2023年西安市建設(shè)工程施工合同

建立工程施工合同編：()第工程名稱：工程地點：建立：地點：電話：施工：地點：電話：簽訂日：年月日西安工商行政理監(jiān)制西安城鄉(xiāng)建立會

建立工程施工合同發(fā)包人(全稱)：西安富偉房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱甲方)承包人〔全稱〕：(以下簡稱乙方)茲因甲方將工程發(fā)包給乙方施工按照合同法?和?建筑法?結(jié)合；工程詳細情況經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議。條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：常青路1.3工程內(nèi)容：本工程施工圖所含的全部內(nèi)容工程名稱建筑面積〔M2〕構(gòu)造層數(shù)檐高跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程價款〔萬元〕10萬平方米框剪331.4工程承包范圍：土建構(gòu)造水、電、暖安裝工程節(jié)能環(huán)保工程外觀網(wǎng)工程。第2條工〔以開工為準〕2.1開開工日：年月日至年月日2.2總?cè)諝v工：30個月共計900日歷天第3條工程質(zhì)量等級：乙方嚴格按照頒發(fā)的施工驗收及工程設(shè)計圖紙要求進展施工工程質(zhì)量應(yīng)運或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的條件。本工程要求質(zhì)量等級為：合格第4條合同價款4.1承包總價：壹億五千萬元〔￥150000000〕〔按實計算〕4.2合同價款計算的根據(jù)及承包方式：取費類別：按一類工程一類取費稅前直接費下浮三個百分點。計算根據(jù)：按?陜西1999建筑工程綜合概定額?及相關(guān)配套定額按?全國統(tǒng)一安裝定額陜西價目表〔2001〕?及先關(guān)配套定額。主材：甲方認質(zhì)認價計材差：輔材：按陜西建筑造價信息合同信息價執(zhí)行。節(jié)能環(huán)保工程：人工費調(diào)整：按陜西相關(guān)部門公布的執(zhí)行調(diào)價。本工程包工包料。第5條圖紙、資料甲方應(yīng)向乙方提供以下列圖紙、資料：5.1經(jīng)上級主部門批準的方案(復印件)。5.2經(jīng)城建部門批準蓋章之建審圖四份。(其中一份必須為蓋章原件)5.3施工場地工程地質(zhì)勘察資料地形圖及地下網(wǎng)線路資料各一份并保證資料準確。5.4工程施工圖份。圖紙資料詳細交付時間見本合同附表一：假設(shè)甲方不能按合同約定提供圖紙、資料、造成延誤責任由甲方承擔工應(yīng)相應(yīng)順延。第6條甲方應(yīng)負責在開工前好以下事項6.1負責施工場地的征地、拆遷、去除地上地下障礙物并在開工后解決以上事項的遺留問題。6.2將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點并保證滿足施工間的需要乙方所用水、電由乙方裝表、乙方按表計實耗量按實際向甲方交費。6.3開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通。6.4向規(guī)劃部門建筑規(guī)劃容許證并向有關(guān)部門其他所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。6.5將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方并進展現(xiàn)場交驗乙方正式放線后由甲方負責及時請城建理部門進展驗線。6.6組織乙方和設(shè)計進展圖紙會審向乙方進展設(shè)計交底及時簽發(fā)交底。6.7協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作并承擔有關(guān)費用。以上各項約定完成時間詳見本合同附表二。甲方可以將以上部工作委托乙方其費用由甲方承擔。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤應(yīng)承擔由此造成之經(jīng)濟支出賠償乙方有關(guān)損失工相應(yīng)順延。第7條乙方應(yīng)負責以下事項7.1會同甲方于開工前按有關(guān)規(guī)定施工容許證。7.2向甲方代表提供年、季、月工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故并提供施工用電、用水方案。7.3及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害。由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。7.4遵守地方和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音理規(guī)定經(jīng)甲方同意后有關(guān)手續(xù)甲、乙方按規(guī)定各自承擔相應(yīng)的費用因乙方責任造成的罰款由乙方承擔。7.5已開工程未交付甲方之前乙方負責已完成工程的成品保護工作保護間發(fā)生損壞由乙方負責予以修復。7.6按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。7.7保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場到達建筑物無污染現(xiàn)場無建筑垃圾。承擔因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。乙方不履行上述各項義務(wù)造成工延誤和工程損失應(yīng)對甲方的損失給予賠償工不予順延。第8條施工組織設(shè)計和工8.1乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計(或施工方案)和施工進度方案提交甲方代表甲方應(yīng)在日內(nèi)批準或提出修改逾即認為已經(jīng)批準。8.2乙方必須按批準的進度方案組織施工承受甲方代表對進度的檢查監(jiān)視。工程實際進度與方案不符時乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施經(jīng)甲方代表簽認后執(zhí)行。8.3延開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日開場施工。乙方不能按時開工應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日七天之前書面向甲方代表提出延開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方代表同意延要求或48小時內(nèi)不予答復可視為同意乙方要求工相應(yīng)順延。甲方代表不同意延要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。因甲方原因不能按照約定的開工日開工甲方應(yīng)以書面形式乙方推延開工日承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出相應(yīng)順延工。8.4暫停施工。甲方代表確認有必要時以書面形式要求暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理乙方按甲方要求停頓施工妥善保護已完工程施行甲方代表處理后以書面形式向其提出復工要求甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復乙方可自行復工。停工責任在甲方由甲方承擔經(jīng)濟支出相應(yīng)順延工；責任在乙方由乙方承擔發(fā)生的費用工不予順延。因甲方代表不及時作出答復施工無法進展乙方可認為甲方已部或全部不履行合同由甲方承擔違約責任。8.5工延誤。以下情況造成開工日推延的延誤經(jīng)甲方代表確認工相應(yīng)順延。8.5.1甲方未按約定提供圖紙及開工條件。8.5.2甲方代表未按合同約定提供所需指、批準等致使施工不能正常進展。8.5.3工程量變化和設(shè)計變更。8.5.4一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。8.5.5不可抗力(指戰(zhàn)爭、、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的、火災(zāi)以及協(xié)議條款約定的等級以上的風雨、雪、震等對工程造成的自然災(zāi)害)。8.5.6基建施工中遇到不可預見障礙物或、文物流砂需處理時。8.5.7甲方材料供應(yīng)不及時甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提出甲方代表在收到14天內(nèi)予以確認、答復逾不答復乙方即可視為延要求已被確認。非上述原因工程不能按合同工開工乙方承擔違約責任。第9條工獎罰按每天的萬分之一對等獎罰0條質(zhì)量與驗收10.1乙方應(yīng)認真按照頒發(fā)的施工驗收及本工程設(shè)計圖紙要求進展施工并應(yīng)承受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件對不合格的部按甲方代表及委派人員的要求返工修改承擔由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔。10.2對工程質(zhì)量有爭議應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)視部門認定認定費用及因此造成的損失由敗訴一方負擔。10.3隱蔽工程驗收。工程具備履蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的部位乙方自檢合格后在隱蔽48小時前以書面形式甲方代表參加。包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內(nèi)容驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格甲方代表在驗收記錄上簽字前方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合要求。驗收24小時后甲方代表不在驗收記錄上簽字可視為甲方代表已經(jīng)批準乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。假設(shè)甲方代表未能按時參加驗收應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延要求延不能超過48小時甲方代表未能按以上時間提出延要求不進展驗收乙方可自行組織驗收。甲方應(yīng)成認驗收和記錄事后假設(shè)甲方提出復驗。乙方應(yīng)按要求進展剝露并在檢驗后重新履蓋。檢驗合格甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出賠償乙方損失并相應(yīng)順延工。檢驗不合格乙方承擔發(fā)生的費用工不予順延。1條合同價款支付及合同價款的調(diào)整11.1合同價款的支付11.1.1工程預付款：該項工程無工程預付款11.1.2工程進度款：工程墊資至±0以上五層甲方支付墊資部工程量的75以后按月形象進度支付工程款每月二十前乙方報送當月的形象進度工程量經(jīng)甲方審核次月前支付當月形象進度工程量的75主題封頂付至已完工程量的95工程完工內(nèi)付至工程總造價的95工程開工三月內(nèi)設(shè)計完畢付至工程總造價的97余3作為工程保修金按規(guī)定滿后一次性付清。11.2合同價款的調(diào)整。合同價款在合同約定后任何一方不得擅自改變但發(fā)生以下情況之一的可作調(diào)整：11.2.1甲方代表確認的工程量增減；11.2.2甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商：11.2.3工程造價理部門公布的價風格整；11.2.4一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時且造成經(jīng)濟損失的：11.2.5合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生14天內(nèi)將調(diào)整原因金額以書面形式甲方代表甲方代表批準后經(jīng)辦銀行和乙方甲方代表收到乙方后14天內(nèi)不作答復即視為已經(jīng)批準。11.2.6乙方未按上述要求及時時造成工程延誤由乙方負責。甲方未按上述要求及時審核簽字和付款時乙方可向甲方發(fā)出要求付款甲方在收到乙方5日內(nèi)仍不能按要求支付時應(yīng)承擔違約責任。2條材料設(shè)備供應(yīng)12.1協(xié)議約定屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備(見附表三)由甲方按材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級向乙方供貨乙方按約定時間向甲方提供用料甲方按其按時送至指定地點。甲方代表在所提供材料設(shè)備驗收24小時前將送達乙方乙方派人與甲方一起驗收。驗收后由乙方妥善保發(fā)生損壞喪失由乙方負責賠償甲方支付相應(yīng)保費用。甲方不按規(guī)定乙方驗收乙方不負責材料設(shè)備的保損壞喪失由甲方負責。12.2甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與不符按以下情況分別處理：12.3乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和要求并附有合格證否那么甲方代表回絕驗收對不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出場外并重新采購因此而發(fā)生的費用由乙方承擔工不予以順延。乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨后24小時內(nèi)甲方代表驗收甲方代表在接到后應(yīng)及時驗收假設(shè)不能按時到場驗收乙方可自驗后使用事后經(jīng)檢查不符合或設(shè)計要求由乙方修復或撤除重新更換損失由乙方承擔工不予順延。12.4根據(jù)工程需要經(jīng)甲方代表批準乙方可使用代用材料其費用應(yīng)予以調(diào)整。12.5按定額及上級規(guī)定應(yīng)由甲方負責差價的材料、設(shè)備而委托乙方采購的在采購前其價格、質(zhì)量需經(jīng)甲方同意簽證其價差由甲方承擔。12.6甲方所供材料的價款在結(jié)算工程價款時陸續(xù)抵扣抵扣的額度可根據(jù)當月工作量所含該部材料的比例確定。在施工過程中經(jīng)乙方采購而應(yīng)由甲方負擔價差的材料其價差可在費用發(fā)生后隨工程價款及時結(jié)清。3條設(shè)計變更乙方對原設(shè)計進展變更須經(jīng)甲方代表同意并由甲方獲得以下13.1超過原設(shè)計和規(guī)模時須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準獲得相應(yīng)追加。13.2送原設(shè)計審查獲得相應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進展變更在獲得上述兩項批準后向乙方發(fā)出變更乙方按進展變更。經(jīng)雙方洽商同意變更后乙方按甲方代表要求進展以下變更：13.2.1、增減合同中約定的工程數(shù)量：13.2.2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格：13.2.3、更改有關(guān)部的標高、基線、位置和尺寸：13.2.4、增加工程需要的附加工作：13.2.5、改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失由甲方承擔延誤的工相應(yīng)順延。13.3確定變更價款和工影響。發(fā)生變更確定后14天內(nèi)乙方按以下提出變更價格報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和開工日：13.3.1、中標工程變減部按報標時有關(guān)規(guī)定計減變增部按變增時有關(guān)規(guī)定計增。13.3.2、合同中已有適應(yīng)于變更工程的價格按合同已有的價格計算變更合同價款。13.3.3、合同中只有類似于變更情況的價格可以此作為根底確定變更價格、變更合同價款。13.3.4、合同中沒有類似和適用的價格由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格送甲方代表批準執(zhí)行。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應(yīng)在收到變更工程價款之日起14天內(nèi)予以確認。無正當理由不確認時自變更工程價款送達之日起14天后視為該已被確認。甲方代表不能同意乙方提出的變更價格在乙方提出后的10天內(nèi)乙方提請工程造價理部門裁定(實行社會監(jiān)理的由總監(jiān)理工程師事后提請工程造價理部門裁定)對裁定仍有異議按7條約定的解決。4條開工與結(jié)算14.1開工驗收。工程具備開工驗收條件乙方按工程開工有關(guān)規(guī)定向甲方代表提供完好開工資料兩份和開工驗收。乙方在甲方開工驗收批準后天內(nèi)向甲方提交開工圖兩份。甲方代表收到開工驗收后在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收并在驗收后14天內(nèi)給予批準或提出修改。乙方按要求修改并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收后28天內(nèi)無正當理由不組織驗收或驗收后14天內(nèi)不予批準且不能提出修改可視為開工驗收已被批準即可結(jié)算于續(xù)。開工驗收前應(yīng)先進展工程質(zhì)量評定開工日為乙方送交開工驗收的日需修改后才能到達開工要求的應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日。已開工未驗收的工程在交工前由承包方負責保發(fā)包方不得使用。發(fā)包人強行使用時由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承擔責任。由于承包方原因應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程除按拖延工條款處理外并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日組織驗收應(yīng)從約定限最后一天的次日起承擔工程保費。因特殊原因部工程和部位須甩項開工時雙方訂立甩項開工協(xié)議以明確各方責任。14.2工程價款的結(jié)算。已完工程驗收后乙方應(yīng)在20天內(nèi)提出結(jié)算甲方收到結(jié)算后在15天內(nèi)審核完畢或提出審核。雙方達成一致后甲方將撥款單送經(jīng)辦銀行銀行審核后向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方不一致可根據(jù)問題性質(zhì)由雙方向建立或工商行政理部門報請調(diào)解。假設(shè)甲方收到結(jié)算后15天內(nèi)未提出審核即視其工程結(jié)算已經(jīng)批準。由于甲方違背有關(guān)規(guī)定和約定經(jīng)辦銀行不能支付工程款乙方可留置部或全部工程并予以妥善保護。甲方收到批準的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價款乙方可以催告甲方支付結(jié)算價款。甲方在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價也可以由乙方申請人民將該工程依法拍賣乙方就該工程或者拍賣的價款優(yōu)先受償。5條保修15.1保修金。工程開工結(jié)算時甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)按工程合同價款的3％予留工程保修費該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。15.2乙方在工程交工驗收后五天內(nèi)應(yīng)向甲方提交工程保修書。保修：按照發(fā)布的?建立工程質(zhì)量理?執(zhí)行。保修間乙方應(yīng)在接到修理之日后2天內(nèi)派人修理否那么甲方可委托其他或人員修理。因乙方原因造成返修的費用甲方在保修金內(nèi)扣除缺乏部由乙方支付。非乙方原因造成返修的經(jīng)濟支出由甲方承擔。15—3甲方應(yīng)在協(xié)商的保修滿后20天內(nèi)將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責任仍由乙方繼續(xù)承擔。6條雙方施工現(xiàn)場總代表人甲方：乙方：駐工地代表由雙方各自委派并提早7天書面。另一方假設(shè)需撤換同樣雙方代表按合同約定的內(nèi)容行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的義務(wù)。代表更換后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。甲方代表委派負責方案、技術(shù)、財務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派內(nèi)承擔各自應(yīng)負責的責任對乙方屬于合同范圍以內(nèi)的承諾均視為甲方代表的承諾。7條爭議本合同執(zhí)行過程生爭議且當事人雙方協(xié)商解決不成可向工程所在地建立行政主部門或工商行政理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成雙方可采取以下方式之一解決。(1)向西安仲裁會提請仲裁；(2)向當?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。8條違約、索賠18.1違約。甲方代表不能及時給出必要指、確認、批準不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為應(yīng)承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)相應(yīng)順延工程；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償囚其違約給乙方造成的停窩工等損失。乙方不能按合同工開工施工質(zhì)量達不到設(shè)計和的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為甲方代表可乙方按協(xié)議條款約定支付違約金賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同應(yīng)提早10天違約方前方可中止或解除合同由違約方承擔違約責任。18.2索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用順延工賠償損失乙方可按以下規(guī)定書面向甲方索賠：18.2.1、有正當索賠理由且有索賠發(fā)生的有效證據(jù)：18.2.2、索賠發(fā)生后28天內(nèi)向甲方發(fā)出要求索賠的：18.2.3、甲方在接到索賠后28天內(nèi)給予批準或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方可按上述規(guī)定向乙方提出索賠。9條在施工過程中假設(shè)遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā)生時乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方代表受害情況。甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第20條乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工。否那么甲方有權(quán)向工商行政理申請終止合同因此而造成的一切損失由乙方承擔。乙方如對部單項工程需分包給專業(yè)施工時應(yīng)事先經(jīng)甲方認可才能簽訂分包合同并將分包合同報送建立一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)視理人員保證分包合同的履行分包的任何違約或忽略均視為乙方違約或忽略。第21條本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的、簽證、各種、委托、證書等書面形式資料均應(yīng)做為合同條款的補充內(nèi)容與合同條款具有同等效力。第22條平安施工。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的平安防護措施承擔由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故由責任方承擔責任和費用。第23條合同的解釋與順序如下23.1本合同書所列之條款；23.2承包工程中標書、書及其附件和；23.3工商行政理與建立部共同制定的建立工程合同專用條款、通用條款(GF一1999—0201)；23.4、和其他有關(guān)技術(shù)資料技術(shù)要求；23.5工程量或確定工程造價的工程報價單、書和圖紙；第24條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章經(jīng)(區(qū)、)建委(建立)審查備案和工商理簽證后生效。開工結(jié)算甲方工程款支付完畢乙方將工程交付甲方后除有關(guān)保修條款仍然生效外其它條款即告終止協(xié)商保修滿結(jié)清款項。第25條合同的權(quán)利義務(wù)終止后甲乙雙方應(yīng)當遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。第26條本合同正本兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本2份甲方執(zhí)1份乙方執(zhí)1份。第27條實行社會監(jiān)理的工程甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理合同副本。甲方委托的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的約定部或全部行使本合同中甲方代表的權(quán)利部或全部履行本合同中甲方代表的職責但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。第28條增訂條款28.1本工程保證金每棟100萬甲方手續(xù)齊全乙方進入工地現(xiàn)場內(nèi)交清。28.2該工程保證金乙方施工至5層退還50余款工程主題封頂一周內(nèi)一次退還。28.3本工程乙方墊資施工±0以上五層。〔不含樁基〕28.4根底樁基部設(shè)備進場一周內(nèi)預付10-15的預付款驗收合格付至總價的95余5土建±0完工內(nèi)付清。28.5室內(nèi)外裝飾、裝修工程按?陜西建筑工程消耗量定額?配套按?陜西建筑裝飾、政園林綠化工程價目表?。28.6節(jié)能環(huán)保工程按相關(guān)定額及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。28.7雙方遵守和的法律、法規(guī)辦妥相應(yīng)施工和建立手續(xù)否那么乙方不承擔相關(guān)部門的罰款及法律責任并承擔由此造成的損失。28.8本工程墊資部的利息由甲方付按〔天、月〕計取以合同為準。28.9工程招工作由甲方積極乙方承擔此項費用。28.10如因甲方需要工地現(xiàn)場零工雜工及技術(shù)工進展現(xiàn)場簽證綜合人工家每工作日80元。28.11甲方不得以各種理由拖延支付工程款如發(fā)現(xiàn)拖欠工程款乙方有權(quán)索取一切措施并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。28.12當乙方施工工程合同要求完成由于甲方工程資金缺乏造成乙方無法正常消費那么甲方除賠償乙方現(xiàn)場施工的人、機、材的費用損失同時需支付未支付工程款每天2的違約金直至付清該款項。28.13當乙方施工工程完工后〔3