購置房屋合同范本合集（3篇）

購置房屋合同范本合集?出賣方(甲?方)：身?份證號碼：?買受方(?乙方)：?身份證號碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)在?平等、真實(shí)?、自愿、協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同，以昭信?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?的房屋(建?筑面積__?__平方?米)以人民?幣拾萬?元整(￥?元)的價(jià)款?出售給乙方?。(含地下?室號平?方米)二?、乙方于該?合同簽訂之?日起三日內(nèi)?一次性將房?款支付給甲?方。三、?本合同簽定?時(shí)，甲、乙?雙方都不具?備過戶條件?，甲方提供?建造本房屋?的相關(guān)證明?資料，作為?交易依據(jù)。?乙方如果交?易該房屋，?若有需要，?甲方無條件?配合。等具?備過戶條件?時(shí)，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，界時(shí)發(fā)生?的契稅、土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后，?甲方對該房?屋的使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方?不得就該房?屋再與他人?訂立協(xié)議、?合同或其它?任何方式的?處分。五?、該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、點(diǎn)、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?甲方結(jié)清已?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方已經(jīng)?預(yù)繳的費(fèi)用?，其權(quán)益由?乙方享有，?雙方不再另?行結(jié)算。?六、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于乙?方付清房款?同時(shí)交付乙?方該房屋。?甲方未按時(shí)?交付房屋，?應(yīng)支付按日?計(jì)算的房價(jià)?千分之一的?違約金給乙?方。逾期超?過兩個(gè)月，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方需將已收?的房款即時(shí)?全額退還、?支付五萬元?違約金作為?乙方損失賠?償。2、?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式付款的?。其逾期部?分應(yīng)加付按?日千分之一?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過兩?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時(shí)，甲方將?已收房款即?時(shí)全額退還?乙方，扣除?兩萬元作為?甲方損失賠?償。3、?甲方保證本?房屋無查封?、交易、抵?押、通知拆?除等現(xiàn)象、?保證無隱瞞?房屋歷史或?其它非善意?行為。若有?所列情形之?一，影響到?乙方權(quán)利的?行使，甲方?則放棄先訴?抗辯權(quán)，并?按所收款項(xiàng)?雙倍返還給?乙方，以為?違約處罰，?若有其它損?害仍得賠償?。4、本?合同簽訂、?房款付清后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，否則提?出變更或解?除方需按本?房屋屆時(shí)市?場評估價(jià)的?雙倍支付給?對方。如因?重大或不可?抗力的客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?本房屋屆時(shí)?市場評估價(jià)?返還乙方房?屋價(jià)款，并?賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)?用。5、?如因政府規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?拆除或使用?功能變更的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方。?如有本房屋?的補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?即時(shí)全額支?付給乙方。?否則應(yīng)支付?按日計(jì)算的?補(bǔ)償款千分?之一的違約?金給乙方，?直至全額支?付給乙方日?止。七、?甲方應(yīng)及時(shí)?將可能影響?本合同或該?房屋價(jià)值的?任何事件(?包括但不限?于公司、法?人、通訊方?式發(fā)生改變?，該房屋的?查封、扣押?、訴訟、仲?裁或其它爭?議事件)通?知乙方，由?于甲方的過?錯(cuò)造成房屋?價(jià)值減少的?，甲方應(yīng)立?即采取措施?防止損失擴(kuò)?大，并賠償?乙方損失。?八、本合?同自各方簽?字或蓋章之?日起生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。本房屋?屬企業(yè)用房?，國家政策?限制，乙方?是實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人和實(shí)際所?有人，而非?合法產(chǎn)權(quán)人?，故本房屋?不滅失，該?合同永久有?效。九、?合同履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的依法?向合同簽署?地人民法院?起訴。十?、中介方積?極協(xié)調(diào)雙方?交易，保證?此交易真實(shí)?有效，否則?承擔(dān)連帶責(zé)?任。本合同?簽訂后，中?介費(fèi)即付。?十一、本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?一份，中介?方一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日購置房屋合同范本合集（二）當(dāng)事?人基本信息?：賣方：?姓名：_?___國籍?/地區(qū)：_?___身?份證/護(hù)照?號碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_通訊地?址：___?_郵政編碼?：____?所占份額?：____?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：_?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?所占份額：?____?通訊地址：?____郵?政編碼：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___身?份證/護(hù)照?號碼：__?__代理?人：___?_聯(lián)系電話?：____?身份證/?護(hù)照號碼：?____?通訊地址：?____郵?政編碼：_?___共?有權(quán)人：?姓名：__?__國籍/?地區(qū)：__?__身份?證/護(hù)照號?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?通訊地址?：____?郵政編碼：?____?所占份額：?____?公司或機(jī)構(gòu)?名稱：__?__營業(yè)?執(zhí)照號碼_?___所占?份額：__?__通訊?地址：__?__郵政編?碼：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_身份證?/護(hù)照號碼?：____?買方：?姓名：__?__國籍/?地區(qū)：__?__身份?證/護(hù)照號?碼：___?_郵政編碼?：____?通訊地址?：____?聯(lián)系電話：?____?所占份額：?____?公司或機(jī)構(gòu)?名稱：__?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____所?占份額：_?___通?訊地址：_?___郵政?編碼：__?__法定?代表人：_?___聯(lián)系?電話：__?__身份?證/護(hù)照號?碼：___?_代理人?：____?聯(lián)系電話：?____?身份證/護(hù)?照號碼：_?___通?訊地址：_?___郵政?編碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?(下稱該房?地產(chǎn))坐落?于：___?_。房地?產(chǎn)證號為：?____。?房地產(chǎn)用途?為：___?_。登記?建筑面積為?：____?平方米。套?內(nèi)建筑面積?為：___?_平方米。?該房地產(chǎn)?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。該房地產(chǎn)?于____?年____?月竣工。?目前該房地?產(chǎn)物業(yè)管理?公司為__?__，物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?為每月每平?方米建筑面?積人民幣：?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?。第二條?【房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)沒?有設(shè)定抵押?也未被查封?，賣方對該?房地產(chǎn)享有?完全的處分?權(quán)。第三?條【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為___?_：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約。租賃?合同見附件?[租賃編號?:____?,月租金元?整(小寫_?___)，?租期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日]?。賣方須于?簽署《深圳?市二手房買?賣合同》前?取得承租人?放棄優(yōu)先購?買權(quán)或放棄?購買權(quán)之書?面證明，否?則視為賣方?違約。買賣?雙方經(jīng)協(xié)商?一致按下述?第____?種方式處置?租賃合同(?只能選擇其?中一種)：?①該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?后，原租賃?合同在有效?期內(nèi)對買方?仍然有效。?賣方須于_?____?___前協(xié)?助買方與承?租人簽訂新?的租賃合同?，同時(shí)賣方?須將承租方?已交賣方之?租賃押金/?保證金及預(yù)?交租金(若?有)轉(zhuǎn)交予?買方，買方?自____?時(shí)起享有賣?方在原租賃?合同項(xiàng)下之?權(quán)利義務(wù)。?②賣方須?于該房地產(chǎn)?交付買方使?用前解除原?租賃合同，?買方對因原?租賃合同而?產(chǎn)生之糾紛?不承擔(dān)任何?責(zé)任?！?第四條【附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口】該房?地產(chǎn)所附著?的戶口，賣?方保證于收?到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款之?日起___?_日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬?分之___?_向買方支?付違約金。?第五條【?轉(zhuǎn)讓價(jià)款】?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為人民幣：?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?。該轉(zhuǎn)讓價(jià)?款不含稅費(fèi)?。第六條?【交易定金?】該房地?產(chǎn)交易定金?為人民幣：?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?。買方同意?按以下方式?支付：本?合同簽訂時(shí)?，向賣方支?付定金人民?幣：___?_億___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角__?__分(小?寫：___?_元)。?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，向賣?方支付定金?余額人民幣?：____?億____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?：____?元)。上?述定金建議?交由買賣雙?方約定的銀?行第三方賬?戶監(jiān)管。買?方將定金在?合同約定期?限內(nèi)存入監(jiān)?管帳號，即?視為賣方收?訖。定金在?買賣雙方辦?理過戶手續(xù)?時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為?樓款，但另?有約定的除?外。第七?條【交房保?證金】為?防范交易風(fēng)?險(xiǎn)，督促賣?方按約定如?期交付該房?地產(chǎn)并結(jié)清?所有費(fèi)用，?買賣雙方協(xié)?商同意在本?合同簽訂時(shí)?從交易總價(jià)?款中預(yù)留人?民幣：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角_?___分(?小寫：__?__元)作?為交房保證?金(不超過?交易總價(jià)款?的____?%)。此款?在賣方實(shí)際?交付房地產(chǎn)?及完成產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記時(shí)?進(jìn)行結(jié)算。?此交房保證?金的處理方?法為下列第?____種?：1、交?由居間方托?管;2、?其它：__?__。第?八條【付款?方式】買?方所支付款?項(xiàng)(包括定?金、購房款?)，除有特?別約定，建?議以銀行第?三方托管的?方式進(jìn)行資?金監(jiān)管。?買方按下列?第____?種方式給付?除定金、交?房保證金之?外的房款人?民幣：__?__億__?__仟__?__佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)：?1、一次?性付款買?方須于__?__年__?__月__?__日之前?將上述房款?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?2、買方?向銀行抵押?付款(1?)買方須于?____年?____月?____日?之前支付除?定金、交房?保證金之外?的剩余首期?款人民幣：?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?至買賣雙方?約定的銀行?第三方監(jiān)管?賬戶;(?2)買方須?于____?年____?月____?日之前向銀?行提交抵押?貸款申請的?相關(guān)資料，?并配合銀行?辦理貸款審?批手續(xù)，抵?押貸款金額?以銀行承諾?發(fā)放貸款金?額為準(zhǔn);?(3)銀行?承諾發(fā)放貸?款不足以支?付房款余額?的，雙方約?定按以下第?____種?方式處理：?○1、買?方應(yīng)于銀行?出具貸款承?諾函之日起?三日內(nèi)補(bǔ)足?應(yīng)交款。?○2、合同?解除，賣方?應(yīng)在解除合?同之日起三?日內(nèi)全額退?還買方已付?____等?所有款項(xiàng)。?3、買賣?雙方約定的?其他付款方?式：__?__。上?述款項(xiàng)建議?買方支付至?買賣雙方約?定的銀行第?三方監(jiān)管賬?戶。第九?條【買方逾?期付款的違?約責(zé)任】?買方逾期付?款的(因銀?行貸款原因?導(dǎo)致買方逾?期付款的除?外)，賣方?有權(quán)要求買?方按下列第?____種?(只能選擇?其中一種)?方式承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、要求買?方以未付款?項(xiàng)為基數(shù)，?按日萬分之?四支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、有權(quán)解?除合同并要?求買方支付?該房地產(chǎn)總?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十條【稅?費(fèi)承擔(dān)】?經(jīng)雙方協(xié)商?，其中：?上述___?_項(xiàng)由賣方?支付。上?述____?項(xiàng)由買方支?付。本合?同履行過程?中因法律、?法規(guī)和政策?原因新增的?稅費(fèi)，按以?下第___?_方式處理?：1、由?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?的繳納方繳?納。2、?買賣雙方同?意由___?_方繳納。?3、其他?：買方支付?：____?%;賣方?支付：__?__%。?以上按規(guī)定?應(yīng)由賣方和?(或)買方?支付的稅費(fèi)?，因買賣雙?方協(xié)商改變?實(shí)際納稅方?的，法律責(zé)?任不因納稅?方的變化而?轉(zhuǎn)移。任?何一方不按?約定或法律?、政策規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?該房地產(chǎn)總?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十一條【?房地產(chǎn)交付?】賣方應(yīng)?當(dāng)于___?_將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并辦理?交接手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)鑰?匙;3、?____。?第十二條?【延遲交房?的違約責(zé)任?】除本合?同另有約定?外，賣方未?按合同約定?的期限將該?房地產(chǎn)交付?買方，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實(shí)際交?付日止，賣?方以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按?日萬分之四?向買方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十三?條【附隨債?務(wù)的處理】?賣方在交?付該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?、____?等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交買?方確認(rèn)，否?則買方有權(quán)?從交房保證?金中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十四條【?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記】買賣?雙方須在簽?訂本合同_?___日內(nèi)?，共同向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。在?收文回執(zhí)載?明的回復(fù)日?期屆滿之日?起____?日內(nèi)，買賣?雙方須辦理?交納稅費(fèi)的?手續(xù)。該?房地產(chǎn)證由?買方領(lǐng)取。?買方負(fù)有?抵押義務(wù)的?，在買方領(lǐng)?取新房產(chǎn)證?后____?個(gè)工作日內(nèi)?須辦理抵押?登記手續(xù)。?第十五條?【其他違約?責(zé)任】任?何一方不履?行本合同約?定義務(wù)，致?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)選?擇定金罰則?或要求對方?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之___?_的違約金?。第十六?條【不可抗?力】因不?可抗力不能?履行本合同?的，根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?者全部免除?責(zé)任，但法?律另有規(guī)定?的除外。因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)告?知另一方當(dāng)?事人，并自?不可抗力結(jié)?束之日起_?___日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十七條【?本合同與其?他文件的沖?突解決】?買賣雙方在?本合同簽訂?之前的承諾?及協(xié)議，如?有與本合同?不相符的，?以本合同為?準(zhǔn)。第十八?條【合同附?件】本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十九條【法?律適用與糾?紛解決】?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?依據(jù)中華人?民共和國法?律，采取下?列第___?_種方式解?決：1、?向深圳仲裁?委員會(huì)申請?仲裁;2?、向中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?華南分會(huì)申?請仲裁;?3、向人民?法院起訴。?第二十條?【合同數(shù)量?及持有】?本合同一式?____份?，賣方__?__份，買?方____?份，其他交?有關(guān)部門，?均具同等法?律效力。?第二十一條?【送達(dá)】?當(dāng)事人所填?寫確認(rèn)的通?訊地址即為?送達(dá)地址。?第二十二?條【合同生?效】本合?同自買賣雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效。賣?方(簽章)?：買方(簽?章)：賣?方代理人(?簽章)：買?方代理人(?簽章)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日購置房屋合同范本合集（三）出賣?人(甲方)?：____?法定代表?人：___?_聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編?碼：___?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___開?戶行：__?__帳號?：____?委托代理?人(房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))?：____?法定代表?人：___?_聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編?碼：___?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證書?編號：__?__開戶?行：___?_帳號：?____?預(yù)定人(乙?方)：國?籍/法定代?表人：__?__身份?證(護(hù)照)?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)