實(shí)用版廠房轉(zhuǎn)讓合同書（3篇）

實(shí)用版廠房轉(zhuǎn)讓合同書?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：受?讓方(乙方?)：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議:?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?，位于?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號(hào)。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)元整(?金額大寫?元)。3?、由甲方負(fù)?責(zé)辦理土地?使用權(quán)及廠?房建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到乙?方名下，有?關(guān)契稅及相?關(guān)費(fèi)用由?負(fù)擔(dān)。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關(guān)權(quán)?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣元整(?金額大寫?元)，余款?待乙方收到?土地使用證?及房產(chǎn)權(quán)證?之日一次性?向甲方結(jié)清?。2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開具收據(jù)。?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方(乙?方)：甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?:一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于?，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，?目前土地及?地上房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)為屬所?有，房地產(chǎn)?證權(quán)證號(hào)?。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價(jià)?款1、雙?方一致同意?，甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上述?土地(第一?條中列明)?和地上所有?建筑及設(shè)備?。2、土?地使用權(quán)和?廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計(jì)元整?(金額大寫?元)。?3、由甲方?負(fù)責(zé)辦理土?地使用權(quán)及?廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到?乙方名下，?有關(guān)契稅及?相關(guān)費(fèi)用由?負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?月內(nèi)由甲方?負(fù)責(zé)辦理好?土地證、房?產(chǎn)證等相關(guān)?權(quán)證的變更?手續(xù)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣元整?(金額大寫?元)，余?款待乙方收?到土地使用?證及房產(chǎn)權(quán)?證之日一次?性向甲方結(jié)?清。2、?轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)?。實(shí)用版廠房轉(zhuǎn)讓合同書（二）甲方(?受讓方)：?____公?司乙方(?轉(zhuǎn)讓方)：?____公?司甲、乙?雙方就乙方?所有的__?__工廠的?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)?成以下協(xié)議?，供雙方共?同遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：乙?方所有坐落?____市?____?路____?號(hào)廠房連同?基地，全部?生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成?品、制成品?，其數(shù)目暫?以乙方__?__年__?__月__?__日庫(kù)存?清單所載名?稱、數(shù)量為?準(zhǔn)。第二?條本件讓?售價(jià)及計(jì)算?方法：1?.廠房場(chǎng)地?、生產(chǎn)設(shè)備?原料、半成?品、制成品?細(xì)目，總折?價(jià)為人民幣?____萬?元整。2?.上列原料?，經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變化?數(shù)量，則依?乙方原料進(jìn)?料成本價(jià)格?計(jì)算：半成?品如有超過?或不足的，?則視加工程?度，在__?__%以內(nèi)?的，按原料?成本價(jià)格計(jì)?算;逾__?__%的，?依成品市面?批發(fā)價(jià)計(jì)算?;成品如有?超過或不足?之?dāng)?shù)，依成?品市面批發(fā)?價(jià)格計(jì)算，?由雙方以現(xiàn)?金給付或補(bǔ)?足。3.?生產(chǎn)設(shè)備如?有短缺、滅?失的，得依?乙方帳面所?列設(shè)備殘值?計(jì)算，由甲?方于尾款中?予以扣除。?4.乙方?應(yīng)收未收款?約計(jì)___?_萬元，除?在本年__?__月份以?前的帳款由?乙方自理外?，____?月份起的帳?款均由九折?計(jì)算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。乙方并負(fù)?責(zé)通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?給予一切必?要的協(xié)助。?第三條?付款方法：?1.前條?在第一項(xiàng)的?價(jià)格，于本?協(xié)議成立同?時(shí)，甲方交?付乙方人民?幣_(tái)___?萬元，余款?____萬?元，在原料?、成品、廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交?清楚同時(shí)，?一次付清。?2.前條?第四項(xiàng)應(yīng)收?款的價(jià)格，?甲方應(yīng)于交?收后給付乙?方折凈數(shù)的?半數(shù);其余?數(shù)由甲方開?立一個(gè)日期?的支票交付?乙方。第?四條交收?日期及地點(diǎn)?：雙方定于?____月?____日?為交收日期?。定于__?__市__?__路__?__號(hào)廠房?現(xiàn)場(chǎng)為交接?地點(diǎn)。第?五條特約?事項(xiàng)：1?.交收之日?，雙方均須?派代表兩人?以上，負(fù)責(zé)?辦理。_?___本件?交收以前，?所有乙方對(duì)?外所欠一切?務(wù)或其他糾?紛，概由乙?方負(fù)責(zé)理清?，與甲方無?涉。__?__本件交?收以前，所?有積欠一切?稅捐及水費(fèi)?、電費(fèi)、瓦?斯、電話費(fèi)?用等概由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.廠房場(chǎng)?地移轉(zhuǎn)，除?土地增值稅?由乙方負(fù)擔(dān)?，其余契稅?、代書費(fèi)及?其他費(fèi)用概?由甲方負(fù)擔(dān)?。5.乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，其余?均應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)遣散。?6.乙方?聲明本件盤?讓，已經(jīng)其?公司董事會(huì)?及股東會(huì)依?法決議通過?，附件的會(huì)?議記錄如有?虛偽不實(shí)，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條違約處?罰：任何一?方有違背本?協(xié)議所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除協(xié)議。?甲方違約，?愿將已付款?項(xiàng)，任由乙?方?jīng)]收充作?違約賠償;?若是乙方違?約，應(yīng)加倍?返還所收的?款項(xiàng)予甲方?，以賠償甲?方。第七?條為確保?本件協(xié)議的?履行，乙方?應(yīng)另覓保證?人兩名。保?證人對(duì)于乙?方違約時(shí)，?加倍返還其?所收受款項(xiàng)?，應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任，?并愿拋棄先?訴抗辯權(quán)(?保證合同附?后)。第?八條雙方?當(dāng)事人在履?行本合同過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不能解?決的由廈門?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?九條本協(xié)?議一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執(zhí)一份為?憑。甲方?：___?_(公章?)地址：?____?法人代表?：___?_(簽?章)開戶?銀行及帳號(hào)?：___?____?_年___?_月___?_日乙方?：___?_(公章?)地址：?____?法人代表?：___?_(簽?章)開戶?銀行及帳號(hào)?：___?____?_年___?_月___?_日實(shí)用版廠房轉(zhuǎn)讓合同書（三）?編號(hào)：(_?___)第?號(hào)甲方?(出售方)?：身份證?號(hào)碼：地?址：電話?：乙方(?購(gòu)買方)：?身份證號(hào)?碼：地址?：電話：?中介方：?地址：?法定代表人?(負(fù)責(zé)人)?：電話：?甲乙雙方?及中介方在?自愿平等，?互惠互利的?原則下經(jīng)友?好協(xié)商就乙?方購(gòu)買甲方?房屋，并委?托中介方辦?理過戶按揭?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將其坐落?于區(qū)路?號(hào)區(qū)?號(hào)樓號(hào)，?建筑面積_?___平方?米。結(jié)構(gòu)?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備出售給乙?方(見附件?一)。乙方?已對(duì)該房地?產(chǎn)作了充分?了解并同意?購(gòu)買。二?、甲乙雙方?議定上述房?地產(chǎn)成交價(jià)?格為人民幣?元(大寫?：____?__)。?甲乙雙方共?同委托中介?方辦理過戶?手續(xù)，甲?乙雙方應(yīng)予?以積極協(xié)助?。三、甲?方有義務(wù)告?知乙方上述?房地產(chǎn)的真?實(shí)狀況，保?證其產(chǎn)權(quán)清?晰，無爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi);?已取得其他?共有人書面?同意;若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?四、甲乙雙?方在辦理銀?行按揭貸款?申請(qǐng)以及產(chǎn)?權(quán)過戶、房?產(chǎn)抵押手續(xù)?時(shí)，向銀行?及相關(guān)部門?所提供的資?料(如：房?產(chǎn)證、身份?證、戶口本?、結(jié)婚證、?收入證明等?)均保證真?實(shí)有效。若?提供的相關(guān)?資料有虛假?成分，最終?導(dǎo)致銀行貸?款審批以及?產(chǎn)權(quán)過戶、?房產(chǎn)抵押手?續(xù)未能通過?和不能正常?辦理的，由?提供虛假資?料的一方承?擔(dān)違約責(zé)任?和已產(chǎn)生的?一切費(fèi)用。?并承擔(dān)由此?給其他兩方?帶來的全部?經(jīng)濟(jì)損失。?四、該房?屋在辦理過?戶手續(xù)過程?中所需繳納?的稅費(fèi)由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)?。五、甲?方同意由中?介方代收購(gòu)?房定金，中?介方于__?__年__?__月__?__日代甲?方收到乙方?交來購(gòu)房定?金元(大?寫：元)?，甲方應(yīng)在?中介方收到?定金后日內(nèi)?將房產(chǎn)證交?給中介方。?六、購(gòu)房?定金交付之?日起日內(nèi)甲?乙雙方應(yīng)到?中介方簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》。?任何一方不?能按時(shí)簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》應(yīng)?承擔(dān)由此給?對(duì)方造成的?損失。七?、《房地產(chǎn)?買賣契約》?簽訂之日,?甲方應(yīng)按規(guī)?定向中介方?支付中介代?理費(fèi)費(fèi)元?;乙方應(yīng)按?規(guī)定向中介?方支付中介?代理費(fèi)元?。八、中?介方在甲乙?雙方簽訂《?房地產(chǎn)買賣?契約》，收?齊甲乙雙方?相關(guān)證件后?，乙方應(yīng)將?購(gòu)房首付款?交存中介方?，然后在銀?行確定貸款?獲得批準(zhǔn)后?，甲乙雙方?協(xié)同中介方?到相關(guān)部門?辦理過戶手?續(xù);完結(jié)后?由中介方在?三日內(nèi)將首?付款轉(zhuǎn)付甲?方，余款在?銀行發(fā)放貸?款后三日內(nèi)?由中介方轉(zhuǎn)?付給甲方。?九、中介?方辦完相關(guān)?手續(xù)后三日?內(nèi)甲乙雙方?交驗(yàn)房屋，?由甲方提供?截止交房當(dāng)?日的物業(yè)管?理、水、電?等費(fèi)用的明?細(xì)清單(見?附件二)。?如有拖欠，?須由甲方負(fù)?責(zé)結(jié)清，如?存在預(yù)交或?節(jié)余情況，?則由乙方補(bǔ)?償甲方的費(fèi)?用。甲方須?在交驗(yàn)完畢?后當(dāng)日內(nèi)將?房屋交于乙?方，本協(xié)議?即告履行完?畢。十、?違約責(zé)任：?(一)甲?方不能如期?簽訂《房地?產(chǎn)買賣契約?》，并導(dǎo)致?最終不能辦?理過戶手續(xù)?的;或者甲?方在辦理過?戶過程中違?約，在得到?確認(rèn)后，除?中介方退還?乙方所交的?購(gòu)房定金外?。甲方向乙?方支付相當(dāng)?于乙方購(gòu)房?定金數(shù)額的?違約金。中?介方已經(jīng)將?部分房款轉(zhuǎn)?交給甲方的?，甲方負(fù)責(zé)?無條件退回?，因此而給?乙方和中介?方造成的一?切損失，由?甲方承擔(dān)。?(二)乙?方不能如期?簽訂《房地?產(chǎn)買賣契約?》并導(dǎo)致最?終不能辦手?續(xù)的;或者?乙方在辦理?過戶過程中?違約，在得?到確認(rèn)后，?乙方所交的?購(gòu)房定金不?予退還，作?為乙方違約?金由中介方?直接轉(zhuǎn)交給?甲方。在此?過程中，中?介方已經(jīng)將?部分房款轉(zhuǎn)?交給甲方的?，乙方負(fù)責(zé)?追回，因追?不回而造成?乙方的損失?，由乙方自?行承擔(dān)。?(三)甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每期逾期一?天按房?jī)r(jià)?總額___?_%計(jì)算違?約金與乙方?。逾期超過?日時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并雙倍返還?乙方定金，?應(yīng)賠償乙方?因此而造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。(?四)乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按__?__%計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過日時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，甲方?不退還乙方?所交的購(gòu)房?訂金，同時(shí)?乙方并應(yīng)賠?償甲方因此?而造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。(五)?交房時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造和設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于日?內(nèi)修理，如?逾期不修理?或不能及時(shí)?解決的，按?逾期交房計(jì)?算甲方違約?金，乙方也?可自行修理?，費(fèi)用在房?價(jià)款中扣除?。如修理仍?達(dá)不到合同?約定的要求?的，乙方可?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除應(yīng)返還?已收房?jī)r(jià)款?外，還應(yīng)按?照本條第三?款規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?(六)如?果甲方出售?的房屋存在?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以致?影響到乙方?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。(七)?中介方因丟?失重要資料?及其他原因?不能辦理過?戶的，退還?所收的中介?代理費(fèi)，并?承擔(dān)由此給?甲乙雙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。(八?)因甲乙任?何一方違約?的，違約方?應(yīng)向中介方?支付全部中?介代理費(fèi)用?。十一、?本協(xié)議一經(jīng)?簽訂，一切?事項(xiàng)均以本?協(xié)議所列條?款為準(zhǔn)，其?他口頭承諾?無效。十?二、其他事?項(xiàng)：(一?)本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第?種方式解決?。1、提?交仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。(?二)本協(xié)議?及其附件經(jīng)?過三方簽章?后生效，一?式叁份，具?備同等法律?效力。十?三、其他補(bǔ)?充事項(xiàng)：?特別提示：?尊敬的客?戶，在本公?司簽訂合同?后，一切事?項(xiàng)均以本合?同所列條款?為準(zhǔn)，任何?人未經(jīng)本