農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本出讓方?(甲方)：?受讓方(?乙方)：_?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、行?政法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方就房屋?使用權(quán)等事?項(xiàng)在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上訂立本合?同，具體條?款如下：以?資共同遵守?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)。本?項(xiàng)目的土地?屬于___?_，甲方通?過合法方式?取得該地塊?的土地使用?權(quán)，使用期?限為___?_年。該地?塊土地面積?為平方米?，用途綜合?商住。第?二條房屋?基本情況。?乙方所選?房屋房號為?博文公寓_?___棟_?___層_?___號房?，該房屋的?用途為住宅?，屬鋼筋混?凝土框架結(jié)?構(gòu)，層高_(dá)?___米。?該房屋建筑?面積共__?__平方米?，其中，套?內(nèi)面積__?__平方米?，公共部分?與公共房屋?分?jǐn)偯娣e_?___平方?米(房屋平?面圖見附件?一;有關(guān)公?共部分與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積構(gòu)?成說明見附?件二)。該?房屋使用期?限從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?計(jì)價(jià)方式?。該房屋?使用權(quán)按套?出讓，按建?筑面積計(jì)算?，該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓單?價(jià)為(大寫?人民幣)_?___元/?㎡(小寫￥?____元?/㎡)，總?金額(大寫?人民幣)_?___整?(小寫￥_?___元)?。第四條?付款方式?。乙方在?本合同簽訂?前已支付甲?方定金__?__萬元。?乙方須在本?合同簽訂后?____天?內(nèi)即___?_年___?_月___?_日前一次?性繳納所有?剩余款項(xiàng)(?除已繳的定?金)即人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(￥_?___)。?第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同規(guī)定的時?間付款，按?逾期時間，?分別處理(?不作累加)?。1、逾?期在___?_日之內(nèi)，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?期限之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，乙方按日?向甲方支付?逾期應(yīng)付款?千分之一的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、逾?期超過__?__日后，?若乙方逾期?仍未付款，?視作乙方嚴(yán)?重違約，甲?方有權(quán)解除?合同。同時?，甲方無須?事先通知乙?方，有權(quán)對?物業(yè)另作安?排，乙方已?交定金不予?退還，乙方?對此已知悉?并無異議。?第六條?房屋交付使?用的期限。?甲方應(yīng)當(dāng)?在____?年____?月____?日前，將本?合同約定的?房屋交付乙?方使用。?第七條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?。甲方如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該房屋交?付乙方使用?，按逾期時?間，分別處?理(不作累?加)。1?、逾期不超?過____?日，自本合?同第六條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已交付款項(xiàng)?千分之一的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、逾?期超過__?__日后，?乙方有權(quán)解?除合同。乙?方解除合同?的，甲方應(yīng)?當(dāng)自乙方解?除合同通知?到達(dá)之日起?____天?內(nèi)退還全部?已付款，并?按乙方累計(jì)?已付款按每?日千分之一?向乙方支付?違約金。乙?方要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第六條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已交款?項(xiàng)千分之一?的違約金。?第八條?交接。房?屋達(dá)到交付?使用條件后?，甲方應(yīng)當(dāng)?書面通知乙?方辦理交付?手續(xù)。乙方?應(yīng)按甲方要?求的時間前?來辦理房屋?交接手續(xù)，?并與甲方或?其委托的物?業(yè)公司簽訂?《物業(yè)服務(wù)?協(xié)議》。?第九條甲?方關(guān)于裝修?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾的違約?責(zé)任。甲?方交付使用?的房屋的裝?修、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合雙?方約定(附?件三)的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方有權(quán)?要求甲方在?____日?內(nèi)按雙方約?定(附件三?)的標(biāo)準(zhǔn)修?復(fù)。第十?條甲方關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配套?建筑正常運(yùn)?行的承諾。?甲方承諾?與該房屋正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑在房屋交?付使用時達(dá)?到使用條件?：1、供?水至該房的?廚房，在該?房交付使用?前完成;?2、電接至?該房，在該?房交付使用?前完成。?3、公共電?梯在該房交?付使用前完?成。第十?一條保修?責(zé)任?！?住宅質(zhì)量保?證書》(附?件四)作為?本合同的附?件，甲方自?房屋交付使?用之日起，?按照《住宅?質(zhì)量保證書?》承諾的內(nèi)?容承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)任?。在房屋保?修范圍和保?修期限內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問題?，甲方應(yīng)履?行保修義務(wù)?。因不可抗?力或非甲方?原因造成的?損壞，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)助?維修，維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。公共?使用設(shè)施在?保修期內(nèi)由?甲方負(fù)責(zé)維?修更換;保?修期滿，則?由乙方及共?同使用人負(fù)?責(zé)維修及更?換。甲方?在履行維修?義務(wù)時，乙?方應(yīng)配合維?修，若乙方?不給予配合?維修而導(dǎo)致?甲方無法履?行維修的一?切責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第十二條?乙方的房屋?僅作住宅使?用，乙方使?用期間不得?擅自改變該?房屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本?合同及其附?件另有規(guī)定?外，乙方在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?有與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?分與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)，?乙方不得擅?自改變與該?房屋有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十三條?在使用期間?內(nèi)，乙方可?將房屋的剩?余使用期轉(zhuǎn)?讓給第三方?，但須在轉(zhuǎn)?讓的同時向?甲方辦理備?案手續(xù)。?第十四條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?合同簽署地?人民法院起?訴。第十?五條本合?同房屋使用?期屆滿后，?乙方若需繼?續(xù)使用，則?由乙方與當(dāng)?時的土地使?用權(quán)人另行?簽訂合同。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)：甲?方送達(dá)通知?至乙方的地?址確定為_?____?___，聯(lián)?系電話__?__。甲方?____通?知送達(dá)上述?地址后，不?管乙方是否?簽收均視為?已送達(dá)給乙?方;第十?七條本合?同未盡事項(xiàng)?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十八條?合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。第?十九條本?合同一式肆?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?甲方貳份，?乙方___?_份，見證?單位___?_份。第?二十條本?合同自雙方?簽章之日起?生效。第?二十一條?本合同簽署?地：湛江市?麻章區(qū)。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（二）?甲方：?乙方：?甲、乙雙方?經(jīng)自愿協(xié)商?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成一致，以?資共同遵守?:一.甲?方同意將坐?落在的3?間半房屋及?院內(nèi)地上物?，轉(zhuǎn)讓給乙?方，并將與?所轉(zhuǎn)讓房屋?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋具體?位置：__?____，?建筑面積為?平方米。?二.雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(人民幣)?：___?_元。大?寫(人民幣?)貳萬元?整。本協(xié)議?簽定后由乙?方一次性付?清。三.?簽定協(xié)議后?，該土地以?及土地上的?房屋的占有?、使用、處?分權(quán)等歸乙?方行使，對?該房屋翻修?改建時，甲?方需配合辦?理該房屋相?關(guān)手續(xù)。?四.本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲?方：原土?地使用人：?(以下簡?稱甲方)?姓名：身?份證：乙?方：轉(zhuǎn)讓?后使用人：?(以下簡?稱乙方)姓?名：身份?證：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致,甲方?將自己合法?擁有的一塊?土地房屋的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就土地轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款,以?資共同遵守?:第一條?轉(zhuǎn)讓土地?的基本情況?轉(zhuǎn)讓土地?/房屋(以?下簡稱該土?地)位于湖?北省隨州市?曾都區(qū)均川?鎮(zhèn)永福寺村?二組?！?該土地于潘?合江房屋后?面》第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為(?人民幣)?大寫(人民?幣)。人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方一次性向?甲方支付人?民幣___?_元整(大?寫大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。收款時?乙方應(yīng)向甲?方出具收據(jù)?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓?交付土地?后，上述土?地以及土地?上的房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使，甲方?不再享有該?房的任何使?用權(quán)利和義?務(wù)。第五?條甲方的?承諾保證?1.甲方保?證自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?2.甲方?保證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)?利。3.?甲方保證不?得違反本合?同約定。?第六條乙?方的承諾保?證本協(xié)議?簽訂后，如?因乙方原因?解除協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)向?甲方支付總?房款百分之?五的違約金?。因該房?屋所發(fā)生的?____年?____月?____日?后的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第七條?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)