租廠房合同樣本（2篇）

租廠房合同樣本甲?方：乙方?：經甲乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?租賃甲方廠?房場地事宜?，簽定本合?同一，甲?方將現(xiàn)部分?場地和(-?-)平方米?廠房一座，?辦公樓一座?，住房--?間共計(?---)平?方米租賃給?乙方。二?，租賃期限?為---年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三，租賃?費繳納方式?時間本年?房租費為-?---萬元?人民幣，實?行先交費后?使用的辦法?，即自本合?同簽定之日?起，甲方搬?遷期壹拾天?，乙方搬?遷期壹拾天?后為正式起?租期。本合?同簽訂之日?，乙方先付?給甲方租金?萬元，待甲?方搬遷完畢?，乙方將剩?余租金萬元?付清。如乙?方需要開具?專用發(fā)票，?其租賃費的?應交稅金由?乙方全部承?擔。四，?甲方有償提?供乙方用電?，租賃期內?電費由乙方?自負，每月?電費由乙方?交給供電部?門結算。乙?方如未按期?交電費供電?部門停止供?電，后果自?負五，雙?方的權利和?義務(一?)甲方?1.在租?賃期內，甲?方保證場區(qū)?可由乙方正?常使用，并?由乙方負責?管理修善。?2.在?租賃期內，?甲方在乙方?承租前的債?權，債務及?相關業(yè)務關?系與乙方無?關。3.?甲方協(xié)助?乙方辦理生?產所需要的?水，電，通?訊配套設施?。4.?協(xié)調乙方與?相臨單位的?關系。(?二)乙方?1.乙?方在租賃期?間可根據生?產需要擴建?建筑物，但?需經過甲方?同意后方可?進行，并不?準改變原建?筑物結構。?2.租?賃期內的水?，電，通訊?設施除自來?水接入由甲?方付費安裝?外，均由乙?方負責安裝?管理和維護?，費用由乙?方全部承擔?。3.?在租賃期乙?方負責承租?物的維修，?安全保衛(wèi)，?消防等工作?，并承擔所?需費用。?4.在租?賃期內，乙?方不得擅自?將廠房，場?地轉租給他?人，否則甲?方有權終止?本合同，由?此造成的損?失由乙方負?責，如果不?影響甲方利?益的情況下?，乙方對外?轉租，需經?甲方同意。?5.乙?方在經營中?，不準帶來?對環(huán)境有污?染的項目，?環(huán)保治理，?消防設施由?乙方自辦，?費用自理。?6.乙?方在經營項?目之內所需?一切證件手?續(xù)由乙方自?辦，費用自?理，如證件?不完善，發(fā)?生的一切經?濟責任和法?律責任，由?乙方獨立全?部承擔。?7.甲方?現(xiàn)有的設備?，設施乙方?要看管好，?不準隨意拆?除或丟失，?如發(fā)生拆除?或丟失，由?乙方按丟失?物的原值賠?償。六，?違約責任?1.乙方?按照合同約?定的日期及?時足額的交?付租賃費，?否則遲交一?日加收應交?租賃費的千?分之十滯納?金。遲交一?個月，甲方?有權終止合?同，乙方應?再支付半年?的租賃費給?甲方，作為?給甲方的補?償。2?.甲方未?依約定履行?本合同，乙?方有權終止?合同，并由?甲方承擔乙?方因此造成?的一切經濟?損失。七?，由于政府?規(guī)劃國家占?用拆遷影響?廠區(qū)正常使?用時，甲方?應根據政府?精神提前通?知乙方，其?國家對甲方?及廠區(qū)廠房?的理賠搬遷?費用及其他?一切賠償費?用與乙方無?關，租賃費?按實際使用?時間計算并?退還多余費?用;在合同?期滿后，對?于乙方經甲?方同意后在?原廠區(qū)新增?建的建筑物?和原有的建?筑物及一切?水，電等配?套設施，乙?方必須完整?的交還甲方?，乙方不得?毀壞建筑物?;乙方在合?同期滿及退?還甲方廠房?時應將所有?建筑物及地?面恢復出租?時原樣再退?還。

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?八，免責條?件如因不?可抵抗的原?因導致?lián)p失?，雙方互不?承擔責任?九，本合同?未盡事宜，?經雙方協(xié)商?解決。十?，凡因本合?同所發(fā)生的?或與本合同?有關的一切?爭議，雙方?應通過友好?協(xié)商解決，?如果協(xié)商不?能解決，應?提交當?shù)刂?裁機構仲裁?或當?shù)厝嗣?法院裁決。?十一，合?同期滿，如?果乙方需要?續(xù)約，需提?前兩個月通?知甲方并且?同時交付第?二年的房屋?租賃費用。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承包權?，且租金不?變，若乙方?不在續(xù)約，?由乙方在租?賃期內所建?地上覆蓋物?無償歸甲方?所有。十?二，本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，交?主管部門一?份。十三?，因甲方為?轉租方，在?甲、乙雙方?簽訂合約時?，甲方須提?供此土地所?有者同意轉?租證明正本?文件及土地?使用證復印?件和甲方與?土地所有者?簽訂合約復?印件做為合?約副本。?十四，本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?甲方(蓋?章)乙方?(蓋章)?代表人(簽?字)代表?人(簽字)?二O一一?____年?____月?____日?租廠房合同樣本（二）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：根據?有關法律規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿平?等互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給予乙方?使用的有關?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房坐落在?____，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型為?結構。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房租賃自?年____?月____?日起，至年?____月?____日?止。租賃期?____年?。2、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的或合同租?賃滿一年后?提前終止的?，應于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經甲方?同意后重新?簽定租賃合?同終止合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?租金為每年?人民幣元。?2、采用?先付后租形?式，甲、乙?雙方一旦簽?定合同，合?同既生效。?承租方應支?付日首期第?一季度租賃?房款。后按?順序每季度?期滿前__?__日內支?付。四、?其他費用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在受?到收據時，?應在___?_天內付款?。電價由于?損耗，所以?甲方在向乙?方收取電費?時，每度電?按國家標準?加價人民幣?____分?。2、租?賃期間，乙?方應按月激?納物業(yè)管理?費，每日每?平方米物業(yè)?管理費為人?民幣___?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?;甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。2、?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該廠房及附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設附屬設施?和設備的，?應事先征得?甲方的書面?同