集體土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（2篇）

集體土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓方?(以下稱甲?方)：身?份證：受?讓方(以下?稱乙方)：?身份證：?甲乙雙方?根據(jù)我國有?關(guān)法律規(guī)定?，本著平等?互利，協(xié)商?一致的原則?，就土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資?雙方共同遵?守：一、?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地?位于，總面?積____?平方米。(?以下稱該土?地)二、?甲方保證對?該土地在轉(zhuǎn)?讓給乙方前?沒有設(shè)定任?何形式的擔(dān)?保，也沒有?將其全部或?部分出資或?作價入股，?甲方將此土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，已按法律?規(guī)定的程序?征得了其集?體組織內(nèi)部?成員的同意?。三、乙?方對該土地?擁有永久使?用權(quán)，甲方?不得干涉。?四、雙方?協(xié)商確定此?土地的轉(zhuǎn)讓?價格為__?__元人民?幣，大寫?(陸拾捌萬?陸仟元整)?，此后，乙?方無須再向?甲方支付任?何費用。?五、甲方須?全力協(xié)助乙?方辦理土地?使用權(quán)證書?的審批手續(xù)?，辦證所需?的一切稅費?由乙方負(fù)擔(dān)?。六、土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，如該土地?被國家征用?，依法所得?的各種補(bǔ)償?款歸乙方所?有，甲方及?其組織成員?不得分配補(bǔ)?償款。七?、任何一方?違約，除應(yīng)?依法承擔(dān)違?約責(zé)任外，?還應(yīng)向另一?方支付土地?轉(zhuǎn)讓價款5?0%的違?約金。八?、本協(xié)議一?式兩份份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，都?有相同的法?律效力，自?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日集體土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（二）第一章?總則第一?條本合同?當(dāng)事人雙方?：出讓人?：受讓人?：根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國合同法?》和其他法?律、法規(guī)，?雙方本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用的原則?，訂立本合?同。第二?章出讓土?地的交付與?出讓金的繳?納第二條?出讓人出?讓給受讓人?的宗地位于?____?(原焦崗湖?漁業(yè)總公司?飼料廠)，?宗地編號為?____，?出讓土地面?積為大寫_?___畝(?小寫___?_畝)。宗?地四至為：?東至：南?至：西至：?北至：?(詳見附件?《出讓宗地?界址圖》)?。第三條?本合同項?下出讓宗地?的用途為建?設(shè)用地。?第四條出?讓人同意在?簽訂合同之?日將出讓現(xiàn)?狀土地條件?的宗地交付?給受讓人。?第五條?本合同項下?的土地使用?權(quán)出讓年期?為____?年，自出讓?方向受讓方?實際交付土?地之日起算?。第六條?本合同項?下宗地的土?地使用權(quán)出?讓金為每畝?人民幣大寫?____元?(小寫__?__元);?總額為人民?幣大寫__?__元(小?寫____?元)。第?七條受讓?人同意按本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，一?次性付清上?述土地使用?權(quán)出讓金。?第三章?土地開發(fā)建?設(shè)與利用?第八條本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附?件《出讓宗?地界址圖》?所標(biāo)示座標(biāo)?實地驗明各?界址點界樁?。受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)土?地界樁，不?得擅自改動?，界樁遭受?破壞或移動?時，受讓人?應(yīng)立即向出?讓人提出書?面報告，申?請復(fù)界測量?，恢復(fù)界樁?。第九條?受讓人在?按本合同約?定支付全部?土地使用權(quán)?出讓金之日?起____?日內(nèi)，應(yīng)持?本合同和土?地使用權(quán)出?讓金支付憑?證，按規(guī)定?向出讓人申?請辦理土地?登記，領(lǐng)取?《集體土地?使用證》，?取得出讓土?地使用權(quán)。?出讓人應(yīng)在?受理土地登?記申請之日?起____?日內(nèi)，依法?為受讓人辦?理出讓土地?使用權(quán)登記?，頒發(fā)《集?體土地使用?證》。第?十條受讓?人必須依法?合理利用土?地，其在受?讓宗地上的?一切活動，?不得損害或?者破壞周圍?環(huán)境或設(shè)施?。第十一?條在出讓?期限內(nèi)，受?讓人必須按?照本合同規(guī)?定的土地用?途和土地使?用條件利用?土地。第?四章土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押第十二?條受讓人?按照本合同?約定已經(jīng)支?付全部土地?使用權(quán)出讓?金，領(lǐng)取《?集體土地使?用證》，取?得出讓土地?使用權(quán)后，?有權(quán)將本合?同項下的全?部或部分土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押和繼承?。土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓、?抵押及出租?和繼承，不?得違背國家?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?第十三條?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，本合?同和登記文?件中載明的?權(quán)利、義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移，?轉(zhuǎn)讓后，其?土地使用權(quán)?的使用年限?為本合同約?定的使用年?限減去已經(jīng)?使用年限后?的剩余年限?。本合同項?下的全部或?部分土地使?用權(quán)出租后?，本合同和?登記文件中?載明的權(quán)利?、義務(wù)仍由?受讓人承擔(dān)?。第五章?期限屆滿?第十四條?本合同約?定的使用年?限屆滿，土?地使用者需?要繼續(xù)使用?本合同項下?宗地的，應(yīng)?當(dāng)至遲于屆?滿前一年向?出讓人提交?續(xù)期申請書?，除根據(jù)社?會公共利益?需要收回本?合同項下土?地的，出讓?人應(yīng)當(dāng)予以?批準(zhǔn)。出讓?人同意續(xù)期?的，受讓人?應(yīng)當(dāng)依法辦?理有償用地?手續(xù)，與出?讓人重新簽?訂土地有償?使用合同，?支付土地有?償使用費，?土地有償使?用費標(biāo)準(zhǔn)不?低高于同期?周邊土地的?市場價格。?第十五條?土地出讓?期限屆滿，?受讓人沒有?提出續(xù)期申?請或者雖申?請續(xù)期但依?社會公共利?益需要未獲?批準(zhǔn)的，受?讓人應(yīng)當(dāng)交?回《集體土?地使用證》?。出讓人收?回土地使用?權(quán)，地上建?筑物及其他?附著物，出?讓人應(yīng)當(dāng)根?據(jù)收回時的?市場價值給?予受讓人經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。也?可由雙方協(xié)?商一致進(jìn)行?處理。第?六章不可?抗力第十?六條任何?一方對由于?不可抗力造?成的部分或?全部不能履?行本合同不?負(fù)責(zé)任，但?應(yīng)在條件允?許下采取一?切必要的補(bǔ)?救措施以減?少因不可抗?力造成的損?失。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?第七章?違約責(zé)任?第十七條?受讓人必須?按照本合同?約定，按時?支付土地使?用權(quán)出讓金?。如果受讓?人不能按時?支付土地使?用權(quán)出讓金?的，自滯納?之日起，每?日按遲延支?付款項的_?___‰向?出讓人繳納?滯納金，延?期付款超過?____個?月的，出讓?人有權(quán)解除?合同，收回?土地，并可?請求受讓人?賠償因違約?造成的其他?損失。第?十八條受?讓人按合同?約定支付土?地使用權(quán)出?讓金的，出?讓人必須按?照合同約定?，按時提供?出讓土地。?非因國家法?律、法規(guī)調(diào)?整或社會公?共利益需要?政府依法征?用、甲方不?得單方收回?使用權(quán)。否?則，出讓人?應(yīng)當(dāng)雙倍返?還所收的土?地使用權(quán)出?讓金，受讓?人并可請求?出讓人賠償?因違約造成?的其他損失?。第八章?其他約定?第十九條?原屬于焦?崗湖漁場的?地面附著物?，由受讓方?與焦崗湖漁?業(yè)總公司(?即淮南市焦?崗湖水產(chǎn)旅?游開發(fā)有限?公司)協(xié)商?，簽訂租賃?或轉(zhuǎn)讓協(xié)議?。出讓方全?面配合，協(xié)?商不成的，?不影響本合?同的效力。?第二十條?合同期間?，該宗土地?依法轉(zhuǎn)為國?有土地的，?出讓人應(yīng)當(dāng)?無條件配合?，并不再向?受讓人收取?任何費用。?第九章?適用法律及?爭議解決?第二十一條?本合同訂?立、效力、?解釋、履行?及爭議解決?均適用中華?人民共和國?法律。第?二十二條?因履行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按提交?淮南仲裁委?員會仲裁。?第十章?附則第二?十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。須履?行履行備案