【優(yōu)選】自建房買賣合同范文匯集五篇

【優(yōu)選】自建房買賣合同范文匯集五篇城鎮(zhèn)自建房買賣合同。

在日常生活中我們常常進行買賣，在買賣合意時需要簽訂買賣合同。合同對于維護合法權益能起到很大的作用，注意簽訂合同是屬于自愿的民事行為。你知道買賣合同的格式是怎樣寫的嗎？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“【優(yōu)選】自建房買賣合同范文聚集五篇〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

自建房買賣合同(篇一)

賣方(下列簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買方(下列簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人xxx同意，達成下列合同條款：

第一條房屋的根本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些從屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于20xx年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋從屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(下列簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差別的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下列簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

雙方議定上述房地產及從屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購置xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購置xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購置徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權查究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，查究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方查究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息那么按__________利率計算。逾期超過__________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權查究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬分明、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。假設因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保留。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________

乙方(簽章)：

______年___月___日

簽于__________

自建房買賣合同(篇二)

賣方〔甲方〕：__________________

買方〔乙方〕：__________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用〔筑面積〕第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓發(fā)售給乙方，發(fā)售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整〔￥元〕。甲方將房屋交付給乙方使元〔￥：元〕。

二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用〔即簽訂本合同〕時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證發(fā)售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立?買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承當，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構平安。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件?土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字〔簽章〕之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

自建房買賣合同(篇三)

甲方：〔需方〕___________________乙方：〔供方〕________________________

依照?民法典》及國家有關法律、專業(yè)有關規(guī)范、標準等。雙方遵循平等、自愿、老實、守信的原那么，甲乙雙方就此事項達成共識，協(xié)商一致達成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝車庫門。

一、合同價款合同總價款為元，合計人民幣(大寫元。

二、產品規(guī)格數(shù)量。相見附表。

三、安裝及驗收甲方需提供安裝用電及相關條件。安裝完工后，甲方進行驗收。如在____日內甲方未組織驗收，并未提出異議，視為驗收合格，應為乙方辦理竣工手續(xù)并結算項目款。

四、貨款結算甲方須支付不得少于總貨款30%的預付款，計元，乙方收到預付款開始履行合同內容，貨到工地甲方須支付乙方余款，共計____元。

五、產品售后維修在驗收之日起正常使用________年內，出現(xiàn)質量問題，乙方負責保養(yǎng)、維修、更換零部件。終身維修。

六、其他事項：此項目為交鑰匙項目。

七、如遇不可抗拒因素〔自然災害及停電等〕造成的延誤工期，乙方不負任何責任。

八、本合同經雙方簽章后生效，并保證按議定條款執(zhí)行。如有特殊情況要變動合同內容，需經雙方協(xié)商同意，如有一方違約，由違約方承當造成的損失。如有糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，由合同簽訂地____省____市法院受理、解決。

甲方〔需方〕：

乙方〔供方〕：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

自建房買賣合同(篇四)

出賣人〔甲方〕：____________身份證號碼：____________________________

買受人〔乙方〕：____________身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

一、甲方自愿將位于xx縣_____的自建房屋〔建筑面積______平方米〕以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔￥_____元〕的價款發(fā)售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承當房屋購置后的一切義務。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立?買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的______作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

自建房買賣合同(篇五)

甲方：

乙方：

依照?中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就有限責任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、設備名稱及合同總價款

1、設備名稱、規(guī)格型號及單價等要求〔詳見合同附件一〕：

2、合同總價款：合同總價款為人民幣元整〔.00元〕。

該合同總價款包含：設備本體、設備附件、運輸裝卸費、出廠檢驗檢測費、設備包裝費、保險費、技術效勞費、技術培訓費、設備保修維護費、設備相關的所有稅費等與合同設備有關的費用。合同訂貨期間的材料設備漲價風險。并到現(xiàn)場提供技術指導，協(xié)助完成合同設備安裝調試及驗收等工作。

該合同價款為包干合同總價，乙方已充沛考慮了未來變壓器設備本身、附件相關材料和人工等一切市場漲價因素的可能，甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補償。

假設本合同執(zhí)行后期，合同內容發(fā)生增加或減少，對于合同中已有型號的設備及附件，價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行，如果沒有相同型號的，雙方協(xié)商定價。

二、設備交貨地點及交貨時間

1、設備交貨地點：

，工程工地施工紅線范圍內貨車和吊車能達到的指定地點。

2、設備交貨時間：________年____月____日前，甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要自行調整交貨時間，但應提前____日書面通知乙方具體到貨時間。

聯(lián)系：

聯(lián)系：

三、設備包裝及運輸

1、乙方所提供的設備及配件須按國家規(guī)范及生產廠家的規(guī)范進行包裝,由于包裝不良使設備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞，乙方應承當相關責任，并負責更換或賠償。

2、乙方必須在所有設備包裝外表分明標明設備類別及設備編號，以資辨認。乙方須隨設備提供完整的技術資料、產品合格證書以及出廠檢測檢驗報告等相關資料。

3、乙方必須在設備貨運前兩個工作日以書面形式通知甲方有關貨運的具體情況,設備運抵工地后，乙方須負責設備卸貨至吊車和貨車能達到的指定地點。

四、設備安裝及驗收

1、設備運抵工地后當日內，由乙方負責卸貨至吊車和貨車能達到的指定地點。乙方應于當日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點檢驗，甲方應在接到乙方通知后當日內聯(lián)絡相關單位進行設備初步驗收。本合同設備初驗合格是指對設備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否合乎要求。該初驗合格的結果并不代表甲方對設備內在質量是否合乎合同要求確實認，該檢驗并不能免除乙方應承當?shù)乃胸熑?。初驗無誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。

2、為確保產品能順利的進行調試及在以后使用過程中更好的運行，貨到現(xiàn)場甲方需安頓將貨物寄存于枯燥、通風的場所,假設因寄存條件不能滿足而造成溫控溫顯等電子器件受潮損壞,乙方不承當損失；

3、合同設備技術參數(shù)及材質要求須滿足合同附件二的規(guī)定。

4、初驗無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù)，該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù)，收貨人對貨款負連帶責任，收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款確實認。

5、買方指定收貨驗收人員：

五、合同擔保和付款

1、本合同設備采購定金為合同總價的20%。

2、貨到工地后經雙方初步驗收合格且在乙方出具了招標文件規(guī)定的相關證明文件之后，甲方支付設備合同金額的75％給乙方；

3、設備安裝完畢，并通過設備通電驗收合格后兩周內，乙方提交結算申請報告和結算資料。在甲方對乙方所提交的產品資料及施工資料審核完成后10個工作日內，與乙方進行最終項目量核算并出具最終結算書。完成結算后，乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關手續(xù)，甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內支付至結算總價的100%。乙方同時提交合同結算總價5%的為期兩年的銀行保函，保函到期后，由甲方辦理保函的解封手續(xù)。

六、品質保證與保修

1、本合同設備品質須完全合乎國家有關行業(yè)規(guī)范規(guī)定以及合同附件中所表述的全部規(guī)范要求。

2、設備的防護外殼確定為鋁合金材料制作，防護等級30。

3、設備質保期：合同設備達到現(xiàn)場并經安裝調試通電驗收合格之日開始為期二十四個月。

4、乙方須向甲方提供設備質量保證書以及售后維修效勞承諾書，售后效勞承諾書必須明確設備保修內容、保修期限、保修措施以及保修期過后的效勞工程和收費規(guī)范。

5、在保修期內，設備損壞零件如為非人為故障的問題，乙方須負責更換。

七、違約責任

1、文件的通知與送達：雙方合同執(zhí)行過程，波及到合同內容、商務條款變更或產生影響的內容，均應以書面格式文件送到對方，并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式，文件上均應簽署工程負責人的名字及公司公章。

2、甲乙雙方應本著友好合作的原那么，乙方在合同約定的時間內提供合乎合同約定及國家行業(yè)相關質量規(guī)范規(guī)定的優(yōu)質產品，如果乙方提供的設備材質不合乎本合同及所有合同附件約定的技術要求，乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經濟損失。甲方保存進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

3、乙方應保證本合同設備產品為“

〞生產的產品，售后效勞由該公司負責完成。乙方應提供售后效勞承諾書及工廠關于此項內容的規(guī)定性文件。

4、合同設備在安裝調試過程中，所有測試的技術參數(shù)必須合乎本合同及合同附件中表述的要求，否那么乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經濟損失。甲方保存進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

5、除不可抗力原因外，乙方必須按甲方要求的時間供貨，乙方不得無故拖延供貨時間；假設乙方因故未能準時交貨，乙方應予以賠償，該賠償可從本合同項下甲方應付款項中扣除；賠償率只限于計算合同遲交貨局部，按每延遲一天扣罰20元計，但本條款項下的累積賠償額不應超過所波及的延遲交貨貨物總值的3%。

6、甲方除不可抗力影響及乙方設備本身存在質量或其他缺陷等原因外，不得無故拒收貨物，否那么，乙方有權追索甲方由此帶來的相關損失，甲方不能按時提貨，甲方應書面請求乙方同意就遲提局部貨物代為保管，由乙方代租倉庫，倉儲、保管、保險等費用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補償損失費。議定補償損失費應為遲提局部的貨物價款每月1％。

7、質量保證及效勞承諾：合乎本合同所有附件的表述及要求。

8、乙方在收到甲方付款通知后兩天內提供真實有效的發(fā)票，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效，乙方須承當人民幣叁萬元的違約金。

9、保密約定：合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術秘密都一直負有保密義務，即使合同已經履行完畢。未經對方許可，一方不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密和技術秘密。假設違反本條款的規(guī)定，違約一方應負責賠償對方因此而遭受的全部損失。

八、爭議解決方式

1、除合同中另有規(guī)定外，本合同的任何變更、解除〔不可抗力除外〕應由雙方同意并簽署書面協(xié)議方能實施。因一方違反本合同約定導致本合同變更、解除，如使合同對方受到損失的，由違約方負責賠償損失。

2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁無法解決，可向法律程序。

九、合同生效

1、本合同經雙方簽字蓋章并與合同附件加蓋騎縫章后生效。雙方履行完合同全部義務，乙方向甲方交付經政府供電部門驗收合格后的產品，甲方支付完全部合同款項后，本合同即告終止。

2、本合同的權力義務終止后，雙方應當遵循老實信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

3、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十、合同附件其它合同資料不附在本合同內容后，但同樣是構成合同內容的一局部。如招標文件、投標文件、中標通知書及相關談判文件等，本合同內容的制定是依據(jù)其它合同資料的內容執(zhí)行并增補的，具體內容既相互補充，又以對乙方最嚴格的內容規(guī)定為最終執(zhí)行條款。本合同附件是依附于本合同主體內容的從屬內容，是本合同不可分割的組成局部，與本合同有同等法律效力，局部附件內容已經形成或將在后續(xù)過程中形成。構本錢合同的附件包括但不限于下列內容：

1、附件一：合同清單報價表

2、附件二：設備技術要求

3、附件三：質量保修協(xié)議

甲方〔章〕：

乙方〔章〕：

日期：

熱搜合同:農村自建房買賣合同通用五篇

關于買賣交易有很多細節(jié)要注意，買賣的時候需要簽訂相應的買賣合同。簽訂合同可以便于雙方協(xié)調配合，簽訂合同時要避免合同欺詐，防止損失糾紛。則到底應如何擬定買賣合同呢？下列是小編收集整理的“熱搜合同:農村自建房買賣合同通用五篇〞，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫忙。

農村自建房買賣合同(篇一)

甲方〔發(fā)售人〕：

乙方〔購房人〕：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售方法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：

第一條土地、房屋簡介

1、土地位置鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外發(fā)售。

2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置〔進戶防盜門、門窗〕。

3、房屋建筑面積。

第二條乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：

1、乙方在購置的住房層需是否購置車庫〔價格另行計算〕，買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格〔不含車庫〕。

2、乙方所購置房屋建筑面積元。

3、雙方同意于年月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。

4、甲方保證上述自建房權屬分明，假設發(fā)生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5.、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。

6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的%，并將該房屋另行發(fā)售。

7、乙方所購置房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構〔包括承重梁和承重墻等，否那么造成的一切損失由乙方負責〕。

8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽訂日期：

農村自建房買賣合同(篇二)

甲方〔賣方〕

乙方(買方)：

根據(jù)國家?合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村

2、該房屋為(兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋，前緊鄰，后緊鄰。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)

第二條：合同房屋交易價款：人民幣元整大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣元整。

2、甲乙雙方關于該房屋的產權證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權委托本村村委辦理。

3、付清款后，甲方收到后應出具收據(jù)。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤除或征用的范圍。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購置該房屋后，假設根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。假設因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.假設今后房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改過，違約方應當改過。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：

簽約時間：

乙方：

簽約時間：

村委代表：

公證時間：

農村自建房買賣合同(篇三)

甲方：〔需方〕___________________乙方：〔供方〕________________________

依照?民法典》及國家有關法律、專業(yè)有關規(guī)范、標準等。雙方遵循平等、自愿、老實、守信的原那么，甲乙雙方就此事項達成共識，協(xié)商一致達成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝車庫門。

一、合同價款合同總價款為元，合計人民幣(大寫元。

二、產品規(guī)格數(shù)量。相見附表。

三、安裝及驗收甲方需提供安裝用電及相關條件。安裝完工后，甲方進行驗收。如在____日內甲方未組織驗收，并未提出異議，視為驗收合格，應為乙方辦理竣工手續(xù)并結算項目款。

四、貨款結算甲方須支付不得少于總貨款30%的預付款，計元，乙方收到預付款開始履行合同內容，貨到工地甲方須支付乙方余款，共計____元。

五、產品售后維修在驗收之日起正常使用________年內，出現(xiàn)質量問題，乙方負責保養(yǎng)、維修、更換零部件。終身維修。

六、其他事項：此項目為交鑰匙項目。

七、如遇不可抗拒因素〔自然災害及停電等〕造成的延誤工期，乙方不負任何責任。

八、本合同經雙方簽章后生效，并保證按議定條款執(zhí)行。如有特殊情況要變動合同內容，需經雙方協(xié)商同意，如有一方違約，由違約方承當造成的損失。如有糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，由合同簽訂地____省____市法院受理、解決。

甲方〔需方〕：

乙方〔供方〕：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

農村自建房買賣合同(篇四)

出賣人〔甲方〕：____________身份證號碼：____________________________

買受人〔乙方〕：____________身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

一、甲方自愿將位于xx縣_____的自建房屋〔建筑面積______平方米〕以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔￥_____元〕的價款發(fā)售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承當房屋購置后的一切義務。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立?買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的______作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

農村自建房買賣合同(篇五)

甲方：

乙方：

依照?中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就有限責任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、設備名稱及合同總價款

1、設備名稱、規(guī)格型號及單價等要求〔詳見合同附件一〕：

2、合同總價款：合同總價款為人民幣元整〔.00元〕。

該合同總價款包含：設備本體、設備附件、運輸裝卸費、出廠檢驗檢測費、設備包裝費、保險費、技術效勞費、技術培訓費、設備保修維護費、設備相關的所有稅費等與合同設備有關的費用。合同訂貨期間的材料設備漲價風險。并到現(xiàn)場提供技術指導，協(xié)助完成合同設備安裝調試及驗收等工作。

該合同價款為包干合同總價，乙方已充沛考慮了未來變壓器設備本身、附件相關材料和人工等一切市場漲價因素的可能，甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補償。

假設本合同執(zhí)行后期，合同內容發(fā)生增加或減少，對于合同中已有型號的設備及附件，價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行，如果沒有相同型號的，雙方協(xié)商定價。

二、設備交貨地點及交貨時間

1、設備交貨地點：

，工程工地施工紅線范圍內貨車和吊車能達到的指定地點。

2、設備交貨時間：________年____月____日前，甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要自行調整交貨時間，但應提前____日書面通知乙方具體到貨時間。

聯(lián)系：

聯(lián)系：

三、設備包裝及運輸

1、乙方所提供的設備及配件須按國家規(guī)范及生產廠家的規(guī)范進行包裝,由于包裝不良使設備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞，乙方應承當相關責任，并負責更換或賠償。

2、乙方必須在所有設備包裝外表分明標明設備類別及設備編號，以資辨認。乙方須隨設備提供完整的技術資料、產品合格證書以及出廠檢測檢驗報告等相關資料。

3、乙方必須在設備貨運前兩個工作日以書面形式通知甲方有關貨運的具體情況,設備運抵工地后，乙方須負責設備卸貨至吊車和貨車能達到的指定地點。

四、設備安裝及驗收

1、設備運抵工地后當日內，由乙方負責卸貨至吊車和貨車能達到的指定地點。乙方應于當日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點檢驗，甲方應在接到乙方通知后當日內聯(lián)絡相關單位進行設備初步驗收。本合同設備初驗合格是指對設備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否合乎要求。該初驗合格的結果并不代表甲方對設備內在質量是否合乎合同要求確實認，該檢驗并不能免除乙方應承當?shù)乃胸熑?。初驗無誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。

2、為確保產品能順利的進行調試及在以后使用過程中更好的運行，貨到現(xiàn)場甲方需安頓將貨物寄存于枯燥、通風的場所,假設因寄存條件不能滿足而造成溫控溫顯等電子器件受潮損壞,乙方不承當損失；

3、合同設備技術參數(shù)及材質要求須滿足合同附件二的規(guī)定。

4、初驗無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù)，該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù)，收貨人對貨款負連帶責任，收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款確實認。

5、買方指定收貨驗收人員：

五、合同擔保和付款

1、本合同設備采購定金為合同總價的20%。

2、貨到工地后經雙方初步驗收合格且在乙方出具了招標文件規(guī)定的相關證明文件之后，甲方支付設備合同金額的75％給乙方；

3、設備安裝完畢，并通過設備通電驗收合格后兩周內，乙方提交結算申請報告和結算資料。在甲方對乙方所提交的產品資料及施工資料審核完成后10個工作日內，與乙方進行最終項目量核算并出具最終結算書。完成結算后，乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關手續(xù)，甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內支付至結算總價的100%。乙方同時提交合同結算總價5%的為期兩年的銀行保函，保函到期后，由甲方辦理保函的解封手續(xù)。

六、品質保證與保修

1、本合同設備品質須完全合乎國家有關行業(yè)規(guī)范規(guī)定以及合同附件中所表述的全部規(guī)范要求。

2、設備的防護外殼確定為鋁合金材料制作，防護等級30。

3、設備質保期：合同設備達到現(xiàn)場并經安裝調試通電驗收合格之日開始為期二十四個月。

4、乙方須向甲方提供設備質量保證書以及售后維修效勞承諾書，售后效勞承諾書必須明確設備保修內容、保修期限、保修措施以及保修期過后的效勞工程和收費規(guī)范。

5、在保修期內，設備損壞零件如為非人為故障的問題，乙方須負責更換。

七、違約責任

1、文件的通知與送達：雙方合同執(zhí)行過程，波及到合同內容、商務條款變更或產生影響的內容，均應以書面格式文件送到對方，并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式，文件上均應簽署工程負責人的名字及公司公章。

2、甲乙雙方應本著友好合作的原那么，乙方在合同約定的時間內提供合乎合同約定及國家行業(yè)相關質量規(guī)范規(guī)定的優(yōu)質產品，如果乙方提供的設備材質不合乎本合同及所有合同附件約定的技術要求，乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經濟損失。甲方保存進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

3、乙方應保證本合同設備產品為“

〞生產的產品，售后效勞由該公司負責完成。乙方應提供售后效勞承諾書及工廠關于此項內容的規(guī)定性文件。

4、合同設備在安裝調試過程中，所有測試的技術參數(shù)必須合乎本合同及合同附件中表述的要求，否那么乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經濟損失。甲方保存進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

5、除不可抗力原因外，乙方必須按甲方要求的時間供貨，乙方不得無故拖延供貨時間；假設乙方因故未能準時交貨，乙方應予以賠償，該賠償可從本合同項下甲方應付款項中扣除；賠償率只限于計算合同遲交貨局部，按每延遲一天扣罰20元計，但本條款項下的累積賠償額不應超過所波及的延遲交貨貨物總值的3%。

6、甲方除不可抗力影響及乙方設備本身存在質量或其他缺陷等原因外，不得無故拒收貨物，否那么，乙方有權追索甲方由此帶來的相關損失，甲方不能按時提貨，甲方應書面請求乙方同意就遲提局部貨物代為保管，由乙方代租倉庫，倉儲、保管、保險等費用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補償損失費。議定補償損失費應為遲提局部的貨物價款每月1％。

7、質量保證及效勞承諾：合乎本合同所有附件的表述及要求。

8、乙方在收到甲方付款通知后兩天內提供真實有效的發(fā)票，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效，乙方須承當人民幣叁萬元的違約金。

9、保密約定：合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術秘密都一直負有保密義務，即使合同已經履行完畢。未經對方許可，一方不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密和技術秘密。假設違反本條款的規(guī)定，違約一方應負責賠償對方因此而遭受的全部損失。

八、爭議解決方式

1、除合同中另有規(guī)定外，本合同的任何變更、解除〔不可抗力除外〕應由雙方同意并簽署書面協(xié)議方能實施。因一方違反本合同約定導致本合同變更、解除，如使合同對方受到損失的，由違約方負責賠償損失。

2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁無法解決，可向法律程序。

九、合同生效

1、本合同經雙方簽字蓋章并與合同附件加蓋騎縫章后生效。雙方履行完合同全部義務，乙方向甲方交付經政府供電部門驗收合格后的產品，甲方支付完全部合同款項后，本合同即告終止。

2、本合同的權力義務終止后，雙方應當遵循老實信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

3、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十、合同附件其它合同資料不附在本合同內容后，但同樣是構成合同內容的一局部。如招標文件、投標文件、中標通知書及相關談判文件等，本合同內容的制定是依據(jù)其它合同資料的內容執(zhí)行并增補的，具體內容既相互補充，又以對乙方最嚴格的內容規(guī)定為最終執(zhí)行條款。本合同附件是依附于本合同主體內容的從屬內容，是本合同不可分割的組成局部，與本合同有同等法律效力，局部附件內容已經形成或將在后續(xù)過程中形成。構本錢合同的附件包括但不限于下列內容：

1、附件一：合同清單報價表

2、附件二：設備技術要求

3、附件三：質量保修協(xié)議

甲方〔章〕：

乙方〔章〕：

日期：

規(guī)范農村自建房買賣合同

發(fā)包方：〔下列簡稱甲方〕

承包方：〔下列簡稱乙方〕

經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建項目，簽訂下列協(xié)議：

一、項目內容：

1、項目地址：西安市************

2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400*400mm、鋼筋為12*8根；里邊柱240*300、鋼筋為12*6根；圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三；樓靠南邊有240*240柱子4根〔鋼筋為12#*4根〕有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240〔鋼筋為12#*4根〕用現(xiàn)澆。施工要求合乎民用房建設。

二、工期：

1、動工日期：本工程項目工期從2022年月日起至2022年月日止，共60天

2、施工期內，假設因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地那么工期順延。

三、項目合同價款：

經協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米；總價約為十五萬人民幣〔含后院補建〕后院補建一二層；單算二。八萬元，三四層按面積計算

四、承建方式

乙方對房屋建設項目包工、包料；包質量、包驗收合格、包平安、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建項目的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、項目付款方法

工人進門施工到三層封頂〔含后院補建至三層〕付項目總價的40%、四層封頂付

項目總價的30%、粉刷完成后付項目總價的25%，殘余5%交工后甲方驗收合格稱心后15日內一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)項目

所有建設房屋的室內、院內粉白；地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的撤除垃由甲方處理

七、施工平安要求及質量問題責任

乙方必須按照平安施工標準和技術要求，采取嚴格的平安防護措施，在施工過程

中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承當一切平安事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。如有項目質量問題〔主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等〕由乙方承當賠償一切損失。前邊；；因地基出現(xiàn)的開裂；；乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好平安生產防備工作，落實各項平安措施，確保施工平安，承當平安施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有平安事故由乙方承當全部責任。

2、動工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。假設甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、項目竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：

本合同自雙辦法人代表簽字并加蓋公章〔或手印〕后生效。項目圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

歡迎考生規(guī)范農村自建房買賣合同_合同范本

在農村中建房合同是普遍存在的。則農村個人建房合同要如何寫呢《下面是關于規(guī)范農村自建房買賣合同范本，歡迎閱讀!

發(fā)包方：(下列簡稱甲方)

承包方：(下列簡稱乙方)

經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建項目，簽訂下列協(xié)議：

一、項目內容：

1、項目地址：西安市************

2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求合乎民用房建設。

二、工期：

1、動工日期：本工程項目工期從2022年月日起至2022年月日止，共60天

2、施工期內，假設因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地那么工期順延。

三、項目合同價款：

經協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層;單算二.八萬元,三四層按面積計算

四、承建方式

乙方對房屋建設項目包工、包料;包質量、包驗收合格、包平安、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建項目的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、項目付款方法

工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付項目總價的40%、四層封頂付

項目總價的30%、粉刷完成后付項目總價的25%，殘余5%交工后甲方驗收合格稱心后15日內一次性付清。

六、粉刷等后續(xù)項目

所有建設房屋的室內、院內粉白;地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的撤除垃由甲方處理

七、施工平安要求及質量問題責任

乙方必須按照平安施工標準和技術要求，采取嚴格的平安防護措施，在施工過程

中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承當一切平安事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。如有項目質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承當賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，乙方必須做好平安生產防備工作，落實各項平安措施，確保施工平安，承當平安施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有平安事故由乙方承當全部責任。

2、動工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。假設甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、項目竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：

本合同自雙辦法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。項目圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字：乙方簽字：

編輯精選：農村自建房買賣合同模板匯合

在日常生活中我們常常進行買賣，在買賣雙方順利達成交易時就要簽訂買賣合同。合同是對買賣雙方權利義務的最好標準，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。一份符合法律規(guī)定的買賣合同是怎樣的呢？下列是小編為大家精心整理的“編輯精選：農村自建房買賣合同模板匯合〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農村自建房買賣合同【篇一】

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：_

___________

房產所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：20xx年月日

農村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人下列均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______(下列簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條、房屋的根本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋〔建筑面積_________平方米〕以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的價款發(fā)售給乙方。

第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。

第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產權確認手續(xù)。

第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

第五條、付款時間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方。

第六條甲方承諾及權利和義務

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住平安的問題，如果甲方發(fā)售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權〔村宅基地〕，并沒有任何出租，甲方各方均對處罰該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的發(fā)售，不存在任何享有優(yōu)先購置權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處罰受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第七條本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

第八條房屋及土地過戶

1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產及財產權交易之協(xié)議，并未違反相關法律法規(guī)。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。

第九條特別約定

一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，假設該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干預。拆遷過程中假設需要甲方配合的，甲方需無償配合。

二、關于房產再次買賣：

1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干預。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

三、關于房產收回：

由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條違約責任

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期到達三個月的，甲方有權解除本合同。

篇三：村民自建房轉讓協(xié)議

村民自建房轉讓協(xié)議

合同雙方當事人：

轉讓方(下列簡稱甲方)：_______________________________承受方(下列簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的根底上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，那么由甲方承當全部責任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，

甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。

3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用那么由甲方承當。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)〔注：辦理過戶手續(xù)時費用那么由乙方承當〕。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權查究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中假設一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，假設調解不成那么通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

農村自建房買賣合同【篇二】

甲方〔發(fā)售人〕：

乙方〔購房人〕：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售方法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：

第一條土地、房屋簡介

1、土地位置鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外發(fā)售。

2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置〔進戶防盜門、門窗〕。

3、房屋建筑面積。

第二條乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：

1、乙方在購置的住房層需是否購置車庫〔價格另行計算〕，買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格〔不含車庫〕。

2、乙方所購置房屋建筑面積元。

3、雙方同意于年月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。

4、甲方保證上述自建房權屬分明，假設發(fā)生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5.、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。

6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的%，并將該房屋另行發(fā)售。

7、乙方所購置房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構〔包括承重梁和承重墻等，否那么造成的一切損失由乙方負責〕。

8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽訂日期：

農村自建房買賣合同【篇三】

甲方〔賣方〕：：立契約人：

乙方〔賣方〕：：單位：身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)?房地產管理法》和有關規(guī)定，共同就以下商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將座落在____區(qū)商貿城A棟自東向西第間發(fā)售給乙方，計售面積平方米〔按國家規(guī)定計算建筑面積〕。

二、該房屋銷售價格：商住房單價元平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為元，大寫元。項目主體結束時再付%，為元，大寫元，余款待甲方交給乙方商住房時〔交房日期為________年月____日〕一次付清全部余額款為元，大寫元。

三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續(xù)，幫忙乙方辦理?房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。

五、雙方應承當?shù)呢熑?/p>

1、甲方保證上述房屋權屬分明，假設發(fā)生與甲方有關的房產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。

2、甲方負責法定保修期內〔________年內〕的房屋維修，逾期由乙方負責。

3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規(guī)定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，保護公共設施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。

4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否那么一切后果由乙方承當。

5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過____日，由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。

6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。

7、本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。

8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9、雙方約定一的其它事項：

甲方：乙方：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號

________年____月____日

農村自建房買賣合同【篇四】

出賣人〔甲方〕：____________身份證號碼：____________________________

買受人〔乙方〕：____________身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

一、甲方自愿將位于xx縣_____的自建房屋〔建筑面積______平方米〕以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔￥_____元〕的價款發(fā)售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承當房屋購置后的一切義務。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立?買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的______作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

農村自建房買賣合同【篇五】

甲方：

乙方：

依照?中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就有限責任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、設備名稱及合同總價款

1、設備名稱、規(guī)格型號及單價等要求〔詳見合同附件一〕：

2、合同總價款：合同總價款為人民幣元整〔.00元〕。

該合同總價款包含：設備本體、設備附件、運輸裝卸費、出廠檢驗檢測費、設備包裝費、保險費、技術效勞費、技術培訓費、設備保修維護費、設備相關的所有稅費等與合同設備有關的費用。合同訂貨期間的材料設備漲價風險。并到現(xiàn)場提供技術指導，協(xié)助完成合同設備安裝調試及驗收等工作。

該合同價款為包干合同總價，乙方已充沛考慮了未來變壓器設備本身、附件相關材料和人工等一切市場漲價因素的可能，甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補償。

假設本合同執(zhí)行后期，合同內容發(fā)生增加或減少，對于合同中已有型號的設備及附件，價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行，如果沒有相同型號的，雙方協(xié)商定價。

二、設備交貨地點及交貨時間

1、設備交貨地點：

，工程工地施工紅線范圍內貨車和吊車能達到的指定地點。

2、設備交貨時間：________年____月____日前，甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要自行調整交貨時間，但應提前____日書面通知乙方具體到貨時間。

聯(lián)系：

聯(lián)系：

三、設備包裝及運輸

1、乙方所提供的設備及配件須按國家規(guī)范及生產廠家的規(guī)范進行包裝,由于包裝不良使設備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞，乙方應承當相關責任，并負責更換或賠償。

2、乙方必須在所有設備包裝外表分明標明設備類別及設備編號，以資辨認。乙方須隨設備提供完整的技術資料、產品合格證書以及出廠檢測檢驗報告等相關資料。

3、乙方必須在設備貨運前兩個工作日以書面形式通知甲方有關貨運的具體情況,設備運抵工地后，乙方須負責設備卸貨至吊車和貨車能達到的指定地點。

四、設備安裝及驗收

1、設備運抵工地后當日內，由乙方負責卸貨至吊車和貨車能達到的指定地點。乙方應于當日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點檢驗，甲方應在接到乙方通知后當日內聯(lián)絡相關單位進行設備初步驗收。本合同設備初驗合格是指對設備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否合乎要求。該初驗合格的結果并不代表甲方對設備內在質量是否合乎合同要求確實認，該檢驗并不能免除乙方應承當?shù)乃胸熑巍３躜灍o誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。

2、為確保產品能順利的進行調試及在以后使用過程中更好的運行，貨到現(xiàn)場甲方需安頓將貨物寄存于枯燥、通風的場所,假設因寄存條件不能滿足而造成溫控溫顯等電子器件受潮損壞,乙方不承當損失；

3、合同設備技術參數(shù)及材質要求須滿足合同附件二的規(guī)定。

4、初驗無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù)，該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù)，收貨人對貨款負連帶責任，收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款確實認。

5、買方指定收貨驗收人員：

五、合同擔保和付款

1、本合同設備采購定金為合同總價的20%。

2、貨到工地后經雙方初步驗收合格且在乙方出具了招標文件規(guī)定的相關證明文件之后，甲方支付設備合同金額的75％給乙方；

3、設備安裝完畢，并通過設備通電驗收合格后兩周內，乙方提交結算申請報告和結算資料。在甲方對乙方所提交的產品資料及施工資料審核完成后10個工作日內，與乙方進行最終項目量核算并出具最終結算書。完成結算后，乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關手續(xù)，甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內支付至結算總價的100%。乙方同時提交合同結算總價5%的為期兩年的銀行保函，保函到期后，由甲方辦理保函的解封手續(xù)。

六、品質保證與保修

1、本合同設備品質須完全合乎國家有關行業(yè)規(guī)范規(guī)定以及合同附件中所表述的全部規(guī)范要求。

2、設備的防護外殼確定為鋁合金材料制作，防護等級30。

3、設備質保期：合同設備達到現(xiàn)場并經安裝調試通電驗收合格之日開始為期二十四個月。

4、乙方須向甲方提供設備質量保證書以及售后維修效勞承諾書，售后效勞承諾書必須明確設備保修內容、保修期限、保修措施以及保修期過后的效勞工程和收費規(guī)范。

5、在保修期內，設備損壞零件如為非人為故障的問題，乙方須負責更換。

七、違約責任

1、文件的通知與送達：雙方合同執(zhí)行過程，波及到合同內容、商務條款變更或產生影響的內容，均應以書面格式文件送到對方，并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式，文件上均應簽署工程負責人的名字及公司公章。

2、甲乙雙方應本著友好合作的原那么，乙方在合同約定的時間內提供合乎合同約定及國家行業(yè)相關質量規(guī)范規(guī)定的優(yōu)質產品，如果乙方提供的設備材質不合乎本合同及所有合同附件約定的技術要求，乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經濟損失。甲方保存進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

3、乙方應保證本合同設備產品為“

〞生產的產品，售后效勞由該公司負責完成。乙方應提供售后效勞承諾書及工廠關于此項內容的規(guī)定性文件。

4、合同設備在安裝調試過程中，所有測試的技術參數(shù)必須合乎本合同及合同附件中表述的要求，否那么乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經濟損失。甲方保存進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

5、除不可抗力原因外，乙方必須按甲方要求的時間供貨，乙方不得無故拖延供貨時間；假設乙方因故未能準時交貨，乙方應予以賠償，該賠償可從本合同項下甲方應付款項中扣除；賠償率只限于計算合同遲交貨局部，按每延遲一天扣罰20元計，但本條款項下的累積賠償額不應超過所波及的延遲交貨貨物總值的3%。

6、甲方除不可抗力影響及乙方設備本身存在質量或其他缺陷等原因外，不得無故拒收貨物，否那么，乙方有權追索甲方由此帶來的相關損失，甲方不能按時提貨，甲方應書面請求乙方同意就遲提局部貨物代為保管，由乙方代租倉庫，倉儲、保管、保險等費用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補償損失費。議定補償損失費應為遲提局部的貨物價款每月1％。

7、質量保證及效勞承諾：合乎本合同所有附件的表述及要求。

8、乙方在收到甲方付款通知后兩天內提供真實有效的發(fā)票，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效，乙方須承當人民幣叁萬元的違約金。

9、保密約定：合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術秘密都一直負有保密義務，即使合同已經履行完畢。未經對方許可，一方不得披露、