建筑工程工程合同【熱門】范文

建筑工程工程合同【熱門】范文隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可無視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫忙。

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同1

1。目的

為標(biāo)準(zhǔn)合同的管理，防備與控制合同風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)公司的合法權(quán)益，制定本制度。

2。適用范圍

本制度適用于公司、所屬各公司對(duì)外簽訂、履行的建立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的各類合同、協(xié)議等，包括買賣合同、借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、倉儲(chǔ)合同、效勞合同等。

3。職責(zé)

3。1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司銷售、采購合同及其他經(jīng)濟(jì)合同的審批；

3。2公司辦公室負(fù)責(zé)公司各類合同的管理工作，具體職責(zé)是：

3。2。1負(fù)責(zé)除銷售、采購合同以外，其他各類合同的談判工作并根據(jù)公司法定代表人的授權(quán)簽訂合同；

3。2。2負(fù)責(zé)制定銷售、采購合同統(tǒng)一文本；

3。2。3負(fù)責(zé)對(duì)合同專用章、合同統(tǒng)一文本、法人授權(quán)委托書的發(fā)放和管理；

3。2。4負(fù)責(zé)各部門提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查；

3。2。5負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同糾紛的處理；

3。2。6負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同的檔案管理；

3。2。7負(fù)責(zé)本制度的監(jiān)督執(zhí)行。

4。合同的簽訂

4。1合同的主體

訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任的組織，其他部門、機(jī)構(gòu)、分公司等不得擅自簽訂合同。

訂立合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調(diào)查，不得與不能獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)合同。

公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟(jì)合同，確有必要簽訂經(jīng)濟(jì)合同，應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理同意。

4。2合同的形式

訂立合同，除即時(shí)交割〔銀貨兩訖〕的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

“書面形式〞是指合同書、補(bǔ)充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、傳真、電子郵件等〕，除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式。

4。3合同的內(nèi)容

4。3。1當(dāng)事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對(duì)方當(dāng)事人提供的資信情況載明的當(dāng)事人的名稱、住所應(yīng)保持一致。

4。3。2合同標(biāo)的：合同標(biāo)的應(yīng)具有唯一性、準(zhǔn)確性，買賣合同應(yīng)詳細(xì)約定規(guī)格、型號(hào)、商標(biāo)、產(chǎn)地、等級(jí)等內(nèi)容；效勞合同應(yīng)約定詳細(xì)的效勞內(nèi)容及要求；對(duì)合同標(biāo)的無法以文字描述的應(yīng)將圖紙作為合同的附件。

4。3。3數(shù)量：合同應(yīng)采用國家規(guī)范的計(jì)量單位，一般應(yīng)約定標(biāo)的物數(shù)量，長年經(jīng)銷合同無法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量確實(shí)定方式〔如電報(bào)、傳真、送貨單、發(fā)票等〕。

4。3。4質(zhì)量：有國家規(guī)范，部門行業(yè)規(guī)范或企業(yè)規(guī)范的，應(yīng)約定所采用規(guī)范的代號(hào)；化工產(chǎn)品等可以用指標(biāo)描述的產(chǎn)品應(yīng)約定主要指標(biāo)要求〔規(guī)范已涵蓋的除外〕；憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品寄存地點(diǎn)。

4。3。5價(jià)款或報(bào)酬：價(jià)款或者報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票〔電匯、票匯、信匯〕、托收、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確；價(jià)款或報(bào)酬的支付期限應(yīng)約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。

4。3。6履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限應(yīng)具體明確定，無法約定具體時(shí)間的，應(yīng)在合同中約定履行期間的方式；

合同履行地點(diǎn)應(yīng)力爭(zhēng)作對(duì)本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應(yīng)明確至市轄區(qū)或縣一級(jí)；

買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù)，即合同履行的標(biāo)志，如托運(yùn)單、倉庫保管員簽單等。

4。3。7合同的擔(dān)保

合同中對(duì)方事人要求提供擔(dān)?；虮痉揭髮?duì)方當(dāng)事人提供擔(dān)保的，應(yīng)結(jié)合具體情況根據(jù)?擔(dān)保法》的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

4。3。8合同的解釋

合同文本中所有文字應(yīng)具有排它性的解釋，對(duì)可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應(yīng)在合同中進(jìn)行解釋。

4。3。9保密條款

對(duì)技術(shù)類合同和其他波及經(jīng)營信息、技術(shù)信息的合同應(yīng)約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責(zé)任。

4。3。10合同聯(lián)系制度

履行期限長的重大經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)當(dāng)約定合同雙方聯(lián)系制度。

4。3。11違約責(zé)任

根據(jù)?合同法》作適當(dāng)約定，注意合同的公平性。

4。3。12解決爭(zhēng)議的方式

解決爭(zhēng)議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱，雙方對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)不能達(dá)成一致意見的，可選擇第三地仲裁機(jī)構(gòu)。

4。4簽訂合同的工作程序

4。4。1簽訂合同前，業(yè)務(wù)人員或公司指定的其他談判人員應(yīng)按照本制度4。1條對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)情況進(jìn)行審查，并復(fù)印對(duì)方當(dāng)事人的法人營業(yè)執(zhí)照及專業(yè)資格證書留存。

4。4。2銷售、采購合同，由主辦業(yè)務(wù)人員與對(duì)方當(dāng)事人商談后擬好合同條款，附合同會(huì)審表報(bào)總經(jīng)理審批，由辦公室編寫合同編號(hào)并加蓋合同專用章，必要時(shí)，由總經(jīng)理指定責(zé)任人員對(duì)合同進(jìn)行合法性審查。

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同2

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)民法典、建筑法的有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和老實(shí)信用原那么，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，項(xiàng)目進(jìn)度，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方共同簽訂本合同。

一、項(xiàng)目名稱

濮陽XXXX二期項(xiàng)目外墻抹灰、保溫。

二、承包內(nèi)容

萬利財(cái)富廣場(chǎng)第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。

三、質(zhì)量要求

在施工過程中所有施工質(zhì)量規(guī)范必須合乎外墻保溫構(gòu)造表明和國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定規(guī)范和建設(shè)方、監(jiān)理及甲方要求。

四、項(xiàng)目量計(jì)算與價(jià)格

外墻抹灰按實(shí)際面積、保溫實(shí)做面積計(jì)算項(xiàng)目量，抹灰每平方米定價(jià)為____元，保溫每平方米定價(jià)為____元。

五、施工責(zé)任

在施工過程中乙方如不能保證質(zhì)量、進(jìn)度和平安操作過程，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓，否那么造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，施工中必須做到成品愛護(hù)，平安用電的管理工作，做到文明施工的要求。

六、違約責(zé)任

當(dāng)發(fā)生以下情況下，乙方承當(dāng)違約責(zé)任：以上合同內(nèi)容經(jīng)簽訂生效后，任何不遵守或違背合同內(nèi)容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方勒令退場(chǎng)及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場(chǎng)或施工過程中自動(dòng)放棄，甲方不支付任何費(fèi)用(即施工項(xiàng)目量視為零)。乙方行為或結(jié)果對(duì)甲方造成損失的，乙方必須全部承當(dāng)甲方所有的損失。

七、付款方式

乙方人員入場(chǎng)施工局部項(xiàng)目量后開始支付生活費(fèi)，項(xiàng)目施工分項(xiàng)完成50%后，支付合同價(jià)款的40%，項(xiàng)目施工全部完成后付合同價(jià)款的80%，殘余20%待建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，等外墻膩?zhàn)庸瓮旰蟾肚濉?/p>

八、平安事故

施工過程中出現(xiàn)的平安事故、紅傷事故全部由乙方自行承當(dāng)。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，望雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：________

________年____月____日

________年____月____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同3

甲方：

法定代表人：

乙方：

項(xiàng)目設(shè)計(jì)人：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

依照?中華人民共和國民法典》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》和?____市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目(下列簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________________________________________。

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容和施工辦法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方項(xiàng)目預(yù)算及工藝表明為準(zhǔn)。

1.3項(xiàng)目承包方式：雙方商定采取以下第_______種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供其余材料。

(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

1.4項(xiàng)目期限_______天，動(dòng)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同價(jià)款：本合同項(xiàng)目總價(jià)為(大寫)：______________元。

1.6雙方約定，本項(xiàng)目?jī)r(jià)款，下列列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：

(1)以設(shè)計(jì)圖紙所含工程、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額局部款項(xiàng)。

(2)預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的項(xiàng)目工程結(jié)算。乙方項(xiàng)目結(jié)算，除去甲方要求變更的工程，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的百分之_______。

第二條項(xiàng)目監(jiān)理假設(shè)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目監(jiān)理公司簽訂?項(xiàng)目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理項(xiàng)目師的職責(zé)及項(xiàng)目監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在裝修動(dòng)工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在動(dòng)工前____日，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳X或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳X歸堆、遮蓋等。

4.3施工期間甲方提供自來水_______度(水表起始度數(shù)_______度)，電_______度(電表起始度數(shù)_______度)，超過局部由乙方支付。

4.4甲方波及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

4.5施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的捍衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。

4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及項(xiàng)目質(zhì)量的驗(yàn)收。

4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并催促乙方做好公共走道的衛(wèi)生打掃工作。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范事先書面告知甲方。

5.2甲方對(duì)乙方提供的材料、項(xiàng)目預(yù)算、施工工藝、項(xiàng)目保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的回答。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好項(xiàng)目預(yù)算,不得成心漏項(xiàng)。項(xiàng)目預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝表明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。成心漏項(xiàng)是指：乙方在項(xiàng)目預(yù)算中主觀成心漏報(bào)施工工程，以低價(jià)吸引甲方，動(dòng)工后采用變更或增項(xiàng)伎倆提高項(xiàng)目造價(jià)的行為。包括但不限于下列幾種情況：

①工程在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào);

②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格;

③水電工程不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，動(dòng)工后隨意加價(jià);

④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料;

⑤低報(bào)工程單位面積或數(shù)量，動(dòng)工后增加單位面積和數(shù)量;

⑥木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于成心漏項(xiàng)。

5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目施工。

5.5乙方應(yīng)愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳X，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)打掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。

第六條項(xiàng)目工程變更項(xiàng)目工程如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期。項(xiàng)目變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料的提供

7.1甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)表明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

7.2乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)表明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

7.3裝飾裝修材料必須合乎中華人民共和國國家規(guī)范gb50325-?民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)規(guī)范，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

(1)項(xiàng)目量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其它情況。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

8.3甲方未按期支付項(xiàng)目款，工期相應(yīng)順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期動(dòng)工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方項(xiàng)目質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

第九條質(zhì)量規(guī)范雙方約定本項(xiàng)目施工質(zhì)量規(guī)范：按gb50210-?建筑裝飾裝修項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、gb50327-?住宅裝飾裝修項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)》和gb50325-?民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。施工過程中對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范，鑒定費(fèi)用由乙方承當(dāng);經(jīng)鑒定項(xiàng)目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范，鑒定費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

第十條項(xiàng)目驗(yàn)收

10.1雙方約定分以下階段對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

(1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)項(xiàng)目階段驗(yàn)收;

(2)瓦、木項(xiàng)目階段驗(yàn)收(墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等項(xiàng)目工程);

(3)油漆項(xiàng)目階段驗(yàn)收(墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等項(xiàng)目工程);

(4)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。在進(jìn)行項(xiàng)目階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽項(xiàng)目質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在____日內(nèi)填寫項(xiàng)目階段驗(yàn)收單。

10.2在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：

1.進(jìn)行檢測(cè);

2.不進(jìn)行檢測(cè)。室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在項(xiàng)目完工至少7天以后，項(xiàng)目交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。雙方約定，檢測(cè)結(jié)果合乎gb50325-?民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定(室內(nèi)環(huán)境污染物限量規(guī)范見附表1

1)，檢測(cè)費(fèi)由甲方承當(dāng);檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承當(dāng)。檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后____日內(nèi)向甲方提交書面項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后____日內(nèi)向甲方提交書面項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10.4甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

10.5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承當(dāng)由自身原因造成的整改費(fèi)用(包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等)。

3.4條款支付違約金。甲方在約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見，視為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承當(dāng)____元天的項(xiàng)目保管費(fèi)。

10.6因特殊原因，局部項(xiàng)目或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。甩項(xiàng)是指：個(gè)別項(xiàng)目工程由于甲方所購設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程。

10.7竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目竣工圖紙。乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為________年____月____日，共計(jì)__________份，圖紙種類有：

①電源控制線路竣工圖紙;

②弱電控制線路竣工圖紙;

③冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;

第十一條項(xiàng)目保修

1.1在正常使用條件下，乙方施工的以下項(xiàng)目工程保修期為：

(1)衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏工程為________年(不得低于________年);

(2)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為________年(不得低于________年);

(3)裝飾裝修項(xiàng)目工程為________年(不得低于________年);

(4)木地板、廚柜________年(不得低于________年);

1.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。

1.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后____日內(nèi)派人維修，否那么，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)(甲方原因造成返修的費(fèi)用除外)。

1.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對(duì)施工工程產(chǎn)生的項(xiàng)目質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能到達(dá)質(zhì)量規(guī)范的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

1.5保修期從項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條項(xiàng)目量的核實(shí)和項(xiàng)目款支付

2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工項(xiàng)目量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告____日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工項(xiàng)目數(shù)量(下列簡(jiǎn)稱計(jì)量)，乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人加入。甲方收到竣工項(xiàng)目量清單報(bào)告____日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開列的項(xiàng)目量視為被甲方確認(rèn)，作為項(xiàng)目款結(jié)算的依據(jù)。乙方無正當(dāng)理由不加入計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為項(xiàng)目款支付的依據(jù)。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的項(xiàng)目量，以及乙方自身原因造成返工而增加的項(xiàng)目量，不予計(jì)量?？⒐ろ?xiàng)目量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工項(xiàng)目款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫項(xiàng)目款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。

2.2雙方約定按下列步驟支付項(xiàng)目款。

(1)簽訂合同后____日內(nèi)，支付項(xiàng)目款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

(2)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)項(xiàng)目階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付項(xiàng)目款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

(3)瓦、木項(xiàng)目階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付項(xiàng)目款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

(4)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于____日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

2.3項(xiàng)目款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

第十三條違約責(zé)任

3.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

3.2未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用項(xiàng)目成品，造成的損壞由甲方承當(dāng)。

3.3甲方未按期支付項(xiàng)目款，按__________元天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知____日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

3.4由于乙方原因造成工期延誤，按__________元天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知____日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。

3.5乙方在項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)中成心漏項(xiàng)，所增加的項(xiàng)目造價(jià)由乙方自行承當(dāng)。

3.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。

3.5條款支付違約金。

3.7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不合乎雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按以下第__________種方式解決：

1.向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向________人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

5.1項(xiàng)目施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方(或物業(yè)管理部門)指定的地點(diǎn)。

5.2施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時(shí)，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

5.3施工期間，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。

5.4由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道梗塞、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。

5.5項(xiàng)目竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具項(xiàng)目質(zhì)量保修卡(單)，承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。

5.6____________________________________________________________________________。

第十六條附那么

6.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

6.2本合同簽訂后項(xiàng)目不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。

6.3本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門_______份。

甲方(簽字)：__________委托代理人：____________

________年____月____日

乙方(蓋章)：__________委托代理人：____________法定代表人：____________

________年____月____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同4

立協(xié)議單位：__________

甲方：________________〔下列簡(jiǎn)稱為甲方〕

乙方：________________〔下列簡(jiǎn)稱為乙方〕

為了貫徹國家“平安第一、預(yù)防為主〞的平安生產(chǎn)方針，落實(shí)?中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、?建筑項(xiàng)目平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、?平安生產(chǎn)許可證條例》等有關(guān)平安生產(chǎn)法律、法規(guī)，按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)〞的平安生產(chǎn)原那么，明確各自管理范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)本工程平安生產(chǎn)管理目標(biāo)。甲乙雙方在簽訂建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證書的同時(shí)，雙方就平安生產(chǎn)管理事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

一、項(xiàng)目工程概況

1、項(xiàng)目工程名稱：___________

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________

3、施工范圍：_______________

4、結(jié)構(gòu)層次：_______________

5、建筑面積：_______________

二、項(xiàng)目工程期限

自_____年_____月_____日起動(dòng)工至_____年_____月_____日交工〔以實(shí)際竣工時(shí)間為準(zhǔn)〕。

三、工程平安管理目標(biāo)

〔一〕平安生產(chǎn)目標(biāo)

1、四級(jí)及以上死亡事故為零；

2、設(shè)備事故〔直接損失_____元以上〕為零；

3、火災(zāi)事故〔直接損失_____元以上〕為零；

4、爆炸事故為零；

5、職工承當(dāng)對(duì)等以上責(zé)任的交通事故為零；

6、中毒死亡事故為零；

7、重傷事故發(fā)生率不超過_______；

8、輕傷事故負(fù)傷頻率不超過_____。

〔二〕文明施工目標(biāo)〔指省級(jí)、市級(jí)〕

1、創(chuàng)_____文明工地；

2、創(chuàng)_____文明工地樣板〔示范〕。

〔三〕職業(yè)健康目標(biāo)

1、杜絕發(fā)生一次10人以上的食物中毒事故；

2、杜絕發(fā)生3人以上同一種職業(yè)病因引起的職業(yè)病。

〔四〕環(huán)境目標(biāo)

1、杜絕發(fā)生環(huán)境污染投訴事件；

2、污水、廢氣、噪聲、建筑垃圾達(dá)標(biāo)排放。

四、甲方責(zé)任

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)、勞動(dòng)愛護(hù)、消防平安、環(huán)境愛護(hù)等法律、法規(guī)。及時(shí)傳達(dá)上級(jí)平安生產(chǎn)、勞動(dòng)愛護(hù)、消防平安、環(huán)境愛護(hù)文件和會(huì)議精神。

2、甲方由_____主管平安生產(chǎn)管理，乙方由_____負(fù)責(zé)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理。

3、負(fù)責(zé)貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理體系、平安生產(chǎn)責(zé)任保證體系〔平安生產(chǎn)責(zé)任制、平安規(guī)章制度、平安技術(shù)操作規(guī)程〕，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員培訓(xùn)和監(jiān)督指導(dǎo)。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方平安生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)的建立，專職平安管理人員的配備，平安管理目標(biāo)分解落實(shí)情況。

5、對(duì)乙方各級(jí)人員平安生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，平安規(guī)章制度執(zhí)行等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方平安施工專項(xiàng)資金的提取，專列賬戶，?？顚Ｓ们闆r，并催促乙方保證足夠的平安生產(chǎn)投入和有效實(shí)施。

7、組織平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)，負(fù)責(zé)檢查乙方有關(guān)管理人員平安生產(chǎn)培訓(xùn)持證情況。

8、組織特種作業(yè)人員加入有關(guān)部門舉辦的專門的平安教育培訓(xùn)，監(jiān)督檢查乙方特種作業(yè)人員持證上崗情況。

9、織織對(duì)從事新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的操作人員進(jìn)行專門的平安技術(shù)教育培訓(xùn)，監(jiān)督檢查乙方有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行平安技術(shù)交底情況。

10、負(fù)責(zé)組織促進(jìn)平安生產(chǎn)、文明施工各項(xiàng)活動(dòng)的發(fā)展，并負(fù)責(zé)平安管理創(chuàng)優(yōu)、文明工地申報(bào)工作。

11、負(fù)責(zé)審批施工組織設(shè)計(jì)和平安施工專項(xiàng)計(jì)劃，并其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

12、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查危險(xiǎn)性較大的大跨度、大高度、大承載力的模板撐持、深基坑支護(hù)、特殊結(jié)構(gòu)作業(yè)、大型機(jī)械和自提升式腳手架等平安設(shè)施、設(shè)備等專項(xiàng)平安施工計(jì)劃的編制、論證和驗(yàn)收情況。

13、催促檢查乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)的危險(xiǎn)源和環(huán)境因素進(jìn)行辯識(shí)、評(píng)價(jià)、建立重大危險(xiǎn)源和重大環(huán)境因素清單、編制重大危險(xiǎn)源和重大環(huán)境因素管理計(jì)劃情況，并對(duì)管理計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

14、催促乙方做好環(huán)境愛護(hù)和職業(yè)病防治工作。

15、負(fù)責(zé)組織平安生產(chǎn)定期不定期檢查，專項(xiàng)治理檢查，文明施工創(chuàng)立檢查，及時(shí)打消生產(chǎn)平安事故隱患。

16、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查生產(chǎn)平安事故應(yīng)急預(yù)案的編制、演練和評(píng)審情況。

17、負(fù)責(zé)生產(chǎn)平安事故和職業(yè)病的統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

五、乙方責(zé)任

1、乙方按甲方規(guī)定，明確由_____為乙方主要負(fù)責(zé)人，并對(duì)本單位施工范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)管理工作負(fù)全面責(zé)任。

2、按甲方規(guī)定，建立平安管理組織，按規(guī)定配備專職平安管理人員，本工程由_____負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)平安監(jiān)督管理工作。

3、乙方必須遵守國家有關(guān)平安生產(chǎn)、勞動(dòng)愛護(hù)、消防平安、環(huán)境愛護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)及條例，貫徹執(zhí)行甲方平安生產(chǎn)責(zé)任制，平安規(guī)章制度，平安技術(shù)操作規(guī)程。執(zhí)行甲質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理體系，嚴(yán)格按照上述法律、法規(guī)、條例、甲方平安生產(chǎn)責(zé)任制、平安規(guī)章制度、平安技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理體系組織施工。承當(dāng)由于自身管理缺陷、平安措施不力造成的案件、事故、事件等責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

4、按甲方要求對(duì)工程危險(xiǎn)源、環(huán)境因素進(jìn)行辯識(shí)評(píng)價(jià)，針對(duì)評(píng)價(jià)出的重大危險(xiǎn)源、重大環(huán)境因素制定管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批后組織實(shí)施。

5、保證工程足夠的平安生產(chǎn)投入并有效實(shí)施。

6、乙方為所有從業(yè)人員辦理合法的用工手續(xù)。管理人員必須具備平安教育培訓(xùn)合格證。特種作業(yè)售貨員具備特種作業(yè)操作證。從業(yè)人員經(jīng)過三級(jí)平安教育培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格。乙方因違反上述規(guī)定造成的案件、事故、事件等，乙方承當(dāng)其法律責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

7、采取一切合理的措施，避免其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法和阻礙治安的行為。保持安定局面并且愛護(hù)項(xiàng)目周邊人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害。否那么，乙方承當(dāng)由此造成的一切損失委費(fèi)用。

8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度，門衛(wèi)管理制度。做好工人和管理人員的行為標(biāo)準(zhǔn)，遵章守紀(jì)等方面的管理。嚴(yán)禁上班前喝酒，尋釁鬧事。乙方承當(dāng)因自身管理不善造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

9、乙方必須按照國家規(guī)定，為從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)，為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

10、乙方必須按照國家規(guī)定，為從業(yè)人員配備合乎國家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范反勞動(dòng)愛護(hù)用品。

11、乙方必須執(zhí)行平安技術(shù)交底制度、班前平安活動(dòng)制度，告知作業(yè)人員相應(yīng)的作業(yè)環(huán)境、操作規(guī)程、防備及緊急避險(xiǎn)措施，并做好跟蹤檢查管理工作。

12、乙方配置特種作業(yè)人員必須滿足施工要求，所配置的特種子作業(yè)人員必須經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門平安教育培訓(xùn)，做到100％持有效的特種作業(yè)操作證上崗。

13、乙方必須建立定期不定期的平安生產(chǎn)檢查制度，組織技術(shù)、平安人員自查、巡邏，自覺接受和配偶合上級(jí)及甲方有關(guān)部門的平安檢查，及時(shí)打消平安事故隱患。

14、乙方必須嚴(yán)格招待平安檢查、事故隱患整改不合乎要求的，甲方有權(quán)按規(guī)定處分。

15、乙方應(yīng)按甲方制定的?建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)設(shè)施圖集》要求設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)設(shè)施。執(zhí)行平安防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)交接班制度。平安防護(hù)設(shè)施、設(shè)備，不驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得使用。

16、乙方自備及租賃的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須合乎國家技術(shù)規(guī)范和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，且機(jī)械性能良好，各種平安防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。

17、乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)部位、場(chǎng)所懸掛平安標(biāo)志和和警示牌，并認(rèn)真維護(hù)和管理，隨意撤除和挪動(dòng)。

18、乙方必須嚴(yán)格按照甲方消防管理規(guī)定組織施工，明確消防負(fù)責(zé)人，自覺接受上級(jí)及甲方的消防平安檢查，乙方承當(dāng)由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火災(zāi)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

19、乙方編制的平安施工專項(xiàng)計(jì)劃〔措施〕，必須報(bào)甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。假設(shè)改變?cè)?jì)劃必須重新報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

20、乙方編制的生產(chǎn)平安事故應(yīng)急預(yù)案，必須報(bào)甲方審批，并按審批后的生產(chǎn)平安事故應(yīng)急預(yù)案組織演練、評(píng)審，做好演練、評(píng)審記錄。

21、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行文明施工和衛(wèi)生管理制度，愛護(hù)環(huán)境，做到水、氣、聲、渣達(dá)標(biāo)排放，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔和辦公區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生整潔，做好職業(yè)病的防治工作，力爭(zhēng)所確定的文明創(chuàng)立目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

22、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)平安事故，應(yīng)立即向甲方主要負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)積極組織搶救，采取相應(yīng)的措施愛護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)要做好記錄或拍照攝像。

23、乙方要積極配合政府部門、甲方對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。凡因乙方隱瞞不報(bào)，做偽證或擅自損毀事故現(xiàn)場(chǎng)，乙方承當(dāng)所造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

24、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)平安事故，必須負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬接待和藹后處理工作。乙方承當(dāng)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

25、乙方每月向甲方上報(bào)生產(chǎn)平安事故和職業(yè)病統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

六、法律責(zé)任和考核方法

1、法律責(zé)任執(zhí)行?中華人民共和國平安法》和?項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2、考核方法按甲方平安生產(chǎn)責(zé)任制、考核細(xì)那么執(zhí)行。

七、其他

1、在施工中執(zhí)行?建筑項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任保證書》平安條款時(shí)，本協(xié)議具有優(yōu)先權(quán)。

2、本協(xié)議書在項(xiàng)目動(dòng)工前簽訂，一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，項(xiàng)目竣工交工后終止。

甲方：〔章〕_________

乙方：〔章〕_________

負(fù)責(zé)人：〔簽字〕_____

負(fù)責(zé)人：〔簽字〕_____

地址：_______________

地址：_______________

______年_____月____日

______年_____月____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同5

甲方〔發(fā)包人〕________________

乙方〔承包人〕________________

簽訂日期：_____年_____月______日

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)?中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

第二條項(xiàng)目范圍

乙方承包的項(xiàng)目范圍：撤除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層。澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的建筑垃圾，做好成品養(yǎng)護(hù)。

第三條承包方式

承包方式：包工包料

第四條合同工期

一、本合同工期為五個(gè)工作日，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。

第五條項(xiàng)目?jī)r(jià)款

〔一〕項(xiàng)目?jī)r(jià)款〔含稅〕為：〔大寫〕〔小寫〕元。

第六條項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付按合同附件中項(xiàng)目圖紙和明細(xì)以及該工程項(xiàng)目范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死。任何條件的變化均不作項(xiàng)目?jī)r(jià)款調(diào)整，整個(gè)項(xiàng)目按以上“項(xiàng)目范圍〞的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗(yàn)收合格后一次性付清該項(xiàng)目款。

第七條項(xiàng)目質(zhì)量

一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前____日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

二、乙方按照項(xiàng)目圖紙、施工表明等組織施工。

三、波及隱蔽項(xiàng)目的，在項(xiàng)目隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。

四、乙方保證項(xiàng)目合乎國家項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

五、本項(xiàng)目使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須合乎國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范的規(guī)定。

第八條驗(yàn)收

一、項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗(yàn)收。

二、本項(xiàng)目由甲乙雙方以施工圖紙、設(shè)計(jì)表明相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范共同驗(yàn)收。如未到達(dá)合同規(guī)定的驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范乙方在指定期限內(nèi)無償返工。

第九條質(zhì)量保修

一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修，確保路面平整牢固。乙方并作出質(zhì)量保修承諾。假設(shè)乙方不負(fù)責(zé)保修，甲方有權(quán)從其他項(xiàng)目款中扣回應(yīng)由乙方保修的費(fèi)用，乙方不得質(zhì)疑。

二、保修期間，合乎保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時(shí)間內(nèi)維修破壞的路面。

第十條甲方權(quán)利和義務(wù)

一、動(dòng)工前向乙方提供施圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

三、項(xiàng)目甲方代表，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)項(xiàng)目。

第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)、平安設(shè)施和垃圾處理等工作。

二、加入甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，配合形成書面交底文件。

三、遵守國家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設(shè)備管線。

四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝計(jì)劃、辦法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

七、乙方在施工過程中，違反有關(guān)平安操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本項(xiàng)目?jī)r(jià)款的違約金。

第十三條合同的生效與解除

一、合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

第十六條付款方式

經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價(jià)的90%項(xiàng)目款；殘余10%項(xiàng)目款自驗(yàn)收合格之日起________年后一次付清。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的國家正式發(fā)票辦理付款，否那么甲方有權(quán)拒付，乙方在施工過程中，假設(shè)因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進(jìn)度，且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方，由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

合同附件：

1、略

2、施工圖1張路面維修項(xiàng)目費(fèi)用清單

甲方：_______________

乙方：_______________

代表人：_______________

代表人：_______________

地址：_______________

地址：_______________

：_______________

：_______________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同6

本協(xié)議由下列雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方：_________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

住所：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

身份證號(hào)：_________

乙方：_________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

住所：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

法定代表人：_________

：_________

鑒于：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕；

2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑敲?，并根?jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________;方式為_________;規(guī)范為_________〔要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各局部以及對(duì)修繕方式和規(guī)范的要求〕。

第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自________年____月____日到________年____月____日為止。

第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為_________元，在本合同生效后____日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否合乎國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來提供〔或由乙方按甲方在清單中的要求來提供〕。

第八條雙方約定由_________來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該局部費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條除

第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，()包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十二條乙方如違反本合同

第五條的約定，那么每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)

第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了下列三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生下列事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義〔如上述房屋列入了拆遷范圍〕；

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后____日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構(gòu)本錢合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方〔簽字〕：_________

乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人或授權(quán)代表〔簽字〕：___________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同7

采購方〔買受方〕：

聯(lián)系人：

聯(lián)系及郵箱：

供貨方〔X方〕：

聯(lián)系人：

聯(lián)系及郵箱：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等互利的根底上，就以下標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成下列協(xié)議：

第一條、標(biāo)的物及其價(jià)款

X人按以下第__________種方式向買受人提供標(biāo)的物：

1、X人按下表所列商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量向買受人提供標(biāo)的物，買受人應(yīng)按下表中所列價(jià)格向X人支付貨款。

標(biāo)的物名稱

商標(biāo)

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

價(jià)款

單價(jià)

金額

合計(jì)幣金額〔大寫〕：

下表中所列標(biāo)的物隨附物品構(gòu)成標(biāo)的物的組成局部，買受人不再就該等隨附物品支付任何價(jià)款。X人應(yīng)將以下隨附物品隨同標(biāo)的物一并交付買受人：

隨附物品名稱

商標(biāo)

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

2、X人按本合同附件所列規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等向買受人提供標(biāo)的物。

第二條、質(zhì)量要求

1、標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)合乎國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范：

2、雙方約定，標(biāo)的物質(zhì)量除應(yīng)合乎國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范外，還應(yīng)到達(dá)如下要求：

第三條、交付方式、時(shí)間及地點(diǎn)：

雙方約定，采用下述第_________種方式確定標(biāo)的物交付方式、時(shí)間及地點(diǎn)：

1、標(biāo)的物的交付方式為X人送貨。交貨地點(diǎn)為__________。X人應(yīng)于________年_______月_________日之前將上述標(biāo)的物送至上述交貨地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由X人承當(dāng)。

2、標(biāo)的物的交付方式為買受人提貨。交貨地點(diǎn)為__________________。買受人應(yīng)于________年_______月_________日之前到上述交貨地點(diǎn)提取標(biāo)的物，運(yùn)費(fèi)由___________承當(dāng)。

3、按通知分批供貨。標(biāo)的物的交付方式為X人送貨。交貨地點(diǎn)為__________________。X人分____________批向買受人供貨，按買受人通知的時(shí)間和數(shù)量將每批標(biāo)的物交付買受人，運(yùn)費(fèi)由X人承當(dāng)。

4、按方案分批供貨。標(biāo)的物的交付方式為X人送貨。交貨地點(diǎn)為_____________。X人應(yīng)按照下表約定分批供貨。

交貨方案表

序號(hào)

標(biāo)的物名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

交貨日期

第四條、裝卸費(fèi)及包裝

1、雙方約定，標(biāo)的物的裝卸費(fèi)由X人承當(dāng)，包裝方式為____________________________。

2、交付方式為X人送貨的，X人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物采用相應(yīng)規(guī)范的愛護(hù)措施進(jìn)行包裝。包裝應(yīng)適于運(yùn)輸方式，并有良好的愛護(hù)作用，以確保標(biāo)的物平安運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。由于包裝或防護(hù)措施不當(dāng)而引起標(biāo)的物銹蝕、損壞、滅失的一切責(zé)任均應(yīng)由X人承當(dāng)。

3、交付方式為買受人提貨的，X人按國家有關(guān)規(guī)范對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行包裝，并應(yīng)告知買受人標(biāo)的物在運(yùn)輸過程中的考前須知。

第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)

1、標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。X人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。

2、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由X人承當(dāng)，交付之后由買受人承當(dāng)。

3、買受人按照合同拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由X人承當(dāng)。

4、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承當(dāng)?shù)模挥绊懸騒人履行合同義務(wù)不合乎約定，買受人要求其承當(dāng)違約責(zé)任的權(quán)利。

第六條、標(biāo)的物的檢驗(yàn)

1、買受人收到標(biāo)的物后應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)。

2、如買受人經(jīng)檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)X人交付的標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不合乎約定，買受人有權(quán)拒收、要求補(bǔ)齊或退換標(biāo)的物，并要求X人按本合同第九條的約定承當(dāng)違約責(zé)任。

第七條、結(jié)算及付款

雙方約定，采用下述第_____________種方式確定結(jié)算及付款方式：

1、標(biāo)的物一次性全部交付的，買受人應(yīng)于交付后_________日內(nèi)向X人支付貨款總額的_____________％；檢驗(yàn)合格后_________個(gè)月內(nèi)支付貨款總額的__________％；殘余的________％作為質(zhì)量保證金，于質(zhì)量保證期屆滿后___________日內(nèi)支付。

2、標(biāo)的物一次性全部交付的，買受人應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)向X人支付貨款總額的_____________％作為定金；于標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)向X人支付貨款總額的__________％；檢驗(yàn)合格后_________個(gè)月內(nèi)支付貨款總額的_________％殘余的_________％作為質(zhì)量保證金，于質(zhì)量保證期屆滿后___________日內(nèi)支付。

3、標(biāo)的物分批交付的，買受人應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向X人支付貨款總額的__________％作為定金；其余按交貨方案或買受人通知供貨數(shù)量分批交付后據(jù)實(shí)結(jié)算，X人憑經(jīng)X人和買受人共同簽認(rèn)的結(jié)算單向買受人申請(qǐng)支付。買受人應(yīng)于X人正式申請(qǐng)支付后__________日內(nèi)支付已結(jié)算貨款。買受人預(yù)先交付的定金應(yīng)先行抵付貨款。買受人可在最后結(jié)算款中扣留貨款總額的___________％作為質(zhì)量保證金，于質(zhì)量保證期屆滿后________日內(nèi)支付。

雙方約定的付款依據(jù)為以下第_________種，X人憑付款依據(jù)向買受人申請(qǐng)支付：

1、經(jīng)買受人簽認(rèn)的驗(yàn)收單。

2、經(jīng)雙方共同簽認(rèn)的結(jié)算單。

第八條、質(zhì)量保證

1、雙方約定，標(biāo)的物的質(zhì)量保證期為__________年，自__________起算。

2、X人保證其提供的標(biāo)的物在各個(gè)方面合乎合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、和性能要求，并能夠到達(dá)國家有關(guān)規(guī)定要求的`使用期限。

3、標(biāo)的物在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，X人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換。對(duì)于因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人遭受的損失，X人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條、違約責(zé)任

1、X人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物的，X人應(yīng)按逾期交貨局部貨款的________‰/日向買受人支付違約金，并賠償買受人因此所遭受的全部損失。買受人有權(quán)要求解除合同。

2、標(biāo)的物的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、品種、花色不符本合同約定要求的，如買受人同意使用，雙方可通過協(xié)商就標(biāo)的物價(jià)款重新達(dá)成協(xié)議；如買受人不同意使用，可以要求X人退換或解除合同。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，X人應(yīng)按本條第1款向買受人逾期交貨違約金。

3、X人在合同約定的期限內(nèi)未按本合同約定的標(biāo)的物數(shù)量交貨時(shí)，假設(shè)少交標(biāo)的物，就少交的局部，買受人如果需要，可要求X人補(bǔ)齊，X人應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，買受人如不需要，可以要求X人就少交局部退貨；假設(shè)多交標(biāo)的物，就多交的局部，買受人如果需要，可自行留用，雙方按實(shí)際交貨量結(jié)算，買受人如不需要，X人應(yīng)將多交局部自行取走，買受人對(duì)多交局部不承當(dāng)任何保管、付款等義務(wù)。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，X人應(yīng)按本條第1款向買受人逾期交貨違約金。

4、采取送貨方式的，標(biāo)的物錯(cuò)送交貨地點(diǎn)或人的，X人除應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的物送交合同約定的交貨地點(diǎn)或人外，還應(yīng)承當(dāng)買受人因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨違約金。

5、買受人在合同履行期間要求退貨或終止合同的，應(yīng)提前通知X人。

第十條、補(bǔ)充約定

___________________________________

第十一條、其他

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按以下第________種方式解決：

1〕提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

2〕依法向買受人所在地X起訴。

2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)___________份。

采購方〔蓋章〕：

供貨方〔蓋章〕：

法人代表：

法人代表：

簽約代表：

簽約代表：

簽約時(shí)間：

簽約時(shí)間：

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同8

發(fā)包人：(下列簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

依照?______華人民共和國合同法》、?______華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)事項(xiàng)：

二、項(xiàng)目承包范圍

三、合同工期動(dòng)工日期：總工期：假設(shè)甲方未按合同付款或其他非乙方原因造成的施工延誤，那么工期順延。

四、質(zhì)量規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：?鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205-20。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)質(zhì)量等級(jí)：

五、合同價(jià)款確定辦法

六、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及組成項(xiàng)目總價(jià)款(人民幣)：

七、付款方式甲方向乙方支付項(xiàng)目款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

八、雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方派駐監(jiān)理項(xiàng)目師或工地負(fù)責(zé)人:乙方派駐的工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人:

甲方工作：

1、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，做好現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平〞工作，施工所需的水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)并提供。

2、協(xié)調(diào)辦理項(xiàng)目施工手續(xù)，并承當(dāng)各種規(guī)費(fèi);

3、按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目款;

4、向乙方提供一定的施工臨時(shí)用房，約2;

5、協(xié)調(diào)處理乙方施工過程______與土建施工方、當(dāng)?shù)卮蟊姷年P(guān)系。

乙方的工作：

1、按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工;

2、在施工過程______服從甲方的統(tǒng)一安頓和管理，做到文明施工;

3、對(duì)施工過程______由自身原因引起的一切施工質(zhì)量事故、工傷事故負(fù)責(zé)。

4、提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料。

九、違約事項(xiàng)合同生效后，如果一方單方面違約，那么按合同總價(jià)的5%向另一方支付違約金;已經(jīng)給另一方造成了損失，那么按雙倍損失價(jià)支付違約金。項(xiàng)目糾紛協(xié)商未果，可請(qǐng)項(xiàng)目所在地的仲裁部門調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。

十、項(xiàng)目技術(shù)要求和參數(shù)

1、項(xiàng)目規(guī)模：

2、結(jié)構(gòu)形式：

3、材料要求：

4、其他要求：

十一、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章后生效，其他未盡事宜雙方另行商定。

十二、補(bǔ)充條款

甲方(公章)：乙方(公章)：

________年____月____日________年____月____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同9

發(fā)包方〔甲方〕：__________________

承包方〔乙方〕：__________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的項(xiàng)目，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________.

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________.

3、承包內(nèi)容：__________________.

4、承包范圍：__________________.

5、承包方式：__________________.

6、質(zhì)量要求：__________________.

7、工期要求：______年______月______日至______年______月______日。

二、甲方工作

1、甲方指派______為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、用料、平安文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

三、乙方工作

1、乙方______為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法表明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為本項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4、本項(xiàng)目質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。

五、關(guān)于工期的約定

1、如因甲方不能按約給付乙方項(xiàng)目進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定

1、雙方商定本項(xiàng)目合同承包價(jià)格______元〔人民幣〕。

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。

3、付款方式：

〔1〕動(dòng)工后8日內(nèi)，甲方付款30%______元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

〔2〕水電項(xiàng)目隱蔽驗(yàn)收后，甲方付款30%______元

〔3〕瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付款15%______元。

〔4〕竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款20%______元。

〔5〕余款5%______元待______年保修期滿后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料〔包括臨時(shí)電〕，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承當(dāng)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于平安生產(chǎn)的約定

1、甲乙雙方另行簽訂平安協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和平安生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守平安協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生_____等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定

1、乙方須自行完本錢施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本工程再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購置人身_____，在施工中發(fā)生平安生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方〔簽章〕：__________________

乙方〔簽字〕：__________________

日期：______年______月______日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同10

發(fā)包方：__________________(下列簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：__________________(下列簡(jiǎn)稱乙方)

為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓項(xiàng)目順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公道、合理的原那么，根據(jù)中華人民共和國合同法建筑法和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本項(xiàng)目的實(shí)際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

3、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________________

4、建筑面積：__________________

第二條：承包內(nèi)容

乙方承包森林大酒店的整棟裝修工程。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱、門窗頂過梁的預(yù)制安裝、門窗邊塞縫、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程。

第三條：質(zhì)量

項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格規(guī)范。

第四條：承包價(jià)款及計(jì)算方式

建筑面積參照陜西99預(yù)算定額計(jì)算，陽臺(tái)全算。雙方確認(rèn)價(jià)每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣，管道層按規(guī)范層同等單價(jià)計(jì)算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的根底上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約1500m)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價(jià)不含稅)。

第五條：付款方式

按當(dāng)月已完成項(xiàng)目量的75%支付，項(xiàng)目完工后十日內(nèi)付至90%，驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至97%，余3%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。

第六條：工期要求

每月以工程部下發(fā)的進(jìn)度方案表為準(zhǔn)。

第七條：雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方:

1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建項(xiàng)目入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴(yán)禁在建項(xiàng)目?jī)?nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。

2、甲方提供應(yīng)乙方水、電免費(fèi)使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個(gè)水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個(gè)三級(jí)箱。)

3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機(jī)、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。

4、甲方提供完整施工圖紙一套。

乙方：

1、乙方必須提前組織足夠的勞動(dòng)力以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2、認(rèn)真施工保證項(xiàng)目質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場(chǎng)施工員的技術(shù)管理與平安指揮。

3、不得浪費(fèi)材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用。

4、各樓層每個(gè)工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn)，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

第八條：平安

甲方應(yīng)做好各項(xiàng)平安防護(hù)措施。乙方必須遵守建筑項(xiàng)目有關(guān)平安條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù)，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。

第九條：其他

1、因圖紙變更增加的項(xiàng)目量甲方需給乙方另行計(jì)算費(fèi)用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時(shí)用工，乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時(shí)用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天150元，普工每人每天90元。

2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(50000.00元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時(shí)全額退還。

3、甲方應(yīng)按合同及時(shí)給乙方支付項(xiàng)目進(jìn)度款，否那么乙方可暫停項(xiàng)目施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е马?xiàng)目停工、停工三天以上(包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi)。

4、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安頓足夠的勞動(dòng)力，不得耽擱工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處分、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場(chǎng)。乙方所完成的項(xiàng)目量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi))。

第十條：爭(zhēng)議

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門仲裁。

第十一條

本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同11

發(fā)包方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：

承包方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：

按照?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定下列條款，雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：福園小區(qū)

2、項(xiàng)目地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)

3、建筑面積：17287.632

4、結(jié)構(gòu)類型：磚混

二、承包范圍及方式

1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)

6、

8、

9、11樓，散水以內(nèi)的所有土建項(xiàng)目，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝項(xiàng)目等；甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費(fèi)用結(jié)算方式：甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。抵頂整體6樓與9樓

四、施工工期及項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范

1、動(dòng)工時(shí)間：________年____月____日〔以雙方確定動(dòng)工報(bào)告日期為準(zhǔn)〕

2、竣工時(shí)間：________年____月____日〔以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)〕

3、項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，到達(dá)合格項(xiàng)目。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工

1、甲方負(fù)責(zé)催促、檢查；

2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成平安事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方有義務(wù)為施工人員投保平安保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方自理。本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發(fā)包方〔甲方〕

承包方〔乙方〕

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

_______年____月____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同12

甲方：_________乙方：_________

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，甲、乙雙方就項(xiàng)目單項(xiàng)項(xiàng)目承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目名稱：____縣項(xiàng)目

二、承包范圍及內(nèi)容：

三、承包價(jià)格及結(jié)算方式：

四、質(zhì)量及工期要求：

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)必須到達(dá)合格規(guī)范;并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否那么，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度方案進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成方案項(xiàng)目量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否那么，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、平安文明施工，隨時(shí)做好平安教育和平安檢查，發(fā)現(xiàn)平安隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小平安事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保項(xiàng)目進(jìn)度和項(xiàng)目質(zhì)量。

六、付款方式：

甲方根據(jù)乙方完成的項(xiàng)目量進(jìn)度情況向乙方支付項(xiàng)目款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付項(xiàng)目款的進(jìn)度如下：

經(jīng)甲、乙雙方約定，項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)留%的項(xiàng)目款作為保修金。保修期為________年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

七、其它事項(xiàng)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方提供下列設(shè)備及用具：

2、乙方必須保護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

3、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否那么，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處分。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

5、雙方需約定的事項(xiàng)：

八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否那么違約方必須支付項(xiàng)目總金額的50%的違約金給對(duì)方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

建筑項(xiàng)目項(xiàng)目合同13

第一篇：建筑項(xiàng)目合同管理策略探索

一、目前我國建筑項(xiàng)目合同管理中存在的主要問題

(一)不完整的項(xiàng)目量清單

項(xiàng)目量清單包含多個(gè)工程內(nèi)容，作為招標(biāo)文件關(guān)鍵局部的項(xiàng)目量，其清單中的各個(gè)工程特征、內(nèi)容的表述必須十分的準(zhǔn)確、詳細(xì)。而現(xiàn)實(shí)中存在的問題是招標(biāo)人提供的項(xiàng)目量清單往往不是十分準(zhǔn)確。投標(biāo)者為了減少損失和爭(zhēng)議往往會(huì)用有利于自己的辦法對(duì)工程特征進(jìn)行描述。對(duì)于工程的預(yù)留金是為了預(yù)防投標(biāo)人可能發(fā)生的變故而暫留的一局部金額，而招標(biāo)人一般沒有這項(xiàng)費(fèi)用并且可能會(huì)先入為主地考慮為投標(biāo)人已默許，這樣就極容易產(chǎn)生矛盾糾紛。

(二)不合理的價(jià)款調(diào)整

在招投標(biāo)文件中，設(shè)備材料的暫估價(jià)和暫定價(jià)是由發(fā)包方給出，并且按照規(guī)定“只有暫估價(jià)和發(fā)包方指定的產(chǎn)能調(diào)整差價(jià)，同時(shí)差價(jià)僅記取稅金不計(jì)取利潤〞。所以有些發(fā)包方就會(huì)隨意壓低暫估價(jià)，使得承包方利潤空間減少。對(duì)于暫定價(jià)局部，現(xiàn)實(shí)情況一般是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完善后，由發(fā)包人重新招標(biāo)或者對(duì)原標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行大量修改甚至刪減，為項(xiàng)目管理工作帶來極大難度。

(三)不暢通的糾紛解決渠道

由于種種原因合同雙方會(huì)產(chǎn)生違約行為，有違約行為就需要由專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者裁決，但在我國由于方案經(jīng)濟(jì)的長期存在和對(duì)建筑市場(chǎng)的深遠(yuǎn)影響，專門解決建筑項(xiàng)目類糾紛的調(diào)解機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)非常少，有些地區(qū)甚至都沒有此類機(jī)構(gòu)，這就使得解決矛盾糾紛所需時(shí)間非常久，而且效果不理想。

(四)不夠完善的合同管理制度

目前我國的建筑企業(yè)中，很少配備專門負(fù)責(zé)合同管理的人員，當(dāng)然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長眠或者隨手一放，這造成當(dāng)合同雙方發(fā)生問題糾紛時(shí)當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓，這樣一來，當(dāng)事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決，甚至很有可能由于對(duì)合同內(nèi)容的不同了解導(dǎo)致矛盾激化。

二、加強(qiáng)建筑項(xiàng)目合同管理的措施

(一)重視合同簽訂的內(nèi)容

建筑項(xiàng)目合同是發(fā)、承包方雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和法律行為的體現(xiàn)，雙方應(yīng)就合同簽訂前的溝通和合同內(nèi)容以及簽訂后可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行全面分析，示例，項(xiàng)目期限、項(xiàng)目質(zhì)量等，從而對(duì)合同達(dá)成一致意見，防止出現(xiàn)因合同簽訂內(nèi)容含糊不清而出現(xiàn)的法律糾紛與經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問題。同時(shí)，一旦合同簽訂之后，便具有法律效力，不得隨意更改和違反。

(二)重視合同變更內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)其本身所具有的長期性和不穩(wěn)定性決定了在項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)于合同的變更不可防止。任何的合同變更雙方都應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容作詳盡了解并達(dá)成一致意見，切忌“先斬后奏〞式的合同變更，更加應(yīng)該注意合同變更不能單方面進(jìn)行，而且對(duì)于需要變更的局部，要仔細(xì)斟酌，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。

(三)提高合同管理的法律意識(shí)，完善合同管理體系

建筑項(xiàng)目單位和個(gè)人都應(yīng)該從思想和行動(dòng)上提高合同管理的認(rèn)識(shí)，從基本上加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目中合同管理的重視程度。另外，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理重要性的宣傳力度，力爭(zhēng)做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理，并且知道管理好合同，與此同時(shí)要密切關(guān)注國家對(duì)合同管理的最新政策和動(dòng)向。

(四)增強(qiáng)對(duì)合同中違約方的賠償管理

在建筑項(xiàng)目合同雙方中，任何一方的違約都需要支付對(duì)方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建筑項(xiàng)目合同管理中的一個(gè)重要局部，違約賠償?shù)哪康牟⒉辉谟谶`約金的數(shù)額有多大或多少，而是在于違約賠償是對(duì)合同雙方的一個(gè)有效約束，確保合同雙方在合同框架內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在建筑項(xiàng)目管理中的具體作用體現(xiàn)，也是建筑項(xiàng)目中普遍存在的現(xiàn)象。并且，政府部門對(duì)建筑項(xiàng)目合同管理的宏觀調(diào)控的伎倆之一就是通過立法促進(jìn)違約賠償?shù)恼Ｓ行蜻M(jìn)行。

三、結(jié)語

綜上所述，建筑項(xiàng)目合同將發(fā)包方與承包方的責(zé)任和義務(wù)緊密聯(lián)系在一起，并用法律授權(quán)穩(wěn)定下來。因此，建筑項(xiàng)目合同管理在整個(gè)項(xiàng)目工程管理中處于核心地位，并且這種核心地位在日益增強(qiáng)，建筑項(xiàng)目合同雙方只有在合同框架內(nèi)合理行使權(quán)利和履行義務(wù)，才能保證合同的有效性和約束力，也才能為建筑項(xiàng)目合同管理的順利進(jìn)行提供有利條件，從而保證整個(gè)項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

第二篇：建筑項(xiàng)目造價(jià)合同管理

1項(xiàng)目造價(jià)與合同管理的關(guān)系

1.1合同能夠影響項(xiàng)目造價(jià)確定與控制

合同體現(xiàn)了合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，也表明了監(jiān)理師和項(xiàng)目師的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)合同完成各自應(yīng)該履行的義務(wù)和權(quán)利。因此權(quán)利、義務(wù)都會(huì)直接影響項(xiàng)目造價(jià)確實(shí)定和控制。

1.2合同是作為解決雙方爭(zhēng)議的依據(jù)

合同是為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，如果一方不按合同履行義務(wù)就會(huì)直接影響到另一方的權(quán)益，按照合同規(guī)定，違約方就要承當(dāng)責(zé)任。根據(jù)合同規(guī)定如果有一方違約，就要以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞絹硌a(bǔ)償受害方。違約責(zé)任和違約條件也是項(xiàng)目竣工結(jié)算的保證。

1.3合同管理是貫通工造價(jià)的重要過程