商鋪房屋租賃合同3篇（3篇）

商鋪房屋租賃合同3篇?出租方(?以下簡稱甲?方)承?租方(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權利義務?關系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?一、甲方將?位于__?____?__號門面?內的一部分?面積臨時租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法使用?和管理權。?二、甲方?同意乙方在?所租門面內?作為臨時經?營煙花爆竹?用，其經營?范圍以政府?和公安部門?核準的為準?。三、乙?方需按照政?府、公安部?門的要求搞?好消防安全?防范措施及?配備相應的?安全的設?備。如因經?營煙花爆竹?出現(xiàn)的安全?事項及經濟?損失全部由?乙方負責賠?償，甲方不?負任何責任?。四、租?賃期為壹?個月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?五、合同租?賃期的租金?為____?元，押金_?___元，?共計___?_元(人民?幣大寫__?__仟元整?)。合同簽?定后即付定?金____?元，___?_月___?_日付余下?的____?元。租賃期?滿，如租賃?場所的物品?及其他事物?沒有損壞，?甲方退還乙?方的押金，?如租賃場所?的物品及其?他事物受到?損壞，乙方?需照價賠償?或商議確認?后，修復成?原樣。六?、甲方確保?乙方在合同?租賃有效期?間，不得隨?意毀約，如?因人為原因?毀約，甲方?必須退還給?乙方所有的?租金和押金?。如因不可?抗拒的原因?，甲方不負?任何責任。?七、乙方?在租賃期間?不得進行房?屋的裝修或?改造。甲方?保證室內原?有的電線及?燈光滿足乙?方正常營業(yè)?使用。八?、乙方如需?要對所租賃?門面進行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方書面?同意，改造?的費用由乙?方自負。在?合同終止、?解除租賃關?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關?的設施全部?歸甲方所有?(可移動設?施除外)。?九、在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?時，可訴請?人民法院解?決。十、?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：?日期：__?__年__?__月__?__日乙?方：日期?：____?年____?月____?日商鋪房屋租賃合同3篇（二）甲方(?出租方)：?法定代表?人：營業(yè)?地：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?傳真：乙?方(承租方?)：身份?證號：住?址：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，甲乙雙?方就商鋪租?賃事宜，經?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資信守?。第一條?基本情況?1、甲方?同意將位于?____(?省、市)_?___(區(qū)?、縣)__?__(街、?道)___?_號第__?__號商鋪?(以下簡稱?“該商鋪”?)出租給乙?方。附件?一：商鋪內?設施清單?2、該商鋪?建筑面積合?計為___?_㎡，該面?積為計算租?金面積，該?面積與產權?證登記面積?有差異的，?以產權登記?面積為準，?產權證號：?____。?3、乙方?確認甲方已?告知該商鋪?情況，且在?本合同簽署?時已對該商?鋪狀況進行?詳細了解，?同意按本合?同約定條件?按現(xiàn)狀承租?該商鋪。?4、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年。5?、甲方應于?____年?____月?____日?前將該商鋪?交付乙方。?該商鋪交付?使用時，雙?方應依該商?鋪及屋內設?施清單進行?交接，并核?對后簽字確?認。乙方應?于合同約定?的交付日期?到甲方第?二條租賃?形式甲方?提供店面、?現(xiàn)有設備，?乙方在營業(yè)?執(zhí)照及相關?經營許可證?批準的范圍?內自主經營?，支付承租?費用后，盈?虧自負。?第三條租?金及保證金?的支付1?、甲方給予?乙方___?_個月的裝?修免租期，?免租期自交?付之日(包?括實際交付?與視為交付?)起算。免?租裝修期內?乙方無需向?甲方支付租?金，但應當?交納管理費?以及使用該?物業(yè)而產生?的水、電等?費用。免租?期滿次日開?始計付租金?。2、租?金按照該商?鋪的建筑面?積計算，租?金單價為_?___元/?月/㎡，即?每月租金合?計為人民幣?____元?(大寫：_?___)。?3、租金?按月計算，?支付方式為?：____?(現(xiàn)金、銀?行轉賬)?甲方銀行賬?戶信息如下?：開戶行?：____?賬戶名稱?：____?賬號：_?___甲?方銀行信息?如有變更，?應當在變更?后____?日內以書面?方式通知乙?方。第四?條租賃保?證金1、?保證金：雙?方簽訂合同?之日，乙方?須以___?_方式支付?____個?月的租金合?計____?元給甲方作?為租賃保證?金。2、?在合同終止?時，若乙方?未發(fā)生違約?責任且向甲?方交清合同?約定各種費?用及按合同?約定歸還該?商鋪后，保?證金應在歸?還該商鋪_?___日內?返還乙方。?乙方違約的?情況下，甲?方有權優(yōu)先?自保證金中?扣除相應費?用。第五?條商鋪的?使用及維護?1、合同?有效期限內?，甲方必須?保證乙方店?鋪內設施的?全部權，不?得中途取走?或者設置擔?保等;如影?響乙方使用?的，甲方應?當補償乙方?的經濟損失?。2、在?租賃期限內?，甲方保證?該商鋪以及?現(xiàn)有設施的?使用安全及?維護工作，?合同簽訂后?乙方新購置?的設施由其?自行維護。?3、甲方?提出進行維?護應當提前?____日?通知乙方，?乙方應當積?極協(xié)助配合?;乙方認為?該商鋪及設?備需要維護?的，應當提?前____?日告知甲方?，甲方超過?____日?不予回復的?，乙方可以?自行維護，?相應費用由?甲方承擔。?第六條?裝修和改建?1、乙方?可以根據(jù)實?際需要對該?商鋪進行裝?潢裝飾、修?葺改造及安?裝必要設施?設備等(以?下統(tǒng)稱裝修?)，相關費?用由乙方承?擔。2、?乙方及乙方?聘請的裝修?人員應服從?物業(yè)公司管?理。3、?乙方裝修，?需向甲方提?交裝修方案?，并經甲方?同意，同時?取得政府有?關部門許可?(如有法律?要求)后方?可進行，費?用由乙方承?擔。4、?乙方對裝修?方案的合法?性合理性及?后續(xù)任何事?宜負責，并?承擔相應責?任;甲方同?意乙方裝修?方案，并不?代表其同意?對該裝修方?案產生的任?何糾紛、損?害及損失等?負責或承擔?責任，因乙?方裝修產生?的糾紛或者?責任由乙方?獨立承擔。?5、乙方?的裝修作業(yè)?不得影響到?商鋪整體建?筑的框架結?構，不得影?響其安全性?，否則由乙?方負責賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔相?關的法律責?任。6、?裝修作業(yè)應?盡量封閉作?業(yè)，裝修過?程中不得產?生較大的噪?音、粉塵、?刺激性氣味?，不得在該?商鋪外的共?用部分堆放?裝修材料及?作業(yè)產生的?廢棄物等，?裝修期間不?得干擾或者?影響鄰近物?業(yè)的使用。?7、乙方?裝修、改造?及設施設備?的安裝使用?等，不得影?響其他相關?聯(lián)物業(yè)的使?用或功能，?否則回復原?狀，并承擔?相應責任。?8、乙方?裝修作業(yè)需?要進行環(huán)保?、衛(wèi)生、消?防等驗收的?，應自行負?責該工作，?并取得許可?或驗收合格?后方可投入?使用。第?七條轉租?未經甲方?書面同意，?乙方___?_(可以/?不得)轉租?該商鋪的所?有或者部分?。經甲方?書面同意轉?租，不影響?乙方履行本?合同義務(?包括但不限?于交納租金?)，乙方對?轉承租人行?為負責。?第八條雙?方權利義務?(一)甲?方權利義務?1、甲方?有權按本合?同收取乙方?的租賃租金?及相關費用?。2、合?同期限屆滿?前____?個月，甲方?可帶其他有?意承租者進?入該商鋪考?察，但不得?影響乙方的?正常經營。?3、甲方?須提供有關?部門核準的?水、電設施?。4、甲?方保證乙方?在租賃期限?內可以正常?合理使用該?商鋪。5?、若乙方在?經營中需要?甲方提供該?商鋪的資料?和辦事中需?甲方支持配?合的，甲方?應當予以協(xié)?助。(二?)乙方權利?義務1、?乙方有權按?本合同約定?使用該商鋪?，依法經營?;不得在該?商鋪內存放?危險及違禁?物品或者從?事違法活動?。2、乙?方經營應自?行取得與之?相應的各項?行政許可及?批準(包括?但不限于：?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記證?消防及環(huán)保?合格證)，?不得無照經?營或非法經?營。3、?乙方自行承?擔經營過程?中產生的一?切債權、債?務、勞動糾?紛及其他經?濟或者法律?責任。4?、因乙方使?用不當或者?其他非甲方?或者第三方?原由造成該?商鋪及其附?屬設施遭受?損壞或造成?甲方或者第?三人遭受其?他損失的，?乙方應負責?賠償，乙方?必須及時予?以維修，因?延遲維修而?造成甲方或?者第三方遭?受損失的，?亦由乙方負?責賠償。?5、乙方對?甲方正常的?房屋安全檢?查和維修應?給予協(xié)助，?因維修原由?須臨時搬遷?的，應與甲?方配合，阻?延甲方維修?而是甲方或?者第三方遭?受損失的，?乙方負責賠?償。第九?條合同的?變更、解除?和終止1?、本合同生?效后具有法?律效力，甲?乙雙方均不?得隨意變更?或者解除本?合同。如需?變更或者解?除本合同的?，需經雙方?協(xié)商一致簽?訂新的書面?合同。2?、如因政府?動遷等不可?抗拒的原由?或雙方協(xié)商?一致，可以?隨時解除合?同。3、?租賃期限屆?滿，合同自?然終止。?第十條違?約責任1?、甲乙雙方?均應按協(xié)議?履行各自職?責，任何一?方違約，除?本協(xié)議另有?約定外，違?約方應向守?約方支付違?約金___?_元。2?、甲方如未?按約定交付?店面，每逾?期一日，每?逾期一日按?____元?/日的標準?向乙方支付?滯納金;甲?方逾期交付?超過___?_日，乙方?有權解除協(xié)?議。3、?乙方未按約?定向甲方支?付相應費用?，每逾期一?日按應付金?額的___?_%向甲方?支付滯納金?;乙方逾期?支付超過_?___日，?甲方有權要?求解除合同?。第十一?條爭議解?決本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，提?交慶陽仲裁?委員會仲裁?。第十二?條其他約?定事項1?、____?。2、_?___。?3、___?_。第十?三條本合?同未作規(guī)定?的，按《中?華人民共和?國合同法》?的規(guī)定執(zhí)行?。第十四?條本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。當事?人為自然人?的，應當由?自然人簽字?后按手印;?當事人為法?人的，應加?蓋單位公章?，并由法定?代表人或者?委托代理人?簽字。第?十五條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?___法?定代表人：?____?委托代理人?：____?____?年____?月____?日乙方：?____?____年?____月?____日?商鋪房屋租賃合同3篇（三）出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?為明確雙方?的權利和義?務，雙方本?著平等自愿?、互利互惠?的原則，經?甲乙雙方友?好協(xié)商，定?立本合同并?共同遵守。?第一條：?租賃物位置?租賃房屋?位于第二?條：租賃用?途及期限?乙方承諾租?用該房屋的?用途為：_?_____?。第三條?、租賃期限?物業(yè)租賃?合同期限為?____?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?四條：租金?及其它費用?約定1、?租金標準：?每年租金為?____元?(大寫：伍?萬元整);?每年租金應?提前一個月?將房租支付?給甲方。?2、在租賃?期內產生的?水電費、電?話費、廣告?費均由乙方?自行向有關?部門或公司?交納。第?五條雙方?違約責任?1、若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，負責?賠償甲方一?切損失，并?賠償違約金?元。2?、若甲方在?乙方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償乙方一切?損失并賠償?違約金元?。第六條?本合同如?有未