建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明

第一章、項(xiàng)目概述（一）、南寧青秀區(qū)概況南寧市青秀區(qū)，是廣西首府南寧政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、教育、金融、信息的中心。青秀區(qū)地理位置優(yōu)越，城區(qū)街道寬闊，綠蔭如蓋，青山碧水，風(fēng)光旖旎，最能體現(xiàn)中國(guó)綠城南寧——“城在綠中，綠在城中”的城市風(fēng)景；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，城市功能完善，城區(qū)內(nèi)交通便利，商貿(mào)活躍，通訊發(fā)達(dá)，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，是南寧市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展最快的城區(qū)；投資環(huán)境優(yōu)越，投資政策優(yōu)惠，教育發(fā)達(dá)、社會(huì)安定、人才薈萃，是生活、投資、置業(yè)的理想之地?；浉郯慕?jīng)濟(jì)圈、泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈、中國(guó)一東盟自由貿(mào)易區(qū)、中越“兩廊一圈”經(jīng)濟(jì)走廊和大湄公河次區(qū)域的經(jīng)濟(jì)合作，以及一年一屆中國(guó)一東盟博覽會(huì)永駐南寧市，青秀區(qū)迎來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇；南寧市的區(qū)域調(diào)整又為青秀區(qū)提供了更為廣闊的發(fā)展空間。（二）、區(qū)域分析1、地理位置本項(xiàng)目位于南寧市青秀區(qū)。項(xiàng)目東北面及東南面為規(guī)劃道路，地理位置十分優(yōu)越，交通十分便利，開(kāi)發(fā)條件十分成熟。2、用地條件本地塊位于南寧市青秀區(qū)云景路景暉巷郵政小區(qū)旁，地塊較為規(guī)則，場(chǎng)地較平坦。（三）、項(xiàng)目定位本項(xiàng)目打造成南寧精品公寓住宅、休閑購(gòu)物、為一體的城市綜合建筑體。（四）、規(guī)劃概述一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的相關(guān)設(shè)計(jì)要求2、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-933、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20054、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20066、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-977、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2005年)GB50045-958、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ48—88)9、國(guó)家頒布的與建筑工程設(shè)計(jì)有關(guān)的法律和法規(guī)二、設(shè)計(jì)理念：1、營(yíng)造布局巧妙的建筑群體空間和豐富多變的自然景觀，達(dá)到建筑與自然的和諧交相輝映。2、借鑒新都市主義與街區(qū)規(guī)劃的手法，以城市為依托，以人為本，以便捷休閑、舒適為目的，營(yíng)造高端精品住宅、休閑情景街區(qū)的城市綜合建筑群。3、樹(shù)立引人入勝、與眾不同的場(chǎng)所識(shí)別性，以現(xiàn)代、活力、地標(biāo)為主題，意圖將該小區(qū)打造成南寧市青秀區(qū)重要的標(biāo)志性住宅小區(qū)典范。三、總體設(shè)計(jì)1、簡(jiǎn)介：總用地面積：7291.62平方米總建筑面積：54152.2平方米其中：住宅建筑面積：平方米商業(yè)建筑面積：平方米住宅建筑面積：平方米物業(yè)用房及配套建筑面積：平方米地下室面積：架空綠化面積：容積率：建筑密度：%總戶數(shù)：2、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)：總體規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)地塊現(xiàn)在地形巧妙布局建筑，合理的功能分區(qū)，確保每戶住宅均能擁有最為開(kāi)闊的視線景觀，加上小區(qū)中心綠化空間的巧妙規(guī)劃，構(gòu)成豐富的、多層次的景觀空間，滿足居住者的精神享受需求，為確保尊貴的生活品質(zhì)奠定了基礎(chǔ)。規(guī)劃整體布局規(guī)整，盡顯大師風(fēng)范，鍛造高品質(zhì)的住宅環(huán)境，來(lái)詮釋“都市閑情”，用新現(xiàn)代都市城邦生活場(chǎng)景片斷來(lái)表達(dá)自由、舒適、浪漫的經(jīng)典人居空間。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)說(shuō)明：道路交通系統(tǒng)一一人、車(chē)、商業(yè)流線合理分流(1)車(chē)流：機(jī)動(dòng)小車(chē)采用在區(qū)域外即進(jìn)入地下的停車(chē)場(chǎng)，節(jié)約道路用地且能更好地實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。通過(guò)地下室私家車(chē)能便捷到達(dá)各個(gè)區(qū)域，從而進(jìn)入每一戶。(2)人流：居住區(qū)與商業(yè)區(qū)用商業(yè)內(nèi)街隔開(kāi)，商業(yè)內(nèi)街僅供消防車(chē)用，從而實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。(3)商業(yè)人流：小區(qū)設(shè)有步行景觀路的沿街底層商鋪；沿街均設(shè)有三層商鋪。商業(yè)與居住完全分離互不干擾，同時(shí)使小區(qū)居民保障供應(yīng)生活便捷。豎向設(shè)計(jì)合理利用場(chǎng)地自然條件，在減少土方、節(jié)約成本、地下室采光等方面尋求突破，有效提升項(xiàng)目品位，是本案的重要特色。消防、環(huán)保、人防系統(tǒng)(1)消防：小區(qū)周邊和小區(qū)內(nèi)部均設(shè)消防車(chē)環(huán)形通道，住宅區(qū)域內(nèi)設(shè)有宅間消防車(chē)道和停車(chē)場(chǎng)地，高層住宅出入口處均設(shè)有消防登高場(chǎng)地，滿足消防撲救的要求。(2)環(huán)保：居住區(qū)內(nèi)地面綠化、屋頂綠化，人車(chē)分流，公寓配套相對(duì)集中布置，每層設(shè)置密閉式垃圾箱以減少環(huán)境污染。排水系統(tǒng)雨后分流，生活污水與生活廢水分流。智能化安全防衛(wèi)系統(tǒng)小區(qū)設(shè)保安管理系統(tǒng)(可視對(duì)講、保安監(jiān)控、車(chē)輛識(shí)別)、綜合信息系統(tǒng)(電視、電話等資訊商務(wù)網(wǎng)絡(luò))、物業(yè)管理系統(tǒng)(水、電、氣、清潔環(huán)衛(wèi)收費(fèi)信維護(hù))，智能化系統(tǒng)，方便居民生活。無(wú)障礙設(shè)計(jì)建筑主入口和小區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)區(qū)及主要人行道均考慮設(shè)計(jì)無(wú)障礙通道，為社區(qū)各類人士與社交生活提供必要的安全方便條件。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：詳見(jiàn)總平面圖。4、建筑設(shè)計(jì)＞立面風(fēng)格立面設(shè)計(jì)吸納現(xiàn)代都市主義建筑的精華，高雅而不張揚(yáng)，奢華而不繁瑣。建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔明亮、大氣高雅，使整體建筑線條流暢、輪廓清晰，彰顯高貴與奢華的建筑藝術(shù)。、公寓、住宅戶型設(shè)計(jì)：“以人為本”的原則，按高標(biāo)準(zhǔn)的城市住宅為目標(biāo)。戶型方正實(shí)用、南北朝向、功能完備、私密性強(qiáng)，動(dòng)靜、干濕合理分區(qū)，更好的安排生活事務(wù)。透過(guò)寬大的落地玻璃窗中央風(fēng)情景觀園林盡入眼簾，悠悠的生活情調(diào)在這里定格。＞商業(yè)設(shè)計(jì)：商業(yè)街區(qū)集休閑、飲食、購(gòu)物、娛樂(lè)于一身，美逸閑情，足不出戶即可緊跟時(shí)代步伐。第二章、結(jié)構(gòu)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)1、各工種所提資料2、本工程根據(jù)下列國(guó)家規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50476-2008)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5000^2011)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)(2006年版)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2010)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2010房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB/T5000^2001)建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50105-2001)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2010)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008)鋼筋焊接網(wǎng)鋼筋混凝土技術(shù)規(guī)程(JGJ114-2003)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(03G101-1)(二)結(jié)構(gòu)概況.結(jié)構(gòu)使用年限與結(jié)構(gòu)安全等級(jí)根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第105>1.0.8條的規(guī)定，本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為丫=1.0o.基本風(fēng)壓：W=0.35kN/m2(50年一遇)W=0.40kN/m2(100年一遇)地面粗糙度B類.基本雪壓：無(wú).恒活荷載：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范選?。?恒載值鋼筋混凝土25kN/m3地面飾面及天花抹灰1.5kN/m2天面防水隔熱層3.0kN/m2.活荷載客廳、臥室2.0kN/m商場(chǎng)3.5kN/m2樓梯（消防疏散）3.5kN/m2走廊、門(mén)廳、衛(wèi)生間、2.0kN/m2上人屋面2.0kN/m2消防車(chē)道35kN/m2未及者見(jiàn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006年版）三）抗震設(shè)防1、建筑物的抗震設(shè)防重要性分類根據(jù)《抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程位于6度抗震設(shè)防區(qū)，建筑物的抗震設(shè)防類別屬標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡(jiǎn)稱丙類）。2、地震作用和結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g,抗震措施按6度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，本工程采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為二級(jí)或一級(jí)。3、本工程的適用高度和高寬比根據(jù)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》第422條規(guī)定，本工程為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)的混凝土建筑，建筑物高度均小于100米，屬A級(jí)高度的混凝土高層建筑。本工程高寬比滿足最大高寬比限值60（四）設(shè)計(jì)等級(jí)與要求1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級(jí)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級(jí)為一級(jí)，承重柱、墻的耐火極限為3小時(shí)，鋼筋碎梁、板的耐火極限分別為2小時(shí)、1.5小時(shí)，梁保護(hù)層厚度取25mnp板保護(hù)層厚度取20mnp柱保護(hù)層厚度取30mm.混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性要求根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，保護(hù)層混凝土碳化引起鋼筋銹蝕的混凝土構(gòu)件環(huán)境類別為I類。各構(gòu)件混凝土滿足耐久性的規(guī)定要求如下表:-1；■一手.1<','4,■三上：?。海.J?.「，rr：,i??I.?….T匚：.■廣■■1.允許撓度和裂縫寬度當(dāng)L0<7m時(shí)，允許撓度L0/2007m<L0<9m時(shí)，允許撓度L0/250L0>9m時(shí)，允許撓度L0/300懸臂梁，允許撓度10/300L0為計(jì)算跨度。本工程裂縫控制等級(jí)為三級(jí)，《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》要求環(huán)境等級(jí)為A（輕微腐蝕）下的構(gòu)件最大裂縫寬度不超過(guò)0.4mm環(huán)境等級(jí)為C（中度腐蝕）下的構(gòu)件最大裂縫寬度不超過(guò)0.2mm（五）上部結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)計(jì)算本工程采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)或二級(jí)。結(jié)構(gòu)分析采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKP瞅件中的SATW程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算。第三章、給排水設(shè)計(jì)：1、設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-200G《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2011;《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》50016-2006《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98;甲方提供的有關(guān)市政給排水資料及設(shè)計(jì)委托書(shū)。2、生活給水系統(tǒng)本小區(qū)給水水源取自市政自來(lái)水，兩路進(jìn)水，在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。據(jù)資料，市政水的水壓約為0.27~0.30Mpa,可滿足-1層?4層的用水，4層以上則須加壓提供。5層及5層以上采用加壓供水設(shè)備。（2）高層住宅分戶水表分層集中設(shè)置于樓梯間管道井內(nèi)；戶內(nèi)給水管道按暗裝考慮。（3）商業(yè)及公建部分包括：1~3層商業(yè)用水由小區(qū)商業(yè)給水管網(wǎng)直接供給，每個(gè)衛(wèi)生問(wèn)用水分別設(shè)水表計(jì)量。其它公建也由小區(qū)生活給水管網(wǎng)直接供給，用水分別設(shè)水表計(jì)量。地下汽車(chē)庫(kù)沖洗用水由小區(qū)商業(yè)給水管網(wǎng)直接供給。3、排水系統(tǒng)生活用水量估算表：用水點(diǎn)用水規(guī)模用水定額日用水時(shí)間（h）小時(shí)變化系統(tǒng)（K）最高日用水量（m3/d）平均小時(shí)用水量（m3/h）最大時(shí)用水量（m3/h）住宅1191.00人300.00（L/人d）24.002.50357.3014.8937.22商業(yè)及公建3254.91m28.00L/（m2d）12.001.5026.042.173.25綠化0.26萬(wàn)m230.00m3/（萬(wàn)m2d）2.001.007.803.903.90地下停車(chē)場(chǎng)1.73萬(wàn)m225.00m3/（萬(wàn)m2d）7.001.0043.256.186.18小計(jì)434.3927.1450.55未預(yù)見(jiàn)用按最高日用43.442.715.06水量水量的10%計(jì)算合計(jì)477.8329.8555.611）.排水體制：本小區(qū)為新建小區(qū)，室外排水體制采用雨、污分流的排水體制，室內(nèi)采用污、廢水合流制。2）.污水量計(jì)算：污水量按用水量的90%h可得出小區(qū)污水量為：477.83x0.9=430.05m3/日。3）.污水系統(tǒng)：室內(nèi)生活污水、廢水分別設(shè)置立管接納各層污、廢水。室內(nèi)污水經(jīng)化糞池局部處理后進(jìn)入小區(qū)室外污水管網(wǎng)，匯集后排至市政污水管網(wǎng)。.雨水系統(tǒng)：雨量公式采用南寧市暴雨強(qiáng)度公式：q=10500（1+0.707lgP）/（t+21.1PA0.119）其中重現(xiàn)期P=2年，地面集雨時(shí)間t=10min。建筑物屋頂雨水采用有組織的屋面雨水排放系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水口收集后經(jīng)立管排至小區(qū)室外雨水管網(wǎng)；小區(qū)地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入小區(qū)室外雨水管網(wǎng)；小區(qū)雨水匯合后排入市政雨水管網(wǎng)。.空調(diào)冷凝水考慮有組織排放。.排水管道：室內(nèi)排水管道采用消音螺旋空壁UPVCffi水管或普通UPV印卜水管，室外排水管道均采用UPVC（壁波紋排水管。檢查井、雨水口均采用國(guó)標(biāo)磚砌，雨水口布置間距20?50m管道在道路下的最小覆土為0.7m。.消防系統(tǒng)⑴設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-200G《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）；?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）；《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97;《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005，（2）消火栓滅火系統(tǒng)：A.室外消火栓系統(tǒng)：在室外環(huán)形供水管上，保證間距不大于120m設(shè)室外三出口消火栓，并保證在消防水泵接合器處附近（大于15米、小于40米）設(shè)置室外消火栓。本小區(qū)按同一時(shí)間內(nèi)發(fā)生一次火災(zāi)考慮。B.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。本小區(qū)設(shè)一套消防水池及消火栓加壓泵，在小區(qū)最高一棟樓的屋面設(shè)18m消防水箱，保證消防前期的用水，設(shè)一組消火栓加壓水泵，內(nèi)含主泵兩臺(tái)（一用一備）。C.室內(nèi)消火栓設(shè)置：室內(nèi)消火栓設(shè)在明顯易于取用的地點(diǎn)，如電梯前室，走道及樓梯附近等，其間距保證同層任何部位有兩支消火栓水槍的充實(shí)水柱到達(dá)，且間距不大于30米。消火栓箱內(nèi)包括栓口為DN65口徑的消火栓，水帶長(zhǎng)度為25米，高層公共部分消防箱內(nèi)配有DN19口徑的水槍，商業(yè)部分消防箱內(nèi)配有消防卷盤(pán)。屋頂設(shè)帶壓力指示的試驗(yàn)消火栓。每個(gè)消防箱旁均設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕和警鈴。發(fā)生火警時(shí)，擊碎破玻報(bào)警按鈕的玻璃，直接開(kāi)啟消防水泵并將火災(zāi)位置訊號(hào)送至消防控制中心。另消防泵亦可分別由消防水泵房及消防控制中心手動(dòng)控制。（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)本小區(qū)設(shè)一套自動(dòng)噴淋加壓水泵，內(nèi)含主泵兩臺(tái)（一用一備）。高層部分公共用房及總建筑面積小于5000m的地上商場(chǎng)為中危險(xiǎn)?級(jí)，總建筑面積大于5000m的地上商場(chǎng)、地下商業(yè)及地下汽車(chē)庫(kù)為中危險(xiǎn)ii級(jí)。設(shè)置濕式報(bào)警閥，為控制各個(gè)防火分區(qū)閉式噴頭，每個(gè)濕式報(bào)警閥控制噴頭數(shù)不能超過(guò)800個(gè)，在每個(gè)防火分區(qū)首端設(shè)置安全信號(hào)閥及水流指示器各一個(gè)，當(dāng)某個(gè)防火分區(qū)噴頭動(dòng)作時(shí)，水流指示器及濕式報(bào)警閥將信號(hào)傳到消防控制中心，與濕式報(bào)警閥聯(lián)動(dòng)的水力警鈴及壓力繼電器相繼動(dòng)作，啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水泵。在水泵房附近的一層設(shè)兩組DN150消防水泵接合器，接到濕式報(bào)警閥前端，由屋面消防水箱接一條DN80穩(wěn)壓管接到濕式報(bào)警閥前端，保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)初期靜水壓力要求。噴頭設(shè)置部位：商業(yè)、高層部分公共用房，地下汽車(chē)庫(kù)等。噴頭設(shè)置要求：地下汽車(chē)庫(kù)、地下商業(yè)、裙樓商業(yè)等（中危險(xiǎn)II級(jí)），每個(gè)噴頭的保護(hù)面積為11.5m2。高層部分公共用房等（中危險(xiǎn)I級(jí)）噴頭的每個(gè)噴頭的保護(hù)面積為12.5m2,公稱動(dòng)作溫度68C。每個(gè)濕式報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)量不超過(guò)800個(gè)。凈空高度大于0.8米的悶頂和技術(shù)夾層內(nèi)有可燃物時(shí)，應(yīng)設(shè)置噴頭。當(dāng)梁、通風(fēng)管道、成排布置的管道、橋架等障礙物的寬度大于1.2m時(shí)其下方應(yīng)增設(shè)噴頭。(4)滅火器的配置本小區(qū)各處室內(nèi)均配置滅火器。地上部分選用4Kg磷酸俊鹽干粉手提式滅火器，滅火級(jí)別為2A。地下室汽車(chē)庫(kù)及重要的設(shè)備房選用4Kg磷酸俊鹽干粉手提式滅火器，滅火級(jí)別為2A(55B)(5)氣體滅火發(fā)電機(jī)房，變配電房等重要的電設(shè)備房均設(shè)置無(wú)管網(wǎng)熱氣溶膠氣體滅火，待后期電專業(yè)設(shè)備布置完成后由工程中標(biāo)的有資質(zhì)的消防公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、中報(bào)。(6)消防水量統(tǒng)計(jì)(注：按最大消防水量的建筑物計(jì)。)用途用水量(L/S)一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間(h)一次火災(zāi)用水量(m3)室內(nèi)消火栓402288自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)301108室內(nèi)消防水量合計(jì)296室外消火栓302216第四章、電氣1、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16-2008)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94)《供配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50045-2009)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-2011)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)?10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053-94)《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50217-94)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50055-93)《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、弱電等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料2、強(qiáng)電設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍工程概況總用地面積：7291.46平方米總建筑面積：53654.65平方米其中：地下建筑面積：17043.18平方米商業(yè)建筑面積：2904.91平方米住宅建筑面積：33056.56平方米物業(yè)用房及配套建筑面積：350.0平方米容積率：4.98建筑密度：22.09%總戶數(shù)：372設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容：變配電所設(shè)計(jì)；柴油發(fā)電機(jī)設(shè)計(jì)；一般配電與空調(diào)配電;一般照明與應(yīng)急照明及疏散指示照明設(shè)計(jì)；建筑物的防雷接地；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、風(fēng)機(jī)水泵的自動(dòng)控制。10/0.4kV配變電系統(tǒng)供電電源及應(yīng)急電源a、本工程分別在地下室二層設(shè)1個(gè)變配電所和發(fā)電機(jī)房，高壓進(jìn)線由市政電力網(wǎng)引一路10KV高壓線至地下室變配電所，備用電源采用柴油發(fā)電機(jī)供給。b、市電、發(fā)電間轉(zhuǎn)換采用全自動(dòng)A.T.S.轉(zhuǎn)換裝置，機(jī)電聯(lián)鎖。c、無(wú)功補(bǔ)償采用在變電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償方式，干式電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，補(bǔ)償后功率因素在0.9以上。d、變壓器采用環(huán)氧樹(shù)脂澆注干式變壓器。e、低壓配電干線采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的方式配電。用電負(fù)荷指標(biāo)計(jì)算及變壓器容量選擇如下：公建按建筑面積100W/m2商業(yè)按建筑面積120亞/向住宅按建筑面積60W/m,綠地按用地面積5W/r2i,地下室按建筑面積20W/rrio電氣負(fù)荷按其性質(zhì)分為：一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備(如：消防泵、消防電梯、防排煙設(shè)備等用電設(shè)備)、應(yīng)急照明以及重要通訊報(bào)警設(shè)備屬一級(jí)負(fù)荷，采用雙電源供電。二級(jí)負(fù)荷：生活泵、普通電梯、部分排水泵、弱電機(jī)房、二類高層公共照明等。三級(jí)負(fù)荷；其余為三級(jí)負(fù)荷。用電測(cè)算根據(jù)以上負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)，用單位指標(biāo)法對(duì)本項(xiàng)目用電負(fù)荷測(cè)算如下:序號(hào)項(xiàng)目建筑面積(m2)用電指標(biāo)(W/m2)用電負(fù)荷(kW)一、住宅建筑1住宅樓33056.56601983.3936二、配套公建1商業(yè)及公建用房3254.9180260.392地下車(chē)庫(kù)17343.1815260.15合計(jì)2503.93由上表可知，本工程的用電負(fù)荷將達(dá)到2503.93皿按住宅建筑的負(fù)荷性質(zhì)，取同期系數(shù)0.50,則計(jì)算負(fù)荷為1251.97WA低壓配電低壓配電采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。對(duì)樓層配電采用樹(shù)干式供電；對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷如：水泵房、電梯機(jī)房、防排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用放射式供電。消防負(fù)荷及重要負(fù)荷如：排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯等，采用雙電源供電并在末端互投。照明配電系統(tǒng)4.1光源：除有裝修要求的場(chǎng)所外照明光源以熒光燈和綠色節(jié)能型燈具為主。確保各照明場(chǎng)所的照明功率密度符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。2.4.2照度標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：TOC\o"1-5"\h\z起居室100lx臥室75lx餐廳150lx廚房100lx衛(wèi)生間100lx主要設(shè)備機(jī)房200lx車(chē)庫(kù)、庫(kù)房等50lx辦公300lx商場(chǎng)300lx2.4.3照明配電系統(tǒng)：應(yīng)急照明、疏散指示照明等采用雙電源供電末端互投。照明和插座由不同的饋電支路供電，照明、插座均為單相三線配線。2.4.4燈具選擇：住宅采用節(jié)能燈，公建、車(chē)庫(kù)、設(shè)備房熒光燈采用T5型，光通量大于32001m,色溫為4000K,顯色指數(shù)大于80的三基色節(jié)能型燈管。節(jié)能燈、熒光燈具配高性能電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于0.95o燈具采用有接地端子的I類燈具，使其能可靠接地。2.4.5應(yīng)急照明：變配電所、水泵房、消防中心、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房、樓梯間及其前室、電梯間及其前室等重要機(jī)房設(shè)100%的應(yīng)急照明；在走廊、樓梯、疏散通道等各公共場(chǎng)所設(shè)置不低于正常照明的10~15%勺應(yīng)急照明，應(yīng)急照明采用雙電源供電。2.4.6疏散照明：在走廊、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等處設(shè)置疏散照明，具地面照度不小于0.5Lx。出口指示燈、疏散指示燈帶蓄電池，持續(xù)供電時(shí)間不小于30min。防雷接地及電氣安全高層建筑按二類防雷設(shè)計(jì)；多層建筑按三類防雷設(shè)計(jì)。屋頂設(shè)避雷帶，接地電阻不大于歐。各種室外引入線路（電力線路、信號(hào)線路、信息線路、控制線路等）的入口箱上均應(yīng)裝設(shè)SPD電涌保護(hù)器。為防止單相接地故障引起的電氣火災(zāi)，在層照明箱與層動(dòng)力配電箱的進(jìn)線開(kāi)關(guān)裝設(shè)漏電報(bào)警器。路燈設(shè)計(jì)整個(gè)小區(qū)沿路邊設(shè)路燈照明，路燈光源采用高壓鈉燈，配節(jié)能型鎮(zhèn)流器。路燈采用分時(shí)間時(shí)段錯(cuò)開(kāi)控制。3、弱電設(shè)計(jì)依據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)》GB50200-94《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395-2007建筑及相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件及業(yè)主的要求工程概況及設(shè)計(jì)范圍工程概況總用地面積：7291.46平方米總建筑面積：53654.65平方米其中：地下建筑面積：17043.18平方米商業(yè)建筑面積：2904.91平方米住宅建筑面積：33056.56平方米物業(yè)用房及配套建筑面積：350.0平方米容積率：4.98建筑密度：22.09%總戶數(shù)：372設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容本弱電設(shè)計(jì)僅包括各單體內(nèi)的系統(tǒng)管線設(shè)計(jì)，住宅區(qū)內(nèi)電話光纜進(jìn)線室（弱電機(jī)房）及各弱電系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)不屬于本設(shè)計(jì)范圍，由業(yè)主委托電信部門(mén)及承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施Xo綜合布線系統(tǒng)（由業(yè)主委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)）有線電視系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)室內(nèi)電話布線在首層設(shè)程控交換機(jī)房（由電信部門(mén)定），在每層電氣豎井內(nèi)設(shè)電話分線箱，住宅部分每單元裝1~2部外線電話，廳及房間預(yù)留電話插座，室內(nèi)電話線采用RVB-4X0.5型四芯電話線穿管暗敷。商場(chǎng)、辦公場(chǎng)所在每層電井內(nèi)預(yù)留一定數(shù)量的電話插座。本期電話預(yù)裝約2000門(mén)電話機(jī)。室內(nèi)網(wǎng)絡(luò)布線在首層設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房（由網(wǎng)絡(luò)營(yíng)運(yùn)商定），在每層電氣豎井內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)分線箱，住宅部分每單元裝1~2部網(wǎng)絡(luò)信息插座，室內(nèi)網(wǎng)絡(luò)線采用超五類UPT四對(duì)對(duì)絞線穿管暗敷，采用夾接式或拔插式交接硬件。商場(chǎng)、辦公場(chǎng)所在每層電井內(nèi)預(yù)留一定數(shù)量的網(wǎng)絡(luò)信息插座。系統(tǒng)概述：綜合布線系統(tǒng)在服務(wù)用房管理中心設(shè)一光纜進(jìn)線電信室（物管中心），內(nèi)設(shè)光端接收機(jī)、配線架和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，可向住戶提供傳統(tǒng)的話音通信及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)服務(wù)。數(shù)據(jù)傳輸干線采用光纜到每棟樓，樓內(nèi)垂直布線采用大對(duì)數(shù)五類線沿弱電豎井走橋架，水平布線采用五類非屏蔽雙絞線穿PVCt暗敷，在各戶設(shè)二只信息插座，本系統(tǒng)支持語(yǔ)言、數(shù)據(jù)及圖像信號(hào)的傳輸，可方便與社會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。局域網(wǎng)采用以太網(wǎng)絡(luò)，為小區(qū)提供與網(wǎng)絡(luò)匹配的基礎(chǔ)傳輸平臺(tái)，及大容量的多媒體信息服務(wù)，并支持住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)和物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)。線路敷設(shè)方式：垂直主干線纜在弱電井內(nèi)敷設(shè)、水平線纜在走廊吊頂內(nèi)沿電纜橋架敷設(shè)，水平線纜進(jìn)入房間后，在吊頂內(nèi)和沿墻穿鋼管暗敷至信息插座。進(jìn)樓的全部銅芯電纜加設(shè)避雷器及spcS浪涌保護(hù)裝置。有線電視系統(tǒng)：系統(tǒng)采用獨(dú)立前端系統(tǒng)基本模式，由干線、放大器、分配器、分支器、支線及用戶終端等組成。系統(tǒng)采用（862）MHz全頻雙向傳輸，用戶電平要求64±4dB,圖象清晰度在四級(jí)以上，滿足數(shù)字電視信號(hào)的傳輸。采用860MHM向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸，以適應(yīng)寬帶視頻設(shè)備接入。各棟住宅有線電視干線采用SYWV-75-9同軸電纜在弱電豎井內(nèi)明敷設(shè)，有線電視支線采用SYWV-75-5同軸電纜穿PVCt在本層地板內(nèi)敷設(shè)，各戶起居室及臥室設(shè)二~四只雙孔電視插座，用戶端輸出電平為69±6dBo用戶分支分配器箱均為嵌墻安裝。有線電視系統(tǒng)應(yīng)由有線電視管理部門(mén)進(jìn)行安裝調(diào)試。進(jìn)樓的全部銅芯電纜加設(shè)避雷器及spcS浪涌保護(hù)裝置。安全防范系統(tǒng)訪客可視對(duì)講、住戶安全防范報(bào)警系統(tǒng)本工程各單元分別設(shè)可視防盜對(duì)講系統(tǒng)，防盜對(duì)講主機(jī)及電控鎖的安裝與防盜門(mén)安裝相配合，對(duì)講主機(jī)設(shè)在一層，每戶設(shè)可視對(duì)講分機(jī)，并在服務(wù)用房管理中心設(shè)管理機(jī)。電控門(mén)鎖可由小區(qū)一卡通的智能卡開(kāi)鎖。防盜對(duì)講總線在弱電豎井內(nèi)明敷引至各層分線盒，分支線穿PVC硬管在本層地板內(nèi)敷設(shè)引至各戶分機(jī)，各單元主機(jī)通過(guò)總線與小區(qū)報(bào)警管理中心連接。各單元住宅底層一、二層均設(shè)門(mén)磁、窗磁報(bào)警探測(cè)器，小區(qū)各戶均設(shè)緊急求助報(bào)警按鈕，實(shí)施小區(qū)聯(lián)網(wǎng)。小區(qū)周界防范報(bào)警系統(tǒng)本工程在小區(qū)周界圍墻上設(shè)置對(duì)射式紅外線報(bào)警探測(cè)器，信號(hào)送至小區(qū)物業(yè)管理中心主機(jī)，管理中心能隨時(shí)顯示報(bào)警路段，報(bào)警時(shí)間等信息。小區(qū)巡更系統(tǒng)本工程在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)相應(yīng)重要部位設(shè)置保安人員無(wú)線巡更站點(diǎn)，供保安巡更人員攜帶巡更記錄機(jī)按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，以加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理。信息管理系統(tǒng).1三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)本工程在各住戶單元內(nèi)設(shè)置三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，通過(guò)數(shù)據(jù)采集器及傳感器，將三表的數(shù)據(jù)傳送至小區(qū)物業(yè)管理中心進(jìn)行錄入、統(tǒng)計(jì)及計(jì)費(fèi)，并可隨時(shí)查詢。系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)總線結(jié)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器設(shè)于物業(yè)管理中心。系統(tǒng)傳輸介質(zhì)采用普通屏蔽雙絞線，單元樓內(nèi)為穿管暗敷。.2智能卡管理系統(tǒng)在小區(qū)主入口處及服務(wù)用房設(shè)置讀卡器，通過(guò)對(duì)住戶身份的識(shí)別來(lái)對(duì)其汽車(chē)進(jìn)行出入控制、管理、記費(fèi)，并在服務(wù)用房中進(jìn)行各種活動(dòng)。3.5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：防護(hù)等級(jí)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的防護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。系統(tǒng)組成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)、消防系統(tǒng)接地等。消防控制室消防控制室設(shè)在一層，消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、CRT?示器、打印機(jī)、電梯運(yùn)行監(jiān)控盤(pán)及消防專用電話總機(jī)、UPS電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直接報(bào)警的外線電話?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)小區(qū)的火災(zāi)信號(hào)和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。1)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)2005年版和《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98規(guī)定，在商場(chǎng)、值班室、變電所、大廳、前室、走廊、電纜豎井等場(chǎng)所設(shè)置感煙探測(cè)器；在車(chē)庫(kù)等平時(shí)煙塵較大的場(chǎng)所設(shè)置感溫探測(cè)器傳輸干線采用防火金屬線槽在弱電井明敷，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料2）在設(shè)有說(shuō)感煙或感溫探測(cè)器的各防火分區(qū)的主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當(dāng)位置設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話插口。3）在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓直接啟泵報(bào)警按鈕。4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙、感溫及水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)。消防聯(lián)動(dòng)控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，其控制方式分為自動(dòng)手動(dòng)控制、手動(dòng)硬線直接控制。通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)、電梯運(yùn)行、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。火災(zāi)發(fā)生時(shí)可手動(dòng)/自動(dòng)切斷通風(fēng)機(jī)及其它非消防電源?；馂?zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播（與公共廣播、背景音樂(lè)合用）機(jī)柜，機(jī)組采用定壓式輸出?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。1）在車(chē)庫(kù)、走廊、前室、電梯廳等公共場(chǎng)所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器。2）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防控制室值班人員根據(jù)火情，自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急廣播，及時(shí)指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。消防專用電話系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防專用直通對(duì)講電話總機(jī)；除在手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電所、防排煙風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等場(chǎng)所還設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)為獨(dú)立的消防通信系統(tǒng)。消防系統(tǒng)接地1）系統(tǒng)接地消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨(dú)立引下線。引下線采用BV-1x35穿小40PC管暗敷。要求綜合接地電阻不大于1Q。2）消防系統(tǒng)線路的選型及敷設(shè)方式管保護(hù)暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm由頂板接線盒至消防設(shè)備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管。第五章通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì).設(shè)計(jì)依據(jù)?民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95（2005年版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）《廣西壯族自治區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ45/003-2012）業(yè)主提供的資料和設(shè)計(jì)要求以及各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)圖.設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程裙房集中空調(diào)設(shè)計(jì)，本工程機(jī)械通風(fēng)設(shè)計(jì)，本工程防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。.室內(nèi)外設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)（參考南寧）空調(diào)室外計(jì)算干球溫度空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度室外平均風(fēng)速大氣壓力hPa夏季34.2C27.5C32C2.4m/s996.0冬5C13c1.6m/1011.季s4.通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間通風(fēng)：排風(fēng)量按12次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算。通過(guò)風(fēng)管直接排向室外。車(chē)庫(kù)通風(fēng)排風(fēng)量按6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算；制冷機(jī)房、水泵房、發(fā)電機(jī)房通風(fēng)排風(fēng)量按6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算；配電房通風(fēng)排風(fēng)量按12次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算。補(bǔ)風(fēng)量不小于排風(fēng)量的80%.防火、排煙設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-952005版2、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-953、建筑及業(yè)主提供的資料及設(shè)計(jì)要求。.機(jī)械排煙及自然排煙不具備自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)量按最大防煙分區(qū)120m3/（h.m2）計(jì)算，其補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50刈算。車(chē)庫(kù)排煙排風(fēng)量按6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算,其補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50刈算。所有排煙風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口管道上設(shè)置280c排煙防火閥。該閥自動(dòng)熔斷關(guān)閉后，反饋信號(hào)至消防控制室連鎖停止。發(fā)生火警時(shí)，切斷平時(shí)通風(fēng)空調(diào)電源，開(kāi)啟著火防煙分區(qū)的常閉排煙口，啟閉相關(guān)電動(dòng)風(fēng)閥或防火閥，啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的排煙風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)機(jī)。排煙系統(tǒng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的（排煙）防火閥啟閉狀態(tài)，可在消防控制中心顯示。正壓送風(fēng)系統(tǒng)樓梯間均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)余壓為40~50Pa前室及合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng),設(shè)計(jì)余壓為25~30Pa.管材排風(fēng)、排煙管風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。管道的標(biāo)準(zhǔn)和材質(zhì)：鍍鋅鋼管GB/T3091-2001,材料Q235-A;無(wú)縫鋼管GB/T8163-1999,材料20鋼。所有管道的配件、閥門(mén)和連接方式應(yīng)滿足管道工作壓力的要求。.消聲與隔振采用高效低噪音的通風(fēng)機(jī)。在新風(fēng)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口采用防火帆布軟管連接，排煙風(fēng)機(jī)軟接采用不燃材料制作或選用專用防火軟接。通風(fēng)設(shè)備的風(fēng)管上安裝消音器以滿足各房間的噪音要求。限制管道流速，以降低氣流二次噪音。合理布局風(fēng)管，避免房間之間的用音干擾。第六章消防及人防設(shè)計(jì)篇消防設(shè)計(jì)：一、消防分類及防火等級(jí)：項(xiàng)目為兩棟住宅樓，為一類高層住宅建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑地下三層為設(shè)備用房及機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)；地上1~2層為商業(yè)，3層為公共架空綠化及配套公建用房，4~29層為住宅。.建筑消防設(shè)計(jì)1）總平面布局項(xiàng)目基地有不少于兩個(gè)方向的出入口與城市道路相鄰接，建筑主要出入口前留有一定的集散場(chǎng)地。建筑與周邊建筑間距滿足防火規(guī)范要求。建筑周邊設(shè)環(huán)形消防車(chē)道且與城市消防車(chē)道相通，消防車(chē)道寬度不小于4米。建筑設(shè)置的消控中心，地下變配電房、水泵房等設(shè)備用房均用防火墻與其他部位分隔。2）防火分區(qū)及防煙分區(qū)地下汽車(chē)庫(kù)防火分區(qū)面積均小于4000m2,地下其它用房防火分區(qū)面積小于1000m2,均設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)滅火系統(tǒng)，分區(qū)間以甲級(jí)防火門(mén)、防火卷簾及防火墻隔斷。地上1~2層商業(yè)防火分區(qū)面積不大于1000r^,地上4至29層住宅部分防火分區(qū)面積均小于1000m2且每層作為一個(gè)防火分區(qū)。以結(jié)構(gòu)梁及檔煙垂壁分隔防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)面積小于500m2o4）安全疏散本建筑每棟樓均設(shè)有兩座防煙疏散樓梯間，首、二層商業(yè)疏散樓梯分別與上部住宅樓梯分開(kāi)設(shè)置。地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房疏散距離和疏散寬度均滿足相應(yīng)規(guī)范要求。建筑每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置不少于兩個(gè)安全出口。5）防火構(gòu)造防火分區(qū)間采用防火墻及防火卷簾分隔，防火墻均以混凝土墻、磚墻構(gòu)筑，防火卷簾均采用特種甲級(jí)防火卷簾，耐火極限滿足規(guī)范要求。地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級(jí)的防火門(mén)隔開(kāi)，并設(shè)有明顯標(biāo)志。建筑樓梯間均可自然排煙，均靠外墻設(shè)置，可按要求設(shè)置天然采光與自然通風(fēng)。幕墻玻璃處上下層樓層分隔處利用結(jié)構(gòu)梁作800高防火分隔電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向管道井分別獨(dú)立設(shè)置；其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。電纜井、管道井應(yīng)每層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。人防設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目按要求應(yīng)建人防工程1610.68平方米，采用易地建設(shè)的方式進(jìn)行修建。七、環(huán)保與節(jié)能減排設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑環(huán)保與節(jié)能措施1、采用合理的建筑體型系數(shù)：避免過(guò)大的建筑表面積引起的受外界氣候條件較大影響。2、本項(xiàng)目各單位建筑主立面向最優(yōu)的朝向，盡量避免東、西日曬對(duì)室內(nèi)氣溫的強(qiáng)烈影響。南向設(shè)置陽(yáng)臺(tái)或遮陽(yáng)板作為遮陽(yáng)，戶型設(shè)計(jì)盡可能的考慮自然通風(fēng)降低能耗。3、外窗設(shè)計(jì)時(shí)控制各朝向的窗墻面積比在合理范圍內(nèi)以利節(jié)能。4、廚房采用煤氣管道，以利于建筑節(jié)能衛(wèi)生。5、建筑組合與綠化環(huán)境良好結(jié)合，營(yíng)造小氣候，形成綠色節(jié)能的空間場(chǎng)所。6、外墻在滿足功能要求、抗震、消防及與環(huán)境相協(xié)調(diào)的情況下，盡可能使