法學課件-41-48合同法

第四章合同法

工程造價管理概論與相關(guān)法規(guī)主講人：錢永生云南省人才培訓中心第四章合同法

工程造價管理概論與相關(guān)法規(guī)主講人：錢永[法學]課件-41-48合同法第四章目錄合同法概述1合同的訂立2合同的效力3合同的履行4

合同的變更和轉(zhuǎn)讓5

合同的終止6違約責任7

合同爭議的解決8第四章目錄合同法概述1合同的訂立2合同的效力34.1合同法概述本節(jié)內(nèi)容一、合同的概念及特征二、合同的分類三、合同法及其原則1、什么是合同？合同，又稱契約，是當事人之間設立、變更、終止特定權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定”。4.1合同法概述本節(jié)內(nèi)容一、合同的概念及特征1、什么是合4.1合同法概述2、合同具有什么法律特征？——1、合同行為是一種民事法律行為；2、合同表現(xiàn)形式是當事人設立、變更和終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議；3、合同內(nèi)容是當事人意思表示真實性、一致性的反映；4、合同性質(zhì)具有合法性、確定性和可履行性。

3、合同有哪些類型？——按不同的劃分標準分為九類雙務合同和單務合同有償合同和無償合同諾成合同和實踐合同口頭合同和非口頭合同主合同和從合同有名合同和無名合同4.1合同法概述2、合同具有什么法律特征？3、合同有哪4.1合同法概述

3、合同有哪些類型？——按不同的劃分標準分為九類雙務合同和單務合同有償合同和無償合同諾成合同和實踐合同口頭合同和非口頭合同主合同和從合同有名合同和無名合同4.1合同法概述3、合同有哪些類型？雙務合同和單務合同4.1合同法概述單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同，如典型的贈與合同。雙務合同是指雙方當事人相互享受權(quán)利、承擔義務的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。有償合同是指當事人為從合同中得到利益要支付相應代價的合同，如買賣合同。無償合同是指當事人不需為從合同中得到的利益支付相應代價的合同，如典型的贈與合同。單務合同與雙務合同根據(jù)合同當事人是否互相享有權(quán)利、負有義務有償合同與無償合同根據(jù)合同當事人是否為從合同中得到的利益而支付對價4.1合同法概述單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同4.1合同法概述諾成合同與實踐合同諾成合同是在當事人意思表示一致時即告成立的合同。實踐合同是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立的合同。根據(jù)合同是自當事人意思表示一致時成立，還是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立。判斷：1、施工合同是雙務、有償、實踐性的書面合同。2、某建設單位委托某造價公司編制工程造價文件的合同是單務、有償、諾成性合同。3、民間贈于合同一般屬于單務、無償、實踐性合同。4.1合同法概述諾成合同與實踐合同諾成合同是在當事人意思4.1合同法概述4、什么是合同法？文件匯編P60合同法是調(diào)整平等主體之間交易關(guān)系的法律規(guī)范的總稱《中華人民共和國合同法》（下稱《合同法》）。合同法分總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八條，是一部較為詳盡、嚴密、具有可操作性的法律。《合同法》自1999年10月1日起施行，5、合同法的原則有哪些？（貫穿在整個合同行為的始終）主體的法律地位平等原則；訂立合同時的自愿原則；確定權(quán)義時的公平原則；履行合同時的誠實信用原則。判斷：造價文件編制合同的雙方在履行該合同的過程中應遵循自愿和誠信原則。4.1合同法概述4、什么是合同法？文件匯編P60合同法4.2合同的訂立本節(jié)內(nèi)容一、合同的形式二、合同的訂立三、合同的內(nèi)容四、合同的權(quán)利和義務五、格式合同條款六、締約過失責任建筑工程合同的形式要約和承諾《合同法》第十二條款權(quán)利和義務的內(nèi)容提出方的四點法定要求賠償責任和構(gòu)成要件4.2合同的訂立本節(jié)內(nèi)容一、合同的形式建筑工程合同的形式4.2.1合同的訂立形式缺點：難以取證、難分責任優(yōu)點：有據(jù)舉證、分清責任《合同法》第270條規(guī)定：建筑工程合同應當采用書面的形式

《合同法》第10條規(guī)定:當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。4.2.1合同的訂立形式缺點：優(yōu)點：《合同法》第270條4.2.2合同的訂立怎樣訂立合同要約承諾4.2.2合同的訂立怎樣訂立合同要約承諾4.2.2合同的訂立-要約的定義

1、要約是指一方當事人向他方作出的訂立合同的意思表示。我國《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示?！笨梢姡s是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯囊馑急硎尽１硪馊思窗l(fā)出要約的人稱為要約人，受領要約的人稱為相對人或受要約人和承諾人。4.2.2合同的訂立-要約的定義1、要約是指一方當4.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件

（1）要約必須是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。

我國《合同法》第9條規(guī)定，當事人訂立合同應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。因此要約人應當具有訂立合同的相應的民事權(quán)利能力和行為能力。而且要約人必須是訂立合同的一方當事人，必須是特定的，以便受要約人能夠?qū)χM行承諾。

（2）要約必須向要約人希望與之訂立合同的相對人發(fā)出。4.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件（1）要約必須是4.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件（3）要約必須具有訂立合同的目的。（4）要約的內(nèi)容必須具體確定。

根據(jù)我國《合同法》第14條的規(guī)定，要約的內(nèi)容必須具體確定。所謂“具體”，是指要約應包括足以使合同成立的主要條款。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則便無法承諾。（5）要約必須到達受要約人。我國《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效?！?.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件（3）要約必須具有訂立4.2.2合同的訂立-要約案例1、甲水泥廠向乙建筑公司發(fā)出一封電報稱：現(xiàn)有100噸42.5P.O水泥，每噸售價400元，如有意購買，請于6月1日前到我廠提貨。該電報是否屬于要約？2、某工程土建工程的招標文件屬于要約嗎？4.2.2合同的訂立-要約案例1、甲水泥廠向乙建筑公司發(fā)出

建筑工程施工過程圖建筑工程施工過程圖4.2合同的訂立—要約的法律效力要約的法律效力包括對要約人的法律約束力及對受要約人的法律約束力。要約的法律效力內(nèi)容包括：（1）對要約人的法律約束力。要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得任意撤回、撤銷或?qū)σs隨意加以限制、變更和擴張。（2）對受要約人的約束力要約發(fā)出后使受要約人獲得了是否承諾的權(quán)利，受要約人是否行使這種權(quán)利完全由其自由決定。因此，

要約對受要約人無任何約束力。4.2合同的訂立—要約的法律效力要約的法律效力包括對要約1要約3、要約的法律效力要約法律效力的幾個問題要約法律效力的內(nèi)容要約的存續(xù)時間要約開始生效的時間要約對要約人得拘束力要約的撤回和撤銷要約對受要約人的效力1要約3、要約的法律效力要約法律效力的幾個問題要4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷1）要約的撤回。是指在要約發(fā)生效力之前，要約人使其失去法律效力的意思表示。

我國《合同法》第17條規(guī)定要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人?！币s人在要約發(fā)出以后，未到達受要約人之前，有權(quán)撤回要約。4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷1）要約的撤回4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷2）要約的撤銷。是指要約到達受要約人發(fā)生效力之后，要約人使要約的效力歸于消滅的意思表示。要約的撤銷發(fā)生在要約已經(jīng)生效，而受要約人尚未作出承諾即合同成立之前的期限內(nèi)。我國《合同法》第19條規(guī)定，如果要約中規(guī)定了承諾期限或者以其他方式規(guī)定明示要約是不可撤銷的，或者受要約人有理由信賴認為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準備工作，則不可撤銷要約。4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷2）要約的撤銷4.2合同的訂立—要約失效

4、要約失效，是指要約喪失了法律約束力，不再對要約人和受要約人產(chǎn)生約束。根據(jù)我國《合同法》第20條的規(guī)定，要約的法律效力因以下幾種原因而消滅：1、拒絕要約的通知到達要約人；2、要約人依法撤銷要約；3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；4、受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。請問：李四接到張三的要約后，對要約的實質(zhì)性內(nèi)容做了部分修改。這時，張三的身份是承諾人嗎？4.2合同的訂立—要約失效4、要約失效，是指要約4.2合同的訂立—要約失效練習：

1、張某向李某發(fā)出要約，李某如期收到，則下列選項中，會使要約失效的情形包括（）。A、李某打電話給張某拒絕該要約B、李某發(fā)出承諾前張某通知李某撤銷該要約C、張某依法撤回該要約D、承諾期限屆滿，李某未作承諾E、李某對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更4.2合同的訂立—要約失效練習：4.2合同的訂立—要約邀請------又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

合同法規(guī)定：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請1、什么是要約邀請？要約邀請舉例：漫天飛舞的廣告腦白金重復一次加倍亮澤4.2合同的訂立—要約邀請------又稱要約引誘，是希要約和要約邀請的區(qū)別見下表

涵義內(nèi)容約束力對象要約希望和他人訂立合同的意思表示內(nèi)容要明確、全面，包括未來訂立的合同的主要條款經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該要約約束一般向相對人發(fā)出要約邀請希望對方主動向自己提出訂立合同的意思表示無須必然包括未來可能訂立的合同主要條款無須表明要約人愿意接受約束的意思一般向不特定多數(shù)人發(fā)出要約和要約邀請的區(qū)別見下表涵義內(nèi)容約束力對象要希望

要約與要約引誘的區(qū)別在哪兒？

要約：特定當事人；內(nèi)容具體；目的是訂立合同

要約邀請又稱引誘要約，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為，指當事人訂立合同的預備行為，在發(fā)出要約邀請時，當事人處于訂約的準備階段。下列不屬于要約邀請的是：().A.商業(yè)廣告。B.出租車司機將車停在路旁等待招攬顧客。C．寄送的價目表。D.招標公告，即向不特定人發(fā)出的，吸引或邀請向?qū)Ψ桨l(fā)出要約的公告。要約與要約引誘的區(qū)別在哪兒？

要約：特定當事人；內(nèi)容具4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。

某工程公司急需水泥，遂向甲、乙兩家水泥廠發(fā)出電報稱：“我公司急需水泥200噸，如貴廠有水泥，請于見電報之日起兩日內(nèi)電報通知我公司，我公司將派技術(shù)員前往驗貨并購買。”甲、乙兩家水泥廠收到電報后均向工程公司發(fā)了電報，并提供了水泥的型號及價格。4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力要約邀請是4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力

乙廠在發(fā)電報的同時即組織了車皮用火車將水泥運往工程公司所在地車站。工程公司收到甲、乙兩家水泥廠的電報后，即派出技術(shù)人員到達甲廠并簽訂了合同。此時，乙廠的水泥運到，工程公司告知乙廠已經(jīng)購買甲廠的水泥，因此不再需要乙廠的水泥。乙廠認為工程公司既然發(fā)出要約，自己在要約規(guī)定的時間內(nèi)作了承諾，工程公司應該受要約的約束。據(jù)此要求工程公司收貨付款。雙方協(xié)議不成，乙廠遂向法院提起訴訟。4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力乙廠在發(fā)

分析提示：本案中工程公司發(fā)的電報中根本未提及合同價款，為要約邀請?！凹住⒁覂杉宜鄰S收到電報后均向工程公司發(fā)了電報，并提供了水泥的型號及價格”，具備了要約的條件。由于工程公司發(fā)的電報是要約邀請而非要約，故甲、乙兩家水泥廠的回電只能是要約而非承諾。工程公司不構(gòu)成違約。工程公司與乙廠之間的合同尚未簽訂，并且工程公司的電報并未請求乙廠收到電報后立即送貨上門，只是要求“通知我公司，我公司將派技術(shù)員前往驗貨并購買”。4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力分析提示：本案中工程公司發(fā)的電報中根本未提及合同價款，為4.2合同的訂立—承諾的概念和要件1、什么是承諾？

我國《合同法》第21條的規(guī)定，所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示，即受要約人同意接受要約的條件以締結(jié)合同的意思表示。我愿意你愿意嫁給我么？4.2合同的訂立—承諾的概念和要件1、什么是承諾？4.2合同的訂立—承諾的概念和要件承諾由受要約人向要約人作出。承諾原則上應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾應在合理的期限內(nèi)作出。承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。2、承諾的法律要件有哪些？4.2合同的訂立—承諾的概念和要件承諾由受要約人向要約人4.2合同的訂立—承諾的生效《合同法》第二十五條規(guī)定：承諾生效時合同成立?！逗贤ā返诙鶙l規(guī)定：承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效?！逗贤ā返?6條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效?！币s4.2合同的訂立—承諾的生效《合同法》第二十五條規(guī)定：承4.2合同的訂立-承諾的遲延和撤回-----受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，視為新要約3、什么是承諾遲延？4、什么是承諾撤回？承諾在未生效之前可以撤回，但撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。4.2合同的訂立-承諾的遲延和撤回-----受要約人未在案例分析：某建筑公司于2001年2月23日向某鋼鐵公司發(fā)出一份定單，請鋼鐵公司于4月15日之前，按建筑公司的報價發(fā)貨200噸，其他條款齊備。鋼鐵公司收到定單后，立即組織生產(chǎn)，并向建筑公司發(fā)函。建筑公司收函后，由于原定建筑合同取消，欲撤銷定單。問：（1）

該行為中誰是要約方？（2）

該行為中誰是承諾方？（3）

該合同是何合同？（4）

該合同是否成立？案例分析：4.2合同的訂立—合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下主要條款1）當事人的名稱或者姓名和住所（主體合格）；2）標的（有形物、無形物、勞務、工作成果）；3）數(shù)量(計量單位)；4）質(zhì)量（標準、品種、規(guī)格）；5）價款或報酬（單價、總價、成本加酬金；各種費用）；6）履行期限（是否違約）4.2合同的訂立—合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容由當事人約定，一般4.2合同的訂立—合同的內(nèi)容7）履行地點和方式（運費、風險、管轄）；8）違約責任（定金、違約金、賠償金）；請問：如果合同中沒有違約條款，違約行為也未造成損失，違約方是否應按守約方要求承擔責任？（P，62）9）解決爭議的方法（和解、調(diào)解、仲裁、訴訟；爭議評審）。請問：在一個合同中能否同時約定仲裁和訴訟條款。4.2合同的訂立—合同的內(nèi)容7）履行地點和方式（運費、風4.2合同的訂立-合同權(quán)利和義務怎樣正確理解合同的權(quán)利和義務？——合同債權(quán)的特征（四權(quán)、五力）：合同債權(quán)是一種請求權(quán)、給付受領權(quán)、相對權(quán)、平等權(quán)；合同債權(quán)的實現(xiàn)具有請求力、執(zhí)行力、自助力、處分力、保持力?！贤x務（債務）的主從義務、附隨義務4.2合同的訂立-合同權(quán)利和義務怎樣正確理解合同的權(quán)利和4.2合同的訂立—格式條款1、什么是格式合同條款？P64案例《合同法》第39條格式條款“是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?！睂μ岢龇降乃狞c法定要求：公平確定權(quán)義、提請對方注意、單方免責無效、解釋對己不利。4.2合同的訂立—格式條款1、什么是格式合同條款？P644.2合同的訂立—締約過失責任什么是締約過失責任？----是指當事人在訂立合同過程中，因違背誠實信用原則給對方造成損失時所應承擔的法律責任?！逗贤ā返?2條和43條規(guī)定：在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失，就應當承擔損害賠償責任

(1)假借訂立合同，惡意進行磋商。(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。

(3)有其他違背誠實信用原則的行為。(4)泄露或者不正當使用在訂立合同過程中熟知的對方的商業(yè)秘密。責任的主要內(nèi)容是損害賠償，賠償?shù)姆秶切刨嚴?/p>

構(gòu)成要件？4.2合同的訂立—締約過失責任什么是締約過失責任？---某建筑公司于2001年2月23日向某鋼鐵公司發(fā)出一份定單，請鋼鐵公司于4月15日之前，按建筑公司的報價發(fā)貨200噸，其他條款齊備。鋼鐵公司收到定單后，立即組織生產(chǎn)，并向建筑公司發(fā)函。建筑公司收函后，由于原定建筑合同取消，欲撤銷定單。問：（1）

該行為中誰是要約方？（2）

該行為中誰是承諾方？（3）

該合同是何合同？（4）

該合同是否成立？（5）

該合同是否生效？（6）

建筑公司是否有權(quán)撤銷定單？（7）建筑公司可以撤銷定單，但須賠償鋼鐵公司的損失。這種認識對嗎？（8）建筑公司無權(quán)撤銷定單，若不履行合同，則構(gòu)成締約過失責任。這種認識對嗎？（9）建筑公司沒有締約過失，若鋼鐵公司不發(fā)函，直接送貨則承諾無效。這種認識對嗎？某建筑公司于2001年2月23日向某鋼鐵公司發(fā)出一份404.3合同的效力你還欠我一萬元呢那是賭債，我就是不還，你能把我咋的4.3合同的效力你還欠我一萬元呢那是賭債，我就是不還，你4.3合同的效力？合同的效力即是合同的法律效力，是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力?！逗贤ā肪秃贤男Я栴}規(guī)定了有效合同、無效合同、可撤銷合同、效力待定合同等四種情況。請問：

甲某與乙某約定，由甲向乙提供1只“五四”式手槍，價格1000元，乙于10天后到甲住所提貨，貨款當面交清。甲、乙雙方的約定是否有效？4.3合同的效力？合同的效力即是合同的法律效力，是指已經(jīng)4.3合同的效力—合同生效1、什么是合同的生效？----《合同法》第44條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。2、什么是合同的生效要件？（1）主體合格）（2)意思表示真實（3）內(nèi)容合法（4）標的確定可能（5）形式合法（如：房產(chǎn)登記）

3、合同的成立與生效有何區(qū)別？合同成立合同生效依法成立批準、登記4.3合同的效力—合同生效1、什么是合同的生效？----4.3合同的效力—無效合同1、什么是合同無效？----不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。自始無效，絕對無效。無效合同無效的合同無效的免責條款①欺詐、脅迫且損害國家利益的②惡意串通的③以合法形式掩蓋非法目的的④損害社會公共利益的⑤違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定的①造成對方人身傷害的②因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的4.3合同的效力—無效合同1、什么是合同無效？----不4.3合同的效力—無效合同合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失；雙方都有過錯的，應當根據(jù)過錯的大小各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

4.3合同的效力—無效合同合同無效后，因該合同取

一個合同被確認為無效合同，雙方約定的違約金為2萬元，雙方各有1萬元的經(jīng)濟損失，甲乙雙方都有過錯，但甲方是主要過錯方（75%過錯），損失承擔應為（）。A．各自承擔自己的損失B．甲方賠償乙方1萬元的損失C．甲方賠償乙方0．5萬元損失D．甲方賠償乙方2萬元損失【解析】合同被確認為無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯，應當根據(jù)過錯的大小各自承擔相應的責任。雙方共損失2萬元，按承擔比例甲承擔1．5萬元，乙承擔0．5萬元，因此甲應再支付給乙0．5萬元。一個合同被確認為無效合同，雙方約定的違約金為24.3合同的效力—無效合同判斷：

違反云南省建設工程造價管理條例簽訂的合同是無效的。確認依據(jù)：

應以法律、行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。認定機構(gòu)：人民法院、仲裁機構(gòu)。4.3合同的效力—無效合同判斷：確認依據(jù)：4.3合同的效力—可撤銷合同什么是可變更、可撤銷合同？（合同法第54-55條）----指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律允許其行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。案例:甲的兒子不慎失足落水，甲因不會游泳遂向不遠處的乙呼救。乙乘機提出：可以幫忙救甲的兒子，但甲必須支付給其5萬元錢，并給乙的女兒安排工作。甲為了救兒子，不得不先答應了乙的條件。甲、乙之間的約定屬于什么性質(zhì)的合同？4.3合同的效力—可撤銷合同什么是可變更、可撤銷合同？（4.3合同的效力—可撤銷合同撤銷權(quán)的行使①行使主體②行使方式③撤銷權(quán)的消滅A.重大誤解、顯失公平的為任何一方B.欺詐、脅迫、乘人之危的為受害方A.向人民法院請求B.向仲裁機構(gòu)請求A.自知道或應當知道起1年內(nèi)沒有行使B.明示或以行為放棄4.3合同的效力—可撤銷合同撤銷權(quán)的行使①行使主體②行使4.3合同的效力—可撤銷合同判斷：

無效合同自始無效，可撤銷合同沒有被撤銷之前則是有效的。請問：合同無效或者被撤銷后如何處理？合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。4.3合同的效力—可撤銷合同判斷：合同無效或者被4.3合同的效力—效力待定合同什么是效力待定合同？（合同法第47-51條）------是指已經(jīng)成立的合同因欠缺一定的生效要件，并進而導致該合同生效與否尚未確定，必須補正后才可生效的合同。須明確，效力待定合同已經(jīng)成立，但不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，須經(jīng)其他行為補正后才能生效。

法律表現(xiàn)為：(1)限制民事行為能力人訂立的合同；(2)無權(quán)代理訂立的合同；

(3)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)訂立的合同。

4.3合同的效力—效力待定合同什么是效力待定合同？（合同

比較內(nèi)容

可撤銷合同效力待定合同

產(chǎn)生原因效力狀況法律后果因意思表示不真實因訂立合同的主體不合格發(fā)生法定情形時，合同是有效的發(fā)生法定情形時，效力是不確定的經(jīng)撤銷后即自始無效，否則有效經(jīng)追認或取得處分權(quán)即有效，否則無效可撤銷合同與效力待定合同的比較——比較內(nèi)容可撤銷合同效力待定合52

比較.可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別：（1）無效合同自始無效，即從訂立起就無效，不取決于當事人是否主張無效。（2）可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力，其效力取決于撤銷權(quán)人是否向法院或仲裁機構(gòu)主張行使撤銷權(quán)以及是否被支持。

比較.可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別：

（二）可變更、可撤銷合同的原因

（1）因重大誤解訂立的合同

①表意人因為誤解作出了意思表示；②表意人的誤解是重大的；③誤解是由表意人自己的過失造成的；④誤解不應是表意人故意發(fā)生的。

（2）顯失公平的合同

①合同在訂立時就顯失公平；②合同內(nèi)容在客觀上利益嚴重失衡；③受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意。

（二）可變更、可撤銷合同的原因

（3）因欺詐脅迫而訂立的合同

①一類是以欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作無效合同對待；②另一類是以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷合同處理體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

（4）乘人之危而訂立的合同（不是無效合同，體現(xiàn)對受害人意愿的尊重）

①不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方；②受害人因為自身危難或者急迫而訂立合同；③不法行為人通過利用對方危難或者急迫，獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益。（3）因欺詐脅迫而訂立的合同

說明：撤銷權(quán)

1.撤銷權(quán)主體：撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。

2.裁定合同效力的機構(gòu)：法院和仲裁機構(gòu)。

3.撤銷權(quán)的內(nèi)容

①可申請撤銷合同；②可申請變更合同；③可不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認可該合同。

說明：撤銷權(quán)

說明：撤銷權(quán)

4.合同被撤銷的后果可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認可權(quán)利或承擔任何義務?？勺兏⒖沙蜂N合同被撤銷后，其法律后果與無效合同后果相同。說明：撤銷權(quán)4.3合同的效力—練習1、根據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列哪些合同是無效合同？

A、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害社會公共利益的合同B、惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益而訂立的合同C、以合法形式掩蓋非法目的的合同D、一方乘人之危訂立的合同答案：ABCD4.3合同的效力—練習1、根據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列哪些4.3合同的效力—練習

2、根據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列哪些合同屬于可撤銷可變更的合同？A、無權(quán)處分人與第三人訂立的合同B、限制民事行為能力與他人訂立的合同C、一方乘人之危訂立的合同D、重大誤解的合同答案：CD4.3合同的效力—練習2、根據(jù)我國合同法的規(guī)定，4.3合同的效力—案例分析甲公司于2000年10月5日因情況緊急與乙公司簽訂一合同，合同內(nèi)容對甲公司顯失公平。根據(jù)法律規(guī)定，下列判斷哪些是正確的，為什么？A、

甲有權(quán)通知乙撤銷該合同；B、該合同無效，甲乙雙方應各自返還財產(chǎn)；C、該合同的效力處于未定狀態(tài)；D、如甲在2001年10月5日后才申請撤銷該合同，則人民法院不再保護。答案：D4.3合同的效力—案例分析甲公司于2000年104.4合同的履行—概念及原則本節(jié)內(nèi)容一、合同履行的概念及原則二、合同條款不明的履行規(guī)定三、合同中的抗辯權(quán)四、由第三人代為履行

-----是指合同生效后，雙方當事人按照合同規(guī)定的各項條款，完成各自承擔的義務和實現(xiàn)各自享受的權(quán)利，使雙方當事人的合同目的得以實現(xiàn)的行為。1、什么是合同的履行？2、合同履行應遵循什么原則？——“五適當”（主體、標的、期限、地點、方式）；“三協(xié)助”（通知、互助、保密）原則。4.4合同的履行—概念及原則本節(jié)內(nèi)容一、合同履行的概念及4.4合同的履行—條款不明的履行規(guī)則3、合同條款不明如何處理？合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

——合同法的六項規(guī)定：質(zhì)量、價款或報酬、地點、期限、方式、費用注意：價格制裁---課本P68或文件匯編P65第62條練習：大發(fā)公司與小光公司簽訂一衛(wèi)生潔具合同，合同中的質(zhì)量要求不夠明確，發(fā)生爭議。對此應如何處理？（單項選擇）A、按國家標準履行B、按行業(yè)標準履行C、按通常標準履行D、通過補充協(xié)議解決4.4合同的履行—條款不明的履行規(guī)則3、合同條款不明如何4.4合同的履行—抗辯權(quán)4、什么是抗辯權(quán)？-----指在雙務合同中，一方當事人依法對抗對方當事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行自己義務的權(quán)利。

《合同法》目前規(guī)規(guī)定了同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種抗辯權(quán)。同時履行抗辯權(quán)：在雙務合同中當事人互負債務且沒有先后履行順序，一方當事人在對方當事人未給付前，有拒絕履行自己合同義務的權(quán)利。（參看案例理解）先履行抗辯權(quán)：雙務合同當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方末履行合同或履行不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。（參看案例理解）

。不安抗辯權(quán)：指雙務合同當事人有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務能力時，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。（參看案例理解）4.4合同的履行—抗辯權(quán)4、什么是抗辯權(quán)？-----指在4.4合同的履行-第三人代為履行

6、第三人代為履行應遵循什么規(guī)則？-----合同雙方約定；債務性質(zhì)能代為履行；債權(quán)人有權(quán)請求第三人履行；債務人承擔違約責任。5、什么是第三人代為履行？-----指當事人在合同中約定由第三人履行合同標的。

參看P71案例4.4合同的履行-第三人代為履行6、第三人代為履行應遵4.5合同的變更和轉(zhuǎn)讓1、什么是合同的變更？（客體、內(nèi)容）-----合同當事人對合同內(nèi)容的修改和補充。

2、合同變更有哪些類型和條件？

-----法定變更的三類合同情形；協(xié)議變更的三個條件3、什么是合同的轉(zhuǎn)讓？（主體）-----合同當事人依法將合同全部或者部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。

4、合同轉(zhuǎn)讓有哪些類型和條件？判斷：張三將對李四的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給王五時，應征得李四的同意，否則轉(zhuǎn)讓無效?！獋鶛?quán)轉(zhuǎn)讓的條件：通知債務人——債務轉(zhuǎn)讓的條件：債權(quán)人同意——債權(quán)債務概括轉(zhuǎn)讓的條件：對方同意4.5合同的變更和轉(zhuǎn)讓1、什么是合同的變更？（客體、內(nèi)容4.6合同的終止

1、合同為什么會終止？合同終止的原因有哪些？——七種法定事由：債務已按約定履行；合同因法定或約定解除；債務抵銷；標的物提存（四種情形）；債務免除；債權(quán)債務混同；其他情形2、合同解除的事由和條件有哪些？——協(xié)議解除：當事人可約定解除的條件、時間、方式、后果（責任）——法定解除的五種情形：4.6合同的終止1、合同為什么會終止？合同終止的原因有4.6合同的終止法定解除：

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的5）法律規(guī)定的其他情形。請問：解除合同后是否承擔法律責任？4.6合同的終止法定解除：4.7合同違約責任1、什么是違約責任，違約責任有何法律特征？

——概念：當事人違反合同約定義務應承擔的法律后果。——特征：違反合同義務性；確定責任任意性；追究責任補償性；當事人承擔責任確定性。2、違約責任的歸責原則是什么？——嚴格責任（無過錯責任），當然也包括過錯責任

4.7合同違約責任1、什么是違約責任，違約責任有何法律特4.7合同違約責任3、違約責任有哪些表現(xiàn)形式？

——履行期限上的預期與逾期（遲延）；債務人的拒不履行和履行不能；履行狀況上的一般瑕疵履行（不適當履行）和加害履行

請問：1、航班誤點屬于什么履行？2、家裝的煩惱；幼兒園裝修甲醛污染空氣，導致世界上每年約100萬兒童中毒----;我國每年因空氣污染死亡10余萬人----，屬于什么履行？4.7合同違約責任3、違約責任有哪些表現(xiàn)形式？4.7合同違約責任4、不承當違約責任的事由有哪些？——兩種：法定事由為不可抗力；合同約定的免責條款

請問：是否不可抗力造成的違約都能免責？——不可抗力的規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

4.7合同違約責任4、不承當違約責任的事由有哪些？5、違約責任的承擔方式有哪些？——支付違約金：法定違約金與約定違約金；不履行合同的違約金、履行合同不符合約定的違約金、遲延履行違約金。請問：如果只是違約，沒有任何損失，是否支付違約金？如果違約金3萬，損失2萬，怎樣支付？

注意：約定違約金低于造成的損失，可以請求予以增加；約定違約金過分高于造成的損失，可以請求適當減少。

——賠償損失（支付賠償金）：適用于違約且還給對方造成損失，沒有約定違約金或約定違約金低于造成的損失的情形。4.7合同違約責任5、違約責任的承擔方式有哪些？4.7合同違約責任5、違約責任的承擔方式有哪些？——繼續(xù)履行

請問：1、違約方支付遲延履行違約金后是否可以不再履行其他義務？2、什么是“其他補救措施”?！缳|(zhì)量不符合約定可以選擇修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等補救措施（107、111、112）。

請問：

1、當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，是否可以同時主張違約金和定金？（116）

4.7合同違約責任5、違約責任的承擔方式有哪些？請問：4.7合同定金作為債權(quán)的擔保形式，是針對違約行為而適用的，是違約責任的一種形式。在這一點上，定金和違約金的功能是一樣的。合同法第一百一十六條規(guī)定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！奔次覈刹辉试S非違約方將違約金和定金罰則并用，而只能在二者之中選擇其一

法律雖限制違約金和定金罰則的并用，但并不排斥非違約方索回已交的定金。也就是說，非違約方選擇要求對方違約金責任后，并不影響其要求對方返還定金的權(quán)利。可以向法院起訴要求違約方支付違約金并返還定金。

2、在實踐中違約責任的損失賠償額怎樣計算？請看案例----

定金作為債權(quán)的擔保形式，是針對違約行為而適用的，4.7合同違約責任-案例分析錢某系一私營企業(yè)老板，2002年6月3日晨7點30分對招手停下來的出租車司機王某說：“我要去天龍飯店簽個合同，必須8點半以前趕到，否則我將損失10萬元”。司機王某說：“時間沒問題，你放心吧”。后因王某繞道加油耽誤了時間，又遇上班高峰期堵車，上午9點鐘才將錢某送到飯店。錢某簽約未成而起訴王某要求賠償10萬元。經(jīng)查，王某為個體司機，錢某簽約不成造成10萬元損失屬實。下列選項中正確的是：

A、錢某的10萬元是直接損失，王某應賠償；

B、錢某的10萬元損失是預期的間接損失，王某應賠償

C、王某確有過錯，應承擔錢某的部分損失；

D、王某因自己的過錯造成對方損失，應退還乘車費，但不承擔賠償責任根據(jù)《合同法》第113條本題中司機在訂立運輸合同之時就已經(jīng)知道違法合同約定將造成10萬元的損失，所以司機應當賠償。本題中司機的談話是提示。4.7合同違約責任-案例分析錢某系一私營企業(yè)老板4.7合同違約責任

合同法第113條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到因違反合同可能造成的損失。

直接損失就是指違約行為直接造成的后果，

間接損失是介入了其他因素造成的后果，二者區(qū)別在因果聯(lián)系上，前者是直接因果關(guān)系，后者是間接因果關(guān)系，本題中10萬元的損失屬于間接損失。4.7合同違約責任合同法第113條：當事

違約責任與侵權(quán)責任的區(qū)別

1．構(gòu)成要件不同我國《合同法》規(guī)定的是無過錯責任，而侵權(quán)行為一般是過錯責任。僅產(chǎn)品責任、危險責任、環(huán)境污染責任、相鄰關(guān)系中的責任為無過錯責任。因此，當事人以違約責任為訴由的，無需舉證對方有過錯，如以侵權(quán)責任為訴由的，常需證明對方有過錯。

根據(jù)《合同法》第一百二十二條的規(guī)定，在違約責任與侵權(quán)責任發(fā)生競合的情況下，權(quán)利人只能擇一適用。違約責任與侵權(quán)責任的區(qū)別1．構(gòu)成要

2．賠償范圍不同違約責任的賠償損失額可以由當事人在合同中約定，如果無約定，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，賠償損失額應當相當于受害人因違約而受的損失，一般包括直接損失和間接損失。按《民法通則》第117條和第119條規(guī)定，侵權(quán)責任的賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失，在侵害人格權(quán)時，按《民法通則》第120條規(guī)定，還可以進行精神損害賠償；不法造成他人死亡的，按《民法通則》第119條規(guī)定，賠償范圍還要擴大至死者生前撫養(yǎng)的人必要的生活費用等。

另外，一般情況下，只有存在損害后果才能構(gòu)成侵權(quán)行為，所引起的侵權(quán)責任也自然以損害為構(gòu)成要件。與此不同，違約行為不以損害為構(gòu)成要素，違約責任的成立不一定以損害為要件，只有賠償損失以損害為成立要件，而違約金責任，強制實際履行責任均不以損害為構(gòu)成要件。2．賠償范圍不同另外，一般情況下，只有存在損4.歸責原則不同按照我國法律規(guī)定，違約責任適用嚴格責任原則，對侵權(quán)責任采用過錯責任原則、嚴格責任原則或者公平責任原則，實際上是采用了多重歸責原則。在侵權(quán)之訴中，只有受害人具有重大過失時，侵權(quán)人的賠償責任才可以減輕，而在合同之訴中，只要受害人具有輕微過失，違約人的責任就可能被減輕。

3．責任方式不同違約責任主要是財產(chǎn)責任，有強制實際履行、支付違約金、賠償損失、價格制裁，僅有合同解除為非財產(chǎn)責任。侵權(quán)責任既包括財產(chǎn)責任，如賠償損失，也包括非財產(chǎn)責任，如消除影響、恢復名譽、賠禮道歉。4.歸責原則不同3．責任方式不同

5．舉證責任不同違約責任中，受害人請求違約方承擔違約責任，只要證明其有違約行為即可，不需要舉證證明違約方對造成違約有過錯，除非違約方能夠舉證證明自己未履行合同，具備法定免責事由；而在侵權(quán)責任中，過錯推定只適用于少數(shù)情況，即特別侵權(quán)行為中，在多數(shù)侵權(quán)責任中，受害人須對行為人的過錯負責舉證。

特殊侵權(quán)責任的種類《民法通則》121—127、133和第43條第一百二十一條國家機關(guān)或者國家機關(guān)工作人員在執(zhí)行職務中，侵犯公民、法人的合法權(quán)益造成損害的，應當承擔民事責任。第一百二十二條因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財產(chǎn)、人身損害的，產(chǎn)品制造者、銷售者應當依法承擔民事責任。運輸者、倉儲者對此負有責任的，產(chǎn)品制造者、銷售者有權(quán)要求賠償損失。第一百二十三條從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，應當承擔民事責任；如果能夠證明損害是由受害人故特殊侵權(quán)責任的種類

第一百二十四條違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應當依法承擔民事責任第一百二十五條在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應當承擔民事責任。第一百二十六條建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外第一百二十七條飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔民事責任；由于受害人的過錯造成損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔民事責任第一百二十四條違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定4.8合同爭議的解決1、什么是合同爭議（合同糾紛）？-----合同當事人對合同規(guī)定的權(quán)利和義務產(chǎn)生偏差。

糾紛產(chǎn)生的原因

1、選擇合同形式不當2、主體不合法3、合同條款不全，約定不明4、草率簽約5、缺乏具體違約責任

4.8合同爭議的解決1、什么是合同爭議（合同糾紛）？--4.8合同爭議的解決2、爭議（合同糾紛）的解決方式有哪些？請問：同學之間、親朋、好友之間發(fā)生糾紛怎么解決？-----爭議（合同糾紛）的解決方式有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟3、和解的概念和特點？------和解是合同當事人雙方在自愿、友好、互諒的基礎上進行的；------和解的方式和程序十分靈活；能夠節(jié)省開支和時間。請問：你認為建筑工程合同糾紛最應該（首要）采用哪種方式？4.8合同爭議的解決2、爭議（合同糾紛）的解決方式有哪些4.8合同爭議的解決4、調(diào)解的概念、優(yōu)點、特征？-----發(fā)生糾紛的雙方當事人在第三者的主持下，由第三者從中調(diào)停、勸解，使當事人達成和解的行為。-----優(yōu)點：（1）有利于糾紛的公正解決；（2）便于雙方冷靜、理智的解決問題；（3）有利于雙方尋找適當?shù)耐黄瓶冢恍姓鞴懿块T，也可以是仲裁機構(gòu)，或者其他組織或公民個人-----特征：（1）必須是雙方當事人自愿（2）調(diào)解必須以分清是非、明確責任為基礎。（3）調(diào)解協(xié)議內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)規(guī)定（4）調(diào)解應當制作書面文件，就有法律約束力。4.8合同爭議的解決4、調(diào)解的概念、優(yōu)點、特征？行政主管4.8合同爭議的解決4、仲裁的概念、特點？------指爭議雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者做出裁決，雙方有義務執(zhí)行的一種解決爭議的方法。-----仲裁的法律依據(jù)是《中華人民共和國仲裁法》P31。仲裁機構(gòu)-----意思自治原則；獨立公正原則；一裁終局原則。-----仲裁裁決與法院判決有同等法律效力。當事人協(xié)議仲裁的，仲裁機構(gòu)或仲裁庭所做裁決即有法律效力，當事人應當履行。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。同時當事人以同一爭議再向人民法院起訴的，法院將不予受理。4.8合同爭議的解決4、仲裁的概念、特點？------指4.8合同爭議的解決（1）申請和受理（2）放棄仲裁協(xié)議（3）仲裁庭的組成（4）關(guān)于回避的規(guī)定（5）開庭和裁決4、仲裁程序？《中華人民共和國仲裁法》P314.8合同爭議的解決（1）申請和受理4、仲裁程序？《中華4.8合同爭議的解決（一）我國的三大訴訟各自有何特點？

1、刑事訴訟2、行政訴訟3、民事訴訟（二）舉證責任

1、刑事——國家公訴人與自訴人

2、行政——行政機關(guān)負責舉證3、民事——“誰主張誰舉證”，即由債權(quán)人舉證證明債務人存在過錯；“舉證責任倒置”，即債務人舉證證明自己不存在過錯。訴訟的特征：（1）兩審終審制度；（2）公開審判。4.8合同爭議的解決（一）我國的三大訴訟各自有何特點？訴練習

1、合同當事人發(fā)生糾紛時，解決的方法可以采用（）。A、當事人應當通過協(xié)商或調(diào)解解決；B、當事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；C、當事人一方不愿意依據(jù)合同中的仲裁條款向仲裁機構(gòu)申請仲裁的，也可以直接向法院起訴；D、當事人雙方對仲裁機構(gòu)所作的裁決不服的，可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)，向法院起訴

練習1、合同當事人發(fā)生糾紛時，解決的方法練習2、甲乙雙方在合同中設有仲裁條款，現(xiàn)甲向仲裁機關(guān)申請仲裁，乙向法院起訴，在此情況下，下列選項正確的是（）。A、應由仲裁機關(guān)仲裁B、應由法院受理C、應由雙方協(xié)商選擇仲裁或訴訟D、仲裁條款自然無效練習2、甲乙雙方在合同中設有仲裁條款，現(xiàn)甲向仲裁機關(guān)申練習

3、云南省建三公司與廣東凱達公司簽訂一瓷磚買賣合同，合同規(guī)定由賣方送貨，貨到付款。同時在合同中規(guī)定了仲裁條款。合同在履行中發(fā)生糾紛，省建三公司于2000年2月15日向昆明市仲裁委員會申請仲裁。仲裁委員會于2月22日受理了該案。省建三公司選任了兩名仲裁員，凱達公司選任了一名仲裁員，作為首席仲裁員。省建三公司指出首席仲裁員是凱達公司的常年法律顧問，要求其回避。仲裁委員會主任駁回其回避請求，三名仲裁員組成仲裁庭公開審理了此案。

請指出本案在程序上有何不足之處。并說明為什么？練習3、云南省建三公司與廣東凱達公司簽訂一瓷磚買賣合

《合同法》基本知識

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很快我們學習行業(yè)合同法規(guī)……《合同法》基本知識請大家鞏固復習…….Thank第四章合同法

工程造價管理概論與相關(guān)法規(guī)主講人：錢永生云南省人才培訓中心第四章合同法

工程造價管理概論與相關(guān)法規(guī)主講人：錢永[法學]課件-41-48合同法第四章目錄合同法概述1合同的訂立2合同的效力3合同的履行4

合同的變更和轉(zhuǎn)讓5

合同的終止6違約責任7

合同爭議的解決8第四章目錄合同法概述1合同的訂立2合同的效力34.1合同法概述本節(jié)內(nèi)容一、合同的概念及特征二、合同的分類三、合同法及其原則1、什么是合同？合同，又稱契約，是當事人之間設立、變更、終止特定權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議?！吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定”。4.1合同法概述本節(jié)內(nèi)容一、合同的概念及特征1、什么是合4.1合同法概述2、合同具有什么法律特征？——1、合同行為是一種民事法律行為；2、合同表現(xiàn)形式是當事人設立、變更和終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議；3、合同內(nèi)容是當事人意思表示真實性、一致性的反映；4、合同性質(zhì)具有合法性、確定性和可履行性。

3、合同有哪些類型？——按不同的劃分標準分為九類雙務合同和單務合同有償合同和無償合同諾成合同和實踐合同口頭合同和非口頭合同主合同和從合同有名合同和無名合同4.1合同法概述2、合同具有什么法律特征？3、合同有哪4.1合同法概述

3、合同有哪些類型？——按不同的劃分標準分為九類雙務合同和單務合同有償合同和無償合同諾成合同和實踐合同口頭合同和非口頭合同主合同和從合同有名合同和無名合同4.1合同法概述3、合同有哪些類型？雙務合同和單務合同4.1合同法概述單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同，如典型的贈與合同。雙務合同是指雙方當事人相互享受權(quán)利、承擔義務的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。有償合同是指當事人為從合同中得到利益要支付相應代價的合同，如買賣合同。無償合同是指當事人不需為從合同中得到的利益支付相應代價的合同，如典型的贈與合同。單務合同與雙務合同根據(jù)合同當事人是否互相享有權(quán)利、負有義務有償合同與無償合同根據(jù)合同當事人是否為從合同中得到的利益而支付對價4.1合同法概述單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同4.1合同法概述諾成合同與實踐合同諾成合同是在當事人意思表示一致時即告成立的合同。實踐合同是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立的合同。根據(jù)合同是自當事人意思表示一致時成立，還是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立。判斷：1、施工合同是雙務、有償、實踐性的書面合同。2、某建設單位委托某造價公司編制工程造價文件的合同是單務、有償、諾成性合同。3、民間贈于合同一般屬于單務、無償、實踐性合同。4.1合同法概述諾成合同與實踐合同諾成合同是在當事人意思4.1合同法概述4、什么是合同法？文件匯編P60合同法是調(diào)整平等主體之間交易關(guān)系的法律規(guī)范的總稱《中華人民共和國合同法》（下稱《合同法》）。合同法分總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八條，是一部較為詳盡、嚴密、具有可操作性的法律。《合同法》自1999年10月1日起施行，5、合同法的原則有哪些？（貫穿在整個合同行為的始終）主體的法律地位平等原則；訂立合同時的自愿原則；確定權(quán)義時的公平原則；履行合同時的誠實信用原則。判斷：造價文件編制合同的雙方在履行該合同的過程中應遵循自愿和誠信原則。4.1合同法概述4、什么是合同法？文件匯編P60合同法4.2合同的訂立本節(jié)內(nèi)容一、合同的形式二、合同的訂立三、合同的內(nèi)容四、合同的權(quán)利和義務五、格式合同條款六、締約過失責任建筑工程合同的形式要約和承諾《合同法》第十二條款權(quán)利和義務的內(nèi)容提出方的四點法定要求賠償責任和構(gòu)成要件4.2合同的訂立本節(jié)內(nèi)容一、合同的形式建筑工程合同的形式4.2.1合同的訂立形式缺點：難以取證、難分責任優(yōu)點：有據(jù)舉證、分清責任《合同法》第270條規(guī)定：建筑工程合同應當采用書面的形式

《合同法》第10條規(guī)定:當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。4.2.1合同的訂立形式缺點：優(yōu)點：《合同法》第270條4.2.2合同的訂立怎樣訂立合同要約承諾4.2.2合同的訂立怎樣訂立合同要約承諾4.2.2合同的訂立-要約的定義

1、要約是指一方當事人向他方作出的訂立合同的意思表示。我國《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示。”可見，要約是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯囊馑急硎?。表意人即發(fā)出要約的人稱為要約人，受領要約的人稱為相對人或受要約人和承諾人。4.2.2合同的訂立-要約的定義1、要約是指一方當4.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件

（1）要約必須是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。

我國《合同法》第9條規(guī)定，當事人訂立合同應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。因此要約人應當具有訂立合同的相應的民事權(quán)利能力和行為能力。而且要約人必須是訂立合同的一方當事人，必須是特定的，以便受要約人能夠?qū)χM行承諾。

（2）要約必須向要約人希望與之訂立合同的相對人發(fā)出。4.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件（1）要約必須是4.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件（3）要約必須具有訂立合同的目的。（4）要約的內(nèi)容必須具體確定。

根據(jù)我國《合同法》第14條的規(guī)定，要約的內(nèi)容必須具體確定。所謂“具體”，是指要約應包括足以使合同成立的主要條款。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則便無法承諾。（5）要約必須到達受要約人。我國《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效?！?.2.2合同的訂立-要約的構(gòu)成要件（3）要約必須具有訂立4.2.2合同的訂立-要約案例1、甲水泥廠向乙建筑公司發(fā)出一封電報稱：現(xiàn)有100噸42.5P.O水泥，每噸售價400元，如有意購買，請于6月1日前到我廠提貨。該電報是否屬于要約？2、某工程土建工程的招標文件屬于要約嗎？4.2.2合同的訂立-要約案例1、甲水泥廠向乙建筑公司發(fā)出

建筑工程施工過程圖建筑工程施工過程圖4.2合同的訂立—要約的法律效力要約的法律效力包括對要約人的法律約束力及對受要約人的法律約束力。要約的法律效力內(nèi)容包括：（1）對要約人的法律約束力。要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得任意撤回、撤銷或?qū)σs隨意加以限制、變更和擴張。（2）對受要約人的約束力要約發(fā)出后使受要約人獲得了是否承諾的權(quán)利，受要約人是否行使這種權(quán)利完全由其自由決定。因此，

要約對受要約人無任何約束力。4.2合同的訂立—要約的法律效力要約的法律效力包括對要約1要約3、要約的法律效力要約法律效力的幾個問題要約法律效力的內(nèi)容要約的存續(xù)時間要約開始生效的時間要約對要約人得拘束力要約的撤回和撤銷要約對受要約人的效力1要約3、要約的法律效力要約法律效力的幾個問題要4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷1）要約的撤回。是指在要約發(fā)生效力之前，要約人使其失去法律效力的意思表示。

我國《合同法》第17條規(guī)定要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。”要約人在要約發(fā)出以后，未到達受要約人之前，有權(quán)撤回要約。4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷1）要約的撤回4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷2）要約的撤銷。是指要約到達受要約人發(fā)生效力之后，要約人使要約的效力歸于消滅的意思表示。要約的撤銷發(fā)生在要約已經(jīng)生效，而受要約人尚未作出承諾即合同成立之前的期限內(nèi)。我國《合同法》第19條規(guī)定，如果要約中規(guī)定了承諾期限或者以其他方式規(guī)定明示要約是不可撤銷的，或者受要約人有理由信賴認為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準備工作，則不可撤銷要約。4.2合同的訂立—要約的撤回和撤銷2）要約的撤銷4.2合同的訂立—要約失效

4、要約失效，是指要約喪失了法律約束力，不再對要約人和受要約人產(chǎn)生約束。根據(jù)我國《合同法》第20條的規(guī)定，要約的法律效力因以下幾種原因而消滅：1、拒絕要約的通知到達要約人；2、要約人依法撤銷要約；3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；4、受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。請問：李四接到張三的要約后，對要約的實質(zhì)性內(nèi)容做了部分修改。這時，張三的身份是承諾人嗎？4.2合同的訂立—要約失效4、要約失效，是指要約4.2合同的訂立—要約失效練習：

1、張某向李某發(fā)出要約，李某如期收到，則下列選項中，會使要約失效的情形包括（）。A、李某打電話給張某拒絕該要約B、李某發(fā)出承諾前張某通知李某撤銷該要約C、張某依法撤回該要約D、承諾期限屆滿，李某未作承諾E、李某對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更4.2合同的訂立—要約失效練習：4.2合同的訂立—要約邀請------又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

合同法規(guī)定：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請1、什么是要約邀請？要約邀請舉例：漫天飛舞的廣告腦白金重復一次加倍亮澤4.2合同的訂立—要約邀請------又稱要約引誘，是希要約和要約邀請的區(qū)別見下表

涵義內(nèi)容約束力對象要約希望和他人訂立合同的意思表示內(nèi)容要明確、全面，包括未來訂立的合同的主要條款經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該要約約束一般向相對人發(fā)出要約邀請希望對方主動向自己提出訂立合同的意思表示無須必然包括未來可能訂立的合同主要條款無須表明要約人愿意接受約束的意思一般向不特定多數(shù)人發(fā)出要約和要約邀請的區(qū)別見下表涵義內(nèi)容約束力對象要希望

要約與要約引誘的區(qū)別在哪兒？

要約：特定當事人；內(nèi)容具體；目的是訂立合同

要約邀請又稱引誘要約，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為，指當事人訂立合同的預備行為，在發(fā)出要約邀請時，當事人處于訂約的準備階段。下列不屬于要約邀請的是：().A.商業(yè)廣告。B.出租車司機將車停在路旁等待招攬顧客。C．寄送的價目表。D.招標公告，即向不特定人發(fā)出的，吸引或邀請向?qū)Ψ桨l(fā)出要約的公告。要約與要約引誘的區(qū)別在哪兒？

要約：特定當事人；內(nèi)容具4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。

某工程公司急需水泥，遂向甲、乙兩家水泥廠發(fā)出電報稱：“我公司急需水泥200噸，如貴廠有水泥，請于見電報之日起兩日內(nèi)電報通知我公司，我公司將派技術(shù)員前往驗貨并購買?！奔住⒁覂杉宜鄰S收到電報后均向工程公司發(fā)了電報，并提供了水泥的型號及價格。4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力要約邀請是4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力

乙廠在發(fā)電報的同時即組織了車皮用火車將水泥運往工程公司所在地車站。工程公司收到甲、乙兩家水泥廠的電報后，即派出技術(shù)人員到達甲廠并簽訂了合同。此時，乙廠的水泥運到，工程公司告知乙廠已經(jīng)購買甲廠的水泥，因此不再需要乙廠的水泥。乙廠認為工程公司既然發(fā)出要約，自己在要約規(guī)定的時間內(nèi)作了承諾，工程公司應該受要約的約束。據(jù)此要求工程公司收貨付款。雙方協(xié)議不成，乙廠遂向法院提起訴訟。4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力乙廠在發(fā)

分析提示：本案中工程公司發(fā)的電報中根本未提及合同價款，為要約邀請?！凹?、乙兩家水泥廠收到電報后均向工程公司發(fā)了電報，并提供了水泥的型號及價格”，具備了要約的條件。由于工程公司發(fā)的電報是要約邀請而非要約，故甲、乙兩家水泥廠的回電只能是要約而非承諾。工程公司不構(gòu)成違約。工程公司與乙廠之間的合同尚未簽訂，并且工程公司的電報并未請求乙廠收到電報后立即送貨上門，只是要求“通知我公司，我公司將派技術(shù)員前往驗貨并購買”。4.2合同的訂立—要約邀請的法律法律效力分析提示：本案中工程公司發(fā)的電報中根本未提及合同價款，為4.2合同的訂立—承諾的概念和要件1、什么是承諾？

我國《合同法》第21條的規(guī)定，所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示，即受要約人同意接受要約的條件以締結(jié)合同的意思表示。我愿意你愿意嫁給我么？4.2合同的訂立—承諾的概念和要件1、什么是承諾？4.2合同的訂立—承諾的概念和要件承諾由受要約人向要約人作出。承諾原則上應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾應在合理的期限內(nèi)作出。承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。2、承諾的法律要件有哪些？4.2合同的訂立—承諾的概念和要件承諾由受要約人向要約人4.2合同的訂立—承諾的生效《合同法》第二十五條規(guī)定：承諾生效時合同成立?！逗贤ā返诙鶙l規(guī)定：承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效?！逗贤ā返?6條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效?！币s4.2合同的訂立—承諾的生效《合同法》第二十五條規(guī)定：承4.2合同的訂立-承諾的遲延和撤回-----受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，視為新要約3、什么是承諾遲延？4、什么是承諾撤回？承諾在未生效之前可以撤回，但撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。4.2合同的訂立-承諾的遲延和撤回-----受要約人未在案例分析：某建筑公司于2001年2月23日向某鋼鐵公司發(fā)出一份定單，請鋼鐵公司于4月15日之前，按建筑公司的報價發(fā)貨200