個人工程承包合同

個人工程承包合同發(fā)?包方(甲方?)：

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承?包方(乙方?)：(責?任人)為?加強“裝?修改造”?工程的項目?管理，甲方?成。。。公?司“裝修?改造”工程?項目經(jīng)理部?。出任目?部經(jīng)理。項?目部實行承?包經(jīng)營，?作為工程承?包人，負責?該工程施工?生產(chǎn)，確保?按期、保質(zhì)?、安全完成?施工任務，?全面履行甲?方與業(yè)方就?“裝修改?造”工程簽?定的《建設?工程施工合?同》及補充?同或協(xié)議。?甲乙雙方充?分協(xié)商訂立?本合同，以?明確雙方責?任、義務、?權(quán)利。第?一條承包?工程概況?工程名稱：?裝修改造?工程地點?：工程內(nèi)?容：裝修?改造工程?工期：日歷?天承包范?圍：裝修?改造工程設?計圖紙及設?計變更的全?部內(nèi)容。?開工日期：?擬定__?__年__?__月__?__日竣?工日期：?擬定___?_年___?_月___?_日工程?合同造價：?元工程?質(zhì)量標準：?達到國家、?省級現(xiàn)行建?筑裝修裝飾?工程質(zhì)量檢?驗評標定標?準合格等級?文明施工?標準：工地?現(xiàn)場達到省?市建設有關?部門及我司?有關規(guī)定的?達標工地要?求。第二?條承包方?式：包工包?料、獨立核?算、自負盈?虧第三條?承包期限?：從該工程?開工日起至?竣工并結(jié)清?工程尾款止?。第四條?營業(yè)稅、?管理費等稅?費：1、?取費標準?(1)、甲?方除消防工?程部分造價?后，按工程?總造價的_?___%凈?收乙方管理?費(含勞保?)。(2?)、建筑安?裝工程造價?內(nèi)的營業(yè)稅?、城市維護?建設稅、教?育費附加等?稅費，均由?甲方向業(yè)主?代收代付;?企業(yè)所得稅?、基本養(yǎng)老?保險費、個?人所得稅、?工程定額測?定費、防洪?護提費、印?花稅、意外?傷害保險稅?、交易費均?由乙方承擔?;乙方及班?組個人所得?稅如需交納?時由乙方承?擔;稅費遇?政策性調(diào)整?，按實繳納?。2、甲?方與業(yè)主就?本工程簽訂?的《建設工?程施工合同?》及施工合?同補充協(xié)議?等所有合同?文件中涉及?“質(zhì)量、?安全、工期?”等所有條?款的獎懲權(quán)?責任全由乙?方享有、承?擔。第五?條財務管?理：1、?本合同約定?該項工程所?有工程款全?部匯入甲方?指定的銀行?帳戶，甲方?財務人員負?責監(jiān)督，乙?方隨時接受?甲方的財務?檢查;購買?材料的結(jié)算?審批按甲方?規(guī)定辦理。?2、乙方?每次請款時?應提供相關?有效憑證，?____天?內(nèi)或月底應?提供正式發(fā)?票，若發(fā)現(xiàn)?虛假發(fā)票由?乙方承擔責?任及查補稅?等經(jīng)濟處罰?，造成甲方?損失的，甲?方直接從工?程款中扣除?相應部分的?款項。3?、未經(jīng)甲方?認可乙方不?得私自向業(yè)?主領取現(xiàn)金?或請業(yè)主代?付工程費用?或提供實物?材料，否則?甲方除加倍?收取乙方管?理費外，并?作為乙方構(gòu)?成重大違約?論處，造成?甲方的所有?損失均由乙?方承擔。?4、本工程?施工過程中?所需財產(chǎn)物?，只限于本?工程專用，?乙方不得挪?作他用。?第六條工?程管理：?1、項目施?工過程中，?乙方應嚴格?按省市有關?標準及甲方?內(nèi)部質(zhì)量管?理體系及工?程管理規(guī)定?實施運行。?2、項目?若存在分包?，乙方應選?擇有資質(zhì)的?企業(yè)做為分?包單位，且?手續(xù)齊全，?并接受甲方?的考核。?3、乙方應?按《公司農(nóng)?民工工資支?付管理暫行?辦法》及時?按月足額發(fā)?放民工工資?。若因乙方?原因發(fā)生勞?資糾紛，乙?方應承擔政?府勞動及相?關部門對甲?方處以的所?有經(jīng)濟處罰?，同時視勞?資糾紛造成?的影響情況?接受甲方處?以的不低于?____元?/人次的罰?款。4、?項目開工之?前，乙方應?按《企業(yè)內(nèi)?部項目開工?管理___?_若干規(guī)定?》組織實施?，并在《開?工報告》簽?署之前向甲?方交納__?__元的竣?工資料歸檔?押金，待竣?工資料歸檔?齊全后不計?息歸還。?5、乙方應?在建設方通?知甲方進場?日前將所有?設備、機器?運到場，若?因乙方原因?導致甲方損?失，甲方有?權(quán)對乙方進?行罰款，直?接從工程款?中扣除。?6、乙方與?分包單位或?班組應訂立?詳盡的書面?合同，并報?項目經(jīng)理部?備案。第?七條雙方?責任：甲?方1、?甲方對建設?單位負責，?乙方配備的?技術(shù)人員需?持證上崗，?并報甲方審?批備案;若?乙方人員有?調(diào)整，均須?報甲方備案?。2、甲?方對工程施?工技術(shù)、安?全、質(zhì)量、?進雅、文明?施工等方面?統(tǒng)一指揮、?調(diào)度、檢查?、指導和監(jiān)?督。如乙方?若達不到要?標，甲方有?權(quán)強制執(zhí)行?，產(chǎn)生費用?乙方負責。?3、組織?施工圖紙自?審工作，參?加建設單位?主持的圖紙?會審。4?、甲方負責?審核工程預?、結(jié)算，批?準施工組織?設計。5?、若乙方管?理不善或喪?失施工能力?，甲方有權(quán)?停止乙方施?工活動，辦?理中間結(jié)算?。6、若?上述原因造?成甲方違約?并受到建設?方處罰的，?除乙方承擔?該罰款外，?甲方有權(quán)另?行對乙方處?以相應罰款?。乙方?1、乙方?對甲方全面?負責，履行?甲方與建設?單位簽訂的?所有合同條?款，在工期?、質(zhì)量、安?全等方面不?損害甲方的?信譽，未經(jīng)?甲方許可，?乙方不得擅?自停工、窩?工。2、?乙方必須配?備具有相應?技術(shù)資質(zhì)的?項目管理班?子，負責對?所承擔工程?內(nèi)容及所屬?人員的生產(chǎn)?管理、勞力?調(diào)配、技術(shù)?、質(zhì)量、安?全、及生活?安排等事項?的具體管理?工作。3?、服從甲方?領導，接受?甲方，建設?單位及政府?有關部門及?人員的監(jiān)督?，嚴格按照?國家規(guī)范、?規(guī)程執(zhí)行。?積極配合甲?方職能部門?的工作，做?好計劃生育?工作，違者?要追究責任?，并按國家?的有關規(guī)定?處罰。4?、負責編制?所承包范圍?內(nèi)的施工預?算，配合甲?方組織的施?工組織設計?或施工方案?的編制;按?時提供月、?季施工進度?計劃和月統(tǒng)?計報表;參?加甲方或建?設單位主持?的圖紙會審?;保證竣工?檔案資料的?完整。5?、做好施工?現(xiàn)場的產(chǎn)品?保護和安全?保衛(wèi)工作，?工程施工中?使用的模板?、支撐、井?架、安全防?護、施工用?電等均應嚴?格按規(guī)范的?標準及甲方?與建設方所?訂立合同條?款的約定執(zhí)?行，保證現(xiàn)?場文明施工?。6、保?證工程工期?、確保工程?質(zhì)量及安全?生產(chǎn)。7?、嚴禁使用?不符合工程?設計與質(zhì)量?要求的材料?、設備及假?冒偽劣安全?防護品。?第八條人?事管理：?為加強對工?程質(zhì)量、安?全和財務的?有效監(jiān)控，?項目部對工?程項目進行?統(tǒng)一管理，?項目部甲方?管理人員每?月補貼經(jīng)費?及辦公用品?相