朗琴國際寫字樓項目形象策略案專題

朗琴國際寫字樓項目形象策略案專題怎樣建立寫字樓的高端形象?區(qū)域價值被廣泛認可時，緊扣某一突出的產(chǎn)品點，就能贏得市場認可?；蛘咦霰雀蕉ㄎ唬材艽_立一定形象優(yōu)勢純粹產(chǎn)品力的訴求，在寫字樓推廣中也被廣泛使用但以上幾種方式都不適合朗琴國際，我們的區(qū)域、產(chǎn)品、客群都有其特殊性，必須走一條適合朗琴國際的差異化形象包裝之路。讓本案形象力具備其他項目無法企及的高度并對產(chǎn)品力做最準確的概括和表達代表區(qū)域商務圈的新高度代表區(qū)域?qū)懽謽堑慕ㄖ聵藴蚀韰^(qū)域商務辦公環(huán)境的新境界代表目標客群的新期待四個標準一、朗琴國際代表區(qū)域商務圈的新高度

區(qū)內(nèi)不缺少寫字樓，但目前沒有高檔寫字樓。區(qū)內(nèi)未形成成熟商務圈，區(qū)域商務氛圍需要強力拉動。還有哪處所在，擁有如此珍稀的占位空缺？區(qū)內(nèi)集中了眾多國家部委?？偛可虅杖ξ{了眾多傳媒業(yè)、物流業(yè)與小型制造業(yè)主。宣武區(qū)重點規(guī)劃的“文化商務區(qū)”也為區(qū)內(nèi)商務圈發(fā)展指明了方向。獨特資源為朗琴國際帶來的無限機會。西二環(huán)、西三環(huán)與廣安門大街形成“干”字形交通主軸，道路條件媲美國貿(mào)、CBD等成熟商務圈。區(qū)內(nèi)尚未形成密集商務圈，暢快交通，優(yōu)勢無可比擬。交通也具備獨特優(yōu)勢。稀缺占位獨特資源優(yōu)勢交通朗琴國際有條件為區(qū)域商務圈帶來質(zhì)的提升。帶動區(qū)域形象飛躍的建筑，我們稱之為經(jīng)典的地標二、朗琴國際代表區(qū)域?qū)懽謽堑慕ㄖ聵藴?/p>

水晶體立面，俊朗挺拔，厚重不失靈韻，符合國際美學標準?？臻g結構——3.2米，5.9米，7.2米LOFT。先進標準——5A級寫字樓高標準配置。還有哪個寫字樓，讓建筑科技在每處細節(jié)滿足使用者的需求從細節(jié)上體貼入微的氣派建筑我們稱之為自在的優(yōu)雅三、朗琴國際代表區(qū)域商務辦公環(huán)境的新境界

配套環(huán)境——希爾頓、沃爾瑪，百年財富傳奇筑就的品牌，在朗琴國際成為配套。商務社交、休閑、娛樂、購物等需求得到最大化滿足。生態(tài)環(huán)境——4000平米空中花園，優(yōu)雅的休憩、交流平臺，西區(qū)稀缺生態(tài)商務環(huán)境。在朗琴國際，環(huán)境真正滿足寫字樓住戶的全方位需求，與國際同步標準，讓這里的商務環(huán)境成為整個西區(qū)的標志。在這樣的環(huán)境里經(jīng)營事業(yè)體會到的是國際的氛圍四、朗琴國際代表目標客群的新期待

目標客群是傳媒、物流、制造等行業(yè)內(nèi)的企業(yè)行業(yè)或企事業(yè)單位駐京總部投資客（關心最終使用者對項目的看法）一句話：與朗琴國際有著各種地緣關系的中小企業(yè)客群特征他們是中國企業(yè)“金字塔”塔底的基石，他們在就業(yè)、稅收等方面，起著不可替代的巨大作用。他們的創(chuàng)業(yè)自豪感，已被巨大的責任感所代替。他們的生存發(fā)展主要依賴于專業(yè)化生產(chǎn)、特定細分的市場、產(chǎn)業(yè)價值鏈中的比較優(yōu)勢、企業(yè)主個人德才等四個關鍵因素經(jīng)營成本比較

企業(yè)發(fā)展的全新平臺

便利與商機

樓盤的綜合素質(zhì)

商務環(huán)境超高性價比

西區(qū)地標級商務平臺各大部委集中的核心地段5A級標準寫字樓配套與生態(tài)環(huán)境的奢華標準[目標客群的需要][朗琴國際能給予的]朗琴國際不僅僅是商務建筑它代表客群的全新期待：對于那些“渴望享受國際化先進商務環(huán)境，向往在國際標準寫字樓置業(yè)的財智人士”期待新的商務平臺能為企業(yè)提升核心競爭力期待新的辦公環(huán)境能為企業(yè)注入新的活力期待新的鄰居能增加企業(yè)的身份認同期待新的空間能滿足企業(yè)的個性化品位需求……所有的期待，歸根結底都是希望為企業(yè)發(fā)展找到一個完美的平臺經(jīng)典的地標+自在的優(yōu)雅+國際的氛圍+完美的平臺朗琴國際足以承載中小企業(yè)發(fā)展的全新高度不僅僅是辦公地址的變更和辦公氛圍的變化，朗琴國際為中小企業(yè)帶來的，是一種與企業(yè)氣質(zhì)和企業(yè)識別系統(tǒng)息息相關的核心競爭力提升，我們把這種核心競爭力稱之為：企業(yè)的商務形象核心主張中小企業(yè)的商務形象方案中小企業(yè)：1.按國際慣例，一千人以下的企業(yè)都通稱為中小企業(yè)2.中國700萬工商注冊企業(yè)中，98%是中小企業(yè)3.不斷創(chuàng)新，主動應對變化的企業(yè)對“中小企業(yè)”的特征加以提練，對“商務形象方案”加以概括，我們推導出本案核心定位：動成長企業(yè)——5A級國際商務中心形象建筑的動成長企業(yè)：惠普公司一年前針對21世紀時代需求對新型企業(yè)提出的全新定義，指的是那些：具有動能力，不斷創(chuàng)新，追求永續(xù)成長的企業(yè)；面對變化的市場，推動變化，駕御變化的企業(yè)；在觀念上具有主動，在能力上實現(xiàn)能動，在執(zhí)行上付諸行動，面對變化隨需而動的企業(yè)；將各種最先進的技術與企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)優(yōu)化組合，以實現(xiàn)價值最大化的企業(yè)。

動成長企業(yè)，對目標客群企業(yè)發(fā)展目標的高度概括。形象建筑：朗琴國際是區(qū)域的形象建筑；基于客群需求，在建筑形象、空間、商務環(huán)境、商務配套、交通條件等方面提供的商務形象方案；形象建筑，朗琴國際形象力和產(chǎn)品力的高度概括。核心定位下，執(zhí)行核心非常明確：1.以“動成長企業(yè)”這個適度超前的概念定義客群，將客群行為和理想與“動成長企業(yè)”概念的精華對位，讓朗琴國際的形象和產(chǎn)品力與“動成長企業(yè)”對話、溝通。2.緊扣關鍵詞“形象”，確定企業(yè)和產(chǎn)品的雙重形象調(diào)性，讓每個產(chǎn)品點都具備強勢影響力。平面表現(xiàn)LOGOVI應用現(xiàn)場包裝戶外與圍檔報廣形象建立階段：以“動成長企業(yè)”的發(fā)展動力和基礎與項目之間達成連接，建立市場影響。產(chǎn)品力階段：直接詮釋產(chǎn)品力優(yōu)勢，設定環(huán)境讓客戶能夠感受到將來的使用情況，切身體會產(chǎn)品利益。12：00希爾頓，宴請15：00希爾頓，簽約18：00沃爾瑪，購物21：00希爾頓，下榻鄰居

希爾頓：“為顧客提供最好的住宿和服務”，品牌名稱已經(jīng)成為“出色”代名詞的酒店，你的鄰居。沃爾瑪：全球500強首位，商界頂級富豪，你的鄰居。動成長企業(yè)的形象建筑5A級國際商務中心地位：西二環(huán)，中央政經(jīng)核心。鄰居：希爾頓、沃爾瑪。建筑：新現(xiàn)代主義商務水晶體?；▓@：4000㎡空中生態(tài)商務花園?？臻g：5.9—7.2M彈性商務LOFT空。12：00午茶15：00思考18：00會晤21：00派對巴比倫

媲美巴比倫的4000㎡空中花園，你的商務世界。

動成長企業(yè)的形象建筑5A級國際商務中心12：00培植15：00博弈18：00遠瞻21：00運籌王朝

7.2米高度，創(chuàng)意夾層空間隨之產(chǎn)生，你的王朝，空間隨你心意而變。

動成長企業(yè)