某大廈物業(yè)保安工作規(guī)范

本文格式為Word版，下載可任意編輯——某大廈物業(yè)保安工作規(guī)范某大廈物業(yè)保安工作模范之相關(guān)制度和職責(zé)，大廈物業(yè)保安工作模范(一)務(wù)必領(lǐng)略和掌管大廈內(nèi)各種保安設(shè)施之操作和效能。例如:對講機(jī)、警鐘、密碼鎖、閉路電視等。更須善用以有設(shè)施,以免減弱防盜效果,更加強(qiáng)調(diào)大門務(wù)必緊閉,住戶出入...

大廈物業(yè)保安工作模范

(一)務(wù)必領(lǐng)略和掌管大廈內(nèi)各種保安設(shè)施之操作和效能。例如:對講機(jī)、警鐘、密碼鎖、閉路電視等。更須善用以有設(shè)施,以免減弱防盜效果,更加強(qiáng)調(diào)大門務(wù)必緊閉,住戶出入可自備防盜門鑰匙或密碼鎖,訪客那么可用對講機(jī)。嚴(yán)禁大門打開,防止壞人有機(jī)可乘。

(二)應(yīng)熟諳大廈內(nèi)各住戶、識記住戶之姓名、年齡、家庭成員、職業(yè)及聯(lián)絡(luò)電話。此等資料務(wù)必保密,不得泄露。

(三)與住戶保持緊密聯(lián)絡(luò),以便就保安問題,經(jīng)常交換觀法和互通消息。

(四)各更管人員交接時(shí)應(yīng)傳達(dá)防盜信息,做好交接班記錄,以備核查,務(wù)令保安人員高度機(jī)警。

(五)嚴(yán)禁借推銷之人士進(jìn)入大廈。尤其是自稱公務(wù)人員或公共機(jī)構(gòu)人員,更應(yīng)查驗(yàn)身份證、文件,如有疑問,應(yīng)致電有關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。

(六)應(yīng)有禮貌詢問進(jìn)入大廈的來訪客人,登記身份證或工作牌照。如有質(zhì)疑,應(yīng)用對講機(jī)與有關(guān)住戶聯(lián)系。如訪客攜帶可疑物品時(shí),更需提高警覺。

(七)當(dāng)值管理人員至少每兩小時(shí)巡樓一次(但不固定時(shí)間),以免壞人乘隙而入。巡樓時(shí)務(wù)必有警覺性,更加留神樓梯、走廊、電表房及其他隱秘地方、通道等,以確保無可疑人物匿藏大廈內(nèi)伺機(jī)作案。留意公眾地方之間邊暗角,后巷水渠側(cè)、水箱底是否預(yù)先暗藏盜竊工具等。

(八)如聽到住戶呼救或察覺可疑人物,須立刻報(bào)警并封閉大門及通道,以待警方人員到場處理。切勿采取魯莽行動而不知會警方。

(九)切記管理人員只有一般市民之拘捕權(quán),并無搜查權(quán)。因此拘捕疑犯后,應(yīng)盡快交公安部門處理。

(十)細(xì)致記錄各有關(guān)政府部門電話,以便需要時(shí)尋求輔助。

(十一)若發(fā)生罪案,應(yīng)采取以下步驟輔助破案。

1.馬上報(bào)案,并留在現(xiàn)場制公安人員到達(dá),遇有傷員(被害人、案犯)應(yīng)立刻搶救和監(jiān)護(hù)。

2.切勿移動、也不許他人移動、觸摸、踐踏現(xiàn)場物品,輔助公安部門留存證據(jù),便當(dāng)調(diào)查工作。

3.切勿開動風(fēng)扇、冷氣機(jī)或其他電器用具,以免證據(jù)破壞。

4.遏止任何人在現(xiàn)場走動,以便當(dāng)公安部門到現(xiàn)場調(diào)查。

5.向公安人員供給有關(guān)罪案詳情,如案發(fā)經(jīng)過,與本案有關(guān)人物之相貌、衣著、有關(guān)之車牌