簡單物業(yè)服務協(xié)議書范本（3篇）

簡單物業(yè)服務協(xié)議書范本甲方?：乙方(?業(yè)主)委托?代理人姓名?：根據(jù)《?____大?廈住宅用房?物業(yè)管理和?費用收取辦?法》，甲乙?雙方就乙方?使用的房屋?物業(yè)管理服?務及費用等?事宜，達成?協(xié)議如下：?一、房屋?地址：二?、管理建?筑面積：?M2三、?管理期：?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、在管?理期內(nèi)，甲?方向乙方提?供物業(yè)管理?項目有：公?共場所和公?共設施的清?潔、水池清?潔、水電設?施的維護、?化糞池清理?、代收水電?費;五、?物業(yè)管理費?標準為元?/M___?_月，月總?額為元。?乙方每月_?___日前?按現(xiàn)金付?款方式繳付?物業(yè)管理費?給甲方。乙?方簽定物業(yè)?管理服務協(xié)?議后，應向?甲方預繳兩?個月物業(yè)管?理費作履約?保證金(人?民幣)元?，預繳水電?周轉金元?，合同期滿?后無息退還?。六、乙?方須遵守如?下規(guī)定：?1、因使用?需要對房屋?進行擴、加?、改建(含?改變間隔)?、室內(nèi)裝修?或增加設備?，乙方須以?書面文件(?附施工圖)?向物業(yè)公司?申報，根據(jù)?乙方的申報?材料，甲方?負責向業(yè)主?申報審批。?我司接到業(yè)?主審批通知?后，通知乙?方施工。?2、非住宅?用房的原有?公共設施及?其設備的維?修，由甲方?負責，乙方?須無條件服?從維修工程?的需要。如?因乙方過錯?延誤維修造?成他人人身?傷亡、財產(chǎn)?損失的，須?負全部責任?。乙方使用?房屋不當或?人為造成房?屋或公共設?施損毀的，?須負責修復?或賠償。?3、乙方在?承租屋內(nèi)需?增設、使用?超過原核定?標準規(guī)定的?水、電設備?，須經(jīng)業(yè)主?和物業(yè)公司?同意并承擔?所發(fā)生的費?用。4、?注意防火安?全，履行消?防安全職責?，不得在房?屋內(nèi)非法存?放除生活所?需以外的易?燃、易爆等?危險品。?5、乙方須?遵照政府有?關法律、遵?守大廈業(yè)主?公約和物業(yè)?管理規(guī)定，?合法合理使?用房屋，不?制造環(huán)境污?染、噪聲污?染、空氣污?染、不發(fā)生?影響大廈正?常生活秩序?的行為。?6、乙方須?按時如數(shù)交?納物業(yè)管理?費、水電費?及其他應交?的費用，無?正當理由拒?交、延交者?按有關規(guī)定?處理。七?、甲方責任?、義務1?、認真貫徹?、嚴格執(zhí)行?政府和地方?的法律、法?規(guī)和省、市?物業(yè)管理規(guī)?定。2、?為乙方提供?報批裝修所?需的圖紙及?技術資料。?3、對承?諾的服務項?目每年至少?進行一次租?戶滿意度的?調(diào)查及征詢?，不斷提高?服務質(zhì)量。?4、努力?為乙方營造?一個良好的?工作和生活?環(huán)境。八?、法律責任?1、乙方?違反本協(xié)議?約定或違反?物業(yè)管理有?關規(guī)定的，?甲方有權對?乙方進行批?評、教育、?勸阻，或接?受業(yè)聯(lián)會委?托采取其他?有效措施。?2、乙方?未能按照協(xié)?議之約定交?納物業(yè)管理?費、水電費?等費用，甲?方有權按日?加收應交費?用千分之三?的滯納金。?九、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?于簽定日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日簡單物業(yè)服務協(xié)議書范本（二）?委托方：?(以下簡稱?甲方)地?址：電話?：傳真：?受托方：?(以下簡?稱乙方)?地址：電?話：傳真?：甲、乙?雙方根據(jù)中?華人民共和?國《合同法?》、《物業(yè)?管理條例》?及其他法律?法規(guī)相關規(guī)?定，在平等?、互利、自?愿的原則下?，經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?委托乙方對?甲方物業(yè)服?務作顧問(?以下簡稱該?項目)一事?，達成本合?同。1、?雙方共識：?(1)、?甲方全權委?托乙方作為?該項目的咨?詢顧問。乙?方是有資格?接受甲方委?托咨詢顧問?該項目業(yè)務?的機構，其?資格真實可?信(執(zhí)照編?號為：)?。(2)?、乙方在對?甲方負責的?總原則下，?竭誠為甲方?提供日常管?理、保安保?潔等顧問服?務。2、?委托期限：?自簽訂本合?同之日起至?該項目終止?。3、委?托內(nèi)容：指?甲方委托乙?方：4、?委托費用：?5、違約?責任：(?1)、本合?同簽訂后，?雙方應認真?遵守，任何?一方在未得?到對方書面?許可的前提?下均不得擅?自解除合同?。如一方擅?自解除合同?或實施使對?方不能正常?履行合同的?行為，并經(jīng)?對方發(fā)出書?面通知后仍?無法糾正的?，對方有權?解除本合同?。(2)?、如甲方逾?期按本合同?約定向乙方?支付委托服?務費用的，?且逾期__?__天仍不?能支付的，?視同甲方違?約，乙方有?權解除本合?同，甲方應?向乙方支付?違約金人民?幣元。?6、爭議的?解決：因執(zhí)?行本合同所?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決。如?協(xié)商不成，?任何一方均?可向常州仲?裁委員會申?請仲裁。?7、本合同?的法律效力?：(1)?、本合同壹?式陸份，雙?方各執(zhí)叁份?，具有同等?法律效力。?(2)、?本合同由雙?方合法代表?簽署并加蓋?公章后正式?生效。(?3)、本合?同履行過程?中，如有未?盡事宜，雙?方可協(xié)商一?致后訂立補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。8、雙?方已透徹了?解上述條文?。如有未盡?事宜，雙方?達成一致意?見后，可形?成書面意見?，作為本合?同附件。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日簡單物業(yè)服務協(xié)議書范本（三）甲方：?法定代表人?：住所地?：電話：?乙方：?法定代表人?：住所地?：電話：?為了擴大?市場，提高?經(jīng)濟效益，?塑造物業(yè)品?牌，實現(xiàn)共?同發(fā)展之目?標。甲乙雙?方經(jīng)坦誠、?友好協(xié)商，?就物業(yè)管理?服務事宜達?成如下合作?協(xié)議：一?、甲方同意?乙方以甲方?名義對外承?接____?物業(yè)管理服?務業(yè)務。業(yè)?務范圍包括?物業(yè)項目全?委管理服務?、單項物業(yè)?服務及基于?物業(yè)項目管?理開展的多?種活動;?二、甲方全?力配合乙方?基于業(yè)務開?展而進行的?參觀調(diào)研、?投標活動、?發(fā)票開具、?勞動合同辦?理等企業(yè)業(yè)?務;三、?甲方同意條?件具備的情?況下設立分?公司，自主?經(jīng)營管理乙?方開展的物?業(yè)相關業(yè)務?。四、雙?方協(xié)商同意?由甲方指派?____為?乙方開展物?業(yè)業(yè)務總協(xié)?調(diào)人，授權?其決策和處?理乙方物業(yè)?業(yè)務有關的?全部事務。?雙方同意根?據(jù)業(yè)務需要?由甲方派駐?項目經(jīng)理及?財務人員，?所派駐人員?由甲方指派?總負責人協(xié)?調(diào)安排。?五、甲方負?責“分公司?”工商注冊?、協(xié)助收費?審批及行政?部門手續(xù)辦?理，辦理手?續(xù)的相關費?用由乙方支?付。六、?在協(xié)議有效?期內(nèi)，乙方?：1、負?責所開展物?業(yè)服務(分?公司業(yè)務)?的收支經(jīng)營?并自負盈虧?;2、負?責支付所開?展業(yè)務(分?公司業(yè)務)?向稅務、工?商等各類部?門繳納的稅?費和其他各?類費用;?3、負責處?理并承擔所?開展業(yè)務(?分公司業(yè)務?)物業(yè)服務?有關的全部?經(jīng)濟糾紛、?員工勞動糾?紛和其他所?有糾紛導致?的經(jīng)濟責任?;4、甲?方指派總負?責人費用由?甲方自行承?擔，甲方派?駐參與乙方?管理人員及?財務人員的?工資等費用?由乙方直接?支付。七?、本合同簽?訂后乙方自?行承接本合?同所述物業(yè)?項目;乙方?就具體物業(yè)?項目服務內(nèi)?容及標的額?自行決策，?前期運作所?需費用由乙?方自行承擔?。八、投?標后簽署《?物業(yè)服務合?同》所約定?期限內(nèi)，乙?方每年向甲?方支付物業(yè)?服務管理服?務費___?_，支付方?式：《物業(yè)?服務合同》?簽訂之日起?十日內(nèi)乙方?向甲方支付?管理服務費?用，甲方開?具內(nèi)部收據(jù)?。九、甲?方為乙方服?務項目獨立?設立財務賬?目，物業(yè)服?務方將物業(yè)?服務費支付?甲方賬戶后?，乙方需持?與物業(yè)服務?相關的正式?發(fā)票向甲方?支取其賬戶?費用。十?、本合同雙?方嚴格按合?同內(nèi)容承擔?相應權利義?務，不得擅?自違約。本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。本合?同雙方業(yè)務?存續(xù)期間除?以甲方名義?同第三方簽?署的合同廢?止原因外任?何一方不得?隨意解除，?擅自解除本?合同方需向?另一方支付?物業(yè)服務費?總額___?_違約金。?十一、本?協(xié)議的生效?日期為__?__