有關房屋建筑工程的合同文件模板集錦

有關房屋建筑工程的合同文件模板集錦項目建筑施工合同。

合同是當事人之間依法簽訂的協(xié)議，受法律的愛護，一般項目發(fā)展前都是需要簽訂建筑項目合同的。建筑項目合同的發(fā)包人可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立相關承包合同，因此制定合同時要把每一條條款寫清寫細。則，你知道有哪些常見建筑項目合同嗎？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“有關房屋建筑項目的合同文件模板〞，但愿對您的學習工作帶來幫忙。

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇一】

立協(xié)議單位：__________

甲方：________________〔下列簡稱為甲方〕

乙方：________________〔下列簡稱為乙方〕

為了貫徹國家“平安第一、預防為主〞的平安生產(chǎn)方針，落實?中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、?建筑項目平安生產(chǎn)管理條例》、?平安生產(chǎn)許可證條例》等有關平安生產(chǎn)法律、法規(guī)，按照“誰主管、誰負責〞的平安生產(chǎn)原那么，明確各自管理范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)責任，確保實現(xiàn)本工程平安生產(chǎn)管理目標。甲乙雙方在簽訂建筑項目質(zhì)量保證書的同時，雙方就平安生產(chǎn)管理事項協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。

一、項目工程概況

1、項目工程名稱：___________

2、項目地點：_______________

3、施工范圍：_______________

4、結(jié)構(gòu)層次：_______________

5、建筑面積：_______________

二、項目工程期限

自_____年_____月_____日起動工至_____年_____月_____日交工〔以實際竣工時間為準〕。

三、工程平安管理目標

〔一〕平安生產(chǎn)目標

1、四級及以上死亡事故為零；

2、設備事故〔直接損失_____元以上〕為零；

3、火災事故〔直接損失_____元以上〕為零；

4、爆炸事故為零；

5、職工承當對等以上責任的交通事故為零；

6、中毒死亡事故為零；

7、重傷事故發(fā)生率不超過_______；

8、輕傷事故負傷頻率不超過_____。

〔二〕文明施工目標〔指省級、市級〕

1、創(chuàng)_____文明工地；

2、創(chuàng)_____文明工地樣板〔示范〕。

〔三〕職業(yè)健康目標

1、杜絕發(fā)生一次10人以上的食物中毒事故；

2、杜絕發(fā)生3人以上同一種職業(yè)病因引起的職業(yè)病。

〔四〕環(huán)境目標

1、杜絕發(fā)生環(huán)境污染投訴事件；

2、污水、廢氣、噪聲、建筑垃圾達標排放。

四、甲方責任

1、貫徹執(zhí)行國家有關平安生產(chǎn)、勞動愛護、消防平安、環(huán)境愛護等法律、法規(guī)。及時傳達上級平安生產(chǎn)、勞動愛護、消防平安、環(huán)境愛護文件和會議精神。

2、甲方由_____主管平安生產(chǎn)管理，乙方由_____負責平安生產(chǎn)監(jiān)督管理。

3、負責貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理體系、平安生產(chǎn)責任保證體系〔平安生產(chǎn)責任制、平安規(guī)章制度、平安技術(shù)操作規(guī)程〕，并負責對乙方相關人員培訓和監(jiān)督指導。

4、負責監(jiān)督檢查乙方平安生產(chǎn)組織機構(gòu)的建立，專職平安管理人員的配備，平安管理目標分解落實情況。

5、對乙方各級人員平安生產(chǎn)責任制的落實，平安規(guī)章制度執(zhí)行等情況進行監(jiān)督檢查。

6、負責監(jiān)督檢查乙方平安施工專項資金的提取，專列賬戶，?？顚Ｓ们闆r，并催促乙方保證足夠的平安生產(chǎn)投入和有效實施。

7、組織平安生產(chǎn)教育培訓，負責檢查乙方有關管理人員平安生產(chǎn)培訓持證情況。

8、組織特種作業(yè)人員加入有關部門舉辦的專門的平安教育培訓，監(jiān)督檢查乙方特種作業(yè)人員持證上崗情況。

9、織織對從事新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的操作人員進行專門的平安技術(shù)教育培訓，監(jiān)督檢查乙方有關技術(shù)人員進行平安技術(shù)交底情況。

10、負責組織促進平安生產(chǎn)、文明施工各項活動的發(fā)展，并負責平安管理創(chuàng)優(yōu)、文明工地申報工作。

11、負責審批施工組織設計和平安施工專項計劃，并其實施情況進行監(jiān)督檢查。

12、負責監(jiān)督檢查危險性較大的大跨度、大高度、大承載力的模板撐持、深基坑支護、特殊結(jié)構(gòu)作業(yè)、大型機械和自提升式腳手架等平安設施、設備等專項平安施工計劃的編制、論證和驗收情況。

13、催促檢查乙方對施工現(xiàn)場危險的危險源和環(huán)境因素進行辯識、評價、建立重大危險源和重大環(huán)境因素清單、編制重大危險源和重大環(huán)境因素管理計劃情況，并對管理計劃實施情況進行監(jiān)督檢查。

14、催促乙方做好環(huán)境愛護和職業(yè)病防治工作。

15、負責組織平安生產(chǎn)定期不定期檢查，專項治理檢查，文明施工創(chuàng)立檢查，及時打消生產(chǎn)平安事故隱患。

16、負責監(jiān)督檢查生產(chǎn)平安事故應急預案的編制、演練和評審情況。

17、負責生產(chǎn)平安事故和職業(yè)病的統(tǒng)計和上報工作。

五、乙方責任

1、乙方按甲方規(guī)定，明確由_____為乙方主要負責人，并對本單位施工范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)管理工作負全面責任。

2、按甲方規(guī)定，建立平安管理組織，按規(guī)定配備專職平安管理人員，本工程由_____負責乙方施工現(xiàn)場平安監(jiān)督管理工作。

3、乙方必須遵守國家有關平安生產(chǎn)、勞動愛護、消防平安、環(huán)境愛護等相關法律、法規(guī)及條例，貫徹執(zhí)行甲方平安生產(chǎn)責任制，平安規(guī)章制度，平安技術(shù)操作規(guī)程。執(zhí)行甲質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理體系，嚴格按照上述法律、法規(guī)、條例、甲方平安生產(chǎn)責任制、平安規(guī)章制度、平安技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理體系組織施工。承當由于自身管理缺陷、平安措施不力造成的案件、事故、事件等責任和因此發(fā)生的費用。

4、按甲方要求對工程危險源、環(huán)境因素進行辯識評價，針對評價出的重大危險源、重大環(huán)境因素制定管理計劃，并報甲方審批后組織實施。

5、保證工程足夠的平安生產(chǎn)投入并有效實施。

6、乙方為所有從業(yè)人員辦理合法的用工手續(xù)。管理人員必須具備平安教育培訓合格證。特種作業(yè)售貨員具備特種作業(yè)操作證。從業(yè)人員經(jīng)過三級平安教育培訓，并經(jīng)考核合格。乙方因違反上述規(guī)定造成的案件、事故、事件等，乙方承當其法律責任和因此發(fā)生的費用。

7、采取一切合理的措施，避免其勞務人員發(fā)生任何違法和阻礙治安的行為。保持安定局面并且愛護項目周邊人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害。否那么，乙方承當由此造成的一切損失委費用。

8、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度，門衛(wèi)管理制度。做好工人和管理人員的行為標準，遵章守紀等方面的管理。嚴禁上班前喝酒，尋釁鬧事。乙方承當因自身管理不善造成的法律責任和經(jīng)濟損失。

9、乙方必須按照國家規(guī)定，為從業(yè)人員辦理工傷保險，為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險。

10、乙方必須按照國家規(guī)定，為從業(yè)人員配備合乎國家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范反勞動愛護用品。

11、乙方必須執(zhí)行平安技術(shù)交底制度、班前平安活動制度，告知作業(yè)人員相應的作業(yè)環(huán)境、操作規(guī)程、防備及緊急避險措施，并做好跟蹤檢查管理工作。

12、乙方配置特種作業(yè)人員必須滿足施工要求，所配置的特種子作業(yè)人員必須經(jīng)上級有關部門平安教育培訓，做到100％持有效的特種作業(yè)操作證上崗。

13、乙方必須建立定期不定期的平安生產(chǎn)檢查制度，組織技術(shù)、平安人員自查、巡邏，自覺接受和配偶合上級及甲方有關部門的平安檢查，及時打消平安事故隱患。

14、乙方必須嚴格招待平安檢查、事故隱患整改不合乎要求的，甲方有權(quán)按規(guī)定處分。

15、乙方應按甲方制定的?建設項目施工現(xiàn)場平安防護設施圖集》要求設置施工現(xiàn)場平安防護設施。執(zhí)行平安防護設施、設備驗收制度和施工作業(yè)交接班制度。平安防護設施、設備，不驗收或驗收不合格不得使用。

16、乙方自備及租賃的各類施工機械設備，必須合乎國家技術(shù)規(guī)范和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，且機械性能良好，各種平安防護裝置齊全、靈敏、可靠。

17、乙方必須在施工現(xiàn)場危險部位、場所懸掛平安標志和和警示牌，并認真維護和管理，隨意撤除和挪動。

18、乙方必須嚴格按照甲方消防管理規(guī)定組織施工，明確消防負責人，自覺接受上級及甲方的消防平安檢查，乙方承當由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火災事故責任和經(jīng)濟損失。

19、乙方編制的.平安施工專項計劃〔措施〕，必須報甲方審批后嚴格執(zhí)行。假設改變原計劃必須重新報甲方審核批準。

20、乙方編制的生產(chǎn)平安事故應急預案，必須報甲方審批，并按審批后的生產(chǎn)平安事故應急預案組織演練、評審，做好演練、評審記錄。

21、乙方必須認真執(zhí)行文明施工和衛(wèi)生管理制度，愛護環(huán)境，做到水、氣、聲、渣達標排放，保持場容場貌整潔和辦公區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生整潔，做好職業(yè)病的防治工作，力爭所確定的文明創(chuàng)立目標的實現(xiàn)。

22、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)平安事故，應立即向甲方主要負責人報告，同時積極組織搶救，采取相應的措施愛護好現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備、設施時要做好記錄或拍照攝像。

23、乙方要積極配合政府部門、甲方對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報，做偽證或擅自損毀事故現(xiàn)場，乙方承當所造成的法律責任和經(jīng)濟責任。

24、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)平安事故，必須負責傷亡者及其家屬接待和藹后處理工作。乙方承當因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟費用。

25、乙方每月向甲方上報生產(chǎn)平安事故和職業(yè)病統(tǒng)計報表。

六、法律責任和考核方法

1、法律責任執(zhí)行?中華人民共和國平安法》和?項目建設平安生產(chǎn)管理條例》以及國家相關法律法規(guī)。

2、考核方法按甲方平安生產(chǎn)責任制、考核細那么執(zhí)行。

七、其他

1、在施工中執(zhí)行?建筑項目質(zhì)量責任保證書》平安條款時，本協(xié)議具有優(yōu)先權(quán)。

2、本協(xié)議書在項目動工前簽訂，一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，項目竣工交工后終止。

甲方：〔章〕_________

乙方：〔章〕_________

負責人：〔簽字〕_____

負責人：〔簽字〕_____

地址：_______________

地址：_______________

______年_____月____日

______年_____月____日

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇二】

甲方：___乙方：____

第1條、承包范圍、方式、工期、質(zhì)量、價款

1.1、承包范圍：舊房撤除,新房重建

1.2、承包方式：包工包料

1.3、建設工期：本項目自20xx年3月28日動工,于20xx年5月28日竣工

1.4、項目質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關要求

1.5、合同價款(人民幣大寫)：叁佰叁拾元每平方米,根據(jù)建筑施工完成后實際面積結(jié)算。

第2條、甲方工作

2.1、動工前10天,向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空房屋,去除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水,電,氣及電訊等設備,并表明使用考前須知；辦理施工所波及的各種申請,批件等手續(xù).

2.2、指派[___]為甲方駐工地代表,負責合同履行.對項目質(zhì)量,進度進行檢查.

2.3、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi),消防,垃圾處理等工作,并承當相應費用.

第3條、乙方工作

3.1、加入甲方組織的現(xiàn)場交底,擬定施工計劃和進度方案[附件一],交甲方審定.

3.2、指派[___]為乙方駐工地代表,負責合同履行.按要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜.

3.3、嚴格執(zhí)行施工標準,平安操作規(guī)程,防火平安規(guī)定,環(huán)境愛護規(guī)定；嚴格按照圖紙或作法表明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄；加入竣工驗收,編制項目結(jié)算.

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善愛護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,設備管線,古樹名木不受損壞.做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系.

3.5、項目竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護.

第4條、關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用.

4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延.

4.3、因乙方責任,不能按期動工或中途無故停工,影響工期,工期不順延.

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延.

第5條、關于項目質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本項目以施工圖紙,作法表明和?建筑裝飾項目施工及驗收標準》,?建筑安裝項目質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》(等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收規(guī)范.

5.2、本項目質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格規(guī)范.甲方要求局部或全部項目工程到達優(yōu)良規(guī)范時,應向乙方支付由此增加的費用.

5.3、甲,乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù).甲方不按時加入隱蔽項目和中間項目驗收,乙方可自行驗收,甲方應予成認.假設甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗.假設復驗合格,甲方應承當復驗費用,由此造成停工,工期順延；假設復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承當,但工期也予順延.

5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當,工期不順延.

5.5、項目竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收,移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應成認竣工日期,并承當乙方的看管費用和相關費用.

第6條、關于項目價款及結(jié)算的約定

6.1、本合同生效后,甲方分六次按以下方式支付項目款,尾款于竣工結(jié)算后二個月內(nèi)根據(jù)實際情形結(jié)算.

本合同簽署生效乙方派員進駐項目建設場所后3日內(nèi),甲方支付總計項目款的30%,計人民幣[___]元；

第一層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計項目款的15%,計人民幣[___]元；

第二層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計項目款的15%,計人民幣[___]元；

第三層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計項目款的15%,計人民幣[___]元；

全部內(nèi)外墻裝飾完畢后支付總計項目款的.15%,計人民幣[___]元；

全部項目完成甲方試用二個月內(nèi)如無質(zhì)量異議支付總計項目款的10%,實際面積的差價與此同時結(jié)算.

6.2、項目竣工驗收后,乙方提出項目結(jié)算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料___10天內(nèi)審查完畢.

第7條、關于材料供給的約定

7.1、本項目乙方負責采購供給的材料[附件二],應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供給到現(xiàn)場.

7.2、凡由乙方采購的材料,設備,如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別,應禁止使用.假設已使用,對項目造成的損失由乙方負責.

第8條、有關平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方提供的施工圖紙或作法表明,應合乎?中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準.

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝項目平安技術(shù)規(guī)程》,?建筑安裝工人平安操作規(guī)程》,?中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),標準.

8.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程,消防條例,導致發(fā)生平安或火災事故,乙方應承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失.

第9條、獎勵和違約責任

9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?甲方應補償乙方因停工,窩工所造成的損失.每停工或窩工一天,甲方支付乙方100元.

9.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方100元違約金.

9.3、乙方應妥善愛護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,陳設和項目成品,如造成損失,應照價賠償.

第10條、爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響項目進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解.

10.2、當事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或者協(xié)商,調(diào)解不成時,雙方同意由項目施工所在地人民法院裁判.

第11條、附那么

11.1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份.

11.2、本合同履行完成后自動終止.

甲方：___乙方：

日期：___日期：

附件一：施工圖紙或作法表明

附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

1、水泥,使用黃石華新水泥,梁柱現(xiàn)澆使用___號,墻,地粉砌使用___號；

2、水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆中不得少于___；在墻,地粉砌中不得少于___；

3、內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于___MM；地坪厚度不得少于___MM；

3、鋼筋,梁柱中使用直徑不得小于18MM,陽臺牛腿中使用直徑不得小于22MM；

4、任何墻壁厚度不得小于240MM；

5、其他約定：

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇三】

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部〔19XX〕92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄〔村〕____號___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金〔3．41％〕：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項目款按實另計。

7．工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關于材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設備表》。

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2．乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4．乙方供給的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用，如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于項目質(zhì)量及驗收的約定：

1．本項目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2．本項目由_________方設計，施工計劃。

3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》〔詳見附件四〕后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6．項目驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認，事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。

7．項目竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)〔詳見附件五?項目質(zhì)量驗收單》〕。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于項目價款及結(jié)算的約定：

1。項目款付款方式列下表：

2。項目結(jié)算：詳見附件六?項目結(jié)算單》。

3．項目保修期壹年。須項目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》〔詳見附件七〕，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4．雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65％元

施工過程中工期進度過半30％元

竣工驗收當天5％元

增加項目工程簽訂工程變更表100％元

注：裝飾項目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項

1．甲方工作：

1〕甲方應在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的'障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

3〕如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2〕指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

3〕未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。七、違約責任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負責并承當責任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負責并承當責任。

八、糾紛處理方式：

1．因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字〔在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證〕生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1。

2。

3。

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

簽訂日期：年月日

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇四】

發(fā)包人：__________(下列稱甲方)

承包方：__________(下列簡稱乙方)

甲方委托乙方承當__________(工程名稱)項目設計，為明確雙方責任和義務，本著公平公道的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致擬定下列合同條款，并要求雙方共同遵守。

第一條本合同簽訂論據(jù)

1.1?中華人民共和國合同法》，?中華人民共和國建筑法》和?建設項目勘察設計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關建設項目勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設項目批準文件。

第二條設計依據(jù)

2.1甲方給乙方的委托書或設計中標文件

2.2甲方提交的根底資料

第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成合同的文件可視為是能互相表明的，如合同文件存在歧義或不一致，那么根據(jù)如下優(yōu)先次序判斷：

3.1合同書

3.2中標函(文件)

3.3甲方要求及委托書

3.4投標書

第四條本合同工程的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點填寫)甲方向乙方提交的有關資料/文件及時間：乙方向甲方交付的設計文件、份數(shù)、地點、時間：

4.1如果上述費用為估算設計費，那么雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概述算設計費。項目建設其間如遇概算調(diào)整，那么設計費也應做相應調(diào)整。

4.2如果上述費用為估算設計費。那么雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算設計費。項目建設其間如遇概述算調(diào)整，那么設計費也應做相應調(diào)整。

第五條支付方式

5.1本合同生效后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設計總額的%，計______萬元作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設計費)。

5.2本合同設計費為乙方提交設計文件后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設計費總額的_______%，計______萬元之后，甲方應按乙方所完成的施工圖工作量比例，分期分批向乙方支付總設計費的______%，計______萬元，施工圖完成后，甲方結(jié)清設計費，不留尾款。

第六條雙方責任

6.1甲方責任

6.1.1甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提交根底資料及文件，并對其它完整性,正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關規(guī)范進行設計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。

6.1.2甲方變更委托設計工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料修改較大，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。在未簽訂合同前甲方同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應的設計費。

6.1.3在合同發(fā)行其間，要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，缺乏一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

6.1.4甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設計動工的標志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設計工作的動工時間，且交付文件的時間順延。

6.1.5甲方應按合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承當應支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的`上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同工程停緩建，甲方均應支付應付的設計費。

6.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定的時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。

6.1.7甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作，生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動愛護裝備。

6.1.8設計文件當選用的國家規(guī)范圖，規(guī)范圖及地方規(guī)范圖由甲方負責購置解決。

6.1.9甲方應承當本工程來乙方辦公室工作的接待費(包括傳真、、復印、辦公等費用)。

6.2乙方責任

6.2.1乙方應按國家規(guī)定和合約規(guī)定的技術(shù)標準，規(guī)范進行設計，且不波及原土建結(jié)構(gòu)的改造，乙方不承當由此引出的合部責任;按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容，時間及份數(shù)向甲方交付設計文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)，并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。

6.2.2設計合理使用年限為年。

6.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同工程的設計聯(lián)絡工作。

6.2.4乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，由于乙設計錯誤造成項目質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失局部的設計費。

6.2.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還發(fā)包人(甲方)已支付的定金。

6.2.6乙方交付設計文件一，按規(guī)定加入有關上級的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設計文件一年內(nèi)工程開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底，處理有關設計問題和加入竣工驗收。在一年內(nèi)工程尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，可按所需不工作量向甲方適當收取到咨詢效勞費，收費額由雙方商定。

第七條保密

雙方均應愛護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復制或向第三人或用于本合同工程外的工程，如發(fā)生以上情況，泄密方承當一切由此引起的后果并承當賠償責任。

第八條仲裁

本建設項目設計合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，當事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向工程所在地人民法院起訴。

第九條合同生效及其他

9.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另得簽訂技術(shù)咨詢效勞合同。

9.2乙方為本合同工程的效勞至施工安裝結(jié)束為止。

9.3本項目工程中，乙方不得指定建筑材料，設備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料。設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承當。

9.4甲方委托乙方承當本合同內(nèi)容以外的工作效勞，另得簽訂協(xié)議并支付費用。

9.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

9.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。

9.7本合同生效后，按規(guī)定應到工程所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定義務后，本合同即行終止。

9.8雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

9.9未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇五】

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

按照?中華人民共和國合同法》的原那么，并參考?中華人民共和國建筑法》，?建設項目施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，?建筑項目施工發(fā)包與承包計價管理方法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在項目施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相發(fā)明條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的根本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序

組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

第二條圖紙和文件的保管與提供

1.圖紙由項目師獨自保管，但應免費提供應承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)項目師同意的情況下，不得將雇主或項目師提供的圖紙、標準和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標準和其他文件退還給項目師。

2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)項目師批準的全部圖紙、標準和其他文件的四套復印件提交給項目師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按項目師的書面要求提交更多的上述圖紙、標準和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

3.上述提供應承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保存在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供應項目師和任何由項目師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。

第三條項目概況

1.項目名稱：_________項目。

2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對項目的批準投資方案文件號：_________，項目工程表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，方案任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。

3.項目編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________

4.項目地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路

5.項目范圍：本合同全部項目建筑安裝面積共計_________平方米(各單項項目建筑安裝面積詳見項目工程一覽表)。

6.項目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，發(fā)包方提供局部材料

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料

如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供給之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。

第四條項目期限

(一)動工

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定項目工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日動工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位項目開竣工日期，見附表一)。

2.動工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動工通知書。

3.如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能去除，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責供給的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的項目地質(zhì)資料不準，致使設計計劃改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、項目進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工的，承包方承當違約責任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證項目質(zhì)量和平安采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

(4)但凡延期動工或順延工期的約定，都是以約定的動工日期和竣工日期為計算根底。

第五條項目師

建設項目實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務以及法律責任，應當依照?中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2.項目師姓名：_________，職務：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：_________。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的項目師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的項目師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務。

第六條項目質(zhì)量

(一)項目質(zhì)量等級

1.項目質(zhì)量應到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范的合格條件。發(fā)包方要求局部或全部項目質(zhì)量到達優(yōu)良規(guī)范，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合項目實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

甲方：

乙方：

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇六】

甲方：

營業(yè)執(zhí)照：

注冊地址：

法定代表：

職務：

乙方：

身份證號碼：

此合同本著公平、公道的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意甲方將本合同中確定的施工工程轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營工程。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務及掛靠起期內(nèi)的考前須知。

第二條項目內(nèi)容

按施工圖紙設計計劃單項項目工程的工作內(nèi)容，具體為項目，項目合同價為(大寫)萬元，項目施工內(nèi)容為甲方與業(yè)主簽訂的合同中的內(nèi)容。

第三條甲方的根本權(quán)利和義務

權(quán)利：⑴甲方一次性項乙方收取人民幣管理效勞費，各類稅費均由乙方自行繳納。

⑵乙方利用甲方名義所開發(fā)票，責乙方須向甲方繳納面值金額的百分之。

⑶如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理效勞費不予償還。

義務：⑴甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手持證件和經(jīng)營許可證。

⑵對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的效勞。

第四條乙方的根本權(quán)利和義務

權(quán)利：⑴乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，假設有問題可以隨時向甲方提出意見。

⑵享受甲方所提供的施工設施所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

⑶充沛利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的發(fā)展相關產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

⑷經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

⑸一切正常利潤歸乙方所有，不受干預。

義務：⑴在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

⑵負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件及施工設備自主負責解決。

⑶認真負責進行施工工程的質(zhì)量和平安，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責任。

⑷維護甲方的信譽和形象，不做任何混充、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，假設發(fā)生此類事件，那么甲方有權(quán)查究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處分。⑸按時足額向甲方繳納管理效勞費。

⑹乙方經(jīng)營工程不得超過價格經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證經(jīng)營范圍的工程，乙方需要自己提供相關手續(xù)證件。

第五條乙方實施的過程工程，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

第六條原甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，假設出項平安事故等重大意外，均由乙方獨立承當，甲方不承當一些責任，特此提出免責聲明。

第七條掛靠期間

掛靠期間暫定月日期至日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建項目工程未完工的的仍按原有的規(guī)定收取%項目管理費。

第八條乙方應在合同簽訂時付清管理效勞費。

第九條假設乙方無正當理由單方終止本協(xié)議，除承當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付項目總造價違約金。

第十條甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工工程辦完項目驗收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。

本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，相關主管單位一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇七】

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建筑項目施工事項協(xié)商一致，定立本合同。

一、項目概況

1、項目名稱:

2、發(fā)包文號：

3、項目地點:

4、項目內(nèi)容:

5、項目造價：

二、工期

1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

動工日期:

竣工日期:

合同工期:日歷天。

2、有以下情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響動工。

(2)不可抗力。

非上述原因，項目不能按合同工期竣工，承包方應承當違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、項目質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量規(guī)范。

2、承包方應按照施工圖及表明、國家有關施工標準、驗收標準和經(jīng)發(fā)包方確認的施工計劃組織施工。

3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工辦法、施工技術(shù)措施的可靠性、平安性負完全責任，因承包方責任造成項目質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承當全部責任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

四、項目款支付

項目竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金〔待項目保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還〕。

五、材料供給及設備管理

1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發(fā)包方責任

1、負責辦理有關建設手續(xù)。

2、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責任

1、承包方在施工中必須配備確保項目進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、平安、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的項目資料的樣式及填寫方式，聚集施工技術(shù)資料，提供應發(fā)包人2套。

4、承包方指派同志為工地代表。

八、平安生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用平安。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格平安措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和藹后問題的處理，均由承包方負責，并承當因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保留一份。

(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份)。

發(fā)包方(蓋章)：

承包方(蓋章)：

合同訂立日期：年月日

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇八】

發(fā)包方：______________〔下列簡稱甲方〕

承包方：______________〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設施〔下列簡稱建筑項目〕。

2、該土地位于______________，四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限為_______年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。

3、甲方保證該建筑項目合乎某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地方案和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設工程開發(fā)年度方案等要求。如需辦理相關手續(xù)或需經(jīng)有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。

4、甲方對建成后的建筑項目享有所有權(quán)。

5、該建筑項目設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的平安責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及項目質(zhì)量進行監(jiān)督。

6、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質(zhì)量規(guī)范，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。

7、該建筑項目的質(zhì)量規(guī)范應合乎甲方的設計圖紙要求。

8、該建筑項目應在本合同生效后_______天內(nèi)開工，_______天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為項目合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設本錢。如該建筑項目因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

9、甲方按下列方式支付乙方投資回報和實際建設本錢：

〔1〕該建筑項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設本錢的_______%支付乙方投資回報。

〔2〕該建筑項目竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實際建設本錢，每年的_______月_______日前一次性全額支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項在_______月_______日前付清。

10、該建筑項目因建設引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承當該建筑項目的日常維修維護。因建設質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

11、該建筑項目驗收合格后，因任何一方擅自改變項目主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承當全部責任。

12、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，積極幫忙協(xié)調(diào)乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成項目延期、項目取消、項目遭到損壞、項目被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承當全部賠償責任。

13、項目竣工驗收合格后，如項目被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設本錢。

14、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設本錢的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

15、本合同所稱的實際建設本錢是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對該項目造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該項目竣工驗收合格后30日內(nèi)進行，審計費用由乙方承當。

16、本合同的簽訂地在______________，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)?______________省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄規(guī)范的規(guī)定》，由______________人民法院或______________中級人民法院管轄。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方〔公章〕：________________乙方〔公章〕：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

有關房屋建筑項目的合同文件模板【篇九】

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?民法典》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部〔1997〕92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄〔村〕____號___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金〔3．41％〕：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的`項目款按實另計。

7．工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關于材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設備表》。

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2．乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4．乙方供給的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用，如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于項目質(zhì)量及驗收的約定：

1．本項目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2．本項目由_________方設計，施工計劃。

3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》〔詳見附件四〕后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6．項目驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加