工廠廠房租賃合同范本3篇（3篇）

工廠廠房租賃合同范本3篇出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：根?據有關法律?法規(guī)，甲乙?雙方經友好?協(xié)商一致達?成如下廠房?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?(第一幢)?的廠房(以?下簡稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?租賃物面積?為____?150?____?平方米。?____本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?20?____年?____月?____日?起至20?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前一個?月提出，經?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權。第?三條廠房?租賃費用及?相關事項?3.1租?金租金每?年為人民幣?壹拾萬零叁?仟貳佰元?(大寫)?。3.2?供電，供水?，排污及其?他為使乙方?能夠正常生?產，甲方必?須保證以下?幾點1.?有實際負?荷20K?W以上三相?電供生產使?用。2.?有正常用?水供生產使?用3.?排污管道能?正常，通暢?。4.?由于廠房土?地等產權問?題引起的糾?紛，由甲方?負責處理，?如導致乙方?無法正常生?產，甲方應?雙倍返還當?年租金。?5.乙方租?賃物正前方?廠地(四周?)有免費使?用權。3?.3押金?乙方在簽訂?合同前向甲?方一次性交?付押金5?00?____元?，甲方應在?乙方簽訂合?同后從租金?內扣除再付?剩余租金(?第一年)。?每月支付。?第四條?租賃費用的?支付每年?支付為在_?___月?____日?支付第二年?租金，即每?次交付一年?租金。第?五條租賃?物的轉讓?5.1在?租賃期限內?，若遇甲方?轉讓出租物?的部分或全?部產權，或?進行其他改?建，甲方應?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權。5.?2若乙方無?力購買，或?甲方行為導?至乙方無法?正常生產的?，甲方應退?還乙方相應?時間的租金?。5.3?甲方權利與?義務第__?__條，甲?方保證如實?向乙方解釋?和說明房屋?情況和周邊?情況，應包?括房屋權屬?，房屋維修?次數(shù)。物業(yè)?管理，治安?，環(huán)境等。?及如實回答?乙方的相關?咨詢，否則?視為欺詐行?為。第六?條場所的?維修，建設?。6.1?乙方在租?賃期間享有?租賃物所有?設施的專用?權。乙方應?負責租賃物?內相關設施?的維護，并?保證在本合?同終止時歸?還甲方。?6.2乙?方在租賃期?限內應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞，乙?方應負責維?修，費用由?乙方承擔。?6.3乙?方因正常生?產需要，在?租賃物內進?行的固定資?產建設，由?雙方另行協(xié)?商解決。?6.4租賃?期間，如房?屋發(fā)生非乙?方原因造成?的自然損壞?，或人為損?壞，或屋面?漏水等，維?修費用由甲?方承擔，甲?方應在接到?乙方通知之?日起三天內?予以修繕，?超過三天，?乙方有權自?行修繕，但?費用由甲方?承擔。第?七條租賃?物的轉租?租任期限內?，乙方可將?租賃物轉租?，但轉租的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責任?和權利不因?乙方轉租而?改變。如?發(fā)生轉租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、乙方應?在轉租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉租?戶的轉租租?約應同時終?止。2、?無論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉租行?為產生的一?切糾紛概由?乙方負責處?理。第八?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。第九?條適用法?律本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?.第十一?條其它條?款11.?1本合同?未盡事宜，?經雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補?充協(xié)議。?11.2?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。第?十二條1?.合同效力?本合同經?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃款?項和押金后?生效。2?.甲方：_?___身?份證：地?址：___?_電話：_?___簽?訂時間：_?___年_?____?___月_?____?___日?3.乙方：?____?身份證：?地址：__?__電話：?____?簽訂時間：?____年?____?____月?____?____日?工廠廠房租賃合同范本3篇（二）出租?方：___?_(以下簡?稱甲方)?授權代表：?____職?務：___?_地址：?____郵?編：___?_電話：?____傳?真：___?_承租方?：____?(以下簡稱?乙方)授?權代表：_?___職務?：____?地址：_?___郵編?：____?電話：_?___傳真?：____?根據有關?法律法規(guī)，?甲乙雙方經?友好協(xié)商一?致達成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫(以下簡?稱租賃物)?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經甲?乙雙方認可?確定為__?__平方米?。___?_本租賃物?的功能為_?___,?包租給乙?方使用。如?乙方需轉變?使用功能，?須經甲方書?面同意，因?轉變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關規(guī)定申?報，因改變?使用功能所?應交納的全?部費用由乙?方自行承擔?。___?_本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前___?_個月提出?，經甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權。?第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1?租賃物的免?租期為__?__個月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開始計?收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費用?4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元(大?寫：___?_)。4?.2租金?租金第_?___年至?第____?年為每月每?平方米人民?幣____?元，第__?__年至第?____年?每年租金將?在上年的基?礎上遞增_?___%;?第____?年起的租金?，將以屆時?同等位置房?屋的租金水?平為依據，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?____月?____日?作為每年租?金調整日。?4.3?物業(yè)管理費?物業(yè)管理?費為每月每?平方米人民?幣____?元。4.?4供電增?容費供電?增容的手續(xù)?由甲方負責?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費用由??承擔。?第五條?租賃費用的?支付5.?1乙方應?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_?___元，?租賃保證金?的余額將于?____月?____日?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應付的?租金、物業(yè)?管理費及因?本租賃行為?所產生的一?切費用，并?按本合同規(guī)?定承擔向甲?方交還承租?的租賃物等?本合同所約?定的責任后?____日?內，甲方將?向乙方無條?件退還租賃?保證金。?5.2乙?方應于每月?____號?或該日以前?向甲方支付?當月租金，?并由乙方匯?至甲方指定?的下列帳號?，或按雙方?書面同意的?其它支付方?式支付。?甲方開戶行?：____??帳號：_?___乙?方逾期支付?租金，應向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?__。5?.3乙方?應于每月_?___日或?該日以前按?第____?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費。?逾期支付物?業(yè)管理費，?應向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費?總額的__?__。5?.4本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關手續(xù)?，因供電增?容所應交納?的費用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔。乙?方應在甲方?申辦有關手?續(xù)期間向甲?方支付有關?費用。第?六條租賃?物的轉讓?6.1在?租賃期限內?，若遇甲方?轉讓出租物?的部分或全?部產權，甲?方應確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優(yōu)先?購買權。?第七條專?用設施、場?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設施的專?用權。乙方?應負責租賃?物內專用設?施的維護、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時專用設施?以可靠運行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對?此有檢查監(jiān)?督權。7?.2乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在?租賃期限內?應愛護租賃?物，因乙方?使用不當造?成租賃物損?壞，乙方應?負責維修，?費用由乙方?承擔。第?八條防火?安全8.?1乙方在?租賃期間須?嚴格遵守《?中華人民共?和國消防條?例》以及_?___有關?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產生的一?切責任及損?失由乙方承?擔。8.?2乙方應?在租賃物內?按有關規(guī)定?配置滅火器?，嚴禁將樓?宇內消防設?施用作其它?用途。8?.3租賃?物內確因維?修等事務需?進行一級臨?時動火作業(yè)?時(含電焊?、風焊等明?火作業(yè))，?須消防主管?部門批準。?8.4?乙方應按消?防部門有關?規(guī)定全面負?責租賃物內?的防火安全?，甲方有權?于雙方同意?的合理時間?內檢查租賃?物的防火安?全，但應事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條?保險責任?(也可以沒?有此條)?在租賃期限?內，甲方負?責購買租賃?物的保險，?乙方負責購?買租賃物內?乙方的財產?及其它必要?的保險(包?括責任險)?。若甲乙各?方未購買上?述保險，由?此而產生的?所有賠償及?責任分別由?甲乙各方承?擔。第十?條物業(yè)管?理10.?1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時，應于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時不清理?雜物，則甲?方對清理該?雜物所產生?的費用由乙?方負責。?10.2?乙方在使用?租賃物時必?須遵守中華?人民共和國?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關租賃物?物業(yè)管理的?有關規(guī)定，?如有違反，?應承擔相應?責任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修?條款11?.1在租?賃期限內如?乙方須對租?賃物進行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設計?方案，并經?甲方同意，?同時須向政?府有關部門?申報同意。?如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應予?以修改。改?建、裝修費?用由乙方承?擔。11?.2如乙?方的裝修、?改建方案可?能對租賃物?主結構造成?影響的，則?應經甲方及?原設計單位?書面同意后?方能進行。?第十二條?租賃物的?轉租經甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉租，但轉?租部分的管?理工作由乙?方負責，包?括向轉租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變。如發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限;?2、轉租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應在轉?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉租戶的?轉租租約應?同時終止。?4、乙方?須要求轉租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關轉?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔?連帶責任。?在乙方終止?本合同時，?轉租租約同?時終止，轉?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應將?轉租戶簽署?的保證書，?在轉租協(xié)議?簽訂后的_?___日內?交甲方存檔?。5、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉租行為?產生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。6、乙?方對因轉租?而產生的稅?、費，由乙?方負責。?第十三條?提前終止合?同13.?1在租賃?期限內，若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費超過?____個?月，甲方在?書面通知乙?方交納欠款?之日起五日?內，乙方未?支付有關款?項，甲方有?權停止乙方?使用租賃物?內的有關設?施，由此造?成的一切損?失(包括但?不限于乙方?及受轉租戶?的損失)由?乙方全部承?擔。若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費超過_?___個月?，甲方有權?提前解除本?合同，并按?本條第__?__款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方(包括?受轉租人)?之日起，本?合同自動終?止。甲方有?權留置乙方?租賃物內的?財產(包括?受轉租人的?財產)并在?解除合同的?書面通知發(fā)?出之日起五?日后，方將?申請拍賣留?置的財產用?于抵償乙方?應支付的因?租賃行為所?產生的全部?費用。1?3.2未?經甲方書面?同意乙方不?得提前終止?本合同。如?乙方確需提?前解約，須?提前___?_個月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.向?甲方交回租?賃物;b.?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產生的費?用;c.應?于本合同提?前終止前一?日或之前向?甲方支付相?等于當月租?金____?倍的款項作?為賠償。甲?方在乙方履?行完畢上述?義務后五日?內將乙方的?租賃保證金?無息退還乙?方。第十?四條免責?條款14?.1若因?政府有關租?賃行為的法?律法規(guī)的修?改或___?_導致甲方?無法繼續(xù)履?行本合同時?，將按本條?第____?款執(zhí)行。?14.2?凡因發(fā)生嚴?重自然災害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應在三?十日內，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項?證明文件應?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機關出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責。第十?五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權?書面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權收回?租賃物，強?行將租賃場?地內的物品?搬離租賃物?，且不負保?管責任。?第十六條?廣告16?.1若乙方?需在租賃物?建筑物的本?體設立廣告?牌，須按政?府的有關規(guī)?定完成相關?的報批手續(xù)?并報甲方備?案。16?.2若乙方?需在租賃物?建筑物的周?圍設立廣告?牌，需經甲?方書面同意?并按政府有?關規(guī)定執(zhí)行?。第十七?條有關稅?費按國家?及____?市有關規(guī)定?，因本合同?繳納的印花?稅、登記費?、公證費及?其他有關的?稅項及費用?，按有關規(guī)?定應由甲方?作為出租人?、乙方作為?承擔人分別?承擔。有關?登記手續(xù)由?甲方負責辦?理。第十?八條通知?根據本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同有關_?___通知?和要求等，?應以書面形?式進行;甲?方給予乙方?或乙方給予?甲方的信件?或傳真一經?發(fā)出，掛號?郵件以本合?同同第一頁?所述的地址?并以對方為?收件人付郵?____日?后或以專人?送至前述地?址，均視為?已經送達。?第十九條?適用法律?19.1?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?中國國際經?濟貿易仲裁?委員會深圳?分會作為爭?議的仲裁機?構。19?.2本合?同受中華人?民共和國法?律的管轄，?并按中華人?民共和國法?律解釋。?第二十條?其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。20?.2本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?。第二十?一條合同?效力本合?同經雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃保證金款?項后生效。?甲方(印?章)：__?__授權?代表(簽字?)：___?_乙方(?印章)：_?___授?權代表(簽?字)：__?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日工廠廠房租賃合同范本3篇（三）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據國家有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。月?租金為人民?幣元，年?租金為元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%—___?_%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?七、租賃?期間其他有?關約定1?、租賃期?間，甲、乙?雙方都應遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔責任。?4、租?賃期間，乙?方可根據自?己的經營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結構，裝?修費用由乙?方自負