合同借鑒北京市裝修施工合同(1440字)

合同借鑒北京市裝修施工合同(1440字)北京市房屋租賃合同。

我們的各種合法權(quán)益必定離開(kāi)不了合同這個(gè)東西，制定合同時(shí)要遵循等價(jià)有償?shù)脑敲?。施工合同是建設(shè)單位與施工方或者承包施工方互相之間簽訂的協(xié)議。簽訂施工合同時(shí)如果不仔細(xì)，就有可能出現(xiàn)合同欺詐，則，你知道有哪些常見(jiàn)施工合同嗎？下面是小編為大家整理的“合同借鑒:北京市裝修施工合同(1440字)〞，歡迎大家與身邊的朋友分享吧！

北京市裝修施工合同篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將匯景廣場(chǎng)消防項(xiàng)目工程委托給乙方承建;為圓滿完成該工程，明確項(xiàng)目?jī)?nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該項(xiàng)目的實(shí)際情況，簽訂本合同。

第一條：項(xiàng)目?jī)?nèi)容和承包范圍

(一)項(xiàng)目名稱：

(二)項(xiàng)目地址：

(三)建筑面積：

(四)承包范圍：

1、消防項(xiàng)目報(bào)警系統(tǒng)

2、消防項(xiàng)目自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、消防項(xiàng)目防排煙系統(tǒng)

4、消火栓系統(tǒng)

上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供給、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電局部安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé);甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。)

第二條：項(xiàng)目造價(jià)及承包方式

(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)項(xiàng)目。

(二)付款方式：

1、套用XX省20xx年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。

2、材料按XX省市場(chǎng)價(jià)格信息(注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算)

(三)項(xiàng)目總造價(jià)暫為：元(大寫(xiě)：人幣元)。

(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。

第三條：合同文件的使用文字、規(guī)范和適用法律

(一)合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。

(二)適用法律、法規(guī)：?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。

(三)適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

1、GBJ16-87?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》;

2、GB50045-95?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(20xx版)

3、GB50084-20xx?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》;

4、GB50261-96?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;

5、GB50166-98?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》;

6、GB50166-92?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;

第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖

(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙

(三)甲方駐工地代表及委派人員：

(四)乙方駐工地代表及委派人員：

第五條：工期

(一)動(dòng)工日期：20xx年X月X日

竣工日期：

工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后X個(gè)月;

(二)其它：

1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。

2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。

3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付項(xiàng)目進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。

第六條：材料、設(shè)備供給

乙方負(fù)責(zé)提供和購(gòu)置項(xiàng)目的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國(guó)家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。

第七條：項(xiàng)目款的支付

(一)本合同簽字蓋章生效

(二)甲方每月按乙方實(shí)際項(xiàng)目量的80%支付。項(xiàng)目全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至項(xiàng)目總額的90%，驗(yàn)收合格后(注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn))甲方向乙方支付到項(xiàng)目總造價(jià)的97%。

(三)殘余項(xiàng)目總造價(jià)的3%作為項(xiàng)目質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。

(五)由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過(guò)程中有不合格工程，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

第八條;雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。

2、安頓好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。

3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。

4、協(xié)助組織對(duì)該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付項(xiàng)目進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方按圖施工并到達(dá)消防驗(yàn)收規(guī)范。

2、做好施工的自檢工作;確保項(xiàng)目質(zhì)量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽項(xiàng)目記錄，聚集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工平安標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)一切責(zé)任。

4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時(shí)去除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。

5、項(xiàng)目竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

6、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

第九條：項(xiàng)目質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。

2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。

3、乙方在項(xiàng)目竣工前十五天，書(shū)面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。

4、項(xiàng)目竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

5、經(jīng)驗(yàn)收檢查項(xiàng)目需返修，那么以返修合格后的日期為竣工日期。

6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清。

第十條：其它

1、由于乙方在施工過(guò)程中的平安防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)責(zé)任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。

3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，(補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力)。

5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

：：

手機(jī)：手機(jī)

地址：地址：

開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

北京市裝修施工合同篇2

委托方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守，在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____________起草。

一、項(xiàng)目工程

1、________個(gè)房間(________臥室、________客廳，下列簡(jiǎn)稱________個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱)，房頂四周打石膏線，包________個(gè)房間的門(mén)、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;去除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書(shū)柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量規(guī)范

施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。

四、施工期限

________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天將處分金________元。

五、項(xiàng)目造價(jià)

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)________人民幣。

六、付款方式

項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，________天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題

裝修工程的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng)。

甲方：______________________乙方：______________________

：______________________：______________________

________年_______月_______日________年_______月_______日

北京市裝修施工合同篇3

合同編號(hào)：

出租方：

中介方：

承租方：

經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作xx用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。

一、房屋簡(jiǎn)介

房屋地址號(hào)樓室，房屋結(jié)構(gòu)xx，面積xx平方米，間數(shù)xx間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)xx，租賃許可證編號(hào)xx，治安準(zhǔn)租證編號(hào)xxx。

二、約定事項(xiàng)

1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2、租金，每月租金為元，付款方式xx，出租方、承租方向中介方支付效勞費(fèi)xx元，其中出租方支付xx元，承租方支付xx元。

3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲下列兒童x人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門(mén)查處。

4、租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，有承租方自理。即：水費(fèi)起xx噸，電費(fèi)起xx度，煤氣費(fèi)起xx度，費(fèi)xx月起，有線收視費(fèi)-月起，物業(yè)管理費(fèi)xx月起，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。

5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在20xx年xx月xx日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付xx元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議前方可開(kāi)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承當(dāng)責(zé)任。

7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否那么，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償一個(gè)月房租金。

9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租，不得拖欠或

拒交，吵過(guò)15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。

三、各方責(zé)任

1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門(mén)依法予以處分;構(gòu)成犯罪的，依法查究刑事責(zé)任。

2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、效勞公安、工商、建委、衛(wèi)生、方案生育、物價(jià)、地稅管理部門(mén)的監(jiān)督、檢查。

3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四、關(guān)于委托管理

在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書(shū);出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。

五、其他約定事項(xiàng)

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

1、由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

中介方：

單位或個(gè)人(蓋章)

單位或個(gè)人：

地址：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

手機(jī)(BP)：

手機(jī)(BP)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日

北京市裝修施工合同篇4

北京市裝飾裝修項(xiàng)目施工合同(20xx版)

北京市裝飾裝修項(xiàng)目施工合同

發(fā)包人〔甲方〕：

承包人〔乙方〕：

承包人資質(zhì)等級(jí)：

北京市工商行政管理局制定二○○五年八月

使用說(shuō)明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車(chē)船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修項(xiàng)目及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修項(xiàng)目。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。

二、按照?招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書(shū)內(nèi)容、項(xiàng)目圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承諾書(shū)，有與?合同法》相悖之處的，應(yīng)以?合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。

北京市裝飾裝修項(xiàng)目施工合同

發(fā)包人〔甲方〕：〔全稱〕

承包人〔乙方〕：〔全稱〕

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修項(xiàng)目施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：。

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：。

1.4承包范圍：。

1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料〔見(jiàn)附件〕乙方只包工

1.6項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：。

1.7裝飾裝修施工面積：。

2項(xiàng)目質(zhì)量

2.1本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范或雙方約定的其他規(guī)范。

2.2國(guó)家、北京或?qū)I(yè)規(guī)范：?民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50325-20xx〕

2.3約定規(guī)范：。

3工期

3.1總工期：日〔為日歷工期，并包括法定節(jié)假日〕。

3.2動(dòng)工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期動(dòng)工：乙方不能按期動(dòng)工的，應(yīng)提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出回答的，視為同意延期動(dòng)工，具體動(dòng)工日期將另行約定。如甲方不同意延期動(dòng)工的，那么工期不順延；如因甲方原因需延期動(dòng)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工〔停工〕：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)已完工項(xiàng)目。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以回答。甲方未能按時(shí)回答的，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生下列情況的，工期順延，乙方不承當(dāng)責(zé)任：

〔1〕甲方未能按合同約定提供動(dòng)工條件的。

〔2〕項(xiàng)目量增加、設(shè)計(jì)變更的。

〔3〕甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽項(xiàng)目的。

〔4〕甲方未按時(shí)供給合同約定的材料和設(shè)備的。

〔5〕7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

北京市裝修施工合同篇5

委托方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同〔包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同〕，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：

2.居室規(guī)格：房型層〔式〕室廳廚衛(wèi)

1、室，計(jì)平方米；

2、廳，計(jì)平方米；

3、廚房，計(jì)平方米；

4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；

5、陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；

6、過(guò)道，計(jì)平方米；

7、其他〔注明部位〕,計(jì)平方米。

總計(jì)：施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：見(jiàn)預(yù)算書(shū)和施工圖。

4.委托方式：

5.項(xiàng)目動(dòng)工日期：年月日

6.項(xiàng)目竣工日期：年月日

項(xiàng)目總天數(shù)：天

第二條：項(xiàng)目?jī)r(jià)款

項(xiàng)目?jī)r(jià)款〔金額大寫(xiě)〕元，詳見(jiàn)本合同附件〔二〕?預(yù)算書(shū)》。

1、材料款元；2、人工費(fèi)元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元；

5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元；

7、其他費(fèi)用〔注明內(nèi)容〕元。

第三條：質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件〔三〕?項(xiàng)目材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同(版)

發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、?北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、?北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。

2．裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)〔縣〕_______________路____弄〔村〕____號(hào)___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：〔見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表》〕。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)〔人民幣〕：________________

其中：

材料費(fèi)：_____________________，人工費(fèi)：__________________

管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________，稅金〔3．41％〕：______________

其他費(fèi)用：___________________________

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

7．工期：自_________年_____月______日動(dòng)工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

第二條材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：〔見(jiàn)附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》〕。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方提供的材料：〔見(jiàn)附件三?主材料報(bào)價(jià)單》〕。

乙方供給的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不合乎設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1．本項(xiàng)目執(zhí)行DBJ08－62－97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、DB31／T30－1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2．本項(xiàng)目由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式______份。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》〔見(jiàn)附件四?項(xiàng)目工程變更單》〕后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．項(xiàng)目驗(yàn)收：

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7．項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔見(jiàn)附件五?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8、項(xiàng)目保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署?項(xiàng)目保修單》〔見(jiàn)附件七?項(xiàng)目保修單》〕，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第四條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

1．甲方提供的施工圖紙或施工表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2．施工中凡波及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓〔地〕面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后，方能施工。

第五條關(guān)于項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定：

1.項(xiàng)目款付款方式：〔將不選定方式劃去〕

〔1〕項(xiàng)目款付款可以雙方協(xié)商約定：

〔2〕項(xiàng)目款付款可以按下表：

項(xiàng)目款付款時(shí)間表

付款時(shí)間

付款比例

金額

對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)計(jì)劃認(rèn)可

簽訂合同之日

定金假設(shè)干不超過(guò)1000元

第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后

動(dòng)工前三天內(nèi)

30%

元

施工過(guò)程中

水、電、管線隱蔽項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收

35%

元

工期過(guò)半

油漆工進(jìn)場(chǎng)前

30%

元

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收合格當(dāng)天

5%

元

增加項(xiàng)目工程

簽訂項(xiàng)目工程變更單時(shí)

100%

元

2．雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．項(xiàng)目結(jié)算：〔見(jiàn)附件六?項(xiàng)目結(jié)算單》〕

第六條其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

〔1〕甲方應(yīng)在動(dòng)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛(ài)護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

〔2〕做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

〔1〕加入甲方召集的施工圖紙或施工表明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

〔2〕指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第七條違約責(zé)任

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

5.項(xiàng)目未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用項(xiàng)目由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式

1．因項(xiàng)目質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向：

--上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

--人民法院提起訴訟。

〔將不選定的解決方式劃去〕

第九條合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附那么

1．項(xiàng)目動(dòng)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙_______把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2．本合同簽訂后，項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

4．本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門(mén)進(jìn)行鑒證。

第十一條其它約定

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

第十二條合同附件

附件一裝飾施工內(nèi)容表；

附件二甲方提供材料、設(shè)備表；

附件三主材料報(bào)價(jià)單〔項(xiàng)目報(bào)價(jià)單可用電腦打印件〕；

附件四項(xiàng)目工程變更單；

附件五項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單；

附件六項(xiàng)目結(jié)算單；

附件七項(xiàng)目保修單。

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

甲方〔簽章〕：________乙方〔簽章〕：________

委托代理人：__________法定代表人：__________

住址：________________委托代理人：__________

：________________地址：________________

郵編：________________：________________

郵編：________________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

附件一

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)

分項(xiàng)工程施工說(shuō)明

一

地面部位

二

墻面部位

三

天棚部位

四

門(mén)窗部位

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同

裝飾施工內(nèi)容表〔續(xù)〕

序號(hào)

分項(xiàng)工程做法說(shuō)明

五

家具

六

衛(wèi)生間

七

廚房

八

電氣、水管

九

其他要求：

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件二

北京市家庭居裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料、設(shè)備表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)

材料或設(shè)備名稱、品牌

規(guī)格型號(hào)

質(zhì)量等級(jí)

單位

數(shù)量

供給時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)

備注

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件三

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同主材料報(bào)價(jià)單

甲方：_____________

乙方：____________

序號(hào)

裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)

數(shù)量

單位

單價(jià)

合價(jià)

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件四

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同項(xiàng)目工程變更單

甲方：_____________

乙方：_____________

變更內(nèi)容

原價(jià)格

新價(jià)格

增減金額〔+-〕

詳細(xì)表明：

增加項(xiàng)目金額

減項(xiàng)項(xiàng)目金額

〔增－減〕金額

實(shí)付金額

元

元

元

元

注：

〔1〕假設(shè)變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附表明；

〔2〕增加工程金額、減少工程金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件五

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單

甲方：_____________

乙方：_____________

日期

檢驗(yàn)工程名稱

檢驗(yàn)結(jié)果

檢驗(yàn)簽名

合格

不合格

補(bǔ)驗(yàn)

驗(yàn)收意見(jiàn)整體項(xiàng)目

甲方代表：乙方代表：

注：〔1〕分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打“√〞，不合格打“×〞，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√〞簽名。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件六

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同項(xiàng)目結(jié)算單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)

工程

金額

備注

1

項(xiàng)目合同總價(jià)

元

2

變更增加工程

元

3

變更減少工程

元

4

項(xiàng)目結(jié)算總額

元

5

甲方已付金額

元

6

甲方結(jié)算應(yīng)付金額

元

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

附件七

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同項(xiàng)目保修單

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名稱

聯(lián)系

用戶姓名

登記編號(hào)

裝修房屋地址

聯(lián)系

施工單位負(fù)責(zé)人

施工負(fù)責(zé)人

現(xiàn)場(chǎng)施工日期

年月日至年月日

竣工驗(yàn)收日期

保修期限

年月日至年月日

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

備注：

〔1〕凡包工包料的“雙包〞項(xiàng)目，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年。

〔2〕保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

〔3〕保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。

〔4〕本保修單須甲、乙雙方簽字。

北京市家庭居室裝飾裝修施工(2022版)

發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、?北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、?北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。

2．裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)〔縣〕_______________路____弄〔村〕____號(hào)___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：〔見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表》〕。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)〔人民幣〕：________________

其中：

材料費(fèi)：_____________________，人工費(fèi)：__________________

管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________，稅金〔3．41％〕：______

其他費(fèi)用：___________________________

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

7．工期：自_________年_______月________日動(dòng)工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

第二條材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：〔見(jiàn)附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》〕。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方提供的材料：〔見(jiàn)附件三?主材料報(bào)價(jià)單》〕。

乙方供給的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不合乎設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1．本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2．本項(xiàng)目由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式______份。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》〔見(jiàn)附件四?項(xiàng)目工程變更單》〕后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．項(xiàng)目驗(yàn)收：

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7．項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔見(jiàn)附件五?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8、項(xiàng)目保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署?項(xiàng)目保修單》〔見(jiàn)附件七?項(xiàng)目保修單》〕，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第四條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

1．甲方提供的施工圖紙或施工表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2．施工中凡波及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓〔地〕面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后，方能施工。

第五條關(guān)于項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定：

1.項(xiàng)目款付款方式：〔將不選定方式劃去〕：

〔1〕項(xiàng)目款付款可以雙方協(xié)商約定：

〔2〕項(xiàng)目款付款可以按下表：

項(xiàng)目款付款時(shí)間表

│付款時(shí)間│付款比例│金額

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)計(jì)劃認(rèn)│簽訂合同之日│定金假設(shè)干不超過(guò)1000元│第二次付款時(shí)扣

可│││除

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

合同簽訂后│動(dòng)工前三天內(nèi)│30%│元

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

施工過(guò)程中│水、電、管線隱蔽項(xiàng)目通過(guò)│35%│元

│驗(yàn)收││

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

工期過(guò)半│油漆工進(jìn)場(chǎng)前│30%│元

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竣工驗(yàn)收│驗(yàn)收合格當(dāng)天│5%│元

├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤

增加項(xiàng)目工程│簽訂項(xiàng)目工程變更單時(shí)│100%│元

>2．雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．項(xiàng)目結(jié)算：〔見(jiàn)附件六?項(xiàng)目結(jié)算單》〕。

第六條其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

〔1〕甲方應(yīng)在動(dòng)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛(ài)護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

〔2〕做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

〔1〕加入甲方召集的施工圖紙或施工表明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

〔2〕指派______________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第七條違約責(zé)任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

5.項(xiàng)目未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用項(xiàng)目由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式：

1．因項(xiàng)目質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向：

--上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

--人民法院提起訴訟。

〔將不選定的解決方式劃去〕

第九條合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附那么：

1．項(xiàng)目動(dòng)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙_______把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2．本合同簽訂后，項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

4．本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門(mén)進(jìn)行鑒證。

第十一條．

其它約定：

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

第十二條合同附件：

附件一：裝飾施工內(nèi)容表；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；

附件三：主材料報(bào)價(jià)單〔項(xiàng)目報(bào)價(jià)單可用電腦打印件〕；

附件四：項(xiàng)目工程變更單；

附件五：項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單；

附件六：項(xiàng)目結(jié)算單；

附件七：項(xiàng)目保修單。

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

委托代理人：法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

附件一：

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

裝飾施工內(nèi)容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)│分項(xiàng)工程施工說(shuō)明

├───────┼────────────────────────────────┤

一│地面部位

├───────┼────────────────────────────────┤

二│墻面部位

├───────┼────────────────────────────────┤

三│天棚部位

├───────┼────────────────────────────────┤

四│門(mén)窗部位

>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件一：

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同

裝飾施工內(nèi)容表〔續(xù)〕

序號(hào)│分項(xiàng)工程做法說(shuō)明

├───────┼────────────────────────────────┤

五│家具

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六│衛(wèi)生間

├───────┼────────────────────────────────┤

七│廚房

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八│電氣、水管

├───────┼────────────────────────────────┤

九│其他要求：

>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件二：

北京市家庭居裝飾裝修施工示范合同

甲方提供材料、設(shè)備表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)│材料或設(shè)備名稱、品│規(guī)格型號(hào)│質(zhì)量等級(jí)│單位│數(shù)量│供給時(shí)間│送達(dá)地點(diǎn)│備注

│牌│││││││

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>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件三：

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

主材料報(bào)價(jià)單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)│裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)│數(shù)量│單位│單價(jià)│合價(jià)

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>甲方代表：乙方代表：

年月日

附件四：

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

工程項(xiàng)目變更單

甲方：_____________

乙方：_____________

變更內(nèi)容│原價(jià)格│新價(jià)格│增減金額〔+-〕

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│││

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│││

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│││

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詳細(xì)表明：

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增加項(xiàng)目金額│減項(xiàng)項(xiàng)目金額│〔增－減〕金額│實(shí)付金額

├────────┼───────┼──────────────┼─────────┤

元│元│元│元

>注：

〔1〕假設(shè)變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附表明；

〔2〕增加工程金額、減少工程金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件五：

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

工程質(zhì)量驗(yàn)收單

甲方：_____________

乙方：_____________

日期│檢驗(yàn)工程名稱│檢驗(yàn)結(jié)果│檢驗(yàn)簽名

│├───────┬───────┬───┤

││合格│不合格│補(bǔ)驗(yàn)│

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│││││

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驗(yàn)收意見(jiàn)│甲方代表：乙方代表：

整體項(xiàng)目│

>注：〔1〕分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打"√"，不合格打"×"，補(bǔ)驗(yàn)合格打"√"簽名。

年月日

附件六：

北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

工程結(jié)算單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號(hào)│項(xiàng)目│金額│備注

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

1│項(xiàng)目合同總價(jià)│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

2│變更增加工程│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

3│變更減少工程│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

4│項(xiàng)目結(jié)算總額│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

5│甲方已付金額│元│

├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤

6│甲方結(jié)算應(yīng)付金額│元│

>甲方代表〔簽字蓋章〕：乙方代表〔簽字蓋章〕：

年月日

附件七：

北京市家庭居室裝飾裝修施工合同

工程保修單

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名稱││聯(lián)系│

├────┼─────────────┼──────────────┼───────────┤

用戶姓名││登記編號(hào)│

├────┼─────────────┼──────────────┼───────────┤

裝修房屋││聯(lián)系│

地址│││

├────┼────────┬────┴─────────┬────┴───────────┤

施工單位││施工│

負(fù)責(zé)人││負(fù)責(zé)人│

├────┼────────┴─────────┬────┴─────────┬──────┤

現(xiàn)場(chǎng)施工│年月日至年月日│竣工驗(yàn)收│

日期││日期│

├────┼──────────────────┴──────────────┴──────┤

保修期限│年月日至年月日

>甲方代表〔簽字蓋章〕：乙方代表〔簽字蓋章〕：

年月日

備注：

〔1〕凡包工包料的"雙包"項(xiàng)目，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年。

〔2〕保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

〔3〕保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。

〔4〕本保修單須甲、乙雙方簽字。

北京市家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目施工合同

合同范文頻道為大家整理了?北京市家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目施工合同》，供大家學(xué)習(xí)參考。

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附表一項(xiàng)目報(bào)價(jià)單┌──┬──┬──┬──┬──┬────┬─────────┐│序號(hào)│工程│單位│單價(jià)│數(shù)量│合計(jì)金額│工藝做法、用料表明│├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤││││││││└──┴──┴──┴──┴──┴────┴─────────┘甲方代表〔簽字蓋章〕：乙方代表〔簽字蓋章〕：備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。附表二甲方供應(yīng)項(xiàng)目材料、設(shè)備明細(xì)表┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬────┬──────┐│序號(hào)│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│供給時(shí)間│供給驗(yàn)收地點(diǎn)│├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││└──┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴──────┘甲方代表〔簽字蓋章〕：乙方代表〔簽字蓋章〕：備注：所供應(yīng)的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。附表三乙方供應(yīng)項(xiàng)目材料、設(shè)備明細(xì)表┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬────┬──────┐│序號(hào)│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│供給時(shí)間│供給驗(yàn)收地點(diǎn)│├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤│││││││││└──┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴──────┘甲方代表〔簽字蓋章〕：乙方代表〔簽字蓋章〕：備注：所供應(yīng)的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。附表四項(xiàng)目竣工驗(yàn)收單驗(yàn)收時(shí)間：年月日┌─────────────────────────────────┐│項(xiàng)目名稱：│├─────────────────────────────────┤│項(xiàng)目地點(diǎn)：│├─┬──────┬───────────┬────────────┤││││簽字〔蓋章〕：│││甲方││││竣│││││工├──────┼───────────┼────────────┤│驗(yàn)│││簽字〔蓋章〕：││收│監(jiān)理單位││││意│││││見(jiàn)├──────┼───────────┼────────────┤││││簽字〔蓋章〕：│││乙方││││││││└─┴──────┴───────────┴────────────┘備注：竣工驗(yàn)收中，尚有不影響整體項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問(wèn)題協(xié)議做為入住后解決遺留問(wèn)題的依據(jù)。附表五家裝項(xiàng)目保修單┌──────┬─────────────────────────┐│甲方││├──────┼───────┬──────┬──────────┤│甲方代理人││聯(lián)系││├──────┼───────┴──────┴──────────┤│乙方││├──────┼───────┬──────┬──────────┤│法定代表人││聯(lián)系││├──────┼───────┴──────┴──────────┤│家裝項(xiàng)目地址││├──────┼───────┬──────┬──────────┤│動(dòng)工日期││竣工日期││├──────┼───────┴──────┴──────────┤│保修期限│自年月日到年月日│└──────┴─────────────────────────┘甲方代表〔簽字蓋章〕：_________乙方代表〔簽字蓋章〕：__________________年____月____日_________年____月____日備注：1．自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏項(xiàng)目保修期為五年；2．保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修；3．保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修；4．本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。1．本市