酒店場地租賃合同格式（3篇）

酒店場地租賃合同格式?出租商：(?以下簡稱甲?方)地?址：承租?人：(以下?簡稱乙方)?聯(lián)系電話?：本商場?租賃合同(?以下簡稱租?約)根據(jù)中?華人民共和?國法律和本?酒店有關規(guī)?定，在雙方?互惠互利的?原則下制訂?，租約條款?如下：一?、酒店將位?于酒店內(nèi)大?堂二樓的商?場(約__?__平方米?)租給租戶?營業(yè)使用，?租期壹年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，租?金為每月人?民幣壹萬貳?仟元整，其?中租金已包?括空調(diào)費和?電費。二?、經(jīng)營范圍?：古今字?書、四大名?繡、宜興紫?砂、金石雕?刻、文房四?寶、景德陶?瓷、翡翠玉?器、木刻雕?件、字書裝?裱及各種工?藝美術品?三、租戶不?得超出以上?經(jīng)營范圍，?同時不能和?酒店經(jīng)營或?出租的商品?有抵觸，若?違反，酒店?有權收回經(jīng)?營地點，不?另行補償;?酒店有義務?保障租戶的?經(jīng)營不受侵?犯。四、?承租人向酒?店承諾以下?各項：1?、租戶需于?每月___?_日前將當?月租金和其?他應付費用?一次性付給?酒店，逾期?不付，每逾?期一天，酒?店將收取_?___%的?滯納金。?2、如客人?用信用卡結?算，則由酒?店代收，酒?店向承租人?收取卡面額?____%?的手續(xù)費。?3、營業(yè)?時間在早上?____至?晚上___?_之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機電?話，酒店則?按電信局標?準收費。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔租賃區(qū)?域的一切維?修費用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?(包括公共?廣播、電視?機、收音機?)。9、?租戶必須遵?守國家和地?方的法律法?規(guī)，不得利?用承租范圍?任何部分從?事不合法或?不正當行為?。10、?租戶的工作?人員必須嚴?格遵守酒店?的各項規(guī)章?制度，服從?酒店相關管?理人員的協(xié)?調(diào)管理。?11、該承?租范圍不得?分租或轉租?。12、?如非因酒店?有關人員的?人為疏忽而?造成租戶任?何財物損壞?或損失，概?由租戶自行?承擔。五?、酒店向租?戶承諾以下?各項：1?、酒店為酒?店大樓的安?全管理負責?，并提供承?租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務?。2、租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價?格按每日_?___元/?人執(zhí)行。?3、酒店可?提供制服洗?滌服務給租?戶，收費按?酒店對外價?格的七折執(zhí)?行。六、?押金：在?該合同簽訂?后的七天內(nèi)?承租人應付?給酒店人民?幣壹萬貳仟?元整作為租?用押金，合?同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)?商提前終止?時，如租戶?已付清所有?租金，并遵?守合同的規(guī)?定，酒店將?退回押金，?但不付任何?利息，押金?不可以用作?租金交付。?七、違約?責任：承?租人如違反?本合同的約?定，酒店有?權要求解除?合同，或要?求承租人恢?復原狀，或?從押金中扣?除損失費用?。八、合?同終止：?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權終止?合同并追究?由租戶所負?責的一切經(jīng)?濟責任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時，必須?提前三個月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負責對方?的經(jīng)濟損失?。九、續(xù)?約：1、?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先續(xù)約?權，但租戶?應于租約屆?滿時提前三?個月向酒店?發(fā)出續(xù)約的?書面通知。?2、租戶?如不續(xù)簽租?約，本合同?至____?年____?月____?日即終止，?屆時租戶必?須搬出酒店?，逾期不搬?屆時將按酒?店酌情制定?的租金標準?計算場租，?并需賠償酒?店一切有關?損失。十?、本合同如?有未盡事宜?，可由雙方?商定后另行?補充，作為?本合同的附?件，其內(nèi)容?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?酒店場地租賃合同格式（二）甲方(出?租方)地?址：法?定代表人：?乙方(承?租方)地?址：法?定代表人：?甲方將位?于路與?路交接處“?酒店”整?體租賃給乙?方經(jīng)營。根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律、法?規(guī)，為明確?甲、乙雙方?的權利和義?務，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，共同?訂立本合同?并同意遵守?以下條款。?第一條?租賃物業(yè)定?義1、租?賃的具體范?圍、面積及?單價、總金?額指甲方?根據(jù)合同條?款出租給乙?方的位于?路與路交?接處的“?酒店”。該?房產(chǎn)整體租?賃，建筑面?積為___?_平方米(?最終精確面?積由房產(chǎn)部?門測繪確認?為準)，單?價為___?_元/平方?米/月，計?幣：壹仟貳?佰零伍萬捌?仟元/年。?2、配套?設施設備?甲方提供租?賃的物業(yè)可?以滿足對方?需要的相應?配套的水、?電(含增容?動力、照明?、配電)燃?氣、消防安?全設施、通?訊設施、冷?暖氣空調(diào)設?施、電梯、?環(huán)保設施(?排水、排污?、排煙等)?等由乙方確?認具備正常?使用功能的?設備。甲?方的物業(yè)附?帶現(xiàn)有的配?套設施(具?備正常使用?功能)出租?給乙方，甲?乙雙方并據(jù)?此作為約定?相應的合同?條款的因素?。第二條?期限定義?1、合同?期限租賃?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、物業(yè)交付?日期甲方?在____?年____?月____?日前，將竣?工的物業(yè)交?付乙方。如?逾期不能交?付，本條規(guī)?定的合同期?限根據(jù)逾期?交付天數(shù)相?應順延，每?逾期一天甲?方應補償乙?方經(jīng)濟損失?____萬?元，逾期超?過____?個月的，乙?方可選擇終?止合同。?第三條租?金及增幅?租金：按照?乙方租賃的?房屋建筑面?積計算，基?本租金為每?月每平方米?人民幣__?__元。?增幅：從租?金計算日第?三年起，在?基本租金基?礎上每一年?遞增___?_%.第?四條租金?支付方式?乙方按月支?付租金給甲?方，甲方于?每月月首前?____個?工作日向乙?方提供符合?當?shù)囟悇占?相關部門要?求的租賃費?發(fā)票，乙方?在收到上述?發(fā)票后__?__個工作?日內(nèi)將當月?租金交付甲?方。第五?條保證金?為了使本?合同在合同?有效期內(nèi)順?利履行，乙?方需向甲方?支付人民幣?____萬?元作為保證?金，開業(yè)前?將保證金存?入雙方共管?賬戶中，甲?乙雙方預留?印鑒進行共?管。保證金?支付方式為?合同簽訂后?付____?萬元，開業(yè)?時付___?_萬元。乙?方在___?_個工作日?內(nèi)(如有特?殊原因，乙?方可順延_?___個工?作日)，將?上述款項轉?入指定賬戶?，待甲方依?合同約定能?順利完工，?能在規(guī)定時?間內(nèi)順利?交付物業(yè)而?不影響乙方?正常經(jīng)營，?乙方可在開?業(yè)后___?_個工作日?內(nèi)將該款項?轉入甲方賬?戶。由甲方?按銀行一年?期貸款利率?按季向乙方?支付保證金?利息，直至?合同履行期?滿，甲方一?次性退還乙?方保證金。?如遇甲方?不按規(guī)定時?間交付物業(yè)?或物業(yè)不符?合乙方經(jīng)營?的要求，致?使乙方無法?進行正常經(jīng)?營時，乙方?有權解除合?同，甲方應?按法律規(guī)定?返還雙倍保?證金。第?六條租賃?甲方擁有?將所建的“?酒店”整?體出租給乙?方經(jīng)營的權?力，并特聲?明酒店出租?已取得購買?酒店業(yè)主的?同意，如甲?方因酒店使?用權不清，?發(fā)生有關糾?紛，造成乙?方損失，概?由甲方負責?賠償。第?七條設施?設備甲方?提供給乙方?的設施、設?備在保修期?內(nèi)由甲方負?責與設備供?應商聯(lián)系維?修，甲方在?接到設施、?設備故障報?告應立即組?織維修，甲?方未及時實?施上述行為?，乙方有權?自行聯(lián)系維?修，費用由?甲方承擔。?保修期過后?因設施、設?備老化造成?無法正常使?用，乙方負?責更換，更?換之新設施?、設備應不?低于現(xiàn)有設?施、設備的?標準;乙方?負責所有設?施、設備的?年檢和物業(yè)?內(nèi)正常的維?修、維護。?第八條?甲方的權利?和義務1?、甲方擁有?酒店的物?業(yè)使用權，?甲方租賃物?業(yè)給乙方作?酒店經(jīng)營，?并保證符合?法律法規(guī)的?規(guī)定。2?、甲方需保?證所提供的?物業(yè)符合和?具備乙方經(jīng)?營酒店的基?本條件(含?基本裝飾、?二次裝修、?消防、冷暖?氣空調(diào)設備?、停車場、?電力、室外?排污、排水?及出入口的?完備)具體?要求見國家?酒店評定標?準、星級酒?店計分標準?，上述基本?條件在約定?交付使用時?必須同時具?備。3、?甲方有權按?合同條款定?期向乙方收?取租金。因?甲方提供的?租賃費發(fā)票?未能達到當?地稅務局或?政府其它部?門的要求致?使乙方被要?求補交稅款?、罰款或遭?受其它損失?的，由甲方?負責賠償乙?方實際損失?，乙方可以?選擇從應付?甲方的租金?中直接抵扣?上述損失。?4、甲方?出租給乙方?的房屋，其?房產(chǎn)稅、土?地使用費、?租賃登記管?理費、如增?加建筑面積?需補交的地?價和當?shù)赜?關部門規(guī)定?收取涉及房?產(chǎn)的相關費?用概由乙方?負責。5?、甲方確保?設施、設備?完好移交給?乙方，雙方?當場驗收清?點后簽字確?認，物業(yè)移?交前如設備?存在故障或?不能正常使?用的，由甲?方出資修復?。6、甲?方提供出租?房屋有效、?合法的土建?、消防工程?竣工及消防?驗收合格批?文的復印件?給乙方備案?。第九條?乙方權利?和義務1?、乙方必須?遵守中華人?民共和國的?政策、法律?、法規(guī)，依?章納稅，按?雙方商定的?場地使用用?途在工商行?政管理和稅?務部門辦理?工商營業(yè)執(zhí)?照、稅務登?記以及辦理?其它經(jīng)營所?需的繳交稅?收及各種費?用。2、?有關證照申?領后，乙方?必須將各種?證照的復印?件交壹份給?甲方備案，?以便進行有?效的監(jiān)督。?3、乙方?按照當?shù)匾?guī)?定領取營業(yè)?執(zhí)照，并按?照營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)營?范圍，自主?經(jīng)營，自負?盈虧承擔相?應責任。如?因違反有關?法律法規(guī)或?發(fā)生勞資糾?紛而造成的?后果及責任?，全部由乙?方承擔。?4、乙方須?合理科學的?使用甲方提?供的設施。?如因乙方原?因，造成甲?方損失，由?乙方承擔。?5、乙方?須按時向甲?方交納房屋?租金。向有?關部門交納?水電、衛(wèi)生?等費用及政?府規(guī)定的各?種稅費。?第十條不?可抗力及維?修責任1?、房屋租賃?期內(nèi)，房屋?及設備如遇?不可抗力的?原因導致?lián)p?毀和造成損?失的，雙方?互不承擔違?約責任。但?因不可抗力?或不可歸責?于乙方原因?而致使房產(chǎn)?、設施損壞?或不可正常?使用的，其?修繕、更換?的責任由甲?方負責使其?恢復正常使?用的功能。?如因上款原?因致使乙方?停業(yè)或不能?正常營業(yè)，?甲方有權向?乙方收取在?此期間的租?賃費。2?、酒店經(jīng)營?屬于主體結?構本身造成?的原因需要?維修的，由?甲方負責無?償維修;若?引起乙方財?產(chǎn)損壞，甲?方負責其損?壞財產(chǎn)部分?的直接經(jīng)濟?損失。乙方?造成甲方房?屋結構損壞?的，乙方必?須負責賠償?。3、如?因不可抗力?或甲方原因?，導致該物?業(yè)任何部分?被損壞之后?____天?內(nèi)甲方不進?行重建復原?工程，乙方?有權進行以?下行為：?A.乙方可?進行所有必?須的重建復?原工程，而?甲方應補償?乙方由此而?引起的所有?花費及開支?，或由乙方?在租金中扣?除。B.?如因甲方原?因重建復原?工程在發(fā)生?損失之后_?___天仍?未動工，嚴?重影響乙方?正常經(jīng)營的?，乙方可選?擇終止本合?同，并由甲?方承擔違約?責任。第?十一條抵?押簽訂本?合同時，甲?方保證如實?提供場地和?建筑物有無?任何的抵押?情況及有無?被執(zhí)法部門?采取查封等?強制措施。?如有上述事?實，甲方應?如實向乙方?提供具體內(nèi)?容，并向抵?押權人或相?關執(zhí)法部門?取得認可租?賃的文件。?在租期或任?何延期內(nèi)，?如甲方將其?土地使用權?或其建筑物?的所有權抵?押予其他人?，甲方應保?證乙方在本?合同中享有?的權利不因?甲方的抵押?行為而受影?響和改變。?否則由此造?成的一切損?失由甲方賠?償，并承擔?違約責任。?第十二條?違約責任?1、合同?執(zhí)行過程中?，甲方不得?以任何借口?影響正常營?運，否則視?為違約。?2、在本合?同執(zhí)行過程?中，由于一?方違反本合?同的約定或?違反國家有?關法規(guī)及相?關規(guī)定或造?成合同變更?、解除或終?止本合同，?即為違約。?違約方須向?對方支付_?___萬元?的違約金及?補償對方受?到的具體損?失。3、?乙方如不能?按時向甲方?繳交場地租?金，時間超?過____?天，經(jīng)甲方?催討，自第?____天?起，每延遲?一天按拖欠?的總金額的?____‰?每天向甲方?繳交滯納金?(____?天允許期為?考慮假日或?人為疏失，?超過___?_天則屬違?約，并承擔?違約責任)?4、如因?甲方對租賃?物的權利出?現(xiàn)暇疵或因?甲方提供的?物業(yè)出現(xiàn)質?量問題，給?乙方帶來損?失，甲方須?賠償乙方實?際損失，乙?方有權選擇?終止合同。?5、如因?甲方與其它?單位的糾紛?致使乙方正?常營運受到?影響的，甲?方應賠償乙?方實際損失?。第十三?條爭議解?決凡因執(zhí)?行本合同所?發(fā)生的或本?合同有關的?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，則提?交市仲裁?委員會裁決?，裁決結果?對雙方均有?約束力。?第十四條?通知一方?發(fā)給另一方?____通?知或信件必?須是書面的?，按本合同?所示地址發(fā)?送。上述通?知或信件必?須由郵局傳?遞、專人傳?遞或通過傳?真?zhèn)魉?。?郵局傳遞或?專人傳遞，?則于送達時?視為正式送?交。如以傳?真發(fā)送，則?以傳真確實?收到該通知?為準。更改?地址、執(zhí)照?內(nèi)容等重要?文件要在_?___天之?內(nèi)以書面通?知對方。?第十五條?保密甲乙?雙方不得向?傳播媒介或?他人透露本?合同以及雙?方在具體接?觸過程中，?所了解的對?方關于經(jīng)營?、決策等方?面的非公開?的內(nèi)容。?第十六條?合同終止的?約定本合?約期滿后如?乙方想繼續(xù)?承租本合同?所指物業(yè)，?在同等條件?下，甲方應?遵循優(yōu)先權?原則將出租?房屋繼續(xù)出?租給乙方，?甲、乙雙方?重新訂立新?的租賃合同?。第十七?條其他?如因與甲方?有關的其他?特殊約定，?導致停水、?停電、停業(yè)?;所造成的?一切經(jīng)濟損?失由甲方負?責。第十?八條附則?1、合同?適用于中華?人民共和國?的有關法律?。2、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商的可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?3、如本?租賃合同不?能生效，甲?乙雙方各自?承擔在此間?產(chǎn)生的一切?費用和損失?，并互不追?究責任。?4、本合同?自雙方簽字?，蓋章后生?效，合同期?滿終止。?5、本合同?一式十份，?甲方執(zhí)四份?，乙方執(zhí)四?份，房屋租?賃管理部門?存檔一份，?工商部門存?檔一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日酒店場地租賃合同格式（三）出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，合同雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致?，特簽訂本?合同。1?、出租方將?其合法擁有?的地處于酒?店一層北端?(實際使用?面積為__?__平方米?)的商場場?地的經(jīng)營權?承包給承租?方經(jīng)營使用?。依照后附?平面圖標注?為準。2?、承租方租?用的場地只?限于出租方?規(guī)定的如下?經(jīng)營范圍：?煙酒水、日?用品、土特?產(chǎn)，酒店不?能自行出售?煙酒水、日?用品、土特?產(chǎn)，并向出?租方承諾從?事符合國家?法令與承租?方經(jīng)營范圍?內(nèi)的業(yè)務，?未經(jīng)出租方?事先書面同?意，承租方?不得擅自改?變該租賃場?地的使用用?途。3、?該場地租賃?期為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，合同五?年一簽，押?金____?元，月租金?____元?(包含水電?費)，若承?租方要延長?租賃期需在?合同期滿前?三個月通知?出租方。如?第三方愿意?租賃同一場?地，承租方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權，但?需另簽協(xié)議?。4、承?租方必須以?____個?月為周期，?提前支付當?期租金__?__元整，?出租方向承?租