最新建筑承包合同范本合集

最新建筑承包合同范本合集建筑承包合同范本。

承包總的來說是依照雙方約定的條件接受并完成經(jīng)營管理。為了各項(xiàng)工作可以順利發(fā)展，在承包的過程中，肯定是需要簽訂一份承包合同才可以。合同一經(jīng)生效就受到法律的愛護(hù)，當(dāng)事人需按照合同內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。哪樣的承包合同才是標(biāo)準(zhǔn)的呢？小編現(xiàn)在推薦你閱讀一下最新建筑承包合同范本，歡迎大家與身邊的朋友分享吧！

最新建筑承包合同范本(篇1)

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紫金大廈木工承包合同

項(xiàng)目發(fā)包人：〔下列簡稱甲方〕

項(xiàng)目承包人：〔下列簡稱乙方〕

身份證號(hào)碼：住址：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?中華人民共和國建筑法》、?建筑安裝項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)》、?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范》、?建筑施工平安檢驗(yàn)規(guī)范》，本著對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)和平等互利原那么，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三：承包方式：

四：承包單價(jià)：28元/㎡〔按建筑展開面積計(jì)算〕；

〔1〕、局部施工部位的難易程度均已綜合考慮；

〔2〕、本承包單價(jià)中包括人工工資、機(jī)具設(shè)備費(fèi)、輔助

材料等全部費(fèi)用。

五、承包范圍

〔1〕、施工圖中的結(jié)構(gòu)及鋼筋混泥土模板制作安裝、撤除、配用的內(nèi)腳手架，分中、劃線、標(biāo)高、施工圖變更圖紙會(huì)審等內(nèi)容，根底模板等項(xiàng)目量。項(xiàng)目竣工后，乙方負(fù)責(zé)分類清理，碼放整齊；

〔2〕、因項(xiàng)目施工、管理等原因需要增加的工作量且經(jīng)甲方確認(rèn)，由木工班組完成的工作事項(xiàng)再進(jìn)行協(xié)定；

〔3〕、本合同約定的其它應(yīng)由木工完成的工作；

〔4〕、根據(jù)甲方與建設(shè)方的主合同確定乙方的項(xiàng)目量，乙方必須完成該項(xiàng)目的全部主體模板項(xiàng)目，除建設(shè)方簽字認(rèn)可的增加項(xiàng)目量外，甲方不再增加開支，無點(diǎn)工。

六、質(zhì)量規(guī)范：合格

〔1〕、安裝國家有關(guān)規(guī)定及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行模板制作、安裝及撤除，具體尺寸偏差及要求在技術(shù)交底文件中由工程技術(shù)人員確定；

〔2〕、板撤除前必須填寫拆模申請(qǐng)，由工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)人簽字同意前方可拆模，違反一次罰款500元；

〔3〕、筑前的驗(yàn)收確保一次性通過，如一次驗(yàn)收不通過，罰款200元/次，如累計(jì)三次發(fā)生此類情況，那么視為無力承當(dāng)此項(xiàng)工作，做清場(chǎng)處理；

〔4〕、假設(shè)甲方通知乙方清場(chǎng)，乙方必須在3日內(nèi)無條件清場(chǎng)，勞務(wù)工資按50%結(jié)賬。

七、平安文明規(guī)范：湖南省平安文明工地

〔1〕、進(jìn)入施工現(xiàn)成，乙方必須遵守平安文明管理規(guī)定，如有違章操作的，甲方將視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款；

〔2〕、嚴(yán)禁在工地鬧事、打架、賭博、班組內(nèi)部打架每次罰款500元，班組與班組之間打架，每次罰款1000

元，情節(jié)嚴(yán)重的交公安部門管理；

(3)工傷處理：乙方在施工項(xiàng)目中發(fā)生的平安事故造成醫(yī)療費(fèi)用在1000之內(nèi)均由乙方負(fù)責(zé)；

〔4〕任何人員不得酒后上崗，因班組長監(jiān)督不力發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，罰款500元/人次。

八、進(jìn)度指標(biāo)：

一、二層的工期初定為45天，規(guī)范層每月完成4.5層，因乙方原因造成未到達(dá)甲方的工期要求，每延誤一天罰款500元，如累計(jì)三次發(fā)生此類情況，那么視為無力承當(dāng)此項(xiàng)工作，做清場(chǎng)處理，并負(fù)責(zé)其他班組的窩工費(fèi)。九：材料管理：

〔1〕、乙方在簽訂合同后15內(nèi)提交材料供給總方案〔誤差不超過5%〕；

〔2〕因沒有按進(jìn)度方案完成工作量造成其他班組窩工或者工期拖延，相應(yīng)窩工補(bǔ)償和損失由乙方承當(dāng)；

〔3〕乙方領(lǐng)用材料，必須辦理領(lǐng)料手續(xù)，假設(shè)未辦理手續(xù)，擅自使用甲方任何材料，罰款500元/次；

〔4〕由甲方配備給乙方的設(shè)備、工具，在乙方完工結(jié)算時(shí)全部退清。缺失局部按原價(jià)賠償；

〔5〕模板制作安裝所需加工機(jī)械工具、元釘、鐵絲、棉線等由乙方自備；

〔6〕甲方提供乙方住房并安裝電表，寢室人員數(shù)由甲

方確定，用電量每月度/人，超出局部由乙方自負(fù)，造成寢室損壞，修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

〔7〕乙方人員在用電操作中不得私自改裝接線，如有違反，罰款200元/次。

十、項(xiàng)目進(jìn)度款及結(jié)算方式

〔1〕付款方式：

①乙方人員進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi)預(yù)支生活費(fèi)200元/人；②一、二層按實(shí)際面積付款100%，其余項(xiàng)目承包

款按甲方付款進(jìn)度付實(shí)際完成項(xiàng)目量的90%，主

體項(xiàng)目驗(yàn)收合格、結(jié)算結(jié)束后付至100%。

③因跑模、移位等原因造成的損失在項(xiàng)目款中扣

除。

〔2〕結(jié)算方式：

①主樓局部〔含地下局部〕按建筑面積計(jì)算；②承包單價(jià)中包含與木工項(xiàng)目相關(guān)的一切可預(yù)見

及不可預(yù)見的零工，工程管理人員作出點(diǎn)工簽

單均視為無效簽單，不予計(jì)費(fèi)。

十一、甲方的權(quán)利和責(zé)任。

〔1〕工程技術(shù)及管理人員對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、平安、文明施工及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收，解決應(yīng)由甲方處理的有關(guān)事宜；

〔2〕對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，負(fù)責(zé)施工全軸線的定位放

〔3〕編制項(xiàng)目進(jìn)度方案，提供技術(shù)、材料、機(jī)械、平安設(shè)施等方面的施工保證；

〔4〕向乙方提供所需的施工圖紙及有關(guān)資料一套。十二、乙方的權(quán)利和責(zé)任。

1〕乙方由蘇義群、胡志城、曾擔(dān)生三人共同承包，指派蘇義群為負(fù)責(zé)人，必須每天吃、住在工地，到工程部報(bào)到上班，每天加入工程部班前會(huì)，工程部給予考勤、每次曠工扣200元/人次，在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。準(zhǔn)時(shí)加入甲方和監(jiān)理召開的各種會(huì)議，不加入或遲到者處分500元/次或100元/次。乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)保持與甲方的聯(lián)系，禁止手機(jī)關(guān)機(jī)，保證隨叫隨到，否那么罰款300元/次；2〕乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)編制勞務(wù)人員花名冊(cè)及勞務(wù)人員身份證復(fù)印件，并上報(bào)甲方備案；3〕嚴(yán)格按照技術(shù)交底內(nèi)容施工；4〕服從甲方人員現(xiàn)場(chǎng)管理和指揮，接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理部門檢查監(jiān)督，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，否那么按規(guī)定處分，罰金在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除；5〕乙方應(yīng)無條件服從甲方所安頓的施工進(jìn)度方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。假設(shè)不能完成，甲方可自行安頓其他人員進(jìn)場(chǎng)施工，所花費(fèi)用在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣〔〔〔〔〔

〔6〕乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的平安管理制度；

〔7〕乙方應(yīng)執(zhí)行甲方有關(guān)文明施工的規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，材料堆放整齊，如乙方拒不清理或拖延清理，由甲方指派第三人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不許乙方認(rèn)可。

十三、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、以往簽的協(xié)議全部作廢。

………………..

甲方：乙方：

年月日年月日

最新建筑承包合同范本(篇2)

建筑承包合同范文一

承包方：(下列簡稱乙方)就甲方項(xiàng)目由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信用原那么，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充沛協(xié)商，達(dá)成如下建筑項(xiàng)目承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目概況：

三、項(xiàng)目工期：個(gè)月。從20xx年月日起至年月日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書的時(shí)間開始計(jì)算)

四、項(xiàng)目承包方式：

五、承包項(xiàng)目范圍：

六、項(xiàng)目價(jià)款：

1、項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算方式

2、項(xiàng)目總價(jià)款：元。

七、付款方式：甲方按項(xiàng)目進(jìn)度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預(yù)付款;爾后，每個(gè)工期甲方向乙方付款萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部項(xiàng)目款。超過付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過三個(gè)月按2%月息支付乙方，超過一年按5%月息計(jì)算;利息每季度付清。

八、項(xiàng)目質(zhì)量要求：合乎國家現(xiàn)行行業(yè)合格規(guī)范。

九、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

十、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、向乙方交付設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。

2、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工，協(xié)助工作。

3、聘請(qǐng)

4、按本合同約定向乙方支付項(xiàng)目款。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、嚴(yán)格按項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙施工。

2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3、做好日常施工日志記錄，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4、自覺接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員和監(jiān)理公司工作人員的項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目無條件返工重做，并自行承當(dāng)由此造成的一切損失。

5、按建筑項(xiàng)目操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工，平安施工、文明施工，不得違規(guī)操作。假設(shè)出現(xiàn)不標(biāo)準(zhǔn)施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，那么自行承當(dāng)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。

6、對(duì)施工過程中發(fā)生的一切平安事故承當(dāng)完全賠償責(zé)任。

7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包項(xiàng)目。

十一、特別約定

因不確定因素，假設(shè)本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方項(xiàng)目款缺乏的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把項(xiàng)目及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。

十二、雙方簽字確認(rèn)的?項(xiàng)目預(yù)算表》是本合同的重要組成局部，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

十四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：法定代表人：法定代表人：20xx年日

建筑承包合同范文二

修建方：(下列簡稱甲方)建方：(下列簡稱乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國建筑法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就修建房屋、項(xiàng)目合作事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目地址：

鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉*炮家。

二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。

三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費(fèi)壹餐)。

四、乙方承包該項(xiàng)目的內(nèi)容：

1、采用掃地出門方式(全包干式)。

如：撐持模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。

五、乙方必須按照甲方的要求施工。

六、乙方在修建過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工平安操作規(guī)程，堅(jiān)定杜絕任何違反平安操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)平安事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

七、承包單價(jià)：

按實(shí)際面積計(jì)算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。

八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，付清該項(xiàng)目尾款。

九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該項(xiàng)目時(shí)，又承包其它項(xiàng)目等原因，造成該項(xiàng)目停工三天，甲方有權(quán)叫其他項(xiàng)目隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、該項(xiàng)目的工期為20xx年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承當(dāng)。

十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年月日

建筑承包合同范文三

發(fā)包方:(下列簡稱甲方)承包方:(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

一、由甲方供給該項(xiàng)目所有材料，項(xiàng)目所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承當(dāng)任何設(shè)備使用費(fèi)用。

二項(xiàng)目質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá)：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)上門維修。

三項(xiàng)目價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%備用款，計(jì)人民幣_(tái)_______元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.

2、項(xiàng)目價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，一次支付給乙方。

四平安施工

1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。

3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

五違約責(zé)任

甲方責(zé)任：項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。乙方責(zé)任：不按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

六糾紛解決方法

建筑項(xiàng)目承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向人民法院起訴。

七合同的生效與終止

一、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字日起生效;項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合乎要求，結(jié)清項(xiàng)目款后終止。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：乙方：

年月日

最新建筑承包合同范本(篇3)

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，就本工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

二、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：

項(xiàng)目量：

承包形式：

三、工期：

1、動(dòng)工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。;">甲方：___________村_____組

乙方：___________村_____組村民___________

__________合作社于19xx年搬遷到_____組，該址對(duì)換給_____組集體所有，為了充沛利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方開展企業(yè)。雙方經(jīng)過充沛協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長_____米，南北長_____米，面積為_____畝，現(xiàn)有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款__________元后使用。

三、合同期為20_____年_____月_____日一20_____年_____月_____日，為期_____年。

四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份，簽字后生效。

甲方：__________村_____組乙方：__________村_____組村民__________

代表人：_______________

__________年_____月_____日

最新建筑承包合同范本(篇4)

建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同主要內(nèi)容分下列幾個(gè)局部：

一、詞語含義及合同條件

對(duì)合同中常用的或容易引起歧義的詞語進(jìn)行解釋，賦予它們明確的含義。

對(duì)合同文件的組成、順序、合同使使用的規(guī)范，也應(yīng)做出明確的規(guī)定。

二、總承包的內(nèi)容。

合同對(duì)總承包的內(nèi)容作出明確規(guī)定，一般包括從項(xiàng)目立項(xiàng)到交付使用的項(xiàng)目建設(shè)全過程，具體應(yīng)包括：可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工管理、試車考核等內(nèi)容。具體的承包內(nèi)容由當(dāng)事人約定，約定設(shè)計(jì)-施工的總承包、投資-設(shè)計(jì)-施工的總承包等。

三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

合同應(yīng)對(duì)雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)作出明確的規(guī)定，這是合同的主要內(nèi)容，規(guī)定應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。發(fā)包方一般應(yīng)當(dāng)承當(dāng)下列義務(wù)：1按照約定向承包人支付項(xiàng)目款2向承包方提供現(xiàn)場(chǎng)3協(xié)助承包方申請(qǐng)有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)4如果發(fā)包方單方要求終止合同后，沒有承包人的同意，在一定時(shí)期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該項(xiàng)目。

承包人一般應(yīng)當(dāng)承當(dāng)下列義務(wù)：1，完成滿足發(fā)包人要求的項(xiàng)目以及相關(guān)的工作;2，提供履約保證3，/考試大/負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施4，按照發(fā)包人的要求終止合同。

四、合同履行期限。合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定交工的時(shí)間，同時(shí)也應(yīng)對(duì)個(gè)階段的工作期限做出明確規(guī)定。

五、合同價(jià)款。這一局部的內(nèi)容應(yīng)規(guī)定合同價(jià)款的計(jì)算方式、結(jié)算方式，以及價(jià)款的支付期限等。

六、項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收。合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的要求，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的驗(yàn)收辦法、驗(yàn)收時(shí)間及確認(rèn)方式。項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是竣工檢驗(yàn)，通過竣工檢驗(yàn)后發(fā)包人可以接受項(xiàng)目。合同也可以約定竣工后的檢驗(yàn)。

七、合同的變更。項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)決定了合同在履行中往往會(huì)出現(xiàn)一些事先沒有估計(jì)到的情況。一般在合同期限內(nèi)的任何時(shí)間，發(fā)包人代表可以通過發(fā)布或者要求承包人遞交倡議書的方式提出變更。如果承包人認(rèn)為這種變更是有價(jià)值的，也可以在任何時(shí)候向發(fā)包人代表提交此類倡議書。批準(zhǔn)權(quán)在發(fā)包人。

八、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和保險(xiǎn)。承包人應(yīng)當(dāng)保障和愛護(hù)發(fā)包人、發(fā)包人代表以及雇員免遭由項(xiàng)目導(dǎo)致的一切索賠、損害和開支。應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)做出明確的規(guī)定。合同對(duì)保險(xiǎn)的辦理、保險(xiǎn)事故的護(hù)理等都應(yīng)做出明確的規(guī)定。

九、項(xiàng)目保修。合同按國家的規(guī)定寫明保修工程、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法。

十一、索賠和爭議的處理。合同應(yīng)明確索賠的程序和爭議的處理方式。對(duì)爭議的處理，一般應(yīng)以仲裁作為解決的最終方式。

十二、違約責(zé)任。合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。包括發(fā)包人不按時(shí)支付合同款的責(zé)任、超越合同規(guī)定干涉承包人工作的責(zé)任等;也包括承包人不能按合同約定的期限和質(zhì)量完成工作的責(zé)任等。

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最新建筑承包合同范本(篇5)

乙方：

甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，項(xiàng)目全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意平安

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體項(xiàng)目工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在XX年10月30日前完成主體項(xiàng)目，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

最新建筑承包合同范本(篇6)

項(xiàng)目總承包是工程業(yè)主為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式，具體是指從事項(xiàng)目工程建設(shè)單位受業(yè)主委托，