私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村___?_組___?_畝土地(?地塊名稱、?等級(jí)、四至?、土地用途?附后)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事____?(主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)__?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)__?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為_(kāi)__?_元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫為零元?)兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為_(kāi)?___元人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第____?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?為_(kāi)___?.2、實(shí)?物方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?實(shí)物為_(kāi)_?__(具體?內(nèi)容見(jiàn)附件?)時(shí)間為_(kāi)?___.?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于年__?__月__?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為_(kāi)___?或?qū)嵉匾淮?性全部交付?。六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營(yíng)土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方必須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，變更土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書，簽訂新?的土地承包?經(jīng)營(yíng)合同，?方能獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。5、?乙方必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。6?、乙方必須?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)，?不得給土地?造成永久性?損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和集體財(cái)產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)。8、?其他約定：?____.?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?____.?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)備?案(或鑒證?)后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證、備案?單位各執(zhí)一?份。甲方?代表人(簽?章)___?_乙方代?表人(簽章?)____?身份證號(hào)?：____?身份證號(hào)：?____?住址：__?__住址：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日發(fā)包方?(簽章)_?___鑒?證單位(簽?章)___?_法定代?表人身份證?號(hào)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）?一、合同當(dāng)?事人雙方：?甲方(出?讓人)：_?___甲?方住址：_?___甲?方身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?電話：__?__乙方?(受讓人)?：____?乙方住址?：____?乙方身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和其他?法律、行政?法規(guī)、地方?性法規(guī)，雙?方本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?訂立本合同?。二、合?同標(biāo)的：?甲方(出讓?人)自愿將?村組?人土地有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?(受讓人)?。土地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)見(jiàn)附件《?出讓土地界?址圖》。?三、合同金?額本合同?項(xiàng)下土地的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為?元(小寫?元);本?合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)?讓土地面積?為畝。?四、付款方?式：合同簽?定日以現(xiàn)金?支付一次性?交清。五?、雙方責(zé)任?1、出讓?人根據(jù)法律?的授權(quán)出讓?土地使用權(quán)?，出讓土地?的所有權(quán)屬?中華人民共?和國(guó)。國(guó)家?對(duì)其擁有憲?法和法律授?予的司法管?轄權(quán)、行政?管理權(quán)以及?其他按中華?人民共和國(guó)?法律規(guī)定由?國(guó)家行使的?權(quán)力和因社?會(huì)公眾利益?所必需的權(quán)?益。2、?甲方確認(rèn)其?家人(包括?父母親及兄?弟姐妹)對(duì)?本合同項(xiàng)下?的轉(zhuǎn)讓交易?無(wú)任何異議?，必須保證?對(duì)該土地享?有合法的使?用權(quán)，且該?土地不得存?在任何權(quán)利?瑕疵。否則?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償因此給?乙方造成的?一切損失。?3、該土?地轉(zhuǎn)讓后，?乙方對(duì)該土?地享有法律?規(guī)定范圍內(nèi)?的占有、使?用、轉(zhuǎn)租、?收益和處分?權(quán)，甲方不?得以任何理?由加以干涉?，若需辦理?相關(guān)法律手?續(xù)，甲方應(yīng)?當(dāng)無(wú)條件予?以協(xié)助。?4、甲方必?須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓?后的土地世?世代代屬于?乙方。5?、乙方的繼?承人有權(quán)享?有本合同項(xiàng)?下的一切權(quán)?利，甲方和?甲方的繼承?人應(yīng)當(dāng)保證?乙方及乙方?繼承人的權(quán)?利不受侵犯?。6、若?遇該土地有?權(quán)屬糾紛，?由甲方(出?讓人)出面?解決，所造?成的費(fèi)用損?失，由甲方?(出讓人)?承擔(dān)，乙方?(受讓人)?不承擔(dān)任何?費(fèi)用;7?、若遇到村?委會(huì)、村民?小組干部換?界或者國(guó)家?政策性變化?，均不影響?本合同履行?;8、甲?方(出讓人?)必須保證?和維護(hù)乙方?(受讓人)?利益。9?、該土地若?被國(guó)家或村?集體征用，?所得收益和?相關(guān)補(bǔ)償概?由乙方單獨(dú)?享有，甲方?不得主張任?何權(quán)利，且?甲方必須協(xié)?助乙方實(shí)現(xiàn)?上述權(quán)利。?六、違約?責(zé)任：當(dāng)?事人各方必?須嚴(yán)格遵守?本協(xié)議的各?項(xiàng)條款。若?甲方違約，?甲方除了須?退還乙方支?付的全部土?地轉(zhuǎn)讓金及?相關(guān)支出外?，應(yīng)當(dāng)另行?賠償乙方投?資建房及建?造相關(guān)設(shè)施?所支出的全?部費(fèi)用和造?成的損失，?除此之外，?還須按違約?時(shí)土地、地?上建筑物和?附著物三者?市場(chǎng)價(jià)總和?的____?倍向乙方支?付違約金。?若乙方違約?，自愿放棄?所支付的相?關(guān)費(fèi)用。?七、本合同?未盡事宜，?可在該合同?第八條