設(shè)備運(yùn)行服務(wù)內(nèi)容指標(biāo)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——設(shè)備運(yùn)行服務(wù)內(nèi)容指標(biāo)設(shè)備運(yùn)行服務(wù)內(nèi)容指標(biāo)之相關(guān)制度和職責(zé)，××廣場(chǎng)××號(hào)樓工程()載人電梯24小時(shí)正常運(yùn)行,其他設(shè)備按需求正常運(yùn)行。保證24小時(shí)有修理人員在小區(qū)內(nèi)值班,遇電梯困人事情保證10分鐘內(nèi)救出被困人員。執(zhí)行定期保養(yǎng)和每年年檢保...

××廣場(chǎng)××號(hào)樓工程()載人電梯24小時(shí)正常運(yùn)行,其他設(shè)備按需求正常運(yùn)行。保證24小時(shí)有修理人員在小區(qū)內(nèi)值班,遇電梯困人事情保證10分鐘內(nèi)救出被困人員。執(zhí)行定期保養(yǎng)和每年年檢保養(yǎng)制度,并有記錄,把有序的維保落到實(shí)處,杜絕無(wú)序搶修現(xiàn)象。全體電梯都取得勞動(dòng)局頒發(fā)的安好使用證和合格的檢驗(yàn)報(bào)告后面可運(yùn)行。[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]曳引機(jī)a.主機(jī)運(yùn)行正常,速度平穩(wěn)穩(wěn)當(dāng);b.冷卻風(fēng)機(jī)正常、有效;c.減速和潤(rùn)滑良好,油位正常;d.制動(dòng)器完好、穩(wěn)當(dāng)。轎廂a.內(nèi)部按鈕齊全完好,信號(hào)登記有效;b.照明完好,通風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn),無(wú)奇怪聲;c.手動(dòng)、自動(dòng)操作運(yùn)行正常;d.應(yīng)急對(duì)講完好穩(wěn)當(dāng);e.超載報(bào)警正確穩(wěn)當(dāng);f.轎門開閉平穩(wěn),時(shí)間適中;g.轎廂長(zhǎng)、短行程的平層精度符合要求。安好系統(tǒng)a.安好鉗齊全,性能生動(dòng)穩(wěn)當(dāng);b.限速開關(guān)穩(wěn)當(dāng),動(dòng)作靈敏;c.各安好開關(guān)齊全、性能穩(wěn)當(dāng)、有效;d.各廳門及轎門安好連鎖開關(guān)齊全,性能穩(wěn)當(dāng)、有效;e.急停開關(guān)完好,性能穩(wěn)當(dāng)有效;f.檢修及運(yùn)行狀態(tài)正常。導(dǎo)軌導(dǎo)靴a.連接點(diǎn)平滑,固定螺栓無(wú)松動(dòng),導(dǎo)軌不走位;b.運(yùn)行時(shí)靴襯與導(dǎo)軌無(wú)奇怪聲,滑動(dòng)平穩(wěn);c.導(dǎo)軌潤(rùn)滑良好,油杯、油氈等齊全;d.各導(dǎo)軌外觀無(wú)重大銹蝕。供電系統(tǒng)a.每臺(tái)梯專用一只操縱箱,電氣模范符合要求;b.應(yīng)急備用電源能自動(dòng)切換;c.動(dòng)力電與照明電,操縱電與信號(hào)電不得混用;d.發(fā)電機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),無(wú)奇怪聲;e.轎頂、井道照明齊全良好;f.電梯操縱和內(nèi)接線符合要求,無(wú)臨時(shí)跳線;g.接地養(yǎng)護(hù)符合要求。底坑a.無(wú)積水、滲漏、線路受潮;b.照明、插座齊全完好;c.急停檢修開關(guān)有效;d.緩沖器正常、符合規(guī)定要求。機(jī)房設(shè)施水泵24小時(shí)正常運(yùn)行對(duì)水泵實(shí)行日巡查,每年維保一次水泵各類操縱,傳感器每月操縱保養(yǎng),有記錄[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]供水泵a.各水泵運(yùn)行主要參數(shù)(流量、揚(yáng)程等)符合出廠要求;b.管道上的各閥門、避震接頭、壓力表、止回閥等齊全有效,無(wú)泄漏,閥門啟閉生動(dòng);c.各水泵運(yùn)行平穩(wěn),無(wú)震撼,無(wú)奇怪聲,潤(rùn)滑良好,無(wú)咬泵現(xiàn)象;d.電氣操縱箱中各器件齊全,啟動(dòng)、運(yùn)行正常穩(wěn)當(dāng);e.水泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩等安好穩(wěn)當(dāng),無(wú)缺損。水箱及附件排水系統(tǒng)a.各排水(廢水)管道暢通,無(wú)滲漏、堵塞;b.各排水(污水)管道暢通,無(wú)滲漏、堵塞;c.各檢查口標(biāo)記領(lǐng)會(huì),操作便當(dāng);d.各排水橫管無(wú)倒返水,排水暢通。污水處理系統(tǒng)a.各專用鼓風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),無(wú)奇怪聲;b.初濾機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無(wú)卡機(jī)、銹蝕現(xiàn)象;c.壓濾機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、完好;d.各輸送、提升日流水泵運(yùn)行平穩(wěn),主要技術(shù)參數(shù)符合出廠要求;e.各專用污泥泵運(yùn)行平穩(wěn),無(wú)堵塞;f.各調(diào)理池、氧化池等完好,無(wú)堵塞滲漏現(xiàn)象;g.氣浮除渣設(shè)備完好;h.各電機(jī)絕緣性能符合規(guī)定;i.電氣操縱箱中各元器件齊全,運(yùn)行正常穩(wěn)當(dāng);j.消毒裝置完好、有效;k.電氣接地養(yǎng)護(hù)穩(wěn)當(dāng)