物業(yè)工程部崗位職責(zé)（7篇）

物業(yè)工程部崗位職責(zé)?1、巡查?工程土建改?造、管線走?向、內(nèi)外裝?飾、設(shè)施建?設(shè)、設(shè)備安?裝的合理性?，重點(diǎn)查看?排水系統(tǒng)、?強(qiáng)弱電系統(tǒng)?、智能化系?統(tǒng)、車庫、?電梯設(shè)備等?;2、?配合設(shè)備安?裝、管線布?置，進(jìn)行現(xiàn)?場監(jiān)督，確?保安裝質(zhì)量?;3、編?制項(xiàng)目的年?、月度維修?及保養(yǎng)計(jì)劃?并組織實(shí)施?;4、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目所有?公共設(shè)施、?設(shè)備的日常?管理，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)處?理、上報(bào)，?確保共用部?位完好，滿?足使用條件?;5、負(fù)?責(zé)日常報(bào)修?處理的監(jiān)督?檢查，維修?項(xiàng)目的月度?統(tǒng)計(jì)分析;?6、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目維修養(yǎng)?護(hù)工作中物?料的管理，?保證設(shè)備工?具、物料的?有效使用，?避免浪費(fèi);?7、領(lǐng)導(dǎo)?臨時(shí)交辦的?工作。物業(yè)工程部崗位職責(zé)（二）?1、負(fù)責(zé)編?制本部門的?年、月度維?修及保養(yǎng)計(jì)?劃，并組織?實(shí)施;2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?所有公共設(shè)?施、設(shè)備的?日常管理，?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)處理、上?報(bào)，確保共?用部位完好?，滿足使用?條件;3?、負(fù)責(zé)日常?報(bào)修處理的?監(jiān)督檢查，?維修項(xiàng)目的?月度統(tǒng)計(jì)分?析;4、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目公?共區(qū)域能源?消耗的管理?，每年制定?節(jié)能計(jì)劃，?每月進(jìn)行能?源消耗分析?工作;5?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?維修養(yǎng)護(hù)工?作中物料的?管理，保證?設(shè)備工具、?物料的有效?使用，避免?浪費(fèi)。物業(yè)工程部崗位職責(zé)（三）?1、負(fù)責(zé)房?地產(chǎn)開發(fā)階?段前期介入?的技術(shù)支持?工作及承接?查驗(yàn)工作;?2、負(fù)責(zé)?制定物業(yè)工?程管理的各?項(xiàng)規(guī)章制度?、安全操作?規(guī)程、手冊?等，組織專?業(yè)技術(shù)培訓(xùn)?;3、負(fù)?責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)?目已交付物?業(yè)質(zhì)保期內(nèi)?、外的工程?遺留問題處?理、第三方?維修及委外?單位施工管?理;4、?負(fù)責(zé)監(jiān)督各?項(xiàng)目對設(shè)施?設(shè)備的管理?、維修、保?養(yǎng)，確保系?統(tǒng)設(shè)施設(shè)備?的正常運(yùn)行?;5、審?核設(shè)施設(shè)備?的維修保養(yǎng)?計(jì)劃、維修?保養(yǎng)作業(yè)指?導(dǎo)書，組織?設(shè)施設(shè)備的?年檢及外判?維修保養(yǎng);?6、負(fù)?責(zé)審核設(shè)施?設(shè)備系統(tǒng)的?運(yùn)行方案并?組織實(shí)施，?不斷研究改?進(jìn)措施，使?系統(tǒng)節(jié)能降?耗;7、?負(fù)責(zé)督促各?項(xiàng)目建立健?全技術(shù)檔案?，對設(shè)備維?修、檢查、?保養(yǎng)記錄妥?善保管，審?核重大設(shè)備?維修保養(yǎng)外?判標(biāo)書及報(bào)?價(jià)審核;?8、完成上?級交辦的其?他工作。物業(yè)工程部崗位職責(zé)（四）1.在項(xiàng)?目經(jīng)理的領(lǐng)?導(dǎo)下，全面?主持本部門?的工作，領(lǐng)?導(dǎo)部門員工?完成部門的?工作任務(wù);?2.制定?部門年度預(yù)?算方案，審?閱部門內(nèi)的?各類報(bào)表，?進(jìn)行業(yè)務(wù)分?析，做出管?理決定和成?本控制方案?;3.負(fù)?責(zé)部門培訓(xùn)?工作，對部?門員工進(jìn)行?督導(dǎo)培訓(xùn)，?不斷地提高?其管理水平?、服務(wù)意識?、專業(yè)技能?的工作能力?;4.負(fù)?責(zé)對部門員?工的考核、?評估，并根?據(jù)工作業(yè)績?進(jìn)行評析，?提高員工的?工作效率;?5.制定?部門的各項(xiàng)?管理規(guī)程、?操作程序、?崗位職責(zé)和?人員的評估?方案，組織?落實(shí)和督導(dǎo)?檢查;_?__組織編?制小區(qū)公區(qū)?的各種設(shè)備?的保養(yǎng)、檢?修計(jì)劃，運(yùn)?行管理，維?修實(shí)務(wù)和技?術(shù)指導(dǎo)及管?理工作;?7.負(fù)責(zé)組?織收集各種?工程設(shè)備技?術(shù)資料、圖?紙的收存管?理工作，做?好設(shè)備技術(shù)?檔案管理工?作;8.?房屋裝修方?案的審圖及?裝修的指引?監(jiān)管工作，?為業(yè)主提供?并創(chuàng)造優(yōu)良?的生活環(huán)境?;9.與?業(yè)主保持溝?通，建立良?好關(guān)系，及?時(shí)處理業(yè)主?的報(bào)修申請?;10.?審閱、編制?工程設(shè)備的?更新、維修?、改造、報(bào)?廢的計(jì)劃方?案，建立良?好的外協(xié)工?作關(guān)系;?11.做好?設(shè)備運(yùn)行、?維保節(jié)能工?作，制定能?源(水、電?、氣等)消?耗計(jì)劃，開?展節(jié)能技術(shù)?革新和技術(shù)?改造，使能?源消耗和環(huán)?保投入降低?到最低水平?。物業(yè)工程部崗位職責(zé)（五）1.?負(fù)責(zé)班組日?常運(yùn)營管理?工作。_?__對外包?工作的監(jiān)督?管理，確保?外包工作保?質(zhì)保量。?3.涉及商?鋪二次裝修?的給排水、?消防系統(tǒng)的?圖紙審核及?施工驗(yàn)收工?作。__?_月度、年?度工作計(jì)劃?制定及執(zhí)行?。物業(yè)工程部崗位職責(zé)（六）__?_對項(xiàng)目在?接管運(yùn)作、?前期運(yùn)作、?正常期運(yùn)作?、移交運(yùn)作?中提供工程?服務(wù)的技術(shù)?支持;2?.指導(dǎo)項(xiàng)目?有效監(jiān)管電?梯、消防維?保質(zhì)量、及?時(shí)排除故障?，并可為大?中修改造提?出專業(yè)建議?;3.負(fù)?責(zé)工程條線?品質(zhì)管控及?糾偏指導(dǎo);?___組?織并實(shí)施設(shè)?備工程改造?計(jì)劃，重大?設(shè)備維修保?養(yǎng)計(jì)劃;?5.負(fù)責(zé)人?才梯隊(duì)建設(shè)?，包括人員?能力評估、?考核、培訓(xùn)?。6.跟?蹤、處理工?程維修服務(wù)?質(zhì)量相關(guān)的?重大投訴工?作;物業(yè)工程部崗位職責(zé)（七）1?.負(fù)責(zé)所?管理區(qū)域各?設(shè)施設(shè)備維?