溫不高于85℃，外觀清潔無(wú)油污每日巡查42、電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組運(yùn)行時(shí)火花符合要求，溫升不高于銘牌規(guī)定，外觀清潔無(wú)油污每日巡查53、制動(dòng)器間隙平勻，符合要求，制動(dòng)生動(dòng)穩(wěn)當(dāng)每日巡查6操縱柜柜內(nèi)元器件齊全，動(dòng)作生動(dòng)穩(wěn)當(dāng)，顯示正常每日巡查7選層系統(tǒng)電氣選層器動(dòng)作切實(shí)每日巡查8層、轎門系統(tǒng)1、層、轎門2、開(kāi)關(guān)門機(jī)3、各層門鎖4、安好觸板運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)撞擊、動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)；運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)撞擊、動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)；門鎖接觸良好動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)靈敏穩(wěn)當(dāng)每日巡查9顯示系統(tǒng)轎內(nèi)及層樓顯示呼梯按鈕顯示正常完好無(wú)損每日巡查10井道系統(tǒng)1、導(dǎo)軌2、繩頭組合3、限速器4、安好鉗潤(rùn)滑正常無(wú)奇怪動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)每日巡查11運(yùn)行環(huán)境機(jī)房、井道、轎頂、底坑明凈感激無(wú)油污每日巡查

梯種電梯使用的繁忙程度小修/月中修/月大修/月貨梯繁忙（一天兩班制）61836一般（一天一班制）92460空閑123672客梯繁忙（一天兩班制）61224一般（一天一班制）91836空閑122460

電梯的小修、中修、大修的參考周期表

相關(guān)學(xué)識(shí)

1、電梯小修

電梯小修即對(duì)電梯個(gè)別零部件舉行檢修，根本上不拆卸繁雜片面。小修的內(nèi)容應(yīng)以能保證機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)到下一次籌劃?rùn)z修為標(biāo)準(zhǔn)。

（1）檢查減速器蝸輪的嚙合及磨損處境，扳動(dòng)蝸輪用手感檢查齒側(cè)間隙。檢查輪筒的軸向竄動(dòng)，必要時(shí)可以更換已磨損失效的密封圈或墊料，新?lián)Q的墊料應(yīng)預(yù)先在油中浸泡6h，墊料繞在軸上應(yīng)整齊、松緊適度。

（2）開(kāi)啟蝸輪軸的軸承蓋，檢查軸承隔環(huán)和滾動(dòng)體。

（3）調(diào)整制動(dòng)器間隙，研磨制動(dòng)輪上的劃痕。

（4）檢查曳引輪、轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的繩槽磨損處境，用墊片調(diào)整各軸的安裝水平度或移動(dòng)安裝軸承座使之繩槽中心對(duì)中。

（5）修銼門鎖的鎖鉤并用墊片調(diào)整間隙，使門鎖工作正常，若鎖鉤過(guò)量磨損應(yīng)當(dāng)更換或補(bǔ)焊修挫成形。

（6）調(diào)整繩頭裝置的彈簧螺母，使各根鋼絲繩受力一致。

（7）可更換聯(lián)軸器彈性圈。

（8）清掃電氣元件上面的灰塵，修理、調(diào)整或更換燒蝕的觸頭、老化變質(zhì)而絕緣下降的導(dǎo)線。安裝在食品廠冷庫(kù)的電梯時(shí)，由于轎廂室內(nèi)特別潮濕（甚至水份好多），要檢查轎廂的電氣元件接線頭的腐蝕處境，正確防護(hù)方法是：接頭用石蠟密封。更換熔斷器及井道內(nèi)的個(gè)別行程開(kāi)關(guān)。

2、電梯中修

（1）更換減速器銅套（滑動(dòng)軸承）和滾動(dòng)軸承。

（2）拆開(kāi)檢查制動(dòng)器的銷軸和彈簧，研磨或更換有劃痕的銷軸。去除舊剎車帶，重新鉚合新剎車帶，更換已失效的彈簧。

（3）更換導(dǎo)靴靴襯，修銼導(dǎo)軌上的劃痕，重新校正導(dǎo)軌。

（4）拆開(kāi)檢查自動(dòng)門機(jī)構(gòu)的銷軸，研磨腰形滑槽，更換鋼絲繩和磨有劃痕凹槽的銷軸。校正門導(dǎo)軌及安裝在上面的行程開(kāi)關(guān)。

（5）更換各安好裝置上已失效的彈簧，按標(biāo)準(zhǔn)重新整定限制數(shù)值。（6）更換片面電氣操縱系統(tǒng)的電氣元件。

3、電梯大修：

電梯大修是對(duì)電梯舉行全面徹底檢查，凡不符合要求的零部件一律拆換，大修之后的電梯應(yīng)根本達(dá)成新安裝電梯的標(biāo)準(zhǔn)。因此，在大修之前應(yīng)根據(jù)中修記錄和日常檢查預(yù)先做好備件的工作，對(duì)施工機(jī)具等要備齊，同時(shí)務(wù)必要用起重設(shè)備懸吊轎廂或?qū)χ?。大修步驟：

（1）更換減速器蝸輪。

（2）更換或重車曳引輪、轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的繩槽。

（3）更換制動(dòng)器主彈簧、銷軸及制動(dòng)輪。

（4）徹底檢查并清洗限速器、安好鉗、極限開(kāi)關(guān)和油壓緩沖器。

（5）徹底檢查并清洗自動(dòng)門機(jī)構(gòu)和安好觸板，并更換已磨損的銷軸，校正彎曲變形的杠桿。

（6）更換或修磨片面導(dǎo)軌、導(dǎo)軌安裝件；更換井道內(nèi)的行程開(kāi)關(guān)全部導(dǎo)線和其他電氣元件。

（7）更換或修復(fù)已損壞或銹蝕嚴(yán)重的轎廂、轎廂門和廳門。

（8）更換或拆檢曳引電動(dòng)機(jī)及其操縱柜（屏）上的電氣元件及全部導(dǎo)線。大修之后的電梯應(yīng)按照新梯的依次舉行全面試驗(yàn)，并重新涂漆。

4、維護(hù)和檢修時(shí)的安好要求

（1）電梯在舉行修理、檢查、清潔工作時(shí)應(yīng)將機(jī)房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，并切斷轎廂內(nèi)的安好開(kāi)關(guān)，以策安好。

（2）電梯在作定期維護(hù)檢修和加油時(shí)，或在修理試車過(guò)程中，不得載客或裝貨。同時(shí)在各廳門處懸掛檢修停用的牌示和防護(hù)欄桿，遏止非工作人員進(jìn)入檢修區(qū)域內(nèi)。

（3）電梯在維護(hù)檢查、修理時(shí)，所用的照明燈務(wù)必采用36V以下的安好電壓，為此，在機(jī)房、井道底坑、轎廂頂或轎廂底裝設(shè)檢修用的低壓插座，該電源由機(jī)房?jī)?nèi)的電氣操縱柜供應(yīng)。嚴(yán)禁使用220V高壓，以防觸電。應(yīng)檢查行燈導(dǎo)線有無(wú)破損，并防止脫器砸傷。行燈務(wù)必要有防護(hù)罩。

（4）維護(hù)和檢修電梯時(shí)，務(wù)必設(shè)置監(jiān)護(hù)人員。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是：采取措施養(yǎng)護(hù)檢修人員的安好，在緊急處境下（如有人觸電）切斷電源、呼救，工作完畢之后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，不準(zhǔn)留下工具和零件。

（5）檢查底坑設(shè)備或轎底裝置時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)輪外觀是否有油跡和制動(dòng)器是否穩(wěn)當(dāng)，切斷電動(dòng)機(jī)電源。在井底預(yù)備長(zhǎng)2m、截面250mm×250mm的木方2根或直徑為80mm的鋼管2根，以備轎廂或?qū)χ赝蝗幌陆禃r(shí)用木方支柱轎底，防止撞傷井底檢修人員。假設(shè)轎廂導(dǎo)靴靴襯是嵌片式，那么應(yīng)擰緊壓緊螺栓，將轎廂鎖住。

5、電梯的檢修要領(lǐng)：

（1）學(xué)習(xí)并掌管電梯電控原理圖和接線圖。

（2）對(duì)于電梯，平常除了調(diào)整制動(dòng)器主彈簧壓縮量以補(bǔ)償閘瓦磨損，或者調(diào)整一個(gè)觸點(diǎn)以補(bǔ)償觸頭燒蝕以外，極少需要作一步調(diào)整。假設(shè)一旦電梯發(fā)生了故障，就盲目的去變更電阻值，變更平層裝置或停車開(kāi)關(guān)，不但解決不了問(wèn)題，反而會(huì)帶來(lái)更多的麻煩。例如，由于一個(gè)停車電阻在一個(gè)松動(dòng)的接頭處燒斷，或接觸器有剩磁或曳引鋼絲繩過(guò)分潤(rùn)滑，此時(shí)電梯在中斷之前會(huì)走出一大段距離，使電梯平層不切實(shí)。假設(shè)修理方法是將制動(dòng)器主彈簧擰緊，那么電梯仍會(huì)持續(xù)滑行，若再持續(xù)擰緊，直至制動(dòng)器打不開(kāi)，而電梯依舊不能正確平層停車。其結(jié)果是：制動(dòng)器閘瓦被損壞；制動(dòng)輪外觀被劃傷；電動(dòng)機(jī)負(fù)荷加重而發(fā)熱；換向器變得粗糙而嚴(yán)重地打火花。這個(gè)例子是很典型又常見(jiàn)的。

（3）了解和會(huì)使用吊裝索具，紐結(jié)會(huì)使繩索的強(qiáng)度削減。

①吊裝設(shè)備時(shí)應(yīng)使載荷吊鉤處繩索分支的夾角盡可能小，由于在一致載荷下，夾角愈大，繩索受力愈大。如夾角為90，吊重為900kg時(shí)，每根分支繩索上的載荷為635kg；當(dāng)夾角為150，載荷為900kg時(shí)，每根繩索上的載荷約為1800kg。因此疏忽了此角度的大小，可能導(dǎo)致繩索斷裂。

②電梯的吊裝繩索用白棕繩時(shí)要特別提防，使用之前要檢查它的顏色、含油、枯燥、發(fā)脆或擦傷等處境。檢查方法是：將它急劇地彎曲，看是否有纖維的微粒斷落下來(lái)；以相反方向擰轉(zhuǎn)繩索使這松開(kāi)大約300mm左右的繩捻，檢查纖維是否展現(xiàn)粉末或小的纖維；檢查繩索是否呈黑色，粘有砂?；蚝汀＜僭O(shè)繩索有上述任何跡象，那么應(yīng)予廢棄，由于這些跡象都是繩索即將斷裂的前兆。

③白棕繩只能用于捆綁，或吊極輕的零件，如一根導(dǎo)軌，一只導(dǎo)靴等，較重的零件那么用經(jīng)過(guò)檢查合格的鋼絲繩。

（4）應(yīng)當(dāng)常備以下工具：

①起重設(shè)備和工具、手動(dòng)葫蘆、鋼絲繩、繩夾、液壓千斤頂。

②梯子、撬棍、兩端包有鐵皮的木方或鋼管（2m長(zhǎng)）。

③扳手、旋具、鉗子等拆卸工具。

④鉗形電流表、萬(wàn)用電表及繞組電阻表等。

⑤工具箱。

篇3：物業(yè)修理制度(大中修、零星修理)

一、故障處理制度

不需要中斷運(yùn)行舉行修理的故障,稱一般故障,由主管調(diào)查與分析理由,提出修理觀法和責(zé)任故障理由,吸取教訓(xùn),記錄在案,并匯報(bào)工程部經(jīng)理。被迫中斷運(yùn)行務(wù)必舉行修理的故障,稱重大故障,應(yīng)實(shí)時(shí)匯報(bào)主管,由主管組織調(diào)查分析,提出修理觀法報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施,并且對(duì)故障做到三不放過(guò),(即