推薦合同承包農(nóng)村土地合同注意事項范文簡短(5篇)

[推薦合同]承包農(nóng)村土地合同注意事項范文簡短(5篇)農(nóng)村土地承包簡易合同。

合同是現(xiàn)在必不可少的一個東西，它對我們有很大的幫忙，簽訂合同是為了愛護自己的權(quán)益。承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格以合同形式確定的一種協(xié)議，所以在簽訂合同時一定要分明明白合同中的隱含條件，一份承包合同應該包含哪些內(nèi)容呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“[推薦合同]承包農(nóng)村土地合同考前須知范文簡短(5篇)〞，希望能對您有所幫忙，請收藏。

承包農(nóng)村土地合同考前須知【篇一】

甲方(承包方)：______________________

住所：_____________________

乙方(承租方)：_____________

法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________________住所：______________________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、?四川省實施方法》、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。

一、承包土地根底情況及用途

甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

二、承包期限

土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限殘余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。

三、承包價格與支付方式

(一)承包按以下形式計價：

1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

(二)承包費支付方式：

1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。

2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

3、其他：從承包修建公路項目款中扣出25200元人民幣。

四、甲方的權(quán)利和義務

1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、愛護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

5、不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

五、乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2、合乎有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢還原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承當違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承當賠償責任。

2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承當違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承當違約金。

3、甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等根底設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處分，全部責任由乙方承當，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

承包農(nóng)村土地合同考前須知【篇二】

購銷合同(包括供給、采購、預購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同)中產(chǎn)品數(shù)量、產(chǎn)品質(zhì)量和包裝質(zhì)量、產(chǎn)品價格和交貨期限按下規(guī)定執(zhí)行：

1、產(chǎn)品數(shù)量，由供需雙方協(xié)商簽訂。產(chǎn)品數(shù)量的計量辦法，按國家的規(guī)定執(zhí)行;沒有國家規(guī)定的，按供需雙方商定的辦法執(zhí)行。

2、產(chǎn)品質(zhì)量要求和包裝質(zhì)量要求，有國家強制性規(guī)范或者行業(yè)強制性規(guī)范的，不得低于國家強制性規(guī)范或者行業(yè)強制性規(guī)范簽訂;沒有國家強制性規(guī)范，也沒有行業(yè)強制性規(guī)范的，由雙方協(xié)商簽訂。供方必須對產(chǎn)品的質(zhì)量和包裝質(zhì)量負責，提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或?qū)崢印．a(chǎn)品質(zhì)量的驗收、檢疫辦法，根據(jù)國務院批準的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由當事人雙方協(xié)商確定。

3、產(chǎn)品的價格，除國家規(guī)定必須執(zhí)行國家定價的以外，由當事人協(xié)商議定。執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價風格整時，按交付時的價格計價。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行;價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提貸或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。

4、交(提)貸期限要按照合同規(guī)定履行。任何一方要求提前或延期交(提)貨，應在事先達成協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。

承包農(nóng)村土地合同考前須知【篇三】

1、農(nóng)村建房項目承包合同內(nèi)容是怎么樣的《

甲方〔全稱〕：〔下列簡稱“甲方〞〕

乙方〔全稱〕：〔下列簡稱“乙方〞〕

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本項目的具體情況，遵循平等、自愿、公平和老實信用原那么，雙方就本項目施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

2、項目概況

項目名稱：XX自家住宅

項目地點:XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組

項目承包范圍承包范圍：建筑根底、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包工程。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

合同工期：

動工日期：二0XX年XX月XX日

竣工日期：二0XX年XX月XX日項目合同總工期暫定為60天。

質(zhì)量規(guī)范及要求：項目質(zhì)量要求合乎?建筑項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300-20xx合格規(guī)范。

需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿豐滿，組砌辦法正確，軸線偏移不得大于標準要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)高低通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護層留置是否正確，待合格前方可進行關(guān)模。模板撐持應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充沛振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充沛的養(yǎng)護。

4、抹灰工序，必須保證外表平整度、立面垂直度合乎要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿豐滿無空鼓、裂縫，外表平整。

6、項目投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

同價款承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米285.00元〔大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整〕進行人工單包結(jié)算〔含水電安裝〕。

項目質(zhì)量：

6.1項目質(zhì)量以國家建筑項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范為依據(jù)。因乙方原因項目質(zhì)量達不到約定質(zhì)量規(guī)范，乙方承當項目總造價1%的違約金責任。

6.2因乙方原因項目質(zhì)量達不到約定質(zhì)量規(guī)范的，并且無法整改的，乙方承當全部違約責任。

6.3經(jīng)甲方工程負責人認定施工過程中不合乎施工標準及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求撤除和重新施工。經(jīng)過整改，合乎質(zhì)量要求的，由乙方承當撤除和重新施工的費用，并按不合格局部項目造價的5%承當違約金。

雙方責權(quán)

7.1甲方供給該項目所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應及時對項目進度進行審核，對項目進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的動工日期動工，嚴格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場項目材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不合乎規(guī)范的材料用于本項目，否那么由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承當。

7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

平安施工

8.1項目平安要求到達?JGJ59-99建筑施工平安檢查規(guī)范》合格規(guī)范，無重大平安事故，因乙方責任達不到此規(guī)范且出現(xiàn)重大平安事故的，由乙方承當事故所產(chǎn)生的全部責任。

8.2乙方應遵守建設項目平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安、文明規(guī)范組織施工。

8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康平安、環(huán)境管理及愛護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方平安管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方平安檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的平安防護措施，打消事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承當。

承包農(nóng)村土地合同考前須知【篇四】

購貨合同考前須知

一、核實主體資格

1.合同對方為自然人：核實并復印、保留其身份證件，確認其真實身份及行為能力。

2.合同對方為法人：核實訂約人是否經(jīng)其公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信;簽訂合同必須提供?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、?企業(yè)法人代碼證》、?國稅稅務登記證件》、法人身份證明書、簽約代理人的本人身份證和授權(quán)委托書;合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3.合同對方為其他組織：對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致;有合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。

二、合同形式

1.必須以書面形式簽訂合同;

2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書蓋章簽字。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1.當事人名稱須真實、一致;

2.合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確;

3.注意驗收辦法、程序和時間;

4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點;

5.履行期限：確定某一時間點或時間段;

6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;

7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的計算方式;

8.解決爭議方法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。

四、對公司開出的`授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具是應標明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務結(jié)束要及時收回。業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權(quán)終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。

五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權(quán)(________年)。

六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

七、出具欠條考前須知：

1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務章，金額、還款期限明確，無改動。個人出具欠條，如公司確認，視為公司欠條。

2.個人出具欠條：必須是本人的真實意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無改動，本人簽字畫押，注明身份證號碼，并提供身份證復印件。八.訴訟時效問題針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務往來，時效可以順延;如業(yè)務中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性;長期不發(fā)生業(yè)務往來的，要及時排查，要掌握時效問題;可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決

承包農(nóng)村土地合同考前須知【篇五】

甲方：〔下列簡稱甲方〕

乙方：〔下列簡稱乙方〕

法定代表人：____________________________________

住址：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、?中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?、乙雙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，制定本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的根本情況及用途甲方愿意將位于畝流轉(zhuǎn)給乙方。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至月起將土地交付乙方。

三、土地流轉(zhuǎn)價格與付款方式該塊土地流轉(zhuǎn)價格為每畝、每年人民幣〔大寫元整〕，土地流轉(zhuǎn)價款實行一次性支付，即一次性付齊元全款四、土地流轉(zhuǎn)和使用的約定

1、甲方應在以乙方交齊土地流轉(zhuǎn)款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，不得損壞原有耕地，乙方有權(quán)依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權(quán)等。

3、甲方有權(quán)享受該土地的國家惠農(nóng)政策〔糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農(nóng)政策〕，乙方享受國家及政府為其提供的惠農(nóng)政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。

4、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營、管理、銷售等權(quán)力。

5、乙方在取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事項。

6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉(zhuǎn)土地款及利息〔按銀行定期存款利率計算〕。

甲方〔簽章〕：

鑒證方〔簽章〕：

___年___月___日

乙方代表〔簽章〕：

___年___月___日

農(nóng)村土地承包合同(推薦4篇)

農(nóng)村土地承包合同(一)

土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(土地承包合同范本)

甲方：_________________有限責任公司

一、土地面積、座落地點及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝〔甲方?林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，缺乏的按實際測量面積計算〕全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________

，南至_________，西至_________，北至_________

，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字〔2022〕第000671號?林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________

年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款方式

1．土地承包金確實認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

〔1〕_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元〔_________元/畝

_________畝×_________年〕

〔2〕_________年至_________年，每年的承包金額為_________元〔_________元/畝_________×_________畝〕

2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認

〔1〕甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元〔_________元/立方米〕，中幼林按_________株計算，作價_________萬元〔_________元/株〕。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承當。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差別，那么差額局部蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

〔2〕甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備〔詳見財產(chǎn)清單〕一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元〔按原值50%折舊計算〕。

3．付款方式

〔1〕乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的?林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更?林權(quán)證》之日起30

個工作日內(nèi)一次性付清。

〔2〕自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務

1．有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；

2．承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承當；

4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；

5．甲方與土地所有者〔發(fā)包方〕的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承當；

6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；

7．承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理；

8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務

1．承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承當承包期間形成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險；

2．承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；

3．承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上從屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有；

4．承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；

6．承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

7．乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的規(guī)范交付林地及林木等資產(chǎn)；

8．承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；

9．承包期間，為了充沛發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；

10．乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的根底設施建設，并對所建設施享有所有權(quán)；

11．乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；

2．未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

3．因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承當違約責任；

4．合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助；

5．合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購；

七、違約責任

1．乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付局部的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2．承包期間，乙方假設擅自改變土地用途，那么甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承當違約金。

3．承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4．承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣

萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后〔_________年_________月底〕，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，那么乙方免除該土地當年租金，甲方并承當當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

甲方：_________________有限責任公司

代表簽字：_________________________

代表簽字：_________________________

公證機關(guān)：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

附

財產(chǎn)清單、甲方?林權(quán)證》

農(nóng)村土地承包合同(二)

個人土地承包經(jīng)營合同(土地承包合同范本)

甲方：________縣______鄉(xiāng)______村______組戶主______〔下列簡稱甲方〕

乙方:：____________〔下列簡稱乙方〕

鑒證方：______縣______鄉(xiāng)______村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策，乙方通過開展，對周邊的用地調(diào)查和自身開展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、

承包土地位置及面積：

______鄉(xiāng)______村______組______，戶主______，水田______丘，田畝名稱______，面積______畝。

二、

承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年，〔即______年______月______日〕至20______年______月______日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

三、

承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣______元。每______年遞增______元畝/每年，即______年至20______年為每年______元，20______年至20______為每年______元；20______年至20______為每年______元；20______年至20______為每年______元。

四、

承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付______元，作為土地到期稻田復原費。田租一次性預付四年即______至______年的田租，計費規(guī)范依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承當經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干預和另立工程收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承當。

2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地規(guī)范將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

〔1〕土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

〔2〕土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

〔3〕承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，那么由乙方的土地復原費抵給甲方作為土地復原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的平安設施。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預留

米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干預。

六、甲、乙雙方責任

1、對于______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過______年______月______日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負〔不可抗拒的自然災害除外〕。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。

七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的殘余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙辦法人代表的變動而變動。如一方違約，承當賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

鑒證單位：____________

______年______月______日

農(nóng)村土地承包合同(三)

大連市農(nóng)作物種子預約生產(chǎn)合同(土地承包合同范本)

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

月

日

預約方

：

承約方：

根據(jù)?中華人民共和國種子法》、?中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

農(nóng)作物種類

品種名稱

計量單位

數(shù)量

質(zhì)量(%)

單價(元)

金額(元)

純度

凈度

發(fā)芽率

水份

合計人民幣金額(大寫)：

萬

仟

佰

拾

元

角

分

注：種子質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行國家、行業(yè)或地方規(guī)范，沒有國家、行業(yè)或地方規(guī)范的，由雙方協(xié)商簽訂。

二、預約繁育材料

材

料

品

名

質(zhì)量(%)

計量

單位

數(shù)量

提供

日期

畝用量

單價(元)

總金額(元)

純度

凈度

發(fā)芽率

水分

合計人民幣金額(大寫)：

萬

仟

佰

拾

元

角

分

三、農(nóng)作物種子預約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

。

四、預約方提供技術(shù)效勞的種類、方式及保密要求：

。

五、承約方應提供的相關(guān)證件：承約方應出示?農(nóng)作物種子經(jīng)營許可證》和?營業(yè)執(zhí)照》復印件，所提供的農(nóng)作物種子必須經(jīng)植物檢疫機構(gòu)檢疫合格，并提供相應的檢疫證明。

六、農(nóng)作物種子的檢驗及檢疫：雙方應嚴格按國家公布的種子檢驗檢疫管理方法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)作物種子檢驗檢疫。

1.預約方收貨后復檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知對方，逾期視為種子合格。

2.買賣雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保留至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

3.申請種子檢驗、檢疫和鑒定的，其費用由

負擔。

七、超幅度損耗及計算辦法：種子量的驗收，采取由合同雙方共同抽樣過秤的方法，以實際過秤量綜合計算為準，最后實行多不退、少補足的方法。

八、包裝要求及包裝費用負擔：種子應經(jīng)過精選、加工、分級，用_______包裝，每袋規(guī)范重量為_________公斤，袋內(nèi)外附有標簽，標簽須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定(登記)編號、產(chǎn)地、質(zhì)量指標、檢疫證明編號、種子生產(chǎn)及經(jīng)營許可證編號或者進口審批文號、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)商及其地址等事項。

包裝費用由

方負擔。

九、交(提)貨時間、地點：交(提)貨時間為______年______月______日至

年

月

日，交貨地點為______。

十、發(fā)運方式、運費負擔：用

運輸，運費由

方負擔。

十一、付款方式及期限：預約方應在

年

月

日前以

(匯款或匯票、現(xiàn)金)向承約方支付(□定金/□預付款)

元，殘余價款應在

年

月

日前付清。

十二、雙方一般責任：

承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安頓生產(chǎn);遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查;保證所供種子品種、數(shù)量、質(zhì)量到達合同約定條款規(guī)定，并按合同約定的時間、地點交付預約方或由承約方代辦托運手續(xù)或依約定代送。

預約方：所供繁育材料必須到達合同約定的國家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量規(guī)范，提供詳細的生產(chǎn)技術(shù)資料和技術(shù)指導;按合同約定時間交付定金;保證按時足額收購承約方生產(chǎn)的合乎本合同約定規(guī)范的種子，并按時付清貨款。

十三、因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的，承約方應及時通知預約方進行實地考查，并提供具有法律效力的有關(guān)資料，由雙方協(xié)商解決或者按?種子法》、?民法典》等國家有關(guān)規(guī)定處理。

十四、違約責任：___________________________________________

十五、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由法定機構(gòu)進行技術(shù)質(zhì)量鑒定，檢驗和鑒定的費用由申請人墊付，最終由責任方負擔。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第

種方式：

1.提交

仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十六、雙方協(xié)商的其它條款：___________________________________________

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照?種子法》、?民法典》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立?合同擔保書》，作為本合同附件。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送

備案。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

住所：

住所：

身份證

：

身份證：

：

：

開戶行：

開戶行：

戶名：

戶名：

帳號：

帳號:

農(nóng)村土地承包合同(四)

2008年農(nóng)作物種子預約生產(chǎn)合同(土地承包合同范本)

合同編號：_________

預約方：_________________________

承約方：_________________________

簽訂地點：_______________________

簽訂時間：_______年_____月_____日

根據(jù)?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國種子管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、預約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

農(nóng)作物種類

品種名稱

計量單位

數(shù)量

質(zhì)量(%)

單價(元)

總金額(元)

純度

凈度

發(fā)芽率

水份

合計人民幣金額(大寫):

萬

仟

佰

拾

元

角

分

二、預約方繁育材料

材料品名

計量單位

數(shù)量

提供日期

畝產(chǎn)量

單價(元)

總金額(元)

純度

凈度

發(fā)芽率

水份

合計人民幣金額(大寫):

萬

仟

佰

拾

元

角

分

三、農(nóng)作物種子預約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：____________________________________

四、預約方提供技術(shù)效勞的種類、方式及保密要求：______________________________

五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗及檢疫嚴格按國家公布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗執(zhí)行___________________________。

1.承約方必須持有?種子生產(chǎn)許可證》，交售種子時還須提供該批種子的有效田間檢驗結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和?農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。

2.預約方收貨后復檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，逾期視為種子合格。

3.雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保留至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

4.申請種子委托檢驗和鑒定，費用由__________________(單位)負擔。

六、超幅度損耗及計算辦法：___________________________________________________

七、包裝要求及包裝費用負擔：_________________________________________________

八、交(提)貨時間、地點、發(fā)運方式、運費負擔：_______________________________

九、定金的數(shù)額及交付時間：___________________________________________________

十、結(jié)算方式和期限：_________________________________________________________

十一、雙方一般責任

1.預約方：所供繁育材料必須到達合同約定的國家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量規(guī)范;提供詳細的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導;按合同約定時間交付定金;保證按時足額收購承約方生產(chǎn)的合乎本合同約定規(guī)范的種子。

2.承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安頓生產(chǎn);遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查;保證種子質(zhì)量到達合同約定條款規(guī)定;并按合同約定的數(shù)量、時間、地點交付預約方。

十二、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的，承約方及時通知預約方進行實地考查，提供具有法律效力的有關(guān)資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成，按合同法及種子管理法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。

十三、違約責任：_____________________________________________________________

十四、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由__________________(機構(gòu)或單位)進行技術(shù)質(zhì)量仲裁;本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

十五、雙方協(xié)商的其它條款：___________________________________________________

十六、本合同未盡事項，一律按?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、?中華人民共和國種子管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立?合同擔保書》，作為本合同附件。本合同一式_____份，合同雙方各持_____份;合同副本_________份，送__________________(單位)備案。

預約方(章)

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電

話：

電掛：

開戶銀行：

帳

號：

承約方(章)

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電

話：

電掛：

開戶銀行：

帳

號：

審核意見：

經(jīng)

辦

人：

鑒定機關(guān)(章)

年

月

日

審核意見：

經(jīng)

辦

人：

鑒定機關(guān)(章)

年

月

日

簽農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些注意點大全(5篇)

承包是指由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理，并承當經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。當我們進行農(nóng)村土地承包時，為了防止期間產(chǎn)生非必要的爭議，肯定是需要簽訂一份農(nóng)村土地承包合同才可以。所謂合同是當事雙方明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。則規(guī)范的農(nóng)村土地承包合同應該是什么格式呢？下面是小編為大家收集的“簽農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些注意點〞，供大家參考，希望能為大家提供些許幫忙。

簽農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些注意點【篇一】

甲方：

乙方：

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.總那么

1.1根據(jù)?中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、?_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的局部土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________.

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同〞(下列簡稱“出讓合同〞)

2.雙辦法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。

2.3甲方應向乙方提供以下文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

2.4乙方應向甲方提供以下文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的工程批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

3.甲方確實認與保證

3.1甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的局部土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見?場地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律愛護。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________.

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。假設乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地根底設施、條件

8.1除另有表明外，本合同所稱根底設施包括下列局部：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

8.2本合同所稱根底設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他根底設施管線的接入點。

8.3本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、撤除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設施的_________用地。

8.4乙方工程建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他根底設施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水、接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的項目費用和容量費用由乙方承當。根底設施管線接口以上(包括接口)的公用設施局部由甲方建造，并承當全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。

8.5根底設施管線接口下列(包括與接口的銜接局部)的乙方自用設施局部由乙方建造，并承當全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用根底設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢還原樣，并承當全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.7未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

8.8在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施計劃甲方應與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安項目量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承當，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)頒布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9.4凡波及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9.6在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，波及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費，均由甲方承當，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承當?shù)木植?，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

9.7在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承當;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承當。

9.8甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)債務、責任，由甲方承當，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應合乎以下各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方。

10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的'租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責任

11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有以下情況之一的，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同〞、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)

11.2甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，辦法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

11.3違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金局部的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11.4違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.5合乎以下情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.6乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，假設出現(xiàn)下述情況，同時應下列列方式承當責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)

(3)本條第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體方法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權(quán)向乙方查究違約賠償。

11.7如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設項目量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國公布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.8違約事實發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

12.1本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者局部免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

12.2前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇以下方式第_________種方式進行解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或局部條款，一經(jīng)查實，披露方應承當相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成局部，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙辦法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙辦法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承當。

16.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或公布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16.4以下文件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政根底設施使用和愛護管理方法。

(5)“出讓合同〞(復印件)

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行頒布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。假設付款當日無交易，那么以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中假設發(fā)生其它費用的，與前款同。

16.6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡波及各方權(quán)利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)

16.7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

甲方：

乙方：

日期：

簽農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些注意點【篇二】

發(fā)包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方

為了促進農(nóng)村經(jīng)濟快速開展，根據(jù)?農(nóng)村土地承包法》?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公動工作辦法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原那么，簽定本合同，以共同信守。

一、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米?！惨愿綀D紙為準〕

二、土地用途及承包形式：

1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、生產(chǎn)、效勞，倉庫等等。

2、承包形式：承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。

四、承包金及交付方式：

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。

2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有從屬設施。

五、地上物的處置：

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

〔一〕甲方的權(quán)利和義務

1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

3、負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

5乙方經(jīng)營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

〔二〕乙方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購買財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人不得干預，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務，由乙方承當，與甲方無關(guān)。

4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

6、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當義務；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干預轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承當經(jīng)濟責任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，不受任何一辦法定代表人或人員的變更而變更。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

4、本合同履行期間，如遇國家建設〔或其它原因〕征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置妨礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。

5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承當。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設的建筑物和從屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承當相應的違約責任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或局部不能履行，由此造成的一切損失由甲方承當?！步ㄖ植堪词袌鰞r計算〕

4、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

十、本合同糾紛的解約方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。

甲方〔公章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方〔公章〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人〔簽字〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人〔簽字〕：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簽農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些注意點【篇三】

發(fā)包方：_______________〔下列簡稱甲方〕

承包方：_______________〔下列簡稱乙方〕

一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。

二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。但凡農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。

三、農(nóng)戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充沛宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民大眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿。

四、合同填寫必須整潔標準，嚴禁自作主張。以下內(nèi)容必須統(tǒng)一標準：

1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；

2、承包方代表姓名要與身份證一致；

3、承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；

4、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確；

5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；

6、承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；

7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；

8、地塊地類只分水田、旱地兩類；

9、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填；

10、鑒證機關(guān)簽章必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不合乎質(zhì)量要求的不能簽章。

發(fā)包方〔甲方〕：〔蓋章〕_____________承包方〔乙方〕：〔簽字〕_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

簽農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些注意點【篇四】

甲方:_________________村民委員會

乙方:___________________________

根據(jù)?合同法》及?土地管理法》、?農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原那么。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地______畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同:

一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。

其四至為:

東至:______________

南至:______________

西至:______________

北至:______________

二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

三、乙方所承包的農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為:__________。

四、乙方承包農(nóng)村耕地_____畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。

五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地_____畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，愛護其合法權(quán)益不受侵犯，對農(nóng)村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地_____畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何目的的費用。

八、乙方將農(nóng)村耕地_____畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該農(nóng)村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地_____畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致