物業(yè)小區(qū)停車及車輛管理規(guī)定

博來德·翰林名苑小區(qū)停車及車輛管理方案為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序,維護車輛停放人和服務管理者雙方的合法權益,依據(jù)物業(yè)管理條例等有關規(guī)定,結合博來德?翰林名苑小區(qū)實際情況,特制定本方案：一、博來德?翰林名苑小區(qū)地下停車場車位僅限本小區(qū)業(yè)主實際使用人車輛有償停放,本小區(qū)以外車輛不得使用小區(qū)停車位;?,托的執(zhí)行機構業(yè)主委員會制定,物業(yè)管理公司具體實施,本規(guī)定一經(jīng)確定,本小區(qū);三、小區(qū)地下停車場車位實行“有償使用,相對固定”的原則,實施方法如下：1、小區(qū)內(nèi)購買停車位的業(yè)主,到物業(yè)管理公司進行登記,確認車位號,辦理車里出入通行藍牙卡押金70元和使用車位的相關手續(xù),繳納停車位管理費用30元/月個,停車費用由物業(yè)公司用于小區(qū)建設;2、租賃小區(qū)停車位的業(yè)主,到物業(yè)管理公司進行登記,確認車位號,70,500元月個,1—3/次3,,0—3,35元/;4、博來德?翰林名苑小區(qū)車輛通行卡只限博來德?翰林名苑小區(qū)業(yè)主使用人車輛使用;不得偽造借用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收鎖定外并將使用偽造借用進出卡的車輛列入黑名單;不得進入博來德?翰林名苑小區(qū),情節(jié)嚴重者報公安機關處理;5、博來德?,不得用嗽叭叫人;車輛進入小區(qū)應沿規(guī)定路線慢行,行駛車速不得超過5公里/小時;置,;6、對于違章停放的車輛,物業(yè)管理處有權清理,清理費用由車主承擔;,;7,,;8、進入小區(qū)車輛司機必須遵守安全防火規(guī)定,嚴禁攜易燃、易爆、劇毒等危險品進入小區(qū);9、為保證車輛財產(chǎn)的安全,應鎖好門、窗及防盜鎖；不得將貴重物品及現(xiàn)金留在車內(nèi)；不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入小區(qū),如有違反,乙方應承擔相關責任;10,,;,在補辦車輛通行卡時應交付補卡費,因未及時掛失而產(chǎn)生的后果,由小區(qū)業(yè)主承擔相關責任;11、不得將停車位轉租或轉借給他人;12、停車位只用于停放七座以內(nèi)機動車輛;13、停放的機動車輛變更時,應告知物業(yè)公司;14、在停車位內(nèi)禁止修理車輛或清洗車輛;四、貨車及搬家車管理1;要,;2、送貨、提貨及搬家車輛進入小區(qū)內(nèi),須提前與物業(yè)公司聯(lián)系,并在指定區(qū)域停放,裝卸完畢應立即駛出小區(qū);3、貨車在載貨、卸貨時,駕駛員不得離開車輛,載貨、卸貨完畢后須立即駛離小區(qū);4,;五、出租車管理1,方可進入并不得長時間在小區(qū)滯留、更不得在小區(qū)內(nèi)停車攬客;停留時間不得超;2、進入小區(qū)的出租車應遵守本小區(qū)的各項規(guī)章制度,否則,造成一系列后果均由其車主承擔;六、特種車輛管理1、特種車牌車輛,除因執(zhí)行公務進入小區(qū)外,其他時間一律按外來車輛執(zhí)行;2、進入小區(qū)的特種車輛,小區(qū)門崗一律準予通行,并做好記錄;3,;七、自行車、摩托車及三輪摩托車包括殘摩等非機動車輛管理1、外來載人或空載摩托車一律不允許進入小區(qū);2摩托車停車場,電動三輪車熄滅燃煤爐子后方可進入小區(qū)及車庫停放,秩序維護;3,放;4、非機動車輛自行車、電動車、摩托車停車場內(nèi)保持清潔,不得亂丟雜物,外圍保潔人員定時保潔;5、所有人員應愛護車場內(nèi)設備及設施,損壞須照價賠償;6、保持車場內(nèi)清潔,任何人不得在車場內(nèi)吸煙或投擲雜物;73,5,;8、非機動車輛車庫門常開,白天和夜間由巡視崗每小時進行巡視,非機動車輛應停放在車庫內(nèi),以免發(fā)生丟失及損毀情況;9、電動車充電時,維修電工應檢查業(yè)主充電設備,若發(fā)現(xiàn)隱患問題,業(yè)主應及時處理,以免發(fā)生電路火災等不安全因素;10、非機動車自行車摩托車每月收費15.00元、電動車每月收費40.00元停車;八、物品搬出/入管理1、業(yè)主若將物品搬出小區(qū),需提前到門衛(wèi)處辦理手續(xù),由門衛(wèi)處簽署確認后予以放行;2、業(yè)主搬運物品時,請勿將物品堆放于過道上,以免影響他人;3、搬運物品的車輛嚴禁停于消防通道上;4、搬運過程中,必須小心愛護公共財產(chǎn)設施,防止磕碰損壞,否則照價賠償;5、搬運過程中,應注意保持環(huán)境衛(wèi)生,不大聲喧嘩,以免影響小區(qū)的整潔和其他業(yè)主的正常生活;6、為配合轄區(qū)民警和社區(qū)的工作,對人口進行有效控制,居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內(nèi)容可供轄區(qū)警、社區(qū)在必要時參考;十、門衛(wèi)職責2、本小區(qū)有臨時外來、訪客車輛,在有臨時車輛的情況下,要積極接待,,,系,;3、定時巡視、檢查車輛的停放狀況：停放是否整齊,車門、車窗、車燈是否鎖好,關閉;若發(fā)現(xiàn)異常及時通知車主;4、車輛駛入、離車位時,要協(xié)助指揮,注意行人、車輛安全,當車主攜帶重物時,主動詢問是否需要幫助;十一、為了小區(qū)環(huán)境的整