古建筑監(jiān)理實施細(xì)則-

古建筑監(jiān)理實施細(xì)則(總古建筑監(jiān)理實施細(xì)則(總1頁)本頁僅作為文檔封面，使用時可以刪除Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.Marchxxx監(jiān)理實施細(xì)則一、專業(yè)工程特點xxxx堂屬愛護(hù)性古建筑，坐北朝南，以木結(jié)構(gòu)為主。xx閣老廳（xx堂）修繕工程分東西二路廳屋，西路廳前、中、后三幢；東路廳1300xxxxxxxxx古建園林設(shè)計有限公xx古典建筑園林建設(shè)公司；工期：240天；工程造價約400萬元。xx閣老廳（xx堂）修繕工程為清式磚木建筑。四幢樓廳均為揭頂修理。維修尺寸比例以?營造法式?、?營造法原?為依據(jù)。主要修理內(nèi)容有：（1）墻體；地坪；（3）階條石、鎖扣石、磉石；（4）大木作；（5）小木作屋面。 針對本項目特點，監(jiān)理總體方針為：1、修繕施工前，應(yīng)對結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備的損壞程度，進(jìn)行全面、具體檢查。必要時接受儀器、工具作控查、取樣，定量、定性的檢測。并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。2、重點愛護(hù)項目的修繕，應(yīng)制定周密的專項施工方案，包括施工方法、工藝技術(shù)措施和質(zhì)量要求等。3、應(yīng)加強(qiáng)隱蔽項目的查驗，發(fā)覺其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料質(zhì)量與設(shè)計不符合，應(yīng)愛護(hù)現(xiàn)場。待實行有效措施消退安全隱患后，方可連續(xù)施工。4、重點愛護(hù)項目的材料、工藝和施工方法，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場試樣，經(jīng)檢驗符合要求后施工。二、監(jiān)理工作流程1、施工預(yù)備階段監(jiān)理流程圖監(jiān)理人員進(jìn)場監(jiān)理人員進(jìn)場幫忙業(yè)主進(jìn)行施工招標(biāo)幫忙業(yè)主辦理建筑開工、施工許可證幫忙辦理施工臨時用水、用電臨時建筑報批手續(xù)復(fù)核施工基線，測量原始地面標(biāo)高，現(xiàn)場交樁召開第一次工地會議召開第一次工地會議組織圖紙會審、技術(shù)交底施工組織設(shè)計、方案審查工程開工，進(jìn)入施工階段監(jiān)理2、工程開工監(jiān)理流程圖通知并幫忙業(yè)主落實不全件：1、 資金位2、 現(xiàn)場遷完成3、 已辦相關(guān)手續(xù)4、 與相單位充分協(xié)調(diào)

承包商承包商審核工程開工申請報告總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定具體開工日期

不合格承包商開工條件：1、施工組織設(shè)計經(jīng)審批通過2、技術(shù)人員、施工要求3、機(jī)械設(shè)備滿足施工需要4、材料供應(yīng)方案及預(yù)備狀況滿足施工需要5、已與現(xiàn)場周邊單位充分協(xié)調(diào)批準(zhǔn)開工申請報告、簽發(fā)開工令總監(jiān)理工程師分項工程開工報告、施工放樣、各種原材料試驗及標(biāo)準(zhǔn)試驗3、分項工程監(jiān)理流程圖分項工程開工報告、施工放樣、各種原材料試驗及標(biāo)準(zhǔn)試驗填寫分項工程開工申請報告試驗或測量不監(jiān)理工程師 同

施工技術(shù)方案、施工工藝、施工預(yù)備、驗收標(biāo)準(zhǔn)等工人、技術(shù)人員數(shù)量機(jī)械設(shè)備型號、性能、數(shù)量原材料供應(yīng)狀況及方案試驗儀器、設(shè)備審核批準(zhǔn)分項工程開工申請報告按施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求施工

監(jiān)理旁站或平行巡察檢查填寫工序質(zhì)量驗收通知單承包人

承包人依據(jù)合同條現(xiàn)場檢查合

試驗室檢驗 返工試驗監(jiān)理工程師不合格重點或重要工程檢查、抽查、監(jiān)督填寫質(zhì)量驗收單承包人簽發(fā)中間驗收交工證書監(jiān)理工程師4、隱蔽工程驗收監(jiān)理流程圖不能進(jìn)行下道工序施工不能進(jìn)行下道工序施工承包人整改修復(fù)或返工質(zhì)量保證資料齊全隱蔽、分部、分項工程自檢簽認(rèn)完畢填寫隱蔽工程記錄報監(jiān)理工程師審核報質(zhì)檢站、業(yè)主審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽、分部、分項工程是否完成接受檢測手段檢查質(zhì)量是否合格否簽發(fā)不合格通知單審核結(jié)果質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查是簽發(fā)隱蔽工程、分項工程認(rèn)可書進(jìn)行下道工序施工說明：重要部位或構(gòu)件隱蔽工程的簽認(rèn)驗收必需由施工單位報請業(yè)主和質(zhì) 檢 站 參 加 聯(lián) 合 驗 收 5、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理流程圖承包人自檢完成填報建筑材料承包人自檢完成填報建筑材料報驗單或施工進(jìn)場設(shè)備報驗單監(jiān)理工程師審查生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品“三證”生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工世產(chǎn)品的合格全部檢查或抽檢原材對影響使用功能或觀感料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不合格合格簽發(fā)不允許使用通知單簽發(fā)允許使用通知單6、原材料質(zhì)量把握監(jiān)理流程圖料源料源自檢承包人生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書送材料報告單承包人重新選擇料源監(jiān)理工程師審核試驗室抽檢不合格審核結(jié)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用通知禁止使用并承包人按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告單不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理按抽檢頻率檢合格同意用于工程三、把握目標(biāo)和把握要點（一）、質(zhì)量把握目標(biāo)：范》的要求。（二）、把握要點1、臺明工程1%安裝其次塊。安裝時要穩(wěn)抬穩(wěn)放，愛護(hù)好棱角。12mm。2、大木制作安裝依據(jù)杖桿排好尺寸劃線制作。亭子、垂花門大木制作完成后，應(yīng)將上架構(gòu)件在平地組裝一次，如榫卯不合適，準(zhǔn)時修整。八方，放十六方線，砍圓刨光。柱子砍圓后彈出中線，用杖桿在柱中點出柱起線要平整，深淺要全都，不留毛槎。柱子安裝時四周對準(zhǔn)中線，吊直，撥正。柱子有升時應(yīng)按升線吊直。彈出平水線，再彈抬頭線，然后倒楞，做出熊背，按平水線做出檁碗，在中線兩側(cè)按墊板厚度做出口子，最終在梁底十字中線鑿出海眼。各架梁制作尺寸要精確?????，檁碗不架碼，海眼大小要合適，安裝時梁與柱中要對準(zhǔn)。線，做出上下金盤，兩端一端做榫，一端做卯。檁制作時畫線要準(zhǔn)，檁卯松緊要適度。安裝時位置要準(zhǔn)，不闖退中線。頭長度。圓椽要放線，按線砍圓刨光，方椽要放線找出大小、刨光。飛頭放線應(yīng)兩頭顛倒放線，在飛頭母部位，刻出閘檔板口子。翼角檐椽、翹飛要按角梁排出杖桿，依據(jù)杖桿截料制作。望板制作時應(yīng)刨出柳葉縫。椽子安裝時椽檔距離要全都，上皮跟線不能闖退，飛頭安裝時雀臺要適當(dāng)，釘穩(wěn)，釘牢。翼角翹飛安裝時，沖、翹、扭、撇應(yīng)符合要求，排列適當(dāng)。望板安裝時應(yīng)錯開接槎，釘順，釘牢。3、砌筑各種特色磚墻及屋面瓦干擺磚砍制：督促施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程制作，要求鏟磨面不留斧3mm全都，每十塊磚一檢尺。尺，背撒要硬，填餡要足，剎趟要跟尺，漿要灌足，，一尺三灌，用大麻刀灰抹線。干擺磚墻砌完后，應(yīng)嚴(yán)格按墁干活、打點墁水活和沖水的程序進(jìn)行整理。度。10mm?；?：3100mm。苫青灰背用潑漿灰加麻刀攪勻，苫背時要搟光壓實拍麻刀，同時要隨搟壓隨刷漿，做到三漿三壓搟出光亮，壓實后平均厚度為20mm。不留瞎瓦臉、蛐蛐窩及野灰。屋面刷月白漿要均勻，絞脖刷煙子要整齊。夯實。40mm×20mm水泥條鋪裝要東西方向順鋪，破活要甩到一頭。做石子甬2—3cm直徑的圓扁石子，磚條瓦條要用切磚機(jī)切成薄片，寬窄要全都，墁活時應(yīng)先墁磚條瓦花后填石子，路面海墁墁完后應(yīng)保持平整。4、各種木裝修窗、屏門、什錦窗、吊掛楣子、坐凳楣子和花牙子等。步步錦摘窗：用于金魚展窗，做法為雙肩實榫大割角，窗大邊做窩角窄薄厚全都，花心子邊安裝時要與大邊吻合，栽銷安裝，不能釘釘子。，裝活要嚴(yán)實。起線要均勻，子邊、大邊寬窄要全都，安活時應(yīng)與大邊四周縫隙均勻，拆裝機(jī)敏。尺寸要合適，安裝要牢固。5、工程質(zhì)量把握1人，監(jiān)理人員嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決。質(zhì)量、檢查驗收。桿，現(xiàn)場監(jiān)理把關(guān)核對。25%18%。20d10—13mm16—25mm篩。白灰膏使用前應(yīng)淋制兩周以上。必需保證晾干的時間。涂刷防腐劑防腐。四、監(jiān)理工作方法及措施本項目監(jiān)理監(jiān)理的工作方法主要有巡察檢查、旁站監(jiān)督、平行檢驗，把握措施有組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施，具體把握如下：（一）組織措施1、落實項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中質(zhì)量把握部門的人員，做到專業(yè)齊全配套，人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要，思想道德素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技術(shù)素養(yǎng)符合要求；2、明確各專業(yè)監(jiān)理人員質(zhì)量把握工作，任務(wù)和管理職責(zé)，授予相應(yīng)職權(quán)；3、制定質(zhì)量把握工作流程并貫徹實施；4、建立質(zhì)量把握工作考核標(biāo)準(zhǔn)，以促進(jìn)監(jiān)理人員樂觀性和制造性。（二）技術(shù)措施1、原材料、中間產(chǎn)品的把握措施，嚴(yán)把事前把握關(guān)入場使用表格，落實監(jiān)理責(zé)任部。接受見證管理模式，加強(qiáng)對試驗過程的控制，并親密協(xié)作有關(guān)試驗室的工作，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。2、監(jiān)理部將把施工工序的質(zhì)量把握作為質(zhì)量把握的重點和核心，針對本工程的特點設(shè)置質(zhì)量把握點，制定預(yù)控措施，并對工序活動效果準(zhǔn)時進(jìn)行檢驗、分析和糾偏，實施動態(tài)把握。3、重要部位和關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督，重要的部位和對工程質(zhì)量有重大影響的工序，監(jiān)理部將進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與把握，準(zhǔn)時發(fā)覺和訂正違章作業(yè)以及不按設(shè)計文件、規(guī)程規(guī)范施工的現(xiàn)象，確保使用材料及工藝過程的質(zhì)量。4、召開現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，揚(yáng)長避短。監(jiān)理部將依據(jù)現(xiàn)場施工質(zhì)量的狀況，不定期組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，對先進(jìn)的施工單位法、措施、質(zhì)量優(yōu)良部位進(jìn)行現(xiàn)場講解、學(xué)習(xí)，對簡潔消滅質(zhì)量問題及施工質(zhì)量普遍存在缺陷的部位，現(xiàn)場爭辯解決方案?，F(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會后，監(jiān)理部將印發(fā)會議紀(jì)要，并作為技術(shù)檔案存檔。（三）經(jīng)濟(jì)措施1、對工程變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，使之符合目標(biāo)把握要求；2、對工程質(zhì)量優(yōu)良者按合同商定賜予嘉獎；3、對不符合商定的工程質(zhì)量者，按合同商定賜予懲罰；4、對不合格工程不