新城街區(qū)-前期dntn壓縮4.城市設(shè)計指引

城市UrbanDesign

DensityBuildingHeightOpenSpaceandGreenLandscape&ViewCityInterface-Skyline

TheMainStreetsElevationGuidelineofArchitecturalGuidelineofArchitecturalGuidelineofSpaceUrbanDesignforDongtingNewTown,UrbanDesign/度度間線街彩格境道開發(fā)強 4.1Density低強度開發(fā)區(qū)（容積率≤1.0）中低強度開發(fā)區(qū)（容積率2.0）中強度開發(fā)區(qū)（容積率3.0）中高強度開發(fā)區(qū)（容積率4.0）高強度開發(fā)區(qū)（容積率5.0）建筑高 4.2BuildingHeight內(nèi)建筑采用梯級輻射控高，有機生長的原則進行控制。建筑高度在現(xiàn)代區(qū)最高，依次開放空間系統(tǒng)及綠地 4.3OpenSpaceandGreen開放空間與景觀系基于城市規(guī)劃的主體思路，開放空間以“三核、兩縱四橫、多亮點”的空間設(shè)計結(jié)構(gòu)展開?！? 觀帶，和南北向的鐵路公園；“多亮點”，為區(qū)域內(nèi)各種特色歷史建筑、現(xiàn)代特色建筑等構(gòu)建

綠地系公共

UrbanDesignforDongtingNewTown,景景觀視UrbanDesignforDongtingNewTown, 4.4Landscape& 視線通廊是展現(xiàn)城市空間景觀的重要途徑,洞庭新城在看與被看之間展現(xiàn)出極其富層次的。南北向沿洞庭湖畔，從岳陽樓-呂仙亭的歷史體驗，濱水廣場-濕地公園-甄筆之間展現(xiàn)出極其富層次的景觀視 景觀視 Landscape&UrbanDesignforDongtingNewTown,觀查現(xiàn)狀高程名ABCDEF視通來自觀察高目標高距兩mmmmmmmmmmmm各景觀節(jié)點之間建筑分析CityCityInterface-Skyline UrbanDesignforDongtingNewTown,洞庭湖風(fēng)光帶是岳陽市最為重要的公共活動區(qū)域，因此沿洞庭湖界面對于岳陽市城市形象極為重要，沿湖綠化天際線、濱湖建筑天際線、城市背景天際線，三條動態(tài)曲線互相襯托，塑造分段、動態(tài)、多的城天際線表現(xiàn)出的位由歷史人文到市逐過渡的征，烘托歷史，展現(xiàn)未。段

建筑

區(qū)域協(xié)調(diào)共存。

街道家

TheTheMainStreetsElevation UrbanDesignforDongtingNewTown,青年西

100-100-80-60-10-0-ABTheMainABTheMainStreetsElevation UrbanDesignforDongtingNewTown,青年西路高度控 建 設(shè) 南與 云B’部沿建街路筑建間筑小與

建 設(shè)路 南與 青年西路色彩、建筑風(fēng)格控制建AABUrbanDesignforDongtingNewTown, 4.6TheMainStreetsElevation金鶚西

100-100-80-60-30-12-0-TheMainStreetsElevationTheMainStreetsElevationB UrbanDesignforDongtingNewTown,AA金鶚西路AAB金鶚西路色彩、建筑風(fēng)格控制建 TheTheMainStreetsElevation UrbanDesignforDongtingNewTown,求索西道路的北側(cè)為的現(xiàn)代文化休閑商務(wù)區(qū)，主要以商業(yè)、商務(wù)和生態(tài)住宅為主，由二層步行連

100-100-80-60-30-12-0-UrbanDesignforDongtingNewTown, 4.6TheMainStreetsElevation 求索西路高度控湖岸A小中南建山磨B云路山磨南建場貯湖岸BUrbanDesignforDongtingNewTown,AA 4.6TheMainStreetsElevation求索西路色彩、建筑風(fēng)格控制建 TheTheMainStreetsElevation UrbanDesignforDongtingNewTown,建設(shè)南路/鐵路沿線高度控100-100-80-60-30-12-0-A建設(shè)南路/鐵路沿線高度控B B建設(shè)南路/鐵路沿線建筑色彩、100-80-60-100-80-60-30-12-0-

A云夢路高度控A云夢路建筑色彩、建筑風(fēng)格控制

80-60-30-12-0-

A巴陵西路高度控A 巴陵西路建筑色彩、建筑風(fēng)格控制建沿湖南路

1224406080米以100120150100-100-80-60-30-12-0-A沿湖南路高度控A 沿湖南路建筑色彩、建筑風(fēng)格控制建洞庭南

10-10-0-

BBUrbanDesignforDongtingNewTown, 4.6TheMainStreetsElevation 洞庭南路高度控A亭上游街寶擊A亭上游街寶擊河塔巷路 街寺 街寺B路 B路BBUrbanDesignforDongtingNewTown, 4.6TheMainStreetsElevation洞庭南路色彩、建筑風(fēng)格控制建

A UrbanDesignforDongtingNewTown, 4.6TheMainStreetsElevation 4.7ArchitecturalColor總體原

孟塞爾色彩體系（MunsellColor孟塞爾顏色系統(tǒng)（MunsellColorSystem） 藝術(shù)家阿爾伯特孟塞爾AlbertH.（1858-1918）在1898年創(chuàng)制的顏色描述系統(tǒng)。至今仍是比較色法的標準具體顏色的標識形式為：色相+明度+色度。例如5B5/10是中等明度（5），高色度（10）的正

UrbanDesignforDongtingNewTown, 4.7ArchitecturalColor整體控制建筑色彩控制劃分 建筑色彩控制總范

適用適用色明純5R5YR~5Y（外立面總面積20%以下（外立面總面積5%以下

建筑色彩控制使用總色結(jié)合規(guī)劃要求和實際現(xiàn)狀，采用國際色彩標準體系——孟塞爾體系(MunsellColorSystem)表示為了對建筑色彩實行最直接的評測與管控，打造和諧、統(tǒng)一、有序的城市景觀，本次規(guī)劃也制定建筑外立面基調(diào)色使用色譜，有效控制與改善規(guī)劃片區(qū)內(nèi)破壞整體景觀的建筑用色問題。

UrbanDesignforDongtingNewTown,ArchitecturalArchitecturalColor UrbanDesignforDongtingNewTown,建筑色彩控制使用總色譜(孟塞爾色彩體系法表示可可

建筑色彩推薦使用總色

4.7ArchitecturalColor總體原

孟塞爾色彩體系（MunsellColor孟塞爾顏色系統(tǒng)（MunsellColorSystem） 藝術(shù)家阿爾伯特孟塞爾AlbertH.（1858-1918）在1898年創(chuàng)制的顏色描述系統(tǒng)。至今仍是比較色法的標準具體顏色的標識形式為：色相+明度+色度。例如5B5/10是中等明度（5），高色度（10）的正

UrbanDesignforDongtingNewTown, 4.7ArchitecturalColor整體控制建筑色彩控制劃分 建筑色彩控制總范

適用適用色明純5R5YR~5Y（外立面總面積20%以下（外立面總面積5%以下

建筑色彩控制使用總色結(jié)合規(guī)劃要求和實際現(xiàn)狀，采用國際色彩標準體系——孟塞爾體系(MunsellColorSystem)表示為了對建筑色彩實行最直接的評測與管控，打造和諧、統(tǒng)一、有序的城市景觀，本次規(guī)劃也制定建筑外立面基調(diào)色使用色譜，有效控制與改善規(guī)劃片區(qū)內(nèi)破壞整體景觀的建筑用色問題。

UrbanDesignforDongtingNewTown,ArchitecturalArchitecturalColor UrbanDesignforDongtingNewTown,建筑色彩控制使用總色譜(孟塞爾色彩體系法表示可可

建筑色彩推薦使用總色

ArchitecturalArchitecturalStyle UrbanDesignforDongtingNewTown,總體原商休宜現(xiàn) 旅創(chuàng)歷史保護街區(qū)

交融。

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