2022簡單購房合同范本大全

2022簡單購房合同范本大全購房是每個買房的人都須要簽訂的，無論你買的是一手房還是二手房。那么購房合同怎么寫呢?下面是我整理的20xx簡潔購房合同，歡送閱讀。

20xx簡潔購房合同范本1

出賣人：____________________________________________________________(以下簡稱甲方)

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

托付代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

買受人：___________________________________________________________(以下簡稱乙方)

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

托付代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，訂立本合同：

第一條房屋的根本狀況

甲方自愿將其全部的座落于__________市__________區(qū)__________路(街\巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為____________(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為__________)，房屋建筑面積__________平方米，屬__________構(gòu)造，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購置該房。

其次條土地運用權(quán)狀況

該房屋的土地宗地號為__________，土地運用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地運用證》證號為__________，運用面積為__________平方米，土地運用年限自__________至__________止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫____________________元(￥____________________元)。

第四條，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

(一)一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元(￥____________________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元(￥____________________元)給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(￥__________元)給甲方，余款于__________結(jié)清。

(三)其他方式：________________________________________________________________________。

第五條甲方的義務

(一)甲方應保證所供應的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方供應虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

(二)甲方不得對以下房屋進展交易：

(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、確定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地運用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

(7)法律、行政法規(guī)制止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應相關(guān)證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。

第六條房屋交付運用時間

甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方運用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方緣由，導致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條，房屋交易稅費及其他費用的擔當

甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當?shù)亩愘M。

在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付運用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;

在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付運用]后，運用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)______________________________________________________________________________;

(三)______________________________________________________________________________。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

(一)________________________________________________________________________;

(二)________________________________________________________________________;

(三)________________________________________________________________________;

(四)________________________________________________________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[托付代理人]：[托付代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________簽于_______________________

20xx簡潔購房合同范本2

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商相同，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混構(gòu)造商品房，布局構(gòu)造平方米，門面為________。

其次條房屋全部權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地全部權(quán)號：____________________.

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充分了解，自愿購置上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成相同，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標記)。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的運用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在運用期間不得擅自變更房屋構(gòu)造和運用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施運用享有相應的權(quán)益擔當相應的義務，并應維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和擔當相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同接著履行。

2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同接著履行。

2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權(quán)利、義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)

(簽章)年月日年月日

20xx簡潔購房合同范本3

甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址:

乙方：

公司名稱：_x市_____公司

地址：_x市___________棟___號

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方托付乙方購置深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業(yè))建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。

二、甲方購置該物業(yè)之意向價