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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方:深圳市深投環(huán)??萍加邢薰臼茏尫剑簶?biāo)的企業(yè):深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司2019年月日本《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(下稱本合同)由以下各方于2019年月日在深圳簽署轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):深圳市深投環(huán)??萍加邢薰痉ǘù砣耍宏悇傋缘刂罚荷钲谑袑毎矃^(qū)松崗街道碧頭社區(qū)第三工業(yè)區(qū)工業(yè)大道18號A棟受讓方(以下簡稱乙方):法定代表人:注冊地址:標(biāo)的企業(yè):深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司法定代表人:廖蔚峰注冊地址:深圳市寶安區(qū)松崗鎮(zhèn)碧頭第三工業(yè)區(qū)鑒于:1、甲方:深圳市深投環(huán)保科技有限公司成立于2008年6月30日,統(tǒng)一社會信用代碼為91440300676671090C,注冊資本為10000萬元。2、乙方:。3、標(biāo)的企業(yè):深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司成立于2000年7月3日,統(tǒng)一社會信用代碼為91440300723030633A,注冊資本為3500萬元。4、本次深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,各方當(dāng)事人均已被授權(quán)。5、甲方愿意出讓其所持有深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司51%的股權(quán),乙方愿意受讓該51%股權(quán)。鑒此,甲、乙雙方本著平等互利、等價有償、誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,訂立本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以資甲、乙雙方共同遵照履行。第一條釋義除非本合同中另有定義,本合同中下列詞語的含義如下:本合同:指本合同及其所有附件。轉(zhuǎn)讓方:深圳市深投環(huán)??萍加邢薰?。受讓方:標(biāo)的企業(yè):指深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司。1.5標(biāo)的產(chǎn)權(quán):指甲方持有的深圳市萊索思環(huán)境技術(shù)有限公司坐的股權(quán)。產(chǎn)權(quán)過戶:指標(biāo)的產(chǎn)權(quán)在登記機構(gòu)辦理變更登記,過戶至乙方名下;產(chǎn)權(quán)過戶日,指產(chǎn)權(quán)過戶行為完成日期。資產(chǎn)評估報告:指北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司出具的《天興評報字(2018)第1465號》資產(chǎn)評估報告。期后:指2018年10月1日至標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶之日。元:指人民幣元。除非上下文另有要求,本合同所引用的“條款”和“附件”均為本合同的條款和附件,本合同的附件應(yīng)視為本合同不可分割的部分。本合同標(biāo)題的使用僅為參考方便,不影響本合同的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容及其含義或解釋。第二條轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方同意根據(jù)本合同的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。乙方同意根據(jù)本合同的條款和條件受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式標(biāo)的產(chǎn)權(quán)已于年月日經(jīng)深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌,掛牌期間只產(chǎn)生乙方一個意向受讓方,由乙方依法受讓本合同項下標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。/或:標(biāo)的產(chǎn)權(quán)已于年月日經(jīng)深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌,掛牌期間產(chǎn)生個意向受讓方,并于年月日以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織實施,由乙方依法作為買受人受讓本合同項下標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。第四條價格及支付價格甲方將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)元【即:人民幣(小寫)萬元】轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已交納的交易保證金,自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。4.2支付方式:乙方以人民幣轉(zhuǎn)賬方式,向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付時間及比例:采用一次性付款方式,乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)匯入指定的以下結(jié)算賬戶:戶名:深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司賬號:213223288076100001開戶銀行:珠海華潤銀行深圳寶安支行第五條聲明、保證與承諾甲方聲明、保證與承諾甲方合法持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。甲方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的主體資格及民事權(quán)利能力和民事行為能力。甲方合法享有其在本合同項下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的產(chǎn)權(quán),并對該產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán);在本合同簽署之前和簽署當(dāng)時,甲方所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)處于完整狀態(tài),其上沒有設(shè)定質(zhì)押權(quán)等任何擔(dān)?;蚱渌魏蔚谌綑?quán)益,并免遭任何第三方追索,該產(chǎn)權(quán)所代表的相應(yīng)權(quán)益的完整性及合法性未受任何形式的侵害。甲方簽署并履行本合同將不會違背甲方已經(jīng)簽訂的對其具有法律約束力的其他合同或協(xié)議,也不存在與甲方已經(jīng)向任何其他第三方所做出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形。甲方簽署本合同及履行本合同項下之義務(wù)業(yè)已履行必要的內(nèi)部批準(zhǔn)程序,并按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定履行了有關(guān)轉(zhuǎn)讓的必要審批手續(xù),經(jīng)簽署后,本合同對甲方具有法律約束力。甲方保證其向乙方交付的文件、資料等材料(包括但不限于書面形式)無重大遺漏及虛假。甲方在本合同上簽字的代表已獲得必要授權(quán)。甲方將積極簽署一切必要文件,積極協(xié)同乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù),以促使本次轉(zhuǎn)讓順利進行。甲方保證不實施任何違反本條聲明與保證或者影響本合同效力的行為。甲方自標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶之日起,對標(biāo)的企業(yè)不再享有出資人任何權(quán)利,也不再承擔(dān)出資人任何義務(wù)。乙方聲明、保證與承諾乙方是根據(jù)中華人民共和國法律,依法登記設(shè)立并合法存續(xù)的法人或其他組織,且不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。或者乙方是根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定,具有完全民事行為能力的自然人,且不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。乙方無足以妨礙或影響本次轉(zhuǎn)讓的重大訴訟、行政處罰及或有負(fù)債事項。乙方保證能夠按照本合同約定如期支付全部轉(zhuǎn)讓價款,且該等款項來源合法。乙方簽訂和履行本合同已經(jīng)通過其內(nèi)部合法的批準(zhǔn)程序,沒有違背乙方簽訂的對其具有法律約束力的合同或協(xié)議,也不存在與乙方已經(jīng)向任何其他第三方所做出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形。乙方保證其向甲方交付的任何文件、資料等材料(包括但不限于書面形式)無重大遺漏及虛假。乙方在本合同上簽字的代表已獲得必要授權(quán)。乙方將積極簽署一切必要文件,協(xié)同甲方辦理有關(guān)審批手續(xù),并自取得深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》之日起30日內(nèi),辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù),以促使本次轉(zhuǎn)讓順利完成。乙方保證自標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶之日起,承擔(dān)出資人的全部責(zé)任。乙方保證不實施任何違反本條聲明與保證或者影響本合同效力的行為。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的處理標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)及或有債權(quán)、債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)承繼,甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)事宜甲方和乙方確認(rèn):本合同生效后,標(biāo)的企業(yè)將根據(jù)《中華人民共和國公司法》修訂公司章程,對章程中關(guān)于股東名稱,股東持股比例等內(nèi)容作出修訂。第八條產(chǎn)權(quán)交割事項自本合同簽署之日起至標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日,未經(jīng)乙方同意,甲方不得用標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)擔(dān)保借款和進行資產(chǎn)交易,也不得用標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)通過與第三方合作方式變相融資。8.2自2018年10月1日至標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日,標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營性損益由乙方按股權(quán)比例承擔(dān)或享有。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)事宜所支出的評估費和審計費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶費由受讓方承擔(dān),交易服務(wù)費等其他稅收和費用由雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十條法律適用和爭議解決本合同的適用法律為中華人民共和國法律。雙方因履行本合同而發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決爭議的,按以下第」1)種方式處理:(1)向甲方所在地人民法院提起訴訟;(2)向深圳國際仲裁院(深圳仲裁委員會)申請仲裁。第十一條違約責(zé)任由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時,有過錯的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。本合同生效后,任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц掇D(zhuǎn)讓款總額20%的違約金,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因出現(xiàn)下列情形之一,致使乙方不能合法受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán),視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)向乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款總額20%的違約金,給乙方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(1)甲方轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的行為未經(jīng)合法的許可和授權(quán)。(2)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)存在法律上的瑕疵。乙方因自身原因未按本合同之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款或未辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù),每延遲1日,須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬分之五的違約金;延遲付款超過日,甲方有權(quán)解除本合同,已收取的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。第十二條不可抗力任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約。但任何一方都應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟措施,以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方,應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知對方,并在事件發(fā)生后十五日內(nèi),向?qū)Ψ教峤徊荒苈男谢虿糠植荒苈男斜竞贤x務(wù)以及需要延期履行理由的報告。不可抗力指任何一方無法遇見、不可避免并不能克服的客觀情況,其中包括但不限于:火災(zāi)、地震、洪水及戰(zhàn)爭等。第十三條合同變更和解除的限制和條件有下列情形之一的,轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)中止,本合同可作相應(yīng)變更:1)因不可抗力而使本合同無法履行的,各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任;2)出現(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)中止轉(zhuǎn)讓情形的。有下列情形之一的,轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)終止,本合同應(yīng)當(dāng)解除:(1)人民法院、仲裁機構(gòu)或有關(guān)的行政執(zhí)法機關(guān)確認(rèn)甲方對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)無處分權(quán)而發(fā)出終止轉(zhuǎn)讓書面通知的;(2)出現(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)終止轉(zhuǎn)讓情形的。本合同的解除或者終止,不影響本合同及附件中有關(guān)清算、補償、違約、索賠等條款的效力。有下列情形之一的,轉(zhuǎn)讓無效:(1)違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的;(2)甲方不具備出讓資格或乙方不具備受讓資格的;轉(zhuǎn)讓雙方惡意串通故意壓低出售價格的;未經(jīng)審批擅自轉(zhuǎn)讓的。第十四條合同生效條件本合同自甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。第十五條通知15.1各方所發(fā)送涉及各方權(quán)利、義務(wù)的函件,應(yīng)采取專人送達或掛號信件郵寄方式送達其他方。專人送達以被通知方工作人員簽收視為送達;掛號信件郵寄自郵局出具郵遞回執(zhí)之日起經(jīng)過7日視為送達。第十六條保密合同一方對因本次標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)
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